anpap

ok, τώρα μου έγινε ξεκάθαρο! ευχαριστώ πολυ yian!

στο νόμο λέει οτι διαμερισμάτωση γίνεται όταν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων, αν δεν έχει γίνει τροποποίηση μήπως το ρυθμίζω σαν παράβαση με αναλυτικό? στο συμβόλαιο αγοράς είναι όντως σαν 2 εργαστήρια ξεχωριστά και μετά έριξε αυτός την κοινή τοιχοποιία και τα ένωσε και έκανε επιπλέον το πατάρι το οποίο ρυθμίστηκε με το ν.3843. Απλώς με τη λέξη "διακριτές" με μπέρδεψες λιγάκι. Το συμβόλαιο αγοράς εννοείς ή κάτι άλλο? ευχαριστώ

οκ ευχαριστώ

συγνωμη για την καθυστέρηση αν θυμάμαι καλά γιατι έχουν περάσει και τρία χρόνια νομίζω πως ναι, αλλά δεν είμαι και σίγουρη

γεια σας μετέφερα μια δήλωση του ν.4014 στο ν.4178 και λόγω πολυτεκνίας το πρόστιμο μειώθηκε πολύ και οι δόσεις που είχε πληρώσει με τον 4014 ήταν πιο πολύ. Τα λεφτά του θα τα πάρει πίσω είχαν πει. Χρειάζεται να κάνουμε κάποια παραπάνω ενέργεια γι αυτό? Εχω ανεβάσει δικαιολογητικά και σχέδια, μπορώ να κάνω οριστική υπαγωγή της δήλωσης ή πρέπει να εισπράξει τα λεφτα πρώτα ?

γεια σας μια ερώτηση και απο μένα και ελπίζω να μην είναι εκτός θέματος ν.3843/10: πελάτης μου ήθελε να ρύθμισει την κατασκευή παταριού στο βιοτεχνικό εργαστήρι του. Στην οικοδομική άδεια το εργαστήρι ήταν χωρισμένο στη μέση με τοιχοποιια σαν 2 εργαστήρια δίπλα-διπλα. Μετά από απαίτηση της πολεοδομίας έκανα 2 φακέλους ρυθμίσεων παταριού για κάθε εργαστήριο (όπως δηλαδή ήταν στην άδεια και όχι όπως ήταν στην πραγματικότητα) Με πήρε τώρα ο πελάτης που θέλει να ανανεώσει την άδεια λειτουργίας και του ζητάνε παθητική και ενεργητική πυροπροστασία τα οποία θα περάσουν από την πολεοδομία και με ρωτάει αν θα έχει πρόβλημα και τι μπορεί να κάνει... Ποια είναι η γνώμη σας θα έχει πρόβλημα στην ανανέωση της άδειας λειτουργίας αν απλώς η κάτοψη που θα πάει στην πολεοδομία αποτυπώνει την πραγματική κατάσταση? Βεβαία το γεγονός οτι τα 2 εργαστήρια της άδειας έχουν γίνει ένα παραμένει. Πρεπει να μπει πριν στον ν.4178/2013 ως διαφορετική διαμερισμάτωση ακόμα και αν δεν έχει αλλάξει το σχήμα από την άδεια? Και αν ναι συμψηφίζεται κάτι με αυτά που είχε δώσει στον 3843 για τη ρύθμιση παταριού? ευχαριστώ

γεια σας, μια ερώτηση κι από μένα, στα σχέδια που ανεβάζω στο συστημα έχει μόνο για κατόψεις και τομές. Οψεις δεν ανεβάζουμε καθόλου ή τις ενσωματώνουμε μαζί με τις κατόψεις ή τις τομές??? ευχαριστώ

ok ευχαριστώ πολύ συγνώμη για τη λάθος διατύπωση Anastasioz ναι σωστα κατάλαβες Αnton_civeng νότια δεν είναι καθόλου μπαζομένος

συγνώμη για το πάνω ποστ αλλά μπλέχτηκα δεν είναι κατηγορια 2 γιατί στο νόμο στην κατηγορια 2 γράφει: "Δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις της παρούσας κατηγορίας στην περίπτωση που στο ακίνητο ή στην αυτοτελή ιδιοκτησία υπάρχουν και άλλες αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσεις οι οποίες πραγματοποιήθηκαν ή εγκαταστάθηκαν μεταγενέστερα του έτους 1983." το υπόγειο είναι από τη βόρεια πλευρά μπαζωμένο και στη νότια φτάνει σε ύψος στα 3μ κάτω από το δρόμο. εμένα πάντως μου φαινόταν λογικό και ας μην εχει άδεια να υπολογίσω με αναλυτικό το ξεμπάζωμα αφού είναι μια διαδικασία που έγινε. Μπορει να κάνω και λάθος βέβαια.... Το θέμα είναι αν υπολογίζω με αναλυτικό πάλι τις εργασίες κατασκευής του υπογειου-αποθήκη ή το υπολογίζω στο πρόστιμο σαν επιφάνεια ως β.χ Εσυ λες το δευτερο αλλά μισο μισό(β.χ και κ.χ) γιατί από τη μία είναι ξεμπαζωμένο, αν καταλαβα καλά. Εμένα με προβλημάτισε ο συνάδελφος τον οποίο έχω σε εκτίμηση που μου πε οτι αφού είναι αποθήκες βάλτο μόνο στον αναλυτικό σα ξεμπαζωμα χωρίς τις εργασίες για την κατασκευή του...

ναι δε γίνεται να βγάλω άδεια γιατί είναι σε περιοχή natura που θέλει οικόπεδο 10 στρέμματα! ευχαριστώ

γεια σας, σε οικόπεδο εκτός οικισμου<3000 κατοίκων εχω ακίνητο χωρίς οικοδομική αδεια (2 ισόγειες κατοικίες των 50τ.μ, κατοικία στον όροφο 110τ.μ και στο υπόγειο αποθήκες 100 τ.μ) . Την κατοικία του ορόφου τη δηλώνει σαν κυρια στο Ε1 Αρά παίρνει τον μειωτικό της κύριας και μοναδικής για τον όροφο και οι κατοικίες του ισογείου πάνε σαν άλλες?

γεια σας, έχω σε οικόπεδο εκτός οικισμού (<2000 κάτοικους) την παρακάτω οικοδομή της φωτογραφιας(του 77) χωρίς οικοδομική άδεια, δηλαδη κατηγορια 5. στο υπόγειο (θεωρείται υπογειο ξεμπαζομένο?) έχω αποθηκες και στο ισογειο και α οροφο κατοικία και μεταγενεστερα εχω προσθήκες. για το υπόγειο πάω με αναλυτικό μόνο? μου είπε συνάδελφος οτι υπολογίζω μόνο το ξεμπάζωμα στον αναλυτικό και όχι τα τ.μ της κατασκευής του αφού χρισιμοποιείται σαν αποθήκες? ισχύει?

για δείτε εδώ την ανακοίνωση του πανελλήνιου συλλόγου διπλωματούχων μηχανολόγων-ήλεκτρολόγων για αποχή απο εξετάσεις: ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ ∆ΙΠΛΩΜΑΤΟΥΧΩΝ ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΩΝ – ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΩΝ Αθήνα, 21/5/2014 Αριθµ.Πρωτ.: 1084 ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ Θέµα: Αποχή από τις Εξετάσεις Ενεργειακών Επιθεωρητών Ο Πανελλήνιος Σύλλογος ∆ιπλωµατούχων Μηχανολόγων – Ηλεκτρολόγων εναντιώνεται στη διαδικασία εξετάσεων ανάδειξης Ενεργειακών Επιθεωρητών που αναµένεται να ξεκινήσει τις επόµενες ηµέρες και καλεί τους συναδέλφους να απέχουν από αυτήν. Μία τέτοια διαδικασία ακυρώνει τους ακαδηµαϊκούς τίτλους και είναι η αρχή µίας διαδικασίας πιστοποιήσεων µε φορέα το ΤΕΕ, το οποίο µέσα στα πλαίσια προώθησης των κατευθύνσεων της Ευρωπαϊκής Ένωσης, της απελευθέρωσης των επαγγέλµατος, αναλαµβάνει τη διαδικασία υλοποίησης της πολιτικής αυτής, δηλαδή της αποσύνδεσης του διπλώµατος από την άσκηση του επαγγέλµατος. Όλοι οι τίτλοι σπουδών υποβαθµίζονται σε ένα απλό εισιτήριο για τη διαδικασία των επαγγελµατικών εξετάσεων του ΤΕΕ, χωρίς να έχουν καµία αξία. Οι διαδικασίες αυτές οδηγούν σταδιακά στη δηµιουργία µίας µάζας φτηνού, ευέλικτου και χωρίς δικαιώµατα επιστηµονικού – τεχνικού προλεταριάτου µε µισθούς και αµοιβές πείνας. Γι’ αυτό καλούµε τα Περιφερειακά Τµήµατα, τους Συλλόγους ∆ιπλωµατούχων Μηχανικών και όλο τον τεχνικό κόσµο να απέχουν από κάθε τέτοια διαδικασία υποβάθµισης των σπουδών µας και να εναντιωθούν σε κάθε διαδικασία πιστοποίησης δια µέσου εξετάσεων. Για το ∆.Σ. του Π.Σ.∆.Μ-Η Ο Πρόεδρος: Παπαδόπουλος Θεόδωρος Ο Γενικός Γραµµατέας: Ευσταθίου Αναστάσιος

400 για τα σεμιναρια, 300 ευρώ+++ για το λογισμικό, 100 ευρω για τις εξετασεις, 100 ευρω για ανανέωση το χρόνο... Τα προεραιτικα μαθήματα ποιος τα παρακολούθησε που έπρεπε να πλήρωσεις επιπλέον? και μας υποχρεώνουν τώρα να δώσουμε εξετάσεις πάνω στα προεραιτικα και να πιάσουμε το 70% για να δώσουμε τα υποχρεωτικά??? Σα να σου λένε ξανασκασε φράγκα για να τα διδαχθεις. Δε συζητάω δε για το πρόγραμμα ενίσχυσης δικαιούχων για την απόκτηση της ιδιότητας του Ενεργειακού Επιθεωρητή που ήταν να ανακοινώσουν τους πίνακες το μάρτιο και το αναστείλλαν στις 06/05 και περιμένουμε την ενημέρωση. ειναι απίστευτοι αλλά είμαστε και εμείς... Η απάντηση η δική μας σε όλα αυτά ποια είναι? να μειώνουμε τις τιμές σε ξεφτιλισμένα επίπεδα των 50 ευρώ και να καταφέρουμε τι? τώρα τι θα κάνουμε? αλλη μια φορα τα κεφάλια κάτω και συνεχίζουμε να ρίχνουμε στο πάτο την δουλεια μας κοστολογόντας την για ψίχουλα και να μη βγάζουμε ποτέ τα εξοδά μας Πρέπει επιτέλους να δοθεί μια συλλογική απάντηση και οι εξετάσεις είναι μια καλή αφορμή.

μια κατοικία χωρί οικ. αδεια θέλω να τη δηλώσω στη σύζυγο που είοχε το 50% με το συζυγο, ο οποίος εχει πεθανει και το ποσοστό του έχει ισομοιραστει στη γυναίκα του και τα τρία παιδιά του, αλλά δεν έχει γίνει αποδοχή κληρονομιάς. Ετσι εχω το συμβόλαιο που δείχνει ως ιδιοκτήτες τους γονεις στο 50-50 και τα Ε9 που δείχνουν ιδιοκτήτρια τη μανα με 62,5 και τα παιδια με 12,5 το καθενα. μου είπαν να το δηλώσω στη μάνα που φαίνεται στο συμβόλαιο και να μου κάνουν εξουσιοδοτησεις τα παιδιά και να συμπληρώσω τα στοιχεια των παιδιων και τα ποσοστα στο σύστημα. Πως είναι δυνατό στο σύστημα να βάλω τα στοιχεία όλων και το παραβολο και οι πληρωμές να γίνονται μόνο στη μάνα? εχει σχέση με τη σειρά που θα τους γράψω στο σύστημα ή με τα ποσοστα?

τα 70 τ.μ ισχύουν μόνο για ζευγάρι και προσαυξάνονται αναλόγως τα τέκνα? αν ο ένας εχει πεθάνει τι γίνεται?

ναι θα ηταν απλό, αν είχε γίνει η αποδοχή κληρονομιάς. Δεν έχει γίνει όμως γιατί ο συμβολαιογραφος είπε οτι δε γίνεται σε αυθαίρετο, οπότε περιμένει να το ρυθμίσει πρώτα και μετά να κάνει την αποδοχή. Εσύ τώρα μου λες οτι πρέπει να κάνουν πρώτα αποδοχη, διαφορετικά δε μπορώ να το ρυθμίσω? Στην πολεοδομία μου παν να το δηλώσει η μανα που ναι στο συμβόλαιο με εξουσιοδοτησεις των υπολοιπων και να συμπληρώσω εγω τα στοιχεια τους στο συστημα και στην τεχνική εκθεση να γράψω οτι δεν εχει γίνει αποδοχή κ.τ.λ τι ισχυει τελικά ???

Ζευγάρι αγοράζει εξ αδιαιρέτου οικόπεδο το 87. Χτίζουν μονοκατοικία 118 τ.μ. το 90, χωρίς οικοδομική άδεια και με τα 19 τ.μ εντός πρασιάς και ο άντρας πεθαίνει. Σήμερα ενώ στο συμβόλαιο φαίνται οτι το χει το ζευγάρι εξαδιαιρέτου, δηλώνουν στο Ε9 χωρίς να χει γίνει αποδοχή κληρονομιάς ότι η μητέρα έχει 62,5% και τα τρία ενήλικα τέκνα από 12,5% το καθένα. Στο σπίτι μένει η μάνα και η μία κόρη που το δηλώνουν στο Ε1 σαν κύρια κατοικία και τα άλλα αδέρφια μένουν σε άλλη πόλη.. Η μάνα στο Ε9 έχει πλήρη κυριότητα 100% σε άλλη μια κατοικία 40 τ.μ. σε χωριό και που τη δηλώνει στο Ε1 σαν πρωτη δευτερεύουσα ενώ η κόρη που μένει μαζί της έχει ένα οικόπεδο σε χωριό. θέλω μια άποψη γιατί με όσους και να το συζητήσω μου λέει κάτι διαφορετικό. Μπορώ να το δηλώσω σε ένα όνομα της μάνας ή της κόρης(μάλλον όχι αφού δε φαίνεται στο συμβόλαιο?) που μένουν εκεί και να γράψω στην τεχνική έκθεση ή την υπέυθυνη δήλωση της ότι δεν έχει γίνει αποδοχή κληρονομιάς? Οι υπόλοιποι μπορούν να κάνουν μια εξουσιοδότηση στη μάνα οτί δέχονται να το ρυθμίσει με το ν.4178 ή δεν είναι αναγκαίο. Συμπληρώνω τα στοιχεία και τα ποσοστά τους στο σύστημα και αν ναι τότε πώς γίνεται να φαίνονται οι δόσεις και το παράβολο μόνο στο όνομα μόνο αυτής που θα το δηλώσω? Η΄ δηλώνεται σε όλους ανεξαρτήτως συμβολαίου με διαφορετικά φύλλα καταγραφής με τα ποσοστά καθενός και υπευθηνες δηλώσεις όλων? ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

παιδιά καμια βοήθεια για το #843?

Θέλω να αλλάξω τον ιδιοκτήτη κατά τη μεταφορά στον 4178. Στο 4014 το δήλωσε ο επικαρπωτής και πληρώνει πρόστιμο σε μηνιαίες δόσεις και τώρα θέλει να το δηλώσει ο ψιλός κύριος που έχει και την έκπτωση της πολυτεκνίας. Μου είπανε να κάνω ηλεκτρονικό αίτημα να μου ελευθερώσουν το πεδίο του ιδιοκτήτη για να τον αλλάξώ ή να με αφήσουν να κάνω νέα δήλωση με τον 4178 με τον ψιλό κύριο βάζοντας στα προσθετα στοιχεία στα παλαιότερα πληρωθέντα πρόστιμα αυτά του επικαρπωτή. Ποια είναι η άποψη σας? Το ηλεκτρονικό αίτημα το κάνω κατά τη μεταφορά στο κουτί με τα σχόλια προς τους διαχειριστές ή εχει άλλον τρόπο?

τελικα ρώτησα στην πολεοδομία και χρειάζεται μελέτη υδρευσης και αποχετευσης για μαιζονέτα αφού θεωρείται όροφος επίσης στα φορολογικά μπαίνουν και τα τ.μ των πέτρινων τοίχων

γεια σας μια μικρή βοήθεια αν μπορεί κανείς ενας γνωστος μου θέλει να φτίαξει μια πέτρινη μαιζονέτα γύρω στα 50 τ.μ. σε ενα οικόπεδο 95τ.μ και με ρωτάει πόσο θα κοστίσει. Από μελέτες τι χρειαζεται να βάλω στο σύστημα αμοιβών για να υπολογίσω το κόστος. Είναι σωστές οι παρακάτω? - Αρχιτεκτονικά (μελέτη+επίβλεψη) - Περιβάλλων χώρος (μελέτη-επίβλεψη) - Στατικά (μελέτη-επίβλεψη) - Θερμομόνωση (μελέτη-επίβλεψη) - Παθητική Πυροπροστασία (μελέτη-επίβλεψη) - Χρονικός Προγραμματισμός (μελετη-εφαρμογη) - Σύνταξη Τευχών Δημοπράτησης (αρχιτεκτον-στατικα-θερμομον-παθητ πυροπρ-περιβαλ) - Τοπογραφικό (όχι αν υπάρχει ήδη από συνάδελφο?) στη μαιζονέτα χρειάζομαι και υδρευση-αποχέτευση? μου λείπει κάτι άλλο? ευχαριστω

γεια σας μια μικρή βοήθεια αν μπορεί κανείς ενας πελάτης μου θέλει να φτίαξει μια πέτρινη μαιζονέτα γύρω στα 50 τ.μ. και με ρώτησε για ιδέες διαμόρφωσης και πόσο θα του κοστίσει η αδεια και το χτίσιμο. Δεν έχει τύχει λόγω κρίσης να με ρωτήσουν για άδεια και δεν είμαι σίγουρη για το τι μελέτες βάζω στις αμοιβές τεε. -Αρχιτεκτονικά (μελέτη+επίβλεψη) -Περιβάλλων χώρος (μελέτη-επίβλεψη) -Στατικά (μελέτη-επίβλεψη) -Μελέτη ενεργειακης απόδοσης για κτίρια <=5000τ.μ (μελέτη) -Θερμομόνωση (επιβλεψη) -Παθητική Πυροπροστασία (μελέτη-επίβλεψη) -Χρονικός Προγραμματισμός (μελετη-εφαρμογη) -Υδρευση (μελέτη+επίβλεψη) -Αποχέτευση (μελέτη-επίβλεψη) -Κλιματισμός (μελέτη-επίβλεψη)---> σε αυτήν εμπεριέχεται η θέρμανση -Ηλεκτρικες εγκαταστασεις(μελέτη+επίβλεψη) -Σύνταξη Τευχών Δημοπράτησης(αρχιτεκτον-στατικα-θερμομον-παθητ πυροπρ-αποχετ-κλιματ-υδρευση-ηλεκτρ-περιβαλ) Η λίστα που παραθέτω παραπάνω είναι σωστή? Λείπει καμιά μελετη που θα βάζατε επιπλέον ή είναι λάθος καμία απο αυτές που έχω επιλέξει? Τέλος το τοπογραφικό δεν το βάζω αν ήδη υπάρχει από συνάδελφο? ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

εγω εβγαλα μια βεβαίωση για αδόμητο τις προάλες με τον 4178. την εβαλα στις αμοιβές τεε, εκανα υποβολή και έβγαλα εντολή πληρωμής και πήγα στην τράπεζα. τσμεδε και φεμ δεν πλήρωσα! καλά έκανα ή κανονικά έπρεπε να μην το έβαζα καθόλου στις αμοιβές τεε? τώρα που το έβαλα πρέπει να πληρώσω τσμεδε και φεμ?