aquar

Καλησπέρα. Πρόκειται για μια διόρθωση γεωτεμαχίου που θα πάει με δικαστική αγωγή και πρέπει να γίνει ένα διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών το οποίο θα φορτωθεί και ηλεκτρονικά στο e-ktimatologio. Ένα τμήμα του γεωτεμαχίου που είναι σχεδιασμένο στο κτηματογραφικό διάγραμμα, δεν ανήκει στον πελάτη μου. Γνωρίζετε εάν στην ηλεκτρονική υποβολή, που ζητάει επίπεδο για τελική διαμόρφωση του κτηματογραφικού διαγράμματος, το τμήμα αυτό, δεν θα το δώσω στο ΚΑΕΚ του γείτονα,μιας που θεωρητικά δεν ξέρω σε ποιον ανήκει, αλλά να το αφήσω αγνώστου ιδιοκτήτη;

surveyor7 τα τριγωνομετρικά της ΓΥΣ χρειάζονται πάστρεμα και ενημέρωση για το εάν είναι κατεστραμμένα. Κάποιος πρέπει να πάμε να κάνουμε τη δουλειά.

Μπορεί ο ιδιοκτήτης να φωνάξει μέσα σε μια εβδομάδα 7 διαφορετικούς μηχανικούς και να τους υποδείξει 7 διαφορετικές εκδοχές του οικοπέδου του. Αυτή που θα μείνει σαν επίσημο αρχείο ως ορθή, θα είναι αυτή η μέτρηση που θα επισυναφθεί στον τίτλο κτίσης, μέχρι να γίνει διόρθωση του. Συμφωνείτε ή διαφωνείτε;

Καλημέρα σας. Κατά καιρούς χρειάζεται να έρθει ένας βοηθός στο πεδίο, συνήθως στοχοφόρος. Το πρόβλημα που παρουσιάζεται, είναι ότι θα χρειαστεί για συγκεκριμένες μέρες και ώρες ανά εβδομάδα. Οπότε δεν μπορεί να γίνει πρόσληψη μέσω π.χ. ΟΑΕΔ για 12μηνες. Σύμβαση εποχιακή μπορεί να γίνει; Δεν θέλει κατ'ελάχιστον 3μηνη σύμβαση με καθορισμένα ωράρια; Από κει και πέρα, είδα το εργόσημο, το οποίο αν και είναι εύκολο στη διαδικασία έκδοσής του και είναι ότι πρέπει για τέτοιου είδους δουλειά, δεν καλύπτει την συγκεκριμένη κατηγορία, από όσο κατάλαβα. Ανειδίκευτος εργάτης ασφαλισμένος στον ΟΓΑ, φαντάζομαι αφορά μόνο αγροτικές εργασίες. Εσείς ποια μέθοδο προτείνετε πέρα της μαύρης εργασίας φυσικά;

ή μπορώ να φάω όλη την μέρα μου μέχρι να το βρω. http://mytrimbleprotected.com/knowledge/docushare/retrieve?handle=File-757791

Γεια σας, μου παρουσιάστηκε πρόβλημα με το gps spectra precision (120) το οποίο έχει μια έκδοση του windows embedded handheld. Ξεκινάει με το logo της spectra βγάζει το σήμα του windows και μετά, δυστηχώς εμφανίζει μια άσπρη οθόνη. Πάτησα το κουμπί του reset, άφησα τη συσκευή χωρίς μπαταρία για κανά μισάωρο, αφαίρεσα την sd κάρτα, αλλά δεν άλλαξε κάτι. Σας έχει παρουσιαστεί παρόμοιο πρόβλημα και το λύσατε; Στο ίντερνετ βγάζει κάτι factory reset με συνδιασμό πλήκτρων αλλά όχι κάτι συγκεκριμένο για τη συσκευή που αναφέρομαι.

Που είναι οι Τοπογράφοι;

Ναι έγραψα λάθος ΦΕΚ. Αυτό που αναφέρομαι, είναι το ΦΕΚ 111/1968 Στο 15 "Περί καθορισμού των όρων και περιορισμών δομήσεως των οικοπέδων, των κείμενων εντός των ορίων των νομίμως υφιστάμενων προ του έτους 1923 οικισμών, των στερουμένων εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου" Είναι χωρίς ρυμοτομικό η περιοχή που λέω.

Να ρωτησω, σε περιοχη εντος σχεδιου, χωρις ρυμοτομικο που ισχυει το βδ1969 φεκ164Δ 1/9/69περι οικισμων εντος σχεδιου προυφισταμενων του 23 χωρις ρυμοτομικο, εφοσον επιτρεπει 3 διαφορετικα συστηματα δομησης,ειναι σωστο πανω στο τοπογραφικο να ορισω οικοδομικη η ρυμοτομικη γραμμη;

Αλλα εαν ο δρομος εχει πλατος κατω των 4μ πρεπει να παραχωρησει γη και να χτισει σε αποσταση 4μ απο το απεναντι οριο;

Την προμετρηση πως την κάνατε αν επιτρέπετε;

Καλησπέρα έχει καταφέρει κάποιος να βάλει dwg μέσω geopackage στο QGIS? Πάντα μου βγάζει σφάλμα.

Καλημέρα! Ένας οικίσκος τύπου isobox, αγορασμένος νόμιμα, θα έχει βεβαίωση στατικότητας; Οπότε εάν τοποθετηθεί πάνω σε τσιμεντένια βάση και συνδεθεί με δίκτυα κοινής ωφελείας, θεωρείται αυθαίρετη κατοικία, αλλά δεν θα χρειαστεί ΜΣΕ;

Ε δεν ξέρω, και γω στην αρχή δεν είχα ενδοιασμούς, ο συμβολαιογράφος που είδε το σχέδιο και τα συμβόλαια, μου λέει "είσαι σίγουρος πως δεν έχει αυθαιρεσίες;" με μπλόκαρε εκεί, τι βλέπω, μια γονική παροχή που δίνει αποθήκη πρώην βιομηχανικό κτίριο, τα τετραγωνικά του είναι ίδια με αυτά που μέτρησα, λιθόχτιστο, ακόμα και τα κεραμίδια είναι τα παλιά τα οθωμανικά τα ίσια. Γυρίζει όλη μέρα στο μυαλό μου η ιδέα να έχει αυθαιρεσίες, τώρα μου ήρθε η σκέψη μήπως υπάρχει αλλαγή χρήσης, αλλά απ'οτι διαβάζω στον 4495 δεν έχει κάτι σχετικό πέρα από το άρθρο 81 (β) Αυθαίρετη αλλαγή χρήσης ορίζεται κάθε μεταβολή της χρήσης για την οποία δεν έχει εκδοθεί η απαιτούμενη οικοδομική άδεια (άδεια δόμησης)). Αλλά διάβασα και αυτό που γράφεις....Την έκλεισε την βιομηχανία ο άνθρωπος, του έμεινε το κτίριο, τι να το κάνει να το γκρεμίσει; Το νοίκιαζε, με συμφωνητικά σαν αποθήκη, τα δήλωνε τα νοίκια.

Γεια σας. Εντός σχεδίου μια βιομηχανία , ένα κτίριο προ του 55,ισόγειο, το οποίο φαίνεται και στις αεροφωτογραφίες του 1945, σταμάτησε να λειτουργεί επίσημα το 1990.Την ίδια χρονιά κόψανε και το ρεύμα. Από τότε ο χώρος νοικιάζεται κατά καιρούς σαν αποθήκη. Στην εφορία από τότε που έκλεισε το δηλώνει ο ιδιοκτήτης αποθήκη. Τώρα βρέθηκε κάποιος να αγοράσει τον χώρο, σαν αποθήκη. Πρέπει να γίνει κάποια ενέργεια τακτοποίησης, με τον 4495 για να προχωρήσει η διαδικασία αγοραπωλησίας; Ότι διάβασα στην νομοθεσία, έχει να κάνει με το είδος χρήσης που αναγράφεται στην άδεια, αλλά δεν υπάρχει άδεια για να δηλωθεί η αλλαγή χρήσης. Που θα έπρεπε τότε που έκλεισε την βιομηχανία και άρχισε να νοικιάζει τον χώρο σαν αποθήκη, να δηλώσει την αλλαγή; Υπάρχει μια γονική παροχή του 1992 που το γράφει έτσι, "αποθήκη πρώην βιομηχανικό κτίριο".

Μπορεί να παρακαμφθεί ο προϊστάμενος του Κ.Γ. και να πάει η υπόθεση απευθείας στα κεντρικά; Για e-mail όσες φορές τους έστειλα δεν πήρα κάποια απάντηση.Τώρα ταχυδρομικώς, δεν έχω δοκιμάσει ακόμα.

Αν δεν υπάρχει τοπογραφικό διάγραμμα να συνοδεύει τον τίτλο ιδιοκτησίας τότε υπάρχει "έλλειψη αποδεικτικής ισχύος του αιτήματος γεωμετρικής μεταβολής. Σε αυτή την περίπτωση, για να επιτευχθεί η αιτούμενη διόρθωση, θα πρέπει να κατατεθούν συμπληρωματικά στοιχεία κατόπιν συνεννόησης με τις αρμόδιες υπηρεσίες της Κτηματολόγιο Α.Ε." Αυτό είναι κομμάτι από τις οδηγίες προς μηχανικούς για τη σύνταξη ΔΓΜ, το έδειξα στον υποθηκοφύλακα και μου απάντησε ότι "έχουν στείλει κατά καιρούς παρόμοιες αιτήσεις και η απάντηση του κτηματολογίου σχετικά με τα συμπληρωματικά στοιχεία, είναι, ο αιτών να προσκομίσει νεότερο τίτλο συνοδευόμενο με τοπογραφικό, αλλιώς να ακολουθήσει την δικαστική οδό." Tetris το κομμάτι που αποποιούνται είναι πάνω σε γωνία, 2πλευρές βλέπουν στο δρόμο, και άλλες δύο στο οικόπεδο του πελάτη. Το παλιό συμβόλαιο αναγράφει το όνομά του ώς γείτονα, αλλά στο κτηματολόγιο δεν είναι πουθενά εγγεγραμένος.

Το κομμάτι που πρέπει να βγει, είναι ένα ξεχωριστό οικόπεδο, δεν ανήκει σε κάποιον από τους όμορους και στην περιοχή δεν γνωρίζουν τον ιδιοκτήτη του. Ο προϊστάμενος του κτηματολογικού γραφείου μου είπε ότι εάν αλλάζει πολύ το σχήμα του οικοπέδου δεν γίνεται εξωδικαστική διόρθωση, ασχέτως της συσχέτισης εμβαδού τίτλου και ΔΓΜ. Έστω ότι γίνεται μια αγοροπωλησία σε αυτό το οικόπεδο και αυτός που θα το αγοράσει, πάει με νέο τίτλο και τοπογραφικό, εκεί θα του το διορθώσουν; Και να το διορθώσουν, το υπόλοιπο κομμάτι αυτό του αγνώστου, θα μείνει στο όνομα του πελάτη μου ακόμα. Ενδιαφέρεται το κτηματολόγιο εάν η "κατάτμηση" είναι άρτια; Δεν νομίζω. Απλά μη γίνει μελλοντικά κάποια συσχέτιση εφορίας με κτηματολόγιο και φανεί ότι ο άνθρωπος έχει ένα οικόπεδο το οποίο δεν δηλώνει πουθενα και του έρθουν αναδρομικά χαράτσια!

Καλημέρα σας. Σε περιοχή που λειτουργεί κτηματολογικό γραφείο από το 2007, ένας ιδιοκτήτης ακινήτου, μετά από αποτύπωση, αντιλήφθηκε ότι το οικόπεδο του που έχει σχήμα όπως το γράμμα Γ, στο κτηματογραφικό διάγραμμα, φαίνεται ορθογώνιο παραλληλόγραμμο και με περισσότερα τετραγωνικά μέτρα από όσα αναγράφονται στον τίτλο ιδιοκτησίας, ο οποίος δεν συνοδεύεται από τοπογραφικό. Γίνεται να ζητήσει μόνο να αφαιρεθεί το κομμάτι που δεν είναι δικό του; Βάση τίτλου θα έρθει το εμβαδόν εκεί που πρέπει, αλλά το σχήμα του οικοπέδου αλλάζει πολύ και απ'οσο ξέρω, εξωδικαστικά εαν υπάρχει μεγάλη μεταβολή σχήματος, δεν προχωράει η υπόθεση.

Καλησπέρα. Προμηθεύτηκα ένα κτηματογραφικό διάγραμμα με τις συντεταγμένες των όμορων και αφού τελείωσα το σχεδιασμό, κατά την εμβαδομέτρηση, πάνω από τα μισά εμβαδά δεν συμπίπτουν με αυτά που αναγράφονται στο κτηματογραφικό διάγραμμα, από 0,04τμ έως 0,20τμ. Έχω βγάλει τα μάτια μου να δω εάν έχουν κλοτσήσει σημεία ή έκανα κάποιο τυπογραφικό λάθος κατά την εισαγωγή των δεδομένων, αλλά δεν υπάρχει πρόβλημα. Και μιλάμε για μεγάλες αποστάσεις σημείων επί του ΚΔ, όχι από αυτές που απέχουν 2-3 εκατοστά η μία από την άλλη.Εν τω μεταξύ στις παρατηρήσεις γράφει ότι το πλήθος των δεκαδικών στις συντεταγμένες του Κ.Δ. είναι για να ελαχιστοποιηθεί το σφάλμα στρογγύλευσης του εμβαδού. Στρογγυλοποιώ τις συντεταγμένες στα 2 δεκαδικά και η απόκλιση, όντως, βγαίνει μεγαλύτερη. Που να ρωτήσω να μου πουν; Δεν βρίσκω τα στοιχεία επικοινωνίας, του τμήματος χωρικών δεδομένων του κτηματολογίου. Επίσης, γνωρίζετε σε ποιες περιπτώσεις η στρογγυλοποίηση διενεργείται στο μέτρο και όχι στο 0,01τμ;

Έχει κάνει υγροθερμομονωση αλλά δεν έγινε καλή και βγάζει υγρασία το ταβάνι. Και είπε να ρίξει ένα πάνελ από πάνω τουλάχιστον να πιάσει τα στάσιμα νερά. όχι δεν είναι, είναι αξιόλογος. Επίσης, υπήρχε άλλη μια παρατήρηση η οποία δεν αναφερόταν στο γράμμα της επιστροφής φακέλου,και μου την είπαν όταν ξαναπέρασα από την ΥΔΟμ, ότι δεν τηρούνται οι αποστάσεις από τα απέναντι όρια, τουτέστιν η οδός δεν είναι 4μ πλάτος, όχι πως ήταν ποτέ γιατί η οικιστική γραμμή του δρόμου είναι στα ~2,5μ, αλλά δεν πειράζει, να πιάσουμε να τον πλαταίνουμε από τώρα, αύριο μεθαύριο κάποιος γείτονας θα θέλει να κάνει κάποια εργασία επί της οδού, θα τραβηχθεί και αυτός 2μ, σιγά σιγά θα τα πιάσουμε τα 4μ πλάτους σε όλη την οδό.Από τι κατάλαβα, αν και είναι περίφραξη 1μ, θέλουν κανονική άδεια με διάγραμμα δόμησης. Μιας που ανέφερα ότι ο οικισμός είναι αξιόλογος, ο νόμος Προεδρικό Διάταγμα 209/1998 - ΦΕΚ 169/Α/15-7-1998 Λήψη μέτρων για την ασφάλεια της υπεραστικής συγκοινωνίας γράφει για τις τηρούμενες αποστάσεις ασφαλείας, και στη παράγραφο 4β του άρθρου 2 αναφέρει ότι οι παραπάνω αποστάσεις δεν ισχύουν για τους αξιόλογους οικισμούς, ισχύει ότι λέει η απόφαση νομάρχη. Μέσα στο ΦΕΚ της απόφασης νομάρχη, στους ειδικούς όρους δόμησης αναφέρει, ότι εφαρμόζεται ότι υπάρχει στο συνημμένο δελτίο αρχιτεκτονικής αναγνώρισης (το οποίο δεν έχω βρει) και ότι λέει το π.δ. 3-5-85 στο οποίο δεν είδα κάπου να αναφέρει κάτι συγκεκριμένο για τους αξιόλογους οικισμούς. Εν το μεταξύ, ο 4495 γράφει ότι οι εργασίες της ΕΕΜΚ πρέπει να γίνονται στο 50% των αποστάσεων που ορίζεται από τη νομοθεσία. Άντε και να τραβηχθεί το τοιχίο πιο μέσα, πόσο πιο μέσα πρέπει να πάει δεν το ξέρει κανείς μέχρι στιγμής. Πιθανών το ΣΑ να δώσει μια απάντηση... Τέλοσπάντων, και ενώ μου έχουν βγάλει ήδη μια άδεια περίφραξης όπως προανέφερα σε προηγούμενο πόστ, τις προάλλες μου παγώνουν άλλη εεμκ για εκτός σχεδίου περίφραξη, πάλι για τον ίδιο λόγο, αλλά αυτή τη φορά, συμπεριέλαβε και τους ΠΜ δομικών που μπορούν να συντάξουν την ΤΕ. Πρέπει να βλέπουν το ΜΕΚ της κάθε ειδικότητας, άσχετα που και στα λιμενικα,υδραυλικά και έργα οδοποιίας η περίφραξη είναι μέρος του κάθε έργου.Τον Μάιο μπορώ να βγάζω εεμκ τον Αύγουστο δεν μπορώ, λέω να περιμένω μέχρι τον Οκτώβριο που θα βγουν οι ηλεκτρονικές άδειες, μπας και έχει κάτι πιο σίγουρο.

Θέλει να βάλει πάνελ πάνω από την πλακοσκεπη. Χωρίς ικριώματα. Βλέπω 2-3 κατηγορίες που θα μπορούσε να βγει ΕΕΜΚ. Δε θα χαλάσει την πλάκα.

Γεια σας.Μια γνώμη θα ήθελα. Θέλει ένας ιδιοκτήτης ισογείου πλακοσκεπούς κτιρίου κατοικίας να βάλει πάνελ για να προστατέψει την ταρατσα του. Το πάνελ στέγης θεωρείται ως εξωτερική θερμομόνωση σωστά; Οπότε μπορώ να ζητήσω ΕΕΜΚ για την περίπτωση ιθ του α29 ν4495/17; "ιθ) τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης ή παθητικών ηλιακών συστημάτων στις εξωτερικές όψεις." Οπότε μιας που συνδυάζεται το παθητικό ηλιακό σύστημα με τις εξωτερικές όψεις, όψη μπορεί να είναι και η στέγη ενός δώματος; Για να μη πάει ο ιδιοκτήτης βάση του α30 ν4495 "στ) συντήρηση και επισκευή στεγών ή δωμάτων χωρίς χρήση ικριωμάτων," και έρθει η αστυνομία και διακόψει το έργο, αφου δεν θα υπάρχει άδεια, και μιας που με σταμάτησαν στην ΥΔΟΜ σε άλλη περίπτωση αίτησης ΕΕΜΚ μιας που δεν είμαι αρμόδιος μηχανικός για να βγάζω βεβαιώσεις στατικότητας κατασκευής, για να το πάω π.χ. με το "κστ) ανακατασκευή στέγης, με υποβολή δήλωσης στατικής επάρκειας αρμόδιου μηχανικού," ανακατασκευή στέγης δεν ειναι και η μετατροπή από πλακοσκεπή σε λαμαρινοσκεπή; μια γνώμη θα ήθελα αν θέλετε να δωσετε, αν θα μπορούσα να πάω με την περίπτωση ιθ που προανέφερα, αλλιώς να πω στον ιδιοκτήτη να βρει ΠΜ να του βγάλει κάποια άδεια. Μην ποστάρεις σε λάθος ενότητα (ιδιωτών). Το μήνυμα μεταφέρθηκε στο παρόν topic. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. Pavlos33

Σας ευχαριστώ. Ναι δεν είμαι σίγουρος, ή θα την αφήσω την δουλειά ή θα αποτυπωθεί ολόκληρο το γεωτεμάχιο.