Μετάβαση στο περιεχόμενο

anpap

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    488

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

Everything posted by anpap

  1. anpap
    συγνώμη αλλα έκανα λάθος στην επισύναψη! Ορίστε η φωτογραφία
  2. anpap
    ευχαριστώ dimitris, αλλά που το βρήκες? εχώ αυτό που επισυνάπτω για τιμές ζώνης που η χαμηλότερη είναι 600ΤΙΜΕΣ ΖΩΝΗΣ ΝΟΜΟΣ ΧΑΝΙΩΝ ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 11.pdf και εντός της πόλης των χανίων δε βρίσκω τιμή ζώνης στα 550
  3. anpap
    κατοικία στην κρήτη και συγκεκριμένα στο δήμο σφακίων εκτος οικισμου άρα παίρνω την ελάχιστη της περιφερειακής ενότητας Αν γνωρίζει κάποιος να με βοηθησει γιατι βρίσκω δύο διαφορετικές 550 και 600
  4. anpap
    Μια ερώτηση κι από μένα : Στην φωτογραφία που επισυνάπτω έχω κατοικία χωρίς οικοδομική άδεια. Ποια είναι η γνώμη σας? Υπολογίζω με πρόστιμό τα 80 τ.μ της κατοικίας και τα εξωτερικά bbq, τοιχο, πλακόστρωση, σκεπασμένη πέργκολα, διαμόρφωση περιβάλλον χώρου, περιφραξη ύψους>1μ κ.τ.λ σε ένα αναλυτικό και όλα τα θεωρώ κατηγορία 5?
  5. anpap
    Ξέρει κανείς μέχρι πότε μπορεί κάποιος να κάνει αίτηση για να δώσει εξετάσεις? Επίσης αν δώσει κάποιος εξετάσεις και δεν περάσει μετά μπορεί να συνεχίσει να εκδίδει ΠΕΑ μέχρι να ξαναδώσει?
  6. anpap
    Το πρόστιμο το έχω υπολογίσει ήδη βάση των τ.μ επιπλέον απο τα 84 τ.μ! Αλλά σκέφτηκα να ρωτήσω και την άποψη σας μήπως υπάρχει και κάτι άλλο που μου διαφεύγει. vk2626 η κάτοψη το δείχνει σα βεράντα ευχαριστώ
  7. anpap
    Λοιπόν σε αυθαίρετο που έχει δηλωθεί με τον ν.1337 (α&β φάση) : Στη δήλωση του ιδιοκτήτη λέει για 84 τ.μ αλλά στη δήλωση του μηχανικού δε γράφει τ.μ και στο τοπογραφικό που τη συνοδεύει γράφει εμβαδό οικοδομής 98,685 τ.μ(στο οποίο εμβαδό βάζει επιπλέον απο τα 84 εναν η/χ) Τωρα θέλει να τακτοποιήσει με το ν.4178 30 τ.μ που έκανε μεταγενέστερα και πληρώνει πρόστιμο. Εκλεισε όμως και τον παραπάνω η/χ με τζαμαρία και έχει κάνει και 2 αποθήκες. Τελοσπάντων εγώ δέχομαι ότι έχει κάνει με τον τρίτση τα 84 τ.μ της δήλωσης του ή τα 98,685 του σχεδίου???
  8. anpap
    από ζιμάτισμα άλλο τίποτα :-) ευχαριστω, θα κάνω τους υπολογισμούς μου και θα δω τι θα επιλέξω.
  9. anpap
    Οταν λές "1" εννοείς οτι παίρνω τη μείωση πολυτεκνίας για το υπόλοιπο 1 τ.μ ( 85-84=1) ? Οταν λες "14" 'ομως εννοεις τα υπόλοιπα 44 τ.μ και έχεις γράψει λαθος το νούμερο? Αλλιώς παίρνω τη μείωση της κύριας και μοναδικής για τα 100-84= 16 τ.μ και τα υπολοιπα 45-16= 29 τ.μ κανονικα. Καταλαβαινω σωστα ή ο εγκεφαλός μου έχει καεί τελειώς??? Πως αντέχετε ακόμα εσείς οι νομικοί με τόσα που βλέπετε και διαβαζετε? Τρελα κουράγια!
  10. anpap
    Λοιπόν και γω με τη σειρά μου να σας...απασχολήσω με τα μπερδέματα μου Κατοικια εκτός οικισμου 84 τ.μ με τριτση(α&β φαση), τακτοποιω επιπλέον αυθαιρεσίες 45 τ.μ και κάποιες με αναλυτικό . Ισχύει στα εκτός οικισμού αυτό με τους 3.000 κάτοικους. Φαντάζομαι πως όχι. Αλλα αν ναι το παίρνεις βάση του τοπικού διαμερίσματος ή δημοτικου που ανηκει??? Ο ιδιοκτητης 100% έχει πληρη κυριότητα της κατοικιας στην οποία μενει και τη δηλώνει σα κύρια. Είναι παντρεμενος με 4 τέκνα από τα οποια τα 3 είναι παντρεμένα και το ένα άγαμο κάτω από 23 ετών. Στο Ε9 έχει επιπλέον μια επαγγελματική στέγη 30 τ.μ εκτος οικισμού και μια κατοικία 60 τ.μ εντος οικισμού < 3000 κατοίκων Μπορεί να πάρει την έκπτωση της κύριας και μοναδικής για τα επιπλέον 45 τ.μ που θέλει να τακτοποιήσει?
  11. anpap
    Συγνώμη και πάλι αλλά έχω άλλη μια ερώτηση εκτός θέματος αλλά έχει να κάνει με αυτό που συζητάγαμε πριν. Για την ίδια περίπτωση λοιπόν για να υπολογίσω τα τ.μ της κύριας και μοναδικής πάλι βρίσκομαι στα 70 τ.μ ή σε αυτήν πάνε οι προσαυξήσεις για κάθε τέκνο χωρίς να μας ενδιαφέρει αν είναι ανήλικο ή όχι (δηλαδή 70+30+20 για 4 τεκνα)???
  12. anpap
    Άντε γεια λοιπον... έκπτωση
  13. anpap
    ποιο άδικια δε γίνεται «3. Οι γονείς που απέκτησαν την πολυτεκνική ιδιότητα βάσει των διατάξεων του Ν. 860/1979, όπως και εκείνοι που την αποκτούν βάσει των διατάξεων του παρόντος, τη διατηρούν ισοβίως και απολαμβάνουν ισοβίως τα δικαιώματα που απορρέουν από την πολυτεκνική ιδιότητα, τα δε τέκνα τους προστατεύονται και απολαμβάνουν των δικαιωμάτων των τέκνων Πολυτέκνων όσο διαρκεί η πολυτεκνική ιδιότητα έστω και του ενός γονέα». Λέει ότι τα τέκνα απολαμβάνουν τα δικαιώματα πολυτεκνίας όσο διαρκεί η πολυτεκνική ιδιότητα των γονιών. Επίσης λέει οτι η ιδιότητα αυτή για τους γονείς διατηρείται ισοβίως. Αρα δε μπορεί κάποιος να πει οτι διατηρείται ισοβίως και για τα παιδιά??? Να υποθέσω οτι όσο και να θέλω δε γίνεται.. Αρα υπολογίζω την εκπτωση της πολυτεκνίας για τα 70 τ.μ Πως γίνεται αυτό αφού τα 84 τ.μ ειναι με α&β φαση με τριτση και δε μπαινουν στο ν.4178. Στα 46 τ.μ που θα τακτοποιήσω αυθαιρεσίες μπαίνει η έκπτωση ή την χάνω τελείως?
  14. anpap
    Ωραία δηλαδη αν έχω για παράδειγμα κύρια κατοικία 150 τ.μ μπορώ να δηλώσω τα 130τ.μ με έκπτωση και τα υπόλοιπα 20 τ.μ χωρίς την έκπτωση? Τέλος ισχύει οτι το δικαίωμα πολυτεκνίας διατηρείται ισόβια? Ρωτάω γιατί τα τέκνα είναι παντρεμένα ευχαριστώ
  15. anpap
    Αν έχω κύρια κατοικία στο όριο των 130 τ.μ για 4 τέκνα και μια αποθήκη 8,5 τ.μ λαμβάνω υποψη την έκπτωση της πολυτεκνίας για κύρια ή όχι?
  16. anpap
    ok βρηκα τις ημερομηνίες : πατας πάνω στην περιοχη που σε ενδιαφέρει και σου βγαζει μαυρο εικονιδιο με το σημα natura 2000. Πατας στο σημα και μετά στο standard data form. Δεν εχει το φεκ εχει μόνο το νόμο 3937/11 αλλα έχει την ημερομηνια: Date site confirmed as SCI: 2006-09 ευχαριστω dimitris
  17. anpap
    Εχω δει οτι η περιοχή εκτός οικισμού του Πατσιανού του Δημου Σφακίων που με ενδιαφερει ειναι μέσα στους χάρτες NATURA! Το θέμα μου είναι να δω το ΦΕΚ, δηλαδή πότε πότε κυρήχτηκε η περίοχη αυτή ως τόπος κοινοτικής σημασίας? Δηλαδη οταν εχτιζε το 1983 που μπήκε στο νόμο Τριτση ή μετέπειτα το 87 που εχτισε τα αλλα 20τ.μ είχε χαρακτηριστεί ο τόπος ως τέτοιος ? ευχαριστω
  18. anpap
    Γεια σας θα ήθελα τη βοήθεια σας αν είναι δυνατόν. Εχω πελάτη με ισόγεια κατοικία με ολοκληρωμένη την Α & Β φαση του Ν.1337/1988. Το 87 τον εγραψαν επειδή εκτισε προσθήκη επιπλέον 20 τ.μ και πληρώνει πρόστιμα διατήρησης. Αργότερα έκανε και μια αποθήκη 10 τ.μ. Τώρα θέλει να τακτοποιήσει τις επιλεον αυθαιρεσιες με το Ν.4178/13. Είναι εκτός οικισμού, σε περιοχή Νatura και το τοπογραφικό που κατατέθηκε στον τριτση δείχνει εμβαδό οικοπέδου 521,50 τ.μ. Ψαχνω να βρω τι ίσχυε στην περιοχή όταν τα έκτισε, δηλαδή αν μπορούσε να κτίσει τα επιπλέον 20 τετραγωνικά και αργότερα την αποθήκη τότε και άρα να μπορεί να τα τακτοποιήσει τώρα με τον Ν.4178/13. Μπορεί να μου δώσει τα φώτα του κανεις? Που μπορώ να βρω ποια χρονολογία χαρακτηρίστηκε μια περιοχή ως NATURA?
  19. anpap
    ευχαριστώ πολύ για τις απαντησεις σας
  20. anpap
    αγχώνομαι γιατί δεν ήξερα αν γίνεται αυτή η διαδικασία και στην περίπτωση εκείνη που δε γινόταν δε θα ήθελα καν να ανακατευτώ. Αλλα έχεις δίκιο, αφού θα κάνω συμφωνητίκο μόνο για το τοπογραφικό, δε με αφορά κάτι άλλο. οκ ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις
  21. anpap
    καλημέρα συνάδελφοι, θα ήθελα να ρωτήσω τι γίνεται στην περίπτωση που ένας υπομηχ/κος έχει στην ιδιοκτησία του ακίνητο χωρίς οικ.άδεια, το οποίο θέλει να δηλώσει στο ν. 4178/2013 και επειδή ο ίδιος μπορεί να κάνει όλα τα αλλα εκτός το τοπογραφικό μου έχει ζητήσει να συμμετέχω μαζί του στην ομάδα του έργου και να του κάνω το τοπογραφικό. Επειδή δε μου χει ξανατύχει τέτοια περίπτωση έχω κάποιες βασικές ερωτήσεις. Θέλω εξαρχής να είμαι ενημερωμένη για να είμαι καλυμένη εφόσον αποφασίσω να συμμετέχω στην ομάδα του έργου. 1. Πρώτον μπορεί ο ίδιος να είναι μηχ/κος του έργου, εφόσον είναι και ιδιοκτήτης ή δε γίνεται ? 2. Αν γίνεται, τι διαδικασία ακολουθείται? α. Εξουσιοδοτεί τον εαυτό του(???) ως μηχ/κο του έργου ή μόνο εμένα ως τοπογράφο? β. Συμφωνητικό κάνει μόνο μαζί μου για το τοπογραφικό? γ. Δηλώνει στο σύστημα αμοιβών αμοιβή δικιά του(???) ή με κάποια διαδικασία απαλάσσεται και δηλώνω μόνο εγώ την αμοιβή μου για το τοπογραφικό? ευχαριστώ
  22. anpap
    Ουτε εγω εχω ανεβάσει όψεις γιατί δε ζητούσε, αλλα μια συναδελφος μου πε οτι ανεβαζει και τις επισυναπτει με τα υπολοιπα σχεδια και είπα να ρωτήσω. Όσο για τον αναλυτικό που υπολογίζονται οι παραβάσεις, τον ανεβάζετε με την τεχνική έκθεση ή όχι?
  23. anpap
    καλημέρα, στο λογισμικό στην υποβολή αρχείων δε ζητάει σχέδια όψεων σε κτίρια χωρίς οικοδομική αδεια. Ακριβώς το ίδιο συμβαίνει και με τον αναλυτικό για τις παραβάσεις. Τι κάνω δεν τα ανεβάζω καθόλου ή τα ανεβάζω τα πρώτα ως επισυναπτόμενα με το σχέδιο κάτοψης και το δεύτερο ως επισυναπτόμενο στην τεχνική έκθεση αντίστοιχα ? Ποια είναι η γνώμη σας και για τα δυο?
  24. anpap
    ευχαριστώ πολύ
  25. anpap
    γεια σας σε μια αμοιβή μου για ρύθμιση αυθαιρέτου υπολόγισα κατα λάθος τσμεδε επί της συμβατικής και όχι επί της νόμιμης και το πλήρωσα στην εθνική. Ξέρει κανείς τι μπορώ να κάνω για να διορθωθεί το λάθος ή δε διορθώνεται? Τέλος μετά από πόσσες μέρες μπορώ να σηκώσω λεφτά από την κατάθεση της αμοιβής στην εθνική? ευχαριστω
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.