Elounda
-
Περιεχόμενα
944 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
2
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Elounda
-
Δεν είσαι βέβαια υποχρεωμένος εσύ (από κάποιον πρέπει όμως )να πας για Μ.Σ.Ε. εκτός και αν στο αναθέσει ο Ιδιοκτήτης αφού του εξηγήσεις την διαδικασία. -
Terry θα σου πώ εγω τι γίνεται είναι απλά.Έχουν μαζευτεί 5-6 άσχετοι με τον τουρισμό και: 1) βγάζουν αποφάσεις 2) βλεπουν οτι αυτές οι αποφάσεις δεν εξυπηρετούν κάποιους 3) Ξαναβγάζουν αποφάσεις.Πέρα από την πλάκα ο η κίνηση που έγινε για τις Επαύλεις-Κατοικίες ήταν σωστή κατ εμέ (οτιδήποτε εξυπηρετεί και αναπτύσσει τον τουρισμό είμαι υπέρ) και δόθηκε μια ώθηση στον ποιοτικό τουρισμό (πλούσιο μάλλον) τουλάχιστον στην περιοχή μου. Επίσης ο 4276/14 δεν αναφέρεται τόσο για τις κατοικίες και επαύλεις απλά τις κατατάσσει στα μη κύρια Άρθρο 1 Τουριστικές επιχειρήσεις β. Μη κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα: αα. Αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα − τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις (βίλες): Ως τουριστικές επιπλω− μένες επαύλεις (βίλες) ορίζονται μονοκατοικίες, επιφά− νειας τουλάχιστον 80 τ.μ., οι οποίες έχουν ανεξάρτητη εξωτερική προσπέλαση και παρουσιάζουν αυτοτέλεια οικοπέδου/γηπέδου και κτίσματος. Δομούνται με όρους δόμησης κατοικίας. Για την ίδρυση και λειτουργία των τουριστικών επιπλωμένων επαύλεων (βιλών) εφαρμόζο− νται οι διατάξεις του άρθρου 46 του ν. 4179/2013. ββ. Αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα − τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες: Ως τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες ορίζονται μεμονωμένες ή σε συγκρότημα μο− νοκατοικίες, επιφανείας τουλάχιστον 40 τ.μ. εκάστη, με αυτοτέλεια λειτουργίας και ανεξάρτητη εξωτερική προσπέλαση. Δομούνται με όρους δόμησης κατοικίας. Για την ίδρυση και λειτουργία των τουριστικών επιπλω− μένων κατοικιών εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 46 του ν. 4179/2013. Και τελευταιο και το αφήνω εδώ είναι δυνατον στο ποιο σημαντικό υπουργείο για τα έσοδα-βιομηχάνια σου να έχει υπουργο ένα πρώην μοντέλο μόνο και μόνο για μπορέσεις να κάνεις συνεργασία με άλλο κόμα??Είναι?(δεν έχω τπτ με τα μοντέλα τουναντίως)
-
50000 Πρόστιμο αν δεν εχεις σήμα όμως με τα ισχύοντα σήμερα
-
Το τοπογραφικό καντό σαν διάγραμμα κάλυψης,με συντεταγμένες ΕΓΣΑ -δεν το αναφέρει αλλά τοπογραφικό-αποτύπωση εξωτερική χωρίς ΕΓΣΑ για μένα δεν πρέπει να γίνεται πλέον όπου και να είναι το ακίνητο -με αποτυπωμένο περιβάλλον χώρο και περιγράμματα κτιρίων/ου εμβαδά ανά όροφο (πχ ισόγειο εμβαδού 100 τμ και οι υπόλοιπες λεπτομέρεις στην Τ.Ε)και είσαι οκ .Κατόψεις-ορόφων δεν χρειάζεται βάση νομοθεσίας απλά να κάνεις αναλυτική Τ.Ε. για κάθε χώρο (τ.μ.-είδος χώρου-αριθμός κλίνων κτλ) παράβολο είναι 10 ευρώ ανά υπνοδωμάτιο ή δωμάτιο με κλίνη [στην αρχή όταν είχε πρωτοβγεί ο νόμος πληρώσαμε ανά δωμάτιο(πλήν wc-αποθήκες) μετά στην πορεία το αλλάξανε και έκαναν το αυτονόητο (άντε να τους πείσεις όταν ο ιδιοκτήτης βιάζεται μάλιστα)].Τέλος καλύτερα να ρωτήσεις τον ΕΟΤ για τις κλίνες που θα βγάλεις γιατί την τελευταία φορά που έκανα έπαυλη ο υπάλληλος (δεν το έχω ψάξει περαιτέρω γιατί δεν χρειάστηκα παραπάνω κλινες) μου είπε οτι αν περάσει τις 9 ή 10 κλίνες αν θυμάμαι καλά χρειάζεται έναρξη επαγγέλματος από τον ιδιοκτήτη (Αν δεν έχει ο δικός σου ήδη). ΥΓ BAS ο ΕΟΤ ΚΡΗΤΗΣ δεν με άφησε να βγάλω 2 διαφορετικές κατοικίες σε κτίριο στο οποίο ο Α και ο Β όροφος ήταν μία κατοικία με ανεξάρτητη είσοδο από το ισόγειο και το ισόγειο μιά άλλη κατοικία και καταλήξαμε να βγάλουμε όλο το κτίριο σαν 1 έπαυλη Και κάποιος ADMIN ας Βάλει το συννημένο μου σε θέμα με ΕΕΔ (Διαμερίσματα-Δωμάτια) ΕΟΤ ΚΛΕΙΔΙΑ αν υπάρχει εκτός και αν έχει ανεβάσει κάποιος συνάδελφος κατι παρόμοιο ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΣΗΣ ΓΙΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΟ ΚΑΤΑΛΥΜΑ ΜΕ ΝΕΟ ΕΣΛ (1).pdf CERT ΕΓΧΕΙΡΙΔΙΟ ΧΡΗΣΗΣ.pdf ΔΙΑΠΙΣΤΕΥΜΕΝΟΙ ΦΟΡΕΙΣ-01.pdf
-
όλο δρόμους φτιάχνουμε και όλο δρόμους δεν έχουμε(αν εξαιρέσουμε την εγνατία οδός.πως τα καταφέρνουμε?Μακάρι να ξεκινήσουν αυτά τα έργα που αναφέρει το άρθρο
-
Τα δικαιολογητικά είναι τα εξής: 1. Τοπογραφικό διάγραμμα (κλίμακα κατά περίπτωση 1:500, 1:1000, 1:5000, 1: 20000 κλπ. ) που θα παρουσιάζει : α) τους χώρους χρήσης του νερού β) τα περιγράμματα των κτιριακών εγκαταστάσεων γ) τις συντεταγμένες των πλησιέστερων υφιστάμενων υδροληψιών για κάθε χρήση σε προβολικό σύστημα ΕΓΣΑ 87 και τις γενικευμένες χρήσεις γης σε ακτίνα 500 μέτρων από την υδροληψία. δ) τις συντεταγμένες χ, ψ του έργου σε προβολικό σύστημα ΕΓΣΑ 87. 2. Θεωρημένο αντίγραφο νόμιμου τίτλου από το οποίο να προκύπτει δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης του χώρου στον οποίο θα γίνεται η χρήση του νερού δυνάμει εμπράγματης ή ενοχικής σχέσης όπως: -συμβολαιογραφικό έγγραφο συμφωνητικό μίσθωσης -απόφαση έγκρισης επέμβασης σε δασική έκταση -απόφαση των Υπουργών Ανάπτυξης και Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων,παραχώρησης της έκτασης , αν πρόκειται για δημόσια έκταση. 3. Νόμιμη εξουσιοδότηση εκπροσώπησης σε περίπτωση που ο αιτών ενεργεί για λογαριασμό νομικού προσώπου. 4. Επικυρωμένο αντίγραφο της νόμιμης σύστασης του νομικού προσώπου ιδιωτικού δικαίου ή του συλλογικού οργάνου. 5. Γεωλογική έκθεση που θα περιλαμβάνει τις υδρολογικές και υδρογεωλογικές συνθήκες της περιοχής ανάλογα με την χρήση. Υπογράφεται από Πτυχιούχο Γεωλόγο. 6. Στοιχεία για την ποιότητα του νερού και την καταλληλότητά του για την συγκεκριμένη χρήση που αναφέρεται στην αίτηση ( πχ χημική και μικροβιολογική ανάλυση νερού με το πόρισμα των αποτελεσμάτων από πιστοποιημένο εργαστήριο) . 7. Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών όρων για την συγκεκριμένη χρήση. 8. Βεβαίωση αδυναμίας κάλυψης των αναγκών νερού, για την συγκεκριμένη χρήση από Ο.Τ.Α ή άλλο φορέα συλλογικού δικτύου της περιοχής 9. Δικαιολογητικά που απαιτούνται, βάσει των περιορισμών της χρήσης νερού που ισχύουν κατά Νομό ή κρίνεται από την Υπηρεσία απαραίτητα. αν εννοείς την διαδικασία @geolamb
-
''1) O σίδηρος μέσα στο τσιμέντο δεν οξειδώνεται.'' Η λογική σωστή(όχι πως δεν οξειδώνεται),οι κατασκευές ακόμα και σήμερα λάθος!! 110 χρόνια πέρασαν και το ''μπετόν αρμέ'' καλά βαστεί ακόμα
-
Γιατί από το υπέν και όχι από το πράσινο ταμείο? http://www.prasinotameio.gr/index.php/el/
-
Πιο εύκολο είναι να αδειάσεις την θάλασσα με κουτάλι παρά να ανοίξεις φαρμακείο σε μικρή πόλη πάντως,εκτός και αν έχεις γονιό φαρμακοποιό.Η αλλαγή αυτή στις μεγάλες πόλεις θα φανεί περισσότερο.Η ουσία είναι πάντως ότι αν κατέβουν σε απεργίες κάτι θα καταφέρουν σε αντίθεση με εμάς που μας έχουν γραμμένους.Νεκροθάφτες -γιατροφαρμακοποιοί-δικηγόροσυμβολαιογράφοι πάντα θα έχουν δουλεία με καλές αναλογιες για κάθε έναν από αυτούς για εμάς τους υπόλοιπους δεν ξερω
-
Ακριβώς όπως τα είπε ο συνάδελφος Nik .Συντομος περιεκτικός κατανοητός +1 από μενα. Αν βάλεις αναλυτικό για τα ύψη βάλε και οτι άλλο μπορείς, αλλιώς αν δεν 'εχεις κάτι άλλο βάλε κατ 3 παρ ιστ αν καλύπτεσαι
-
Καλά είναι όλα αυτά που λέτε αλλά δεν είναι καθαυτού δουλειά Μηχανικού. Αυτό ονομάζεται real estate και μπορεί να το κάνει οποιωσδήποτε.Αν σου κάτσουν όμως 2-3 στραβές (είτε δεν πουλήσεις είτε χρειάζεται περισσότερα χρήματα η ανακαίνιση τότε τι κάνεις? Και να ρωτήσω κάτι άλλο αν τα ανακαινισμένα δυαράκια πωλούνται 1200-1300 / τμ 25ετίας+ όπως λέτε τα 10ετίας- πόσο πάνε στην Αθήνα και στην Θεσσαλονίκη?
-
Και με τη Βούλα
-
Υπάρχει και η λύση της πισίνας προκάτ με άδεια μικρής κλίμακας: Τοποθέτηση ασκεπούς δεξαμενής νερού ή πισίνας, μέγιστης επιφάνειας 50 τ.μ., που εξυπηρετούνται με εξωτερικά συστήματα μηχανοστασίου τύπου compact και δεν απαιτείται για την εγκατάστασή τους τοιχίο από οπλισμένο σκυρόδεμα και με την προϋπόθεση ότι το ύψος όλων των κατασκευών σε κανένα σημείο δεν υπερβαίνει περισσότερο από ένα (1,00) μέτρο από την οριστική στάθμη εδάφους και εφόσον δεν απαιτούνται εκσκαφές ή επιχώσεις του φυσικού εδάφους μεγαλύτερες από ένα (1,00) μέτρο για την τοποθέτησή της και τηρείται η απαιτούμενη φύτευση του υποχρεωτικώς ακάλυπτου χώρου. Για την εγκατάσταση απαιτείται δήλωση αρμόδιου μηχανικού που αναλαμβάνει την ευθύνη της στατικής και ηλεκτρομηχανολογικής ασφάλειας της κατασκευής και των εγκαταστάσεων αν επιτραπεί φυσικά και μετά αύριο μεθαύριο την μαζεύεις και ξανά κατοικία χωρίς πισίνα
-
Ντάξει φίλε το τερμάτισες 'έχω λιώσει στα γέλια
-
Η συγνώμη δεν τρώγεται φίλε μου
-
Και αν από αύριο εσύ καταργείς το σήμα θα είσαι παράνομος(οι ΕΚ ΕΕ έχουν όρους δόμησης κατοικίας) ?Οπότε εγώ θα έλεγα όχι
-
Ε λοιπόν στεναχωρήθηκα.Εχει τόσες τύψεις ο άνθρωπος αυτός που φοβάμαι μην πάει και πέσει από κανα μπαλκόνι απο τον 'προσωρινά'' αβάσταχτο καημό του '
-
Καλά κάτσε να έρθει ο χειμώνας και βλέπουμε
-
Πρίν από αρκετά χρόνια σε ρακοσυζήτηση (παρεπιπτόντως οι καλύτερες συζητήσεις συνοδείας ρακής γίνονται) με φίλη όχι αρκετα μεγαλύτερη από εμένα δικηγόρος αριστερών (Σύριζα) πεποιθήσεων του τότε Σύριζα 5% και εγώ κεντρώος γαρ απογοητευμένος από τους πολιτικούς πλέον (θα μου πείς τι πλέον έτσι ήταν πάντα απλά τότε είχαμε αλλά δεν ρωτούσαμε ποιος μας τα δίνε και με τι κόστος -έχω αναθεωρήσει πολλά πράγματα από τότε ) της είχα πεί αν ο Σύριζα και ο Νεοεκλεγής Αλέξης βγεί ποτέ κυβέρνηση να δούμε αν θα αλλάξει πράγματα η θα γίνει τα ίδια σκ@τ@ και μόνο που δεν έγινε ανταλλαγή καρεκλών στο τραπέζι αντι απόψεων.Πριν από δυο μήνες η ίδια δήλωνε απογοητευμένη από τον Αλέξη.Τωρα με όλα αυτά θα λέει καλύτερα να έπινα την ρακή μου και να ρούφαγα το χοχλιό μου.Και όπως έχω ξαναγράψει τα κουκιά δεν βγαίνουν πως να το κάνουμε δλδ με το ζόρι να βγούν??
-
Πότε έχουμε εκλογές είπαμε?
-
ΧΑΧΑΧΑΧΑΧΑΧ
-
Αμα είναι να δώσεις μην αγχώνεσαι δεν το ξεχνάν θα σου ρθει το χαρτί.Άμα είναι να πάρεις όμως δεν!
-
Το δέχτηκαν οι συμβολαιογράφοι?Πως και έτσι?........................!!!!
