dib

Ωραία, ευχαριστώ συνάδελφε.

Μήπως είναι τυπογραφικό λάθος το μέχρι 2022?

Γιατί αν είναι σωστό, η προθεσμία λήγει σε 2 μέρες... τι παράταση έδωσε μπουμπούκος? 😃

thanks

2 ώρες πριν, dimitris GM said:

  Οπως δεν θα εδινες  ΠΕΑ για τα ανω ακινητα, ομοιως δε θέλει  και για τις γονικες παροχες, δωρεές, αποδοχές....

   Απαιτειται σε μεταβιβασεις, μισθωσεις.

Για όσους δεν το κατάλαβαν ακόμη ....ποιο ξεκάθαρα δεν μπορεί να ειπωθεί!

(thanks @dimitris GM)

40 λεπτά πριν, gamvro said:

Επίσης, σημαίνει ότι αν κάνεις γονική παροχή η συμβολαιογράφος θα σου πει

δεν με ενδιαφέρει το ΠΕΑ, όμως εσύ είσαι υποχρεωμένος να κάνεις, εφόσον δύναται να εκδοθεί.

Συναδελφε @gamvro, στις γονικές παροχές δεν απαιτείται ΠΕΑ, ανήκει στις εξαιρέσεις.

Ισχύει οτι  δεν απαιτείται ΠΕΑ, για ανεξάρτητο κτίσμα < 50τμ.

Στην ΗΤ ανέφερε οτι δεν απαιτείται βάσει του Ν/2016 (δεν θυμάμαι ποιος είναι), τάδε παράγραφο ...

3 ώρες πριν, tsx said:

Με την κλήρωση του Β ΠΕΑ θα κλάψουμε μανούλες συνάδελφοι....

Συνάδελφε γι' αυτό και μόνο +1, λες μεγάλη αλήθεια και είμαι απόλυτα σύμφωνος με σένα.

4 ώρες πριν, nick_61 said:

Το αστείο (τραγικό; )  είναι ότι : 

"...ως ημερομηνία έναρξης κατάθεσης της αίτησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος ορίζεται η ημερομηνία της παρούσας πρόσκλησης, χωρίς καταληκτική προθεσμία κατάθεσης."

Εκλογές έχουμε τον άλλο μήνα ή το Φλεβάρη, σιγά μην κάτσει να ασχολείται ο Σκρέκας με τις τράπεζες!

Τουλάχιστον 1.00 μ απο τα όρια οικοπέδου (απο κτηριοδομικό κανονισμό), όπως σωστά επισημαίνει ο συνάδελφος @akis73.

@ChristinaK είναι ήδη σε υπαγωγή του '20, αφου λέει οτι κάνει επεμβάσεις να προλάβει τους χρόνους.

Εγω αναφερόμουν στο στάδιο εκταμίευσης, όταν ανέβουν τα δικαιολογητικά και τα παραστατικά, θα δουν οτι η τακτοποίηση έγινε μεταγενέστερα της αίτησης στο πρόγραμμα του '20, ενω ο οδηγός λέει το αντίθετο.

Υποθέτω οτι ο μηχανικός που επιλέξατε για τα συνεργεία, είναι πολιτικός μηχανικός, που δεν γνωρίζουν ποιες διαδικασίες απαιτούνται για εγκατάσταση φ. αερίου.

Δεν λέτε όμως γιατί ο ο εργολάβος είπε δεν γίνεται τεχνικά (θα ήθελα πολύ να μάθω το λόγο...μήπως το δίκτυο είναι μακρυά απο την κατοικία?)

Τέλος πάντων...αν γίνεται βάλτε φιάλες υγραερίου.

Δεν είναι σε κανονισμό, αλλά σε Προεδρικά Διατάγματα που ορίζουν σε ποιες περιοχές της χώρας, επιβάλλει υποχρεωτικά μελέτη Φ.Αερίου σε νέα κτήρια.

Και επειδή είναι πολλά, ξεκίνα με το ΠΔ 420/1987 και όλες τις τροποποιήσεις/συμπληρώσεις (σε περιοχές) αυτού.

6 λεπτά πριν, ChristinaK said:

Σωστά,η τακτοποίηση είναι αυθ.λειτουργική συνένωση.Για το πρόγραμμα δεν νομίζω να υπάρχει πρόβλημα που δεν προηγείται η τροποποίηση σύστασης απ την στιγμή που του φέρνεις σε υπαγωγή ένα τακτοποιημένο ακίνητο.

Πολύ σωστά τα λέει η συνάδελφος @ChristinaK, οτι  ''...η τακτοποίηση είναι αυθ.λειτουργική συνένωση...''

Σ' αυτή τη περίπτωση, η ημερομηνία τακτοποίησης (εισαγωγή στοιχείων στα αυθαίρετα), θα έπρεπε να προηγείται ή να είναι ταυτόσημη της ημερομηνίας αίτησης στο ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ.

Μακάρι να βγω ψεύτης, αλλά θεωρώ οτι, είτε το σύστημα είτε ο ελεγκτής του προγράμματος, μάλλον θα απορρίψουν το ακίνητο απο την επιδότηση.

Ναι ισχύει.

Εκτός κι αν πας στην εταιρεία (Φ.Α.), ζητήσεις απαλλαγή και σου την δώσουν (που δεν θα σου δώσουν.. αλλά λέμε τώρα) και την ανεβάζεις στο σύστημα, στη θέση της μελέτης Φ.Α.

7 λεπτά πριν, Qutrohor said:

@dib,

Βεβαίως συνάδελφε, χωρίς να αντιμετωπίσεις κανένα πρόβλημα.

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφε.

37 λεπτά πριν, Qutrohor said:

@johnskop,
Δεν έχουν οριστεί πρόστιμα, άρα μπορείς να ασχοληθείς με τα έξοδα του 2022 ακόμα και τώρα.

Δηλ. μπορώ να καταχωρίσω έξοδο του Μαρτίου/2022... σήμερα, αύριο ή μεθαύριο ?

Αν υπάρχει μελέτη θερμικών απωλειών για το διαμέρισμα και τα σώματα αντιστοιχούν σε αυτές που απαιτεί κάθε χώρος, το λάθος στην εγκατάσταση, είναι η λανθασμένη επιλογή της θέσης του θερμοστάτη στο διάδρομο.... βέβαια εκεί βόλευε τον ηλεκτρολόγο, γιατί φαντάζομαι δίπλα θα είναι ο ηλεκτρικός πίνακας. 

Ο θερμοστάτης τοποθετείται πάντα στο ψυχρότερο χώρο, εν προκειμένω θα έπρεπε να τοποθετηθεί στη δεξιά πλευρά του παραθύρου στο Βορινό τοίχο ή στο εκτεθειμένο τμήμα του Ανατολικού τοίχου στο ΚΡΥΟ ΔΩΜΑΤΙΟ.

Συνάδελφε @spapako, μπορείς να βγάλεις ΠΕΑ για ένα μεμονωμένο όροφο κατοικιών, 6οροφης πολυκατοικίας,  αποτελούμενη απο 3 διαμερίσματα του ίδιου ιδιοκτήτη?

Άλλωστε με τον ορισμό που έδωσες παραπάνω,  "Κτιριακή  μονάδα"  ορίζεται  το  "τμήμα,  όροφος  ή διαμέρισμα  εντός  κτιρίου,  που  έχει  σχεδιαστεί  ή  υποστεί  μετατροπή  ώστε  να χρησιμοποιείται χωριστά" .

 Οι λέξεις, το τμήμα, ο όροφος και το διαμέρισμα, αναφέρονται σε ανεξάρτητες επιφάνειες οριζόντιας ιδιοκτησίας (συνήθως μικρής επιφάνειας ως προς το σύνολο του κτηρίου) γι' αυτό και τις ονομάζει κτηριακή μονάδα.

Βάση αυτού του σκεπτικού (που δεν γνωρίζω αν έγινε κατανοητή), συμφωνώ με την άποψη του συνάδελφου @pggiotas, οτι δεν μπορεί να βγει ΠΕΑ για όλο τον όροφο με ίδια χρήση, αλλά μόνο με ξεχωριστά ΠΕΑ.

On 23/11/2022 at 2:44 ΜΜ, maria_anast said:

για το υπόλοιπο βάζω το θεωρητικό σύστημα λέβητα ?

On 23/11/2022 at 2:47 ΜΜ, akis73 said:

Σωστά, δεν καλύπτεται όλη η ζώνη άρα για το ποσοστό της που αφορά wc+σαλόνι θα βάλεις τον λέβητα τοπικά ηλεκτρικά σώματα ως σύστημα θέρμανσης.

Attention!

Το κτήριο Αναφοράς έχει λέβητα.

Το εξεταζόμενο κτήριο χωρίς θέρμανση ή κάλυψη τμήματος αυτού που δεν θερμαίνεται, επιλέγεται σύστημα με τοπικά ηλεκτρικά σώματα.

1 ώρα πριν, dimitris GM said:

εδω σελ 22

http://library.tee.gr/digital/kma/kma_m1609/kma_m1609_Farmakh_artiothta.pdf

Ευχαριστώ πολύ @dimitris GM.

1 ώρα πριν, tetris said:

...... ή να εκδοθεί πρωτόκολλο αδύνατης τακτοποίησης.

Αυτό απο προκύπτει συνάδελφε, μπορείς να μου δώσεις στοιχεία?

Ηλία καλησπέρα, αν και είμαι σε σύνδεση απο το πρωί, δεν μπήκα καθόλου μέσα να δω τα μηνύματα που ανέβηκαν και συγγνώμη για την καθυστέρηση να απαντήσω!

Για τις αποθήκες που λες, αν κατάλαβα σωστά και αν είναι ανεξάρτητα πυροδιαμερίσματα (το κάθε ένα σε απόσταση > απο 20-25μ, για να μην επηρεάζονται μεταξύ τους απο την μετάδοση φωτιάς) και είναι στην ίδια κατηγορία, ναι πάνε με τμ της κάθε αποθήκης.

Το ίδιο ισχύει και για τα γραφεία, αλλά με τις ίδιες προϋποθέσεις που έγραψα πριν για τις αποθήκες.

Συνάδελφε, για διάβασε τη παργ. 2 του άρθρου 3 της Υ.Α. 136860... μάλλον είναι αυτό που είπα πριν.

Για δες τη περίπτωση σου αν ανήκεις εκει.

Ορθά σου απάντησε ο συνάδελφος πριν.

Αλλά περισσεύουν λεφτά να αγοράσεις πετρέλαιο ''για πάρτη σου'' ενω ξέρεις οτι οι άλλοι αν δουν οτι υπάρχει πετρέλαιο θα κάψουν κι αυτοί αλλά δεν θα σου δώσουν €? 😜

Το πολύ πολύ να σου πληρώσουν το % στο πάγιο, απο το πίνακα κατανομής δαπανών θέρμανσης!

Πονεμένη ιστορία η θέρμανση στις πολυκατοικίες... απο παλιά και όχι τώρα λόγω κρίσης!

On 10/11/2022 at 7:53 ΜΜ, Papikoss said:

Ως αυτοτελή εννοώ κτίρια στο ίδιο οικόπεδο, της ίδιας ιδιοκτησίας, της ίδιας αυτόνομης χρήσης (ή συναφούς) και σε απόσταση μεταξύ τους (όχι μεσοτοιχίες) Αφού τα 15 κτήρια δεν εφάπτονται μεταξύ τους και υπάρχει μια απόσταση 15-20μ (?) απόσταση το ένα απο το άλλο, πρέπει να τα εξετάσεις μεμονωμένα το κάθε ένα. 

 

Τα μέσα ενεργητικής εξετάζονται με την Υ.Α. Α.Π. 136860/1673/Φ15 για μεταποιητικές και συναφείς δραστηριότητες.

Το κάθε αυτοτελές κτίριο έχει κάλυψη μικρότερη από 2.000m², που είναι το όριο εφαρμογής του μέσου.

Παρόλα αυτά, πρέπει να επιβληθούν μέσα πυρανίχνευσης σε κάθε κτίριο ξεχωριστά, Θύμισε μου το που λέει αυτό? ακόμα και στα πιο μικρά σε κάλυψη (π.χ. φυλάκειο, οικίσκος ζυγιστηρίου κ.τ.λ.) Είμαι της άποψης να τα εξετάσεις ανάλογα τα τμ του κάθε κτηρίου.

Συνάδελφοι ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας.

Έχετε δίκιο οτι εμφανίζεται μετά απο μέρες... συγκεκριμένα 2 μέρες μετά τη πληρωμή του, έτσι γράφει το manual του μηχανικού αλλά μου είχε διαφύγει!

Ευχαριστώ και πάλι.