BAS

Το τρένο παντού το φτιάχνουν . Εδώ ξεχνάμε ότι το τρένο έχει λάθος χάραξη και κάνει κύκλο . Αν πάει κανονικά θα είναι ταχύτερα από το ΚΤΕΛ , όπως είναι και στην διαδρομή ΑΘΗΝΑ-ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ακόμα και σήμερα . Η άνεση και η ασφάλεια βέβαια δεν έχουν καμία σχέση και στο ΚΤΕΛ άμα είσαι 1,90 και πάνω έχεις θέμα .

Θεωρεί , λάθος του βέβαια ότι είναι μικρός ο τζίρος . Εγώ απέδειξα ότι οι ΕΕ πληρώνουμε για μηνιαίους τζίρους 4500 € τον διπλάσιο φόρο από τους μισθωτούς . Αν είναι να βγάζεις 100.000 καθαρό κέρδος , τότε ο τζίρος της επιχείρησης θα είναι όχι μόνο 300.000 που έγραψα πιό πάνω , αλλά ίσως και πάνω από 500.000 γιατί θα έχεις προσωπικό . Το πρόβλημα στην Ελλάδα είναι ότι η μισθωτή εργασία , επειδή ΤΥΠΙΚΑ και μόνο δεν φοροδιαφεύγει , ενώ καταναλώνει θέση εργασίας , έχει καλύτερη φορολογική μεταχείριση από τον επιχειρηματία που δημιουργεί θέσεις εργασίας και σε όλο τον κόσμο τον έχουν σε προστασία .

Με πόνο ψυχής

Το επικουρικό και το εφ άπαξ δεν είναι για όλους. 50000 τζίρος είναι μικρή επιχείρηση για ΕΕ ; Δεν νομίζω. Για 100000 καθαρά θέλεις πάνω από 300000 τζίρο. Είσαι εταιρεία πλέον.

Εχεις δίκιο που εξοργίζεσαι , αλλά δεν έχεις κατανοήσει τι συζητάμε . Στον ιδιωτικό τομέα , σε κάθε αμοιβή που εισπράττεις αν είναι από άδεια κλπ , έχεις να βάλεις 10 % ΦΕΜ . Αν είναι από επαγγελματία έχεις παρακράτηση 20 % . Αυτά τα ποσά ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΕΠΙ ΤΟΥ ΚΑΘΑΡΟΥ ΑΛΛΑ ΕΠΙ ΤΟΥ ΤΖΙΡΟΥ . Εχω τζίρο 40000 + 9200 ΦΠΑ που τον βγάζω από τον λογαριασμό . Δηλαδή ειπράττω αμοιβές 40000 € . Πρέπει να προκαταβάλλω 4000 € αν είμαι στο ΦΕΜ η μου κρατάνε 8000 € . Από αυτά τα 40000 πληρώνω ΣΗΜΕΡΑ 5500 εισφορές ασφαλιστικές , έχω 4000 ενοίκια και κοινόχρηστα γραφείου , 1000 τηλέφωνο , ρεύμα , νερό γραφείου και έξοδα αυτοκινήτου και κίνησης τα οποία ΔΕΝ ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΤΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΣΩ ΟΛΑ , ΜΟΝΟ 1200 € ενώ ξέρουμε ότι αυτό είναι το βασικότερο έξοδο . Μου μένουν λοιπόν 28000 € καθαρά . Σε αυτό θα υπολογιστεί φόρος 26 % , θα γίνει 29 % , δηλαδή 7280 και 8120 αντίστοιχα . Πάνω σε αυτό θα βάλουν προκαταβολή 75 % αντί για 55 % που είναι τώρα και θα αφαιρέσουν ότι έχω δώσει . Δηλαδή θα έχω για την πρώτη φορά , ΑΝ ΕΙΧΑ ΚΑΙ ΠΕΡΣΙ τον ίδιο τζίρο , οπότε θα μου έχουν πάρει το 55 % , θα έχω φόρο 7280 Χ 1,2 - 4000 , η 8000 , οπότε θα έχουμε επιπλέον φόρο 4746 η 736 αντίστοιχα και τέλος επιτηδεύματος 650 € , συνολικό δηλαδή φόρο 9386 . Αρα κάποιος που έχει 49200 τζίρο με τον ΦΠΑ και 28000 καθαρό κέρδος προ φόρων , θα του μείνουν τελικά στην τσέπη 18614 δηλαδή το 35 % του τζίρου του . Από αυτό θα πρέπει να πληρώσει την διαβίωση του , τα τέλη κυκλοφορίας , τον ΕΝΦΙΑ , τα έξοδα του σπιτιού του και να ψάχνει να βρεί 4000 τον μήνα τζίρο . Ακόμα να πληρώσει έξοδα επαγγελματικά που κάνει , αλλά ΔΕΝ ΤΟΥ ΕΠΙΤΡΕΠΟΥΝ ΝΑ ΤΑ ΠΕΡΆΣΕΙ ΟΙ ΑΙΣΧΡΟΙ ΝΟΜΟΘΕΤΕΣ ΚΑΙ ΟΙ ΝΟΜΟΙ ΤΟΥΣ . Για να κάνουμε σύγκριση με έναν μισθωτό που παίρνει προ φόρων 28000 που δεν έχει έξοδα , που δεν ψάχνει για πελάτες , που δεν σκάει για ΦΠΑ και τέλη επιτηδεύματος και για εισφορές , θα πληρώσει 6460 φόρο Από αυτό θα αφαιρεθεί φόρος 1400 για τις αποδείξεις και ο τελικός φόρος θα είναι 5060 . Ποσοστιαία δηλαδή το 54 % του φόρου του ΕΕ . Καταλαβαίνεις ότι όποιος δεν φοροαποφεύγει , απλά κάνει μάγκες τα λαμόγια τους πολιτικούς και τους κοπρίτες των υπουργείων που νομοθετούν με μόνο στόχο την επιβίωση των κομματικών στρατών και πληρώνει ΔΙΠΛΑΣΙΟ φόρο έναντι των μισθωτών . Αν τώρα πάμε με το νέο ασφαλιστικό και οι εισφορές πάνε 27 % επί του εισοδήματος , τότε λογικά χωρίς να υπολογίζουμε τι ακριβώς θα ισχύσει , με εισόδημα προ εισφορών 28000 + 5500 =33500 , τον επόμενο χρόνο θα έχω εισφορές 33500 Χ 0,27 = 9045 και το καθαρό εισόδημα θα είναι 24455 και πάνω σε αυτό θα έχουμε 29 % φόρο και το καθαρό ποσό μετά το τέλος επιτηδεύματος θα είναι 16713 δηλαδή μειωμένο κατά 2000 € και με την προϋπόθεση ότι θα έχεις ανάλογα εισοδήματα με τα περσινά , γιατί αν έχεις λιγότερα χάθηκες . Εδώ η διαφορά με τους μισθωτούς εκτοξεύεται αφού για το ίδιο εισόδημα των 24455 , ενώ ο ΕΕ πληρώνει 7742 φόρο , ο μισθωτός πληρώνει 3626 δηλαδή το 47 % του φόρου του ΕΕ !!!!!!!!!!!!!!! Καταλαβαίνεις λοιπόν ότι όταν χάνεις μεροκάματα για τις συναλλαγές σου με το δημόσιο , η ενόχληση σου είναι τεράστια . Καλό θα είναι να κατανοήσεις ότι οι ΕΕ στην Ελλάδα , δεν φοροαποφεύγουν , απλά προσπαθούν να επιβιώσουν απέναντι σε έναν στρατό κατοχής .

Παίζει να είπαν στον ΑΡΔ πόσο μείωση θα κάνουν ποσοστιαία και να έπιασε ο ίδιος να βγάλει τα ποσά χωρίς στρογγυλοποίηση . Αλλιώς αν ισχύσουν τα 1501 , 1301 κλπ της ημερησίας , μπορεί να γίνει για να τρώνε μεγαλύτερο ΕΝΦΙΑ που όλως τυχαίως θα είναι φτηνότερος ΜΕΧΡΙ 1500, 1300 κλπ . Αλλωστε έχουμε δύο σενάρια . Σε Μπόμπολα και ΔΟΛ . Το ΠΑΣΟΚ είναι εδώ ενωμένο δυνατό και οι υπηρεσιακοί παράγοντες τα δίνουν εκεί που πρέπει .

Δώστε ένα βραβείο στους υπηρεσιακούς παράγοντες . Μάλλον με μπαρμπούτι έβγαλαν τις αξίες . Για την παλαιότητα και την εμπορικότητα ούτε κουβέντα οι γελοίοι ....

Παίζει και το σύστημα διπλό σακκάκι . Ενα το φοράει , ένα το αφήνει μόνιμα στην κρεμάστρα του γραφείου . Οπότε ακολουθεί ο διάλογος Που είναι ο κ. Τάδε ? Κάπου εδώ είναι . Εχει αφήσει το σακκάκι του στην κρεμάστρα .....

Η απλά να λείπει ο υπάλληλος αλλά να μην απαντάνε στα τηλέφωνα για να το μάθεις πριν πας .

Το είχε δείξει .

Αμα πας τρίτος δεν υπάρχει περίπτωση να μην ανέβεις . Αλλά θα ακολουθήσεις τις διαδικασίες .

Το 0-4-21 το θυμάστε ?

Σε ΚΥΕ γιαπωνέζικου φαγητού (σούσι, τεριάκι κλπ) έχουμε ισόγειο 33 τμ , υπόγειο με εσωτερική (δύσκολη) πρόσβαση και εξωτερική (εύκολη) πρόσβαση από την αποκλειστικής χρήσης πρασιά 30 τμ . Λόγω του είδους του φαγητού και του μικρού μεγέθους , μέσα στο ισόγειο θα έχουμε παρασκευαστήριο , λάντζα και πάγκους για τους πελάτες με σκαμπώ . Εξω θα έχω 7-8 τραπέζια . Εχει κάνει 4178 για την λειτουργική ενοποίηση ισογείου - υπογείου και για χρήση ως κατάστημα με ΥΔΒΧ . Θέλω να βάλω τις τουαλέτες στο υπόγειο με πρόσβαση από τον εξωτερικό χώρο όπου εκεί θα βρίσκονται τα τραπέζια . Θα βάλω πέργκολα και τέντα και θα στεγάσω την πρασιά και θα βάλω γυαλιά ύψους 2 μ. γύρω . Τα κλασσικά δηλαδή . Για την πέργκολα θέλω 48ωρη , ή μικρής κλίμακας ? Τις τουαλέτες κάτω τις έχω με την τακτοποίηση , αλλά δεν ξέρω τι γίνεται με την πρόσβαση απ' έξω . Το υγειονομικό είπε ότι αν ο έξω χώρος θεωρείται αίθουσα στεγασμένη με γυαλιά γύρω , από την πολεοδομία σαν αίθουσα καταστήματος δεν έχει πρόβλημα . Από την στιγμή όμως που έτσι και αλλιώς δεν έχω τραπέζια μέσα , ο πελάτης που κάθεται στα τραπέζια είναι έξω και θα πάει στο υπόγειο . Τι λέτε ?

Πικραμένοι πολύ . Για αυτό και το τηγάνι αδειάζει από κόσμο . Σιχαίνεστε και οι ίδιοι κάποια στιγμή .

Φαίνεται θα τις τελείωσε και θα θέλει άλλες . Να μην κάθεται ο άνθρωπος ......

Και που να δείτε τι είχε γίνει το 1964 , τότε που το πήραμε αήττητοι . Δεν έχουμε βίντεο και η ταινία θέλει άδεια από την αρχαιολογία Πόσο πικραμένοι είστε βρε σεις που σας βρίζουν όλοι .....

Δεν είναι ακριβώς έτσι Αλέξη . Κάποια χρυσόβουλα παραμένουν ισχυρά και κανείς δεν βγάζει αντίθετους νόμους . Παραδείγματα αρκετά στο Ισραήλ στα εκκλησιαστικά , αλλά και στο Πατριαρχείο .

Γερμανία και Γαλλία έχουν ιστορικές ονομασίες από τους γείτονες τους και τους εαυτούς τους . Μιλάμε για χώρες που όλοι οι άλλοι τους λένε με άλλη ρίζα και οι ίδιοι εντελώς διαφορετικά .

Στο Στρασβούργο στο παραδοσιακό παραποτάμιο κομμάτι , υπήρχε ένα παλιό ξενοδοχείο . Αυτό ανάλογα με το ποιός κατέχει την περιοχή λεγόταν GALLIA ή GERMANIA . Αρα μάλλον σωστά κάναμε .

Τα παλιά τα θυμόμαστε Δημήτρη . Με τα καινούργια αρχίζουμε να έχουμε θεματάκι ...........

Καλό θα ήταν να βρεθεί τρόπος ώστε τα χρυσόβουλα να παραμείνουν ισχυρά , γιατί μας βολεύουν εκτός του Ελλαδικού χώρου σε μειονοτικά θέματα ομογενών .

Οχι όλες οι ΜΠΕ . Οι απλές δεν χρειάζονται μελετητή .

Εγώ δεν νομίζω ότι είχε περιορισμούς αρχικά . Υπήρχε παλιά ένας συνάδελφος που ασχολείτο μόνο με αυτό και έκανε και εμπόριο τίτλων , ενώ έβγαζε και τους τίτλους μέσω του υπουργείου . Αρχικά είχαν ειπωθεί πολλά για κάποιους πολιτικούς κλπ που τους απαλλοτρίωσαν χωράφια εκτός σχεδίου και λόγω χαμηλού ΣΔ και αξίας , μετασχηματίζονταν σε πολλά τμ εντός σχεδίου . Μετά το έκοψαν αυτό . Μάλλον σε τέτοια περίπτωση είσαι .

Εχει και άλλα να διαβάσεις . Να σου θυμίσω ότι η ΜΣΔ ήταν μια διαδικασία που κυνηγήθηκε από το ΣΤΕ και βγήκαν διάφοροι νόμοι . Εγώ έχω κάνει 3 φορές την διαδικασία στα τέλη του 80 και αρχές του 90 , αλλά δεν θυμάμαι και πολλά πλέον .

http://www.domiki.gr/kpn/text_2i/0.htm (Αρθ-5 Ν-2300/95) ΤΡΟΠΟΣ ΜΕΤΑΣΧΗΜΑΤΙΣΜΟΥ ΜΕΤΑΦΕΡΟΜΕΝΟΥ ΣΔ 1. Ο μετασχηματισμός του μεταφερόμενου από το βαρυνόμενο ακίνητο ΣΔ, σε πρόσθετο εμβαδόν δομήσιμων επιφανειών στο ωφελούμενο ακίνητο, γίνεται λαμβανομένων υπόψη του εμβαδού του βαρυνόμενου ακινήτου, των σχέσεων αξίας γης ανά μονάδα επιφάνειας βαρυνομένου και ωφελουμένου ακινήτου και των αντιστοίχων κατά τις κείμενες διατάξεις ισχυόντων για την περιοχή των ακινήτων αυτών ΣΔ. Το πρόσθετο αυτό εμβαδόν μπορεί να οριστεί προσαυξημένο μέχρι το ένα δέκατο (1/10) αυτού. Κατά την εφαρμογή της παραγράφου αυτής για βαρυνόμενα ακίνητα που βρίσκονται εκτός σχεδίου ή εκτός ορίων οικισμών ως ΣΔ της περιοχής του ακινήτου λαμβάνεται ο αριθμός 0.05 ή ο ΣΔ που πραγματοποιήθηκε νόμιμα στο ακίνητο εάν αυτός είναι μεγαλύτερος. 2. Ο ΣΔ που μπορεί να μεταφερθεί σύμφωνα με το Αρθ-195 παρ.1 προσαυξάνει την επιφάνεια ορόφων που μπορεί να δομηθεί στο ωφελούμενο ακίνητο σε κάθε συγκεκριμένη περίπτωση σύμφωνα με τον τύπο: Ε'ω = 1,10 x Ε'β x Σ'ω/Σ'β x Αβ/Αω Οι υπεισερχόμενοι στον τύπο παράγοντες και η σημασία τους είναι: Α) Ε'ω: εκφράζει την επιφάνεια που μπορεί να μεταφερθεί στο ωφελούμενο ακίνητο, επί πλέον της επιτρεπόμενης ως εξής: α) Στην περίπτωση που η ανά τμ αξία του πάνω από το έδαφος ορόφου (ισογείου) δεν είναι μεγαλύτερη από την του υπερκείμενού του (Α ορόφου), δηλαδή στη θέση του ωφελούμενου δεν δημιουργείται αυξημένη αξία σε περίπτωση ανέγερσης καταστημάτων (μη εμπορική περιοχή), είναι Ε'ω = Εισ.ω + Εορ.ω όπου Εισ.ω είναι η επιφάνεια σε τμ που μεταφέρεται, σύμφωνα με τα προηγούμενα, στο ισόγειο του ωφελούμενου και Εορ.ω είναι η συνολική επιφάνεια που μεταφέρεται στους υπερκείμενους ορόφους αυτού. β) Στην περίπτωση που η ανά τμ αξία του πρώτου πάνω από το έδαφος ορόφου (ισογείου) είναι μεγαλύτερη από αυτήν του υπερκείμενού του (Α ορόφου) εξ αντικειμένου, δηλαδή στη θέση του ωφελούμενου μπορεί να δημιουργηθεί αυξημένη αξία με την ανέγερση καταστημάτων ανεξάρτητα του αν υλοποιεί τη δυνατότητα αυτή ο ιδιοκτήτης (εμπορική περιοχή) είναι Ε'ω = Εισ.ω * ΣΕ.ω + Εορ.ω όπου ΣΕω είναι συντελεστής που εισάγει την εμπορικότητα στη θέση του ωφελούμενου ακινήτου και ισούται με το λόγο της αξίας ανά τμ ισογείου στη θέση αυτή προς την αντίστοιχη αξία στον υπερκείμενο Α' όροφο. Στις περιοχές που καλύπτονται από το σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας των ακινήτων, ο Συντελεστής Εμπορικότητας (ΣΕ) δίνεται από τους σχετικούς πίνακες, ενώ για τις υπόλοιπες περιοχές προκύπτει, όπως πιο πάνω από το λόγο των δύο αξιών, που πρέπει να δίδονται από την αναγκαία εκτίμηση αξιών, σύμφωνα με τις διατάξεις του Αρθ-212. Β) Ε'β: εκφράζει την προς μεταφορά επιφάνεια του βαρυνόμενου ακινήτου, που προκύπτει από τις επιφάνειες που μπορούν να πραγματοποιηθούν σ'αυτό, με βάση τον ισχύοντα συντελεστή δόμησης της περιοχής, αφού αφαιρεθούν οι επιφάνειες των τυχόν διατηρούμενων κτισμάτων του ως εξής: α) Στην περίπτωση που η ανά τμ αξία του πρώτου πάνω από το έδαφος ορόφου (ισογείου) δεν είναι μεγαλύτερη από αυτήν του υπερκείμενου ορόφου (Α ορόφου), δηλαδή στη θέση του βαρυνομένου δεν δημιουργείται αυξημένη αξία σε περίπτωση ανέγερσης καταστημάτων (μη εμπορική περιοχή) είναι Ε'β = Εις.β + Εορ.β όπου Εισ.β είναι η επιφάνεια σε τμ που μεταφέρεται σαν υπολειπόμενη μη πραγματοποιηθείσα κάλυψη από το κατά τα παραπάνω ισόγειο του βαρυνόμενου και Εορ.β είναι η συνολική επιφάνεια που μεταφέρεται σαν υπολειπόμενη μη πραγματοποίηθεισα από τους υπερκειμένους ορόφους. β) Στην περίπτωση που η ανά τμ αξία του πρώτου πάνω από το έδαφος ορόφου (ισογείου) είναι μεγαλύτερη από αυτήν του υπερκειμένου ορόφου (Α ορόφου) εξ αντικειμένου, δηλαδή στη θέση του βαρυνομένου δημιουργείται αυξημένη αξία με την ανέγερση καταστημάτων ανεξάρτητα του αν μπορεί να υλοποιήσει τη δυνατότητα ο ιδιοκτήτης (εμπορική περιοχή) είναι Ε'β = Εισ.β * ΣΕβ + Εορ.β όπου ΣΕβ είναι ο συντελεστής εμπορικότητας στη θέση του βαρυνομένου ακινήτου και ισχύει γι'αυτόν ότι καθορίστηκε προηγουμένως για το ΣΕ γενικά. Γ) Αω: η αξία γης ανά τμ του οικοπέδου του ωφελούμενου ακινήτου. Δ) Αβ: η αξία γης ανά τμ του οικοπέδου του βαρυνόμενου ακινήτου. Ε) Σ'ω: Συνδέεται με το συντελεστή δόμησης όπως ισχύει για τη θέση (περιοχή) του ωφελούμενου ακινήτου, κατά το χρόνο έκδοσης της σχετικής εγκριτικής πράξης μεταφοράς συντελεστή ως εξής: α) Στην περίπτωση που η ανά τμ αξία του πρώτου πάνω από το έδαφος ορόφου (ισογείου) δεν είναι μεγαλύτερη από αυτήν του υπερκείμενου ορόφου (Α' ορόφου), δηλαδή στη θέση του ωφελουμένου, δεν δημιουργείται αυξημένη αξία σε περίπτωση ανέγερσης καταστημάτων (μη εμπορική περιοχή), είναι Σ'ω = ΣΔω, δηλαδή ίσος με το συντελεστή δόμησης στη θέση του ωφελουμένου σύμφωνα με τα παραπάνω. β) Στην περίπτωση που η ανά τμ αξία του πρώτου πάνω από το έδαφος ορόφου (ισογείου) είναι μεγαλύτερη από αυτήν του υπερκείμενου ορόφου (Α' ορόφου) εξ αντικειμένου, δηλαδή στη θέση του ωφελούμενου δημιουργείται αυξημένη αξία με την ανέγερση καταστημάτων, ανεξάρτητα του αν υλοποιεί τη δυνατότητα αυτή ο ιδιοκτήτης (εμπορική περιοχή) είναι: Σ'ω = ΣΔω + Κω * (ΣΕω - 1) όπου Κω είναι το ισχύουν ποσοστό κάλυψης στη θέση του ωφελούμενου ακινήτου, μειωμένο κατά το μέρος του, που αντιστοιχεί σε επιφάνεια 30 τμ, η οποία θεωρείται γενικά ως απαραίτητη για τις κοινόχρηστες επιφάνειες εισόδου και κλιμακοστασίου του πρώτου πάνω από το έδαφος ορόφου (ισογείου) και ΣΔω και ΣΕω είναι οι συντελεστές δόμησης και εμπορικότητας στη θέση του ωφελούμενου ακινήτου. ΣΤ) Σ'β: συνδέεται με το συντελεστή δόμησης όπως ισχύει για τη θέση του βαρυνομένου ακινήτου κατά το χρόνο έκδοσης της σχετικής εγκριτικής πράξης μεταφοράς συντελεστή, ως εξής: α) Στην περίπτωση που η ανά τμ αξία του πρώτου πάνω από το έδαφος ορόφου (ισογείου) δεν είναι μεγαλύτερη από αυτήν του υπερκείμενου ορόφου (Α ορόφου) δηλαδή στη θέση του βαρυνομένου δεν δημιουργείται αυξημένη αξία σε περίπτωση ανέγερσης καταστημάτων (μη εμπορική περιοχή) είναι Σ'β = ΣΔβ, δηλαδή ίσος με το συντελεστή δόμησης στη θέση του βαρυνομένου, σύμφωνα με τα ανωτέρω. β) Στην περίπτωση που η ανά τμ αξία του πρώτου πάνω από το έδαφος ορόφου (ισογείου) είναι μεγαλύτερη από αυτήν του υπερκείμενού του (Α ορόφου) εξ αντικειμένου, δηλαδή στη θέση του βαρυνομένου δημιουργείται αυξημένη αξία με την ανέγερση καταστημάτων, ανεξάρτητα του αν μπορεί να υλοποιήσει τη δυνατότητα αυτή ο ιδιοκτήτης (εμπορική περιοχή), είναι Σ'β = ΣΔβ + Κβ * (ΣΕβ - 1) όπου Κβ είναι το ισχύον ποσοστό κάλυψης στη θέση του βαρυνόμενου ακινήτου, μειωμένο κατά το μέρος του, που αντιστοιχεί σε επιφάνεια 30 τμ, η οποία θεωρείται γενικά ως απαραίτητη για τις κοινόχρηστες επιφάνειες εισόδου και κλιμακοστασίου του πρώτου πάνω από το έδαφος ορόφου (ισογείου) και Σδβ και ΣΕβ είναι οι συντελεστές δόμησης και εμπορικότητας, στη θέση του βαρυνόμενου ακινήτου, όπως ορίστηκαν προηγούμενα.