anpap

τα 70 τ.μ ισχύουν μόνο για ζευγάρι και προσαυξάνονται αναλόγως τα τέκνα? αν ο ένας εχει πεθάνει τι γίνεται?

ναι θα ηταν απλό, αν είχε γίνει η αποδοχή κληρονομιάς. Δεν έχει γίνει όμως γιατί ο συμβολαιογραφος είπε οτι δε γίνεται σε αυθαίρετο, οπότε περιμένει να το ρυθμίσει πρώτα και μετά να κάνει την αποδοχή. Εσύ τώρα μου λες οτι πρέπει να κάνουν πρώτα αποδοχη, διαφορετικά δε μπορώ να το ρυθμίσω? Στην πολεοδομία μου παν να το δηλώσει η μανα που ναι στο συμβόλαιο με εξουσιοδοτησεις των υπολοιπων και να συμπληρώσω εγω τα στοιχεια τους στο συστημα και στην τεχνική εκθεση να γράψω οτι δεν εχει γίνει αποδοχή κ.τ.λ τι ισχυει τελικά ???

Ζευγάρι αγοράζει εξ αδιαιρέτου οικόπεδο το 87. Χτίζουν μονοκατοικία 118 τ.μ. το 90, χωρίς οικοδομική άδεια και με τα 19 τ.μ εντός πρασιάς και ο άντρας πεθαίνει. Σήμερα ενώ στο συμβόλαιο φαίνται οτι το χει το ζευγάρι εξαδιαιρέτου, δηλώνουν στο Ε9 χωρίς να χει γίνει αποδοχή κληρονομιάς ότι η μητέρα έχει 62,5% και τα τρία ενήλικα τέκνα από 12,5% το καθένα. Στο σπίτι μένει η μάνα και η μία κόρη που το δηλώνουν στο Ε1 σαν κύρια κατοικία και τα άλλα αδέρφια μένουν σε άλλη πόλη.. Η μάνα στο Ε9 έχει πλήρη κυριότητα 100% σε άλλη μια κατοικία 40 τ.μ. σε χωριό και που τη δηλώνει στο Ε1 σαν πρωτη δευτερεύουσα ενώ η κόρη που μένει μαζί της έχει ένα οικόπεδο σε χωριό. θέλω μια άποψη γιατί με όσους και να το συζητήσω μου λέει κάτι διαφορετικό. Μπορώ να το δηλώσω σε ένα όνομα της μάνας ή της κόρης(μάλλον όχι αφού δε φαίνεται στο συμβόλαιο?) που μένουν εκεί και να γράψω στην τεχνική έκθεση ή την υπέυθυνη δήλωση της ότι δεν έχει γίνει αποδοχή κληρονομιάς? Οι υπόλοιποι μπορούν να κάνουν μια εξουσιοδότηση στη μάνα οτί δέχονται να το ρυθμίσει με το ν.4178 ή δεν είναι αναγκαίο. Συμπληρώνω τα στοιχεία και τα ποσοστά τους στο σύστημα και αν ναι τότε πώς γίνεται να φαίνονται οι δόσεις και το παράβολο μόνο στο όνομα μόνο αυτής που θα το δηλώσω? Η΄ δηλώνεται σε όλους ανεξαρτήτως συμβολαίου με διαφορετικά φύλλα καταγραφής με τα ποσοστά καθενός και υπευθηνες δηλώσεις όλων? ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

παιδιά καμια βοήθεια για το #843?

Θέλω να αλλάξω τον ιδιοκτήτη κατά τη μεταφορά στον 4178. Στο 4014 το δήλωσε ο επικαρπωτής και πληρώνει πρόστιμο σε μηνιαίες δόσεις και τώρα θέλει να το δηλώσει ο ψιλός κύριος που έχει και την έκπτωση της πολυτεκνίας. Μου είπανε να κάνω ηλεκτρονικό αίτημα να μου ελευθερώσουν το πεδίο του ιδιοκτήτη για να τον αλλάξώ ή να με αφήσουν να κάνω νέα δήλωση με τον 4178 με τον ψιλό κύριο βάζοντας στα προσθετα στοιχεία στα παλαιότερα πληρωθέντα πρόστιμα αυτά του επικαρπωτή. Ποια είναι η άποψη σας? Το ηλεκτρονικό αίτημα το κάνω κατά τη μεταφορά στο κουτί με τα σχόλια προς τους διαχειριστές ή εχει άλλον τρόπο?

τελικα ρώτησα στην πολεοδομία και χρειάζεται μελέτη υδρευσης και αποχετευσης για μαιζονέτα αφού θεωρείται όροφος επίσης στα φορολογικά μπαίνουν και τα τ.μ των πέτρινων τοίχων

γεια σας μια μικρή βοήθεια αν μπορεί κανείς ενας γνωστος μου θέλει να φτίαξει μια πέτρινη μαιζονέτα γύρω στα 50 τ.μ. σε ενα οικόπεδο 95τ.μ και με ρωτάει πόσο θα κοστίσει. Από μελέτες τι χρειαζεται να βάλω στο σύστημα αμοιβών για να υπολογίσω το κόστος. Είναι σωστές οι παρακάτω? - Αρχιτεκτονικά (μελέτη+επίβλεψη) - Περιβάλλων χώρος (μελέτη-επίβλεψη) - Στατικά (μελέτη-επίβλεψη) - Θερμομόνωση (μελέτη-επίβλεψη) - Παθητική Πυροπροστασία (μελέτη-επίβλεψη) - Χρονικός Προγραμματισμός (μελετη-εφαρμογη) - Σύνταξη Τευχών Δημοπράτησης (αρχιτεκτον-στατικα-θερμομον-παθητ πυροπρ-περιβαλ) - Τοπογραφικό (όχι αν υπάρχει ήδη από συνάδελφο?) στη μαιζονέτα χρειάζομαι και υδρευση-αποχέτευση? μου λείπει κάτι άλλο? ευχαριστω

γεια σας μια μικρή βοήθεια αν μπορεί κανείς ενας πελάτης μου θέλει να φτίαξει μια πέτρινη μαιζονέτα γύρω στα 50 τ.μ. και με ρώτησε για ιδέες διαμόρφωσης και πόσο θα του κοστίσει η αδεια και το χτίσιμο. Δεν έχει τύχει λόγω κρίσης να με ρωτήσουν για άδεια και δεν είμαι σίγουρη για το τι μελέτες βάζω στις αμοιβές τεε. -Αρχιτεκτονικά (μελέτη+επίβλεψη) -Περιβάλλων χώρος (μελέτη-επίβλεψη) -Στατικά (μελέτη-επίβλεψη) -Μελέτη ενεργειακης απόδοσης για κτίρια <=5000τ.μ (μελέτη) -Θερμομόνωση (επιβλεψη) -Παθητική Πυροπροστασία (μελέτη-επίβλεψη) -Χρονικός Προγραμματισμός (μελετη-εφαρμογη) -Υδρευση (μελέτη+επίβλεψη) -Αποχέτευση (μελέτη-επίβλεψη) -Κλιματισμός (μελέτη-επίβλεψη)---> σε αυτήν εμπεριέχεται η θέρμανση -Ηλεκτρικες εγκαταστασεις(μελέτη+επίβλεψη) -Σύνταξη Τευχών Δημοπράτησης(αρχιτεκτον-στατικα-θερμομον-παθητ πυροπρ-αποχετ-κλιματ-υδρευση-ηλεκτρ-περιβαλ) Η λίστα που παραθέτω παραπάνω είναι σωστή? Λείπει καμιά μελετη που θα βάζατε επιπλέον ή είναι λάθος καμία απο αυτές που έχω επιλέξει? Τέλος το τοπογραφικό δεν το βάζω αν ήδη υπάρχει από συνάδελφο? ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

εγω εβγαλα μια βεβαίωση για αδόμητο τις προάλες με τον 4178. την εβαλα στις αμοιβές τεε, εκανα υποβολή και έβγαλα εντολή πληρωμής και πήγα στην τράπεζα. τσμεδε και φεμ δεν πλήρωσα! καλά έκανα ή κανονικά έπρεπε να μην το έβαζα καθόλου στις αμοιβές τεε? τώρα που το έβαλα πρέπει να πληρώσω τσμεδε και φεμ?

καλημέρα, μια βοήθεια θα ήθελα: ειχα κανει σε μια πελατισσα τοπογραφικο πριν κανα χρονο που περασε απο δασαρχειο τωρα για το συμβολαιογραφο μου ζηταει βεβαιωση οτι στο ακινητο δεν υπαρχει κτισμα της δίνω απλώς τη βεβαιωση ή θελει και υπευθυνη δηλωση οτι επειδη το σύστημα δε λειτουργει ακόμη για να ανεβάσω τοπογραφικό και να κατεβασω αεροφωτογραφια ειμαι υποχρεωμενη οταν λειτουργήσει να τα κάνω και να τα δώσω???Αν έχει λειτουργησει μέσα σε 2 μήνες! ευχαριστώ

εχω να βγάλω μια δήλωση για βεβαίωση για αδόμητο χρειάζομαι υπευθ. δήλωση, τοπογραφικό και αεροφωτογραφία ? κάτι αλλο? στο συστημα αμοιβών τεε στο πεδίο χώροι τι επιλέγω ? στο πεδίο εισαγωγή εργασιών βάζω σαν κύρια εργασία: εργασιες αμοιβομενες με χρόνο απασχόλησης ή εργασίες για ρυθμίσεις με νόμο 4014 & 4178? στο σύστημα δηλώσεων 4178 κάνω δήλωση, δε συμπληρώνω φύλλα καταγραφής, ανεβάζω τοπογραφικό σε pdf , γράφω στα σχόλια της τεχνικής έκθεσης, με την αεροφωτογραφια που δεν έχει το σύστημα τι κάνω? κατί επιπλέον χρείαζεται? φαντάζομαι το τέλος ανταπόδοσης δεν το πληρώνει, αλλά κρατήσεις (τσμεδε, εμπ) και φεμ πληρώνω ή οχι ??? υπάρχει ελάχιστη για τη βεβαίωση ή καθορίζεται από τις ώρες δουλειας? ευχαριστώ

στα σχόλια προς τους διαχειριστές εγω εβαλα οτι θέλω να γίνει η μεταφορά της δήλωσης στον 4178

στη μεταβαση από 4014 στο 4178 μιας δήλωσης σε προσωρινή υπαγωγή μπορώ να αλλάξω το κυρια και μοναδική κατοικία σε άλλη κατοικία? Υπαρχουν κυρώσεις που ειχα δηλώσει στο συστημα στον 4014 κυρια και μοναδική με υπαιτιότητα του πελάτη μου και δικιά μου βέβαια που τον εμπιστεύτηκα και τώρα δε με καλύπτει κάτι παρα μόνο η υπεύθυνη δήλωση του? μπορει να πάρει την εκπτωση του πολυτεκνου και της κύριας 80% αφού είναι αλλη κατοικία. Πρέπει να τη δηλώνει και στην εφορία σαν κύρια ή φτάνει που ισχύει 97τμ <70+15+15+15+15(4 τέκνα ανήλικα) τέλος εξουσιοδοτήση, υπεύθυνη δήλωση κ.τ.λ πρέπει να ξανακάνει νέες συμφωνα με το νέο νόμο εφόσον δεν τις εχουμε ανεβάσει ηλεκτρονικά με τον 4014? ευχαριστώ

ζευγάρι έχει εξ αδιαιρέτου οικόπεδο εντος σχεδιου με κατοικία χωρις οικοδομική αδεια. Ο άντρας πεθαίνει και μετά το ποσοστό του μοιράζεται εξίσου στη γυναικα του και τα 3 του παιδια, αρα τώρα η μανα εχει 62.5% και το κάθε παιδι 12.5%. -Μπορει να το δηλώσει μόνο η μάνα που εχει και τη εκπτωση(τριτεκνη) με εξουσιοδότησεις των υπολοίπων? -Πρέπει να το δηλώσουν και οι 4 και αν ναι πως πάει με την εκπτωση της μάνας?Τη δικαιούται μόνο για το ποσοστό της? -χρειάζεται μήπως προσύμφωνο? -Ε9, αιτησεις, υπευθ.δηλώσεις χρειάζομαι μόνο της μάνας ή όλων?Δεν το χουν δηλωμένο όλοι στο Ε9 και αν ειναι πρέπει να το δηλώσουν μέχρι αυριο....

Παντως, συγγνώμη, αλλά δεν καταλαβαίνω από που προκύπτει το συμπέρασμα, οτι αυτό που γράφει ο νέος νόμος στο αρθρο 30 παρ.6 αναφέρεται μόνο στις δηλώσεις που ειναι σε διαδικασία ολοκληρωμένης υπαγωγής. Με τις υπόλοιπες τι γίνεται? Εγώ που έχω κάνει δύο δηλώσεις οι οποίες είναι σε κατάσταση προσωρινής υπαγωγής(αν και έχω όλα τα δικαιολογητικά και σχέδια που χρειαζόταν βάση του ν.4014) μου λέτε δηλαδή οτι δε με πιάνει η παραπάνω παραγραφος??? Οπότε πρέπει να κάνω τις δηλώσεις σε κατάσταση ολοκληρωμένης υπαγωγής και να ανεβάσω και τα πάντα σύμφωνα με το ν.4014 στο σύστημα ως τις 30/09 ? Η μία δήλωση εντωμεταξυ είναι πολύτεκνου που έχει εκπτωση με το νέο νόμο και εχει πληρώσει ήδη παραπάνω. εγώ τι κάνω? την προχωράω σε ολοκληρωμένη υπαγωγή πριν τις 30/09 και περιμένω ή πρεπει να ανεβάσω και σχέδια μέχρι τότε?

ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια Αρα κάνουν 4 εξουσιοδότησεις στο μηχανικό και 4 υπευθ. δηλώσεις με τα ποσοστά τους και εγώ στο σύστημα βάζω και τους 4 σαν ιδιοκτήτες αλλά πως καθορίζω οτι η μάνα κάνει τη διαδικασία και θα πληρώσει το παράβολο και το πρόστιμο? Αναρωτιεμαι μήπως θέλω εκτός από τα παραπάνω και μια αίτηση ανάθεσης από τα τρια παιδιά στη μάνα.

γεια σας αν μπορεί κάποιος να με βοηθήσει γιατί παίζει χάος θα ημουν ευγνόμων οικόπεδο εντός σχεδίου εξ' αδιαιρέτου 50% μητέρα και 50% πατέρας οικοδομείται αυθαίρετη ισόγεια κατοικία πεθαίνει ο πατέρας και το ποσοστό του μοιράζεται σε γυναίκα και 3 παιδια πλεον η μητέρα έχει 62.5% και τα 3 παιδιά 12.5 % το καθένα. μπορεί να ρυθμίσει η μάνα μόνο την αυθαίρετη κατοικία ή πρέπει όλοι μαζί ? και αν πρέπει όλοι μαζί τι χρειάζεται? θέλει 4 εξουσιοδοτήσεις, 4 υπευθ. δηλώσεις, τοπογραφικό κοινό απ' ολους ή απλώς μια εξουσιοδότηση στη μάνα οτι είναι σύμφωνοι να ρυθμίσει την κατοικία σύμφωνα με το ν.4014

ρε παιδιά ξέρει κανείς σίγουρα αν η παράταση της β φασης μεχρι τον 06 του 2013 είναι και για τις παλιές δηλώσεις, γιατί αλλιώς εχω να ολοκληρώσω τη β φαση από δυο δηλώσεις μεχρι 30/09?

α) σε ισόγεια οικοδομή χωρίς άδεια συμφωνα με τις απαντήσεις από το υπουργείο στ μέρος ερώτηση 7 οι ανοιχτοί η/χ δεν υπολογίζονται στο πρόστιμο στους κλειστούς χώρους αλλά πάνε με αναλυτικο, αν καταλαβαίνω καλα. στον αναλυτικό για τους η/χ τι μπαίνει? μπετό δαπέδου, πλακάκια, πλάκα οροφής και κατι βασικό τα υποστυλώματα με τον τοίχο που περικλείουν τον η/χ μπάινουν ή υπολογίζονται στο πρόστιμο των κλειστών χώρων? β) επιπλέον η πλάκα οροφής σε κάποια σημεία προεξέχει πάνω απο ένα μέτρο απο τις όψεις του κτιρίου..οι προεξοχές αυτές πάνε με αναλυτικό?? γ) οι ζαρντινιέρες κι αυτές το ιδιο?. δ) και κάτι τελευταίο έχει τσιμεντοστρωση σε όλο τον ακάλυπτο χώρο...θέλει κι αυτό αναλυτικό?

α) σε ισόγεια οικοδομή χωρίς άδεια συμφωνα με τις απαντήσεις από το υπουργείο στ μέρος ερώτηση 7 οι ανοιχτοί η/χ δεν υπολογίζονται στο πρόστιμο στους κλειστούς χώρους αλλά πάνε με αναλυτικο, αν καταλαβαίνω καλα. στον αναλυτικό για τους η/χ τι μπαίνει? μπετό δαπέδου, πλακάκια, πλάκα οροφής και κατι βασικό τα υποστυλώματα με τον τοίχο που περικλείουν τον η/χ μπάινουν ή υπολογίζονται στο πρόστιμο των κλειστών χώρων? β) επιπλέον η πλάκα οροφής σε κάποια σημεία προεξέχει πάνω απο ένα μέτρο απο τις όψεις του κτιρίου..οι προεξοχές αυτές πάνε με αναλυτικό?? γ) οι ζαρντινιέρες κι αυτές το ιδιο?. δ) και κάτι τελευταίο έχει τσιμεντοστρωση σε όλο τον ακάλυπτο χώρο...θέλει κι αυτό αναλυτικό?

το αίθριο που κλείστηκε και έγινε υπνοδωμάτιο τακτοποιείται??

γεια σας! θα ήθελα να ρωτήσω όποιον ξέρει για μια περίπτωση που μου έχει τύχει. αδεια του 98 : υπογειο 90 τ.μ(γκαράζ και αποθήκη), ισόγειο 170 τ.μ αναθεωρηση 2006 : α οροφος 100 τ.μ και β οροφος 60 τ.μ το υπόγειο αντι για 90 τ.μ που λεει η αδεια εγινε οσο το ισογειο 170τ.μ. τα επιπλεον τετραγωνικα γιναν κατοικια και η αποθηκη στην άδεια εγινε κατοικια. στον α οροφο εκλεισε 2 ημ/υπ. στο β΄όροφο εκλεισε εξωτερικό χωρο και το εκανε δωματιο. υπολοιπο δομησης δεν υπαρχει. 1)με ρωταει αν ειναι να κανει τους ημιυπ. με τον 3843 ή υπάρχει περίπτωση να δουν τις αλλες παρανομίες σε τυ χον έλεγχο? 2)η αποθηκη στο υπογειο τακτοποιείται με 3843 αλλα τα επιπλεον τετραγωνικα όχι.τα επιπλέον πάνε με νομιμοποίηση και τι χρειάζεται γι αυτή?χρειάζονται στατικά αφου υπάρχουν τα θεμέλια και εκλεισε γυρω απο αυτά?τι αποδείξεις θέλουν οτι έγιναν προ του 2003?τελος στη νομιμοποίηση γίνεται αυτοψία γιατι εγινε κατοικία

εχω μια αδεια του 98 για 170τ.μ ισογειο και 80 τ.μ υπογειο(γκαραζ και αποθηκη) με 1,4 υψος απο εδαφος. το 2006 με αναθεωρηση της προστεθηκε α και β οροφος. στην πραγματικότητα όμως το υπόγειο εγινε 170 τ.μ (δηλαδη οσο και το ισογειο) διατηροντας το 1,4 υψος απο το εδαφος. η αποθήκη που ειχε στην αδεια και τα παραπανω τ.μ του υπογειου εχουν γινει κατοικιες. μπορει ολο το υπόγειο να το τακτοποιήσει με το νόμο 3843?? ή μονο την αποθήκη? και αν δε μπορεί τα επιπλέον τ.μ του υπογείου να τα τακτοποιήσει με τον 3843,τι μπορεί να κάνει? νομιμοποίηση? προσθήκη(ή οχι γιατί υπάρχει ελεγχος)? ή κατι άλλο? τελος αν γίνεται μόνο με νομιμοποίηση, τι προστιμά ισχύουν(πως υπολογιζονται?) και πόσσο περίπου θα του κοστίσει? συγνώμη για τις πολλές ερωτήσεις αλλά στηρίζομαι στην εμπειρία σας, που εγω δεν έχω και μου φαίνεται χάος!!!

δηλαδη αν εχω στην αδεια 70 τ.μ γκαραζ και πυλωτη τα οποια γιναν κατοικια τακτοποιουνται. τα υπολοιπα 80 τ.μ που φαινοταν στην αδεια μπαζωμενα, ξεμπαζωθηκαν και γιναν κι αυτα κατοικια.αυτά τακτοποιουνται ? και αν οχι με ρωταει ο πελάτης να κάνει αλλαγη χρήσης στα πρωτα 70 μόνο? και αν τον ελέγξουν και δουν τα ξεμπαζωμένα ? πάντως στις πολεοδομιες ο ενας σου λέει αυτό και ο άλλος το αλλο. χαος!!!!!