anpap

Δεν την δήλωνε τη γκαρσονιερα στο E9. Δεν έχει τίποτα! Τι μου προτείνετε να κάνω?

antloukidis τα σώματα έχουν αφαιρεθεί και υπάρχουν αναμονες ταπωμένες

Σε οικοδομή με άδεια του 2006 κλείστηκε τμήμα της πυλωτής και έγινε γκαρσονιέρα. Ο ιδιοκτήτης δηλώνει οτι την έχτισε το 2006 μαζί με όλη την οικοδομή. Αποδεικτικά έχει μονο τιμολόγια απ΄οταν εχτιζε την οικοδομή αλλα δε φαίνεται κάτι για το συγκεκριμένο χωρο Πως μπορεί να αποδείξει το χρόνο κατασκευής της γκαρσονιερας αφού και από αεροφωτογραφίες δε φαίνεται κάτι αφού είναι εντός περιγράμματος. Εγώ σα μηχανικός πως μπορώ να είμαι καλυμένος οτι όντως χτίστηκε πριν το 2011?

Γεια σας κι από μένα, σε μια πολυκατοικία με λεβητα που δε χρησιμοποιείται εδώ και χρόνια θέλω να βγάλω ΠΕΑ για ενα κατάστημα. Στο κατάστημα αυτό σώματα καλοριφέρ δεν υπάρχουν αλλά μόνο οι σωληνώσεις. Επίσης να τονίσω ότι δεν υπάρχει κανένα άλλο σύστημα θέρμανσης. Τι μου προτείνετε? Να θεωρήσω οτι υπάρχει θέρμανση σε αυτήν την περίπτωση χρησιμοποιόντας τα στοιχεία του λέβητα και να εκτιμήσω την απόδοση ή να πάρω του κτιρίου αναφοράς? Τέλος τα καταστήματα με τα οποία συνορεύει δε θερμαίνονται ούτε αυτά αφού είναι της ίδιας πολυκατοικίας αλλά δε ξέρω τι γίνεται με τα σωματά τους. Θεωρώ λοιπόν οτι το κατάστημα συνορεύει με Μ.Θ.Χ ή τα παίρνω σα θερμαινόμενα? Για το καταστήμα που εξετάζω σκέφτομαι να το πάρω χωρις θέρμανση αφού δεν έχει καν σώματα και τα γειτονικά καταστήματα σα Θ.Χ αφού δε γνωρίζω τι γίνεται. Ποια είναι η γνώμη σας?

Ωραία τα εμπλεξα λοιπόν... Αρά πρέπει να πληρώσω όλα τα ΦΕΜ των αμοιβών για τα ΠΕΑ που δε δήλωσα από τον ιουνη. ευχαριστώ

Γεια σας, αν μπορει κάποιος να με βοηθήσει.... Ενώ όλα τα χρόνια πλήρωνα φεμ για κάθε αμοιβή (ανεξαρτήτως ποσού, πεα, 4178 κ.τ.λ), από τα μέσα του χρόνου σταμάτησα να πληρώνω για αμοιβές κάτω από 300 ευρώ (πεα κ.τ.λ). Συνάδελφος μου πε οτι πλέον άλλαξε και οτι πρέπει να πληρώνουμε φεμ από το πρώτο ευρω και προβληματίστηκα ξανά Τέλος ΦΕΜ οφείλουμε μόνο όταν η εργασία μας θεωρείται από δημόσια υπηρεσία??? Ποια είναι η γνώμη σας? Κάνω καλά? Εσεις τι κάνετε?

Συμφωνώ και εγώ μαζί σου για το 1 ευχαριστώ πολύ!

γεια σας μπορει κάποιος να με βοηθήσει? Εχω επιφάνεια διαμερίσματος που τμήμα της εφάπτεται με τον ανελκυστήρα και η υπόλοιπη με διαδρομο της πολυκατοικίας. 1. Τη χωρίζω στα δύο και το τμήμα της που είναι σε επαφή με τον ανελκυστήρα το παίρνω σαν επαφή με εξωτερ. αερα και το υπόλοιπο σαν επαφή με Μ.Θ.Χ. Σωστα? 2. Στο τμήμα που παίρνω σε επαφή με ΜΘΧ παίρνω Uμ.θ.χ/2. Τι γίνεται όμως όταν παίρνω τις τιμές από τη μελέτη θερμομόνωσης? Τις διαιρώ και αυτές δια δύο ή τις παίρνω αυτούσιες? ευχαριστώ πολύ

και γω προς τα κει τείνω Pavlos33! Αλλά εχω μπερδευτεί γιατί σύμφωνα με την εγκύκλιο 4 νομίζω οτι η αποθήκη πάει χώρια με μειωτικό συντελεστή (δεν διευκρινίζεται κάτι για ξεχωριστή έισοδο με εκείνη της κατοικίας) και στον κτιριοδομικό η αποθήκη της κατοικίας περιγραφεται ως βοηθητική χρήση. Δηλαδή αν η αποθήκη ήταν παραπάνω τετραγωνικά θα το σκεφτόμουν σοβαρά για να την πάρω με μειωτικο και ας εντασόταν μέσα στην κατοικία. Δε ξέρω. Μπορείς να μου τεκμηριώσεις τη γνώμη σου μπας και με βοηθήσει να ξεκολλήσω? ευχαριστώ

Αν έχω μια αυθαίρετη ισόγεια κατοικία 80 τ.μ με έναν αποθήκευτικό χώρο 5 τ.μ εντός της κατοικίας ο οποίος δεν έχει δικιά του ξεχωριστή είσοδο Ποια είναι η γνώμη σας? Να βάλω τα 5 τ.μ. σαν βοηθητικο με μειωτικό και τα υπόλοιπα 75 κανονικά ή να πάρω συνολικά και τα 80 τ.μ κανονικά χωρίς να τον υπολογίσω σα βοηθητικό? ευχαριστώ

Γεια σας! μια ερωτηση και από εμένα. Μπορω να αλλάξω τρόπο πληρωμής προστίμου τώρα σε μια δήλωση που είναι σε υπαγωγή από 09/08??? Εχουν πληρωθεί παράβολο, ποσοστό ανταπόδοσης και η πρώτη εξαμηνιαία δόση που έληγε στις 10/08! Τώρα ο ιδιοκτήτης με ρωτάει αν γίνεται να αλλάξει τον τρόπο πληρωμής και να πληρώσει το 30% του προστιμου με την εκπτωση 10% αντί για τις εξαμηνιαίες δόσεις? Γίνεται αυτό ενώ έχει περάσει η ημερομηνία 10/08 ή θα πληρώσει επιπλέον πρόστιμο? Ευχαριστώ

και εγώ είμαι στη λίστα και τίποτα ακόμη...

οκ ευχαριστώ πολύ για τις πληροφορίες

ok ευχαριστώ πολύ για την περίφραξη έγραψα οτι είναι >1μ ύψους όχι γιατί την υπολογίζω από το ύψος αυτό και πάνω αλλά γιατί λόγω του ύψους της δε μπορώ να την πάρω σα παράβαση κατηγορίας 3 περίπτωση ια και άρα παει κι αυτή ως κατηγορία 5 με αναλυτικο. Μια ερώτηση ακόμα pavlos33 μιας και το ανάφερες. Στην τεχνική έκθεση πως περιγράφω την αυθαιρέσια της πέργκολας αφού είναι σκεπασμένη και δε θεωρείται σα πέργκολα και επιπλέον είναι κλειστή από το ένα πλάι με τοίχο ?

εννοείται την ελάχιστη της περιφερειακής κοιτούσα και όχι του δήμου, σύμφωνα με το νόμο! απλώς είχα δύο pdf εκείνο του 2007 με την ελάχιστη των 550 και εκείνο του 2011 με την ελάχιστη των 600 και επειδή θέλουμε την ελάχιστη τιμή ζώνης που ίσχυε στην περιοχή τον ιούλη του 2011 είχα μπερδευτεί ποιο από τα δύο είναι το σωστό ευχαριστώ πολύ πάντως

συγνώμη αλλα έκανα λάθος στην επισύναψη! Ορίστε η φωτογραφία

ευχαριστώ dimitris, αλλά που το βρήκες? εχώ αυτό που επισυνάπτω για τιμές ζώνης που η χαμηλότερη είναι 600ΤΙΜΕΣ ΖΩΝΗΣ ΝΟΜΟΣ ΧΑΝΙΩΝ ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 11.pdf και εντός της πόλης των χανίων δε βρίσκω τιμή ζώνης στα 550

κατοικία στην κρήτη και συγκεκριμένα στο δήμο σφακίων εκτος οικισμου άρα παίρνω την ελάχιστη της περιφερειακής ενότητας Αν γνωρίζει κάποιος να με βοηθησει γιατι βρίσκω δύο διαφορετικές 550 και 600

Μια ερώτηση κι από μένα : Στην φωτογραφία που επισυνάπτω έχω κατοικία χωρίς οικοδομική άδεια. Ποια είναι η γνώμη σας? Υπολογίζω με πρόστιμό τα 80 τ.μ της κατοικίας και τα εξωτερικά bbq, τοιχο, πλακόστρωση, σκεπασμένη πέργκολα, διαμόρφωση περιβάλλον χώρου, περιφραξη ύψους>1μ κ.τ.λ σε ένα αναλυτικό και όλα τα θεωρώ κατηγορία 5?

Ξέρει κανείς μέχρι πότε μπορεί κάποιος να κάνει αίτηση για να δώσει εξετάσεις? Επίσης αν δώσει κάποιος εξετάσεις και δεν περάσει μετά μπορεί να συνεχίσει να εκδίδει ΠΕΑ μέχρι να ξαναδώσει?

Το πρόστιμο το έχω υπολογίσει ήδη βάση των τ.μ επιπλέον απο τα 84 τ.μ! Αλλά σκέφτηκα να ρωτήσω και την άποψη σας μήπως υπάρχει και κάτι άλλο που μου διαφεύγει. vk2626 η κάτοψη το δείχνει σα βεράντα ευχαριστώ

Λοιπόν σε αυθαίρετο που έχει δηλωθεί με τον ν.1337 (α&β φάση) : Στη δήλωση του ιδιοκτήτη λέει για 84 τ.μ αλλά στη δήλωση του μηχανικού δε γράφει τ.μ και στο τοπογραφικό που τη συνοδεύει γράφει εμβαδό οικοδομής 98,685 τ.μ(στο οποίο εμβαδό βάζει επιπλέον απο τα 84 εναν η/χ) Τωρα θέλει να τακτοποιήσει με το ν.4178 30 τ.μ που έκανε μεταγενέστερα και πληρώνει πρόστιμο. Εκλεισε όμως και τον παραπάνω η/χ με τζαμαρία και έχει κάνει και 2 αποθήκες. Τελοσπάντων εγώ δέχομαι ότι έχει κάνει με τον τρίτση τα 84 τ.μ της δήλωσης του ή τα 98,685 του σχεδίου???

από ζιμάτισμα άλλο τίποτα :-) ευχαριστω, θα κάνω τους υπολογισμούς μου και θα δω τι θα επιλέξω.

Οταν λές "1" εννοείς οτι παίρνω τη μείωση πολυτεκνίας για το υπόλοιπο 1 τ.μ ( 85-84=1) ? Οταν λες "14" 'ομως εννοεις τα υπόλοιπα 44 τ.μ και έχεις γράψει λαθος το νούμερο? Αλλιώς παίρνω τη μείωση της κύριας και μοναδικής για τα 100-84= 16 τ.μ και τα υπολοιπα 45-16= 29 τ.μ κανονικα. Καταλαβαινω σωστα ή ο εγκεφαλός μου έχει καεί τελειώς??? Πως αντέχετε ακόμα εσείς οι νομικοί με τόσα που βλέπετε και διαβαζετε? Τρελα κουράγια!

Λοιπόν και γω με τη σειρά μου να σας...απασχολήσω με τα μπερδέματα μου Κατοικια εκτός οικισμου 84 τ.μ με τριτση(α&β φαση), τακτοποιω επιπλέον αυθαιρεσίες 45 τ.μ και κάποιες με αναλυτικό . Ισχύει στα εκτός οικισμού αυτό με τους 3.000 κάτοικους. Φαντάζομαι πως όχι. Αλλα αν ναι το παίρνεις βάση του τοπικού διαμερίσματος ή δημοτικου που ανηκει??? Ο ιδιοκτητης 100% έχει πληρη κυριότητα της κατοικιας στην οποία μενει και τη δηλώνει σα κύρια. Είναι παντρεμενος με 4 τέκνα από τα οποια τα 3 είναι παντρεμένα και το ένα άγαμο κάτω από 23 ετών. Στο Ε9 έχει επιπλέον μια επαγγελματική στέγη 30 τ.μ εκτος οικισμού και μια κατοικία 60 τ.μ εντος οικισμού < 3000 κατοίκων Μπορεί να πάρει την έκπτωση της κύριας και μοναδικής για τα επιπλέον 45 τ.μ που θέλει να τακτοποιήσει?