-
Περιεχόμενα
315 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Everything posted by aquar
-
Διαγράμματα για τον Ν.4178/2013 [ενημερωμένα 13-5-2014]
aquar reviewed yian's file in 13.2 Νομοθεσία
- 100 σχόλια
-
- 4178
- διαγράμματα
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Απαιτούμενα παραστατικά Ν.4178/13 - Έντυπο παρακολούθησης
aquar reviewed Alpal's file in 13.3 Έντυπα
-
Εθνικό και Επαρχιακό Οδικό Δίκτυο της Ελλάδας στο Google Earth
aquar reviewed lou's file in 2.2 Νομοθεσία
-
Τύποι κυκλοφοριακών συνδέσεων συμφωνα με το Π.Δ. 118/2006
aquar reviewed lou's file in 2.2 Νομοθεσία
-
Γεια σας. Γράφει στο άρθρο 120 του 4495/17 "γ) τεχνική έκθεση μηχανικού, όπου δηλώνεται ότι οι επιφάνειες του κτίσματος ή των κτισμάτων προσωρινής διαμονής ατόμων δεν υπερβαίνουν συνολικά τα 50 τ.μ.," Έχω έναν πελάτη κτηνοτρόφο. Έχει βγάλει άδεια και έχτισε μια αποθήκη 50τ.μ. νόμιμα. Δίπλα της κόλλησε από τη μια πλευρά μια αποθήκη από τσιμεντόλιθους και στέγη από λαμαρίνα 25τ.μ. και από την άλλη πλευρά μια λαμαρινοκατασκευή η οποία αποτελείται από έναν μεταλικό σκελετό, μια στέγη από λαμαρίνα δύο πλευρές από λαμαρίνα, η μία πλευρά είναι το νόμιμο κτίριο και η τελευταία είναι ανοιχτή και έχει εμβαδόν 45τ.μ. . Θέλει τώρα να τα δηλώσει ως σταυλικές εγκαταστάσεις. Σύμφωνα με το άρθρο συνολικά η αυθαιρεσία ξεπερνάει τα 50 τ.μ., πως θα το δηλώσω; Στην τεχνική έκθεση πρέπει να πω ότι βρίσκονται 70τ.μ. αυθαίρετων σταυλικών εγκαταστάσεων. Να κάνω μια καρτέλα για τα 45τ.μ. ως σταυλικές εγκαταστάσεις και μια άλλη καρτέλα για αποθήκη πρωτογενούς τομέα; Αλλά και η αποθήκη σαν σταυλική εγκατάσταση χρησιμοποιείται. Βάζω 2 καρτέλες για την κάθε σ. εγκατάσταση , αλλά το πρόστιμο κατά τον υπολογισμό δεν αλλάζει. Σαν εναλλακτική μπορεί η λαμαρινοκατασκευή να θεωρηθεί κτηνοτροφική εγκατάσταση κατηγορίας 1 (από ευτελή υλικά) και να παραβλεφθεί και να δηλώσω μόνο τα 25 τ.μ. ως σταυλική εγκατάσταση;
-
Καλησπέρα. Ξέρετε κάποιο πρόγραμμα ή εφαρμογή (δωρεάν), που να μετατρέπει αρχεία .nik ή .dat σε κάποια άλλη μορφή; Έχω κατεβάσει ένα σωρό προγράμματα επίλυσης όδευσης και οι συγκεκριμένες μορφές αρχείων δεν υποστηρίζονται.
-
Καλημέρα σας. Σε ένα διώροφο κτίριο με επικρατούσα χρήση κατοικία, το ισόγειο έχει μεγαλύτερη επιφάνεια από τον πρώτο όροφο, με αποτέλεσμα να δημιουργηθεί μια βεράντα (όπως την αναφέρει και η άδεια του κτιρίου), η οποία δεν προεξέχει από τα όρια των όψεων, απλά είναι ο χώρος του πρώτου ορόφου που δεν έχει δομηθεί. Εκεί πάνω λοιπόν ο ιδιοκτήτης έκλεισε ένα κομμάτι και το έκανε αποθήκη 6 τ.μ. (μη συνδεδεμένο λειτουργικά με τον υπόλοιπο όροφο με βυσσινί χρώμα στην εικόνα). Μία όψη είναι τα υλικά του κτιρίου, μία όψη είναι το τοιχίο που συγκρατεί το πρανές της εκσκαφής, και 2 χτίστηκαν με τσιμεντόλιθους. Θεωρείτε πως μπορώ να το δείξω ως αποθήκη κάτω των 15τ.μ. κατηγορίας 3; Τι άλλο μπορεί να είναι; Μπορώ να το βάλω σαν κλείσιμο ημιυπαίθριου χώρου με αναλυτικό; Μου φαίνεται πως η γενικότητα της κατηγορίας 3 μου επιτρέπει να το εντάξω εκεί. Τι βλέπω; Μια αποθήκη κάτω των 15τ.μ. και ύψους 2,2μ. Αλλά κάτι με ενοχλεί που είναι πάνω σε κτίριο και δεν έχει τα δικά της τοιχώματα.
-
Καλημέρα. Σε αναθεωρημένη άδεια (έτος 1979) διώροφης κατοικίας εντός οικισμού <2000 κατοίκων, επί επαρχιακής οδού, όπου ίσχυε το σύστημα δόμησης πτερύγων, έχουν σβήσει την κατασκευή σκάλας. Γράφει ο υπάλληλος πάνω στην κάτοψη: "Απαγορεύεται η κατασκευή βοηθητικής κλίμακας στην πρόσοψη". Παρόλαυτα, η σκάλα χτίστηκε. Μέσα στον φάκελο της άδειας, δεν βρήκα διάγραμμα κάλυψης. Φαντάζομαι θα ισχύει η απόσταση των 2,5μ. Η αρχή της σκάλας απέχει 4,15μ από τα όρια του οικοπέδου&του ορίου της επ. οδου. Γράφει το άρθρο 89 του 4495 Που θα βρω τα μέτρα για την ασφάλεια της υπεραστικής συγκοινωνίας που ίσχυαν το 1979 ώστε να κάνω την πράξη και να δω εάν η σκάλα τακτοποιείται με τον 4495 ή όχι; Αύτο που γράφει "Εξαιρούνται αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις σε κτίρια για τα οποία έχει χορηγηθεί νομίμως οικοδομική άδεια," ισχύει για αυτή την περίπτωση; Δεν δώσανε π.χ. άδεια για κλίμακα πλάτους 1μ και την έχτισε 2μ ώστε να το ρυθμίσω.
-
Γεια σας. Όταν έχουμε διαφορετική διαμερισμάτωση, σε νέο φύλλο καταγραφής, απλά τσεκάρουμε το αντίστοιχο κουτάκι και δεν πειράζουμε τίποτα άλλο; διαγραφή παρακαλώ.
-
Καλημέρα. Η παράγραφος (ιειε) γράφει «αλλαγές στις εξωτερικές διαστάσεις του περιγράμματος του κτιρίου ή της αυτοτελούς ιδιοκτησίας» . Αν σε ένα κτίριο (3οροφο, ισογειο γραφεια, 2οροφοι οικιες) που έχει άδεια και έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, σε ένα από τα ισόγεια γραφεία έγινε μια προσθήκη, εις βάρος του ακάλυπτου χώρου (αυλή), αυτή η παράβαση μπορεί να υπολογισθεί βάση του περιγράμματος του κτιρίου που στεγάζει το γραφείο ή βάση του περιγράμματος και του εμβαδού του γραφείου; Δεν μπορώ να καταλάβω πως εννοεί την αυτοτελή ιδιοκτησία. Μπορεί να είναι 2 οικίες με 10 μέτρα απόσταση η μία από την άλλη, εντός οικοπέδου όπου έχει γίνει σύσταση κάθετης; Μπορεί να είναι και αυτό που περιγράφω παραπάνω;
-
Πάντως έκανα μια δήλωση χωρίς να τη στείλω για υπολογισμό, πήρα τον κωδικό, τον καταχώρησα και προχώρησε η διαδικασία.
- 358 απαντήσεις
-
- σύστημα αμοιβών τεε
- νόμιμες αμοιβές
- (and 3 more)
-
Καλημέρα. Θέλω να προχωρήσω μια ρύθμιση από "υπαγωγή" σε "οριστική υπαγωγή" αλλά δεν με αφήνει το σύστημα να προχωρήσω τη διαδικασία γιατί δεν έχει δηλωθεί ο Α/Α έργου του συστήματος αμοιβών. Είχα την εντύπωση πως δεν είναι υποχρεωτικό να δηλώσω τη ρύθμιση στις αμοιβές του ΤΕΕ. Πάντως έκανα ένα τέστ στο σύστημα αμοιβών και στην κατηγορία χώροι έχει μέχρι τις "ρυθμίσεις Ν.4014/11". Τι πρέπει να γίνει;
- 358 απαντήσεις
-
- σύστημα αμοιβών τεε
- νόμιμες αμοιβές
- (and 3 more)
-
Ο πελάτης μου το κληρονόμησε. Πήγε να κάνει αποδοχή κληρονομιάς, αλλά λόγω διαφοράς εμβαδού, δεν προχωράει η συμβολαιογραφική πράξη. Πρέπει πρώτα να διορθωθεί το εμβαδόν του κτηματολογίου.