Gousgounis

Είναι!!!! Δεν πληρώνουμε 2% επι της αμοιβής για ΤΣΜΕΔΕ και 1‰ επι προϋπολογισμού; Οι εξαμηνιαίες ασφαλιστικές εισφορές είναι έξτρα... Πραγματικά απορώ τι γίνονται τόσα χρήματα. - Το σύστημα στους υπολογιστές του ΤΣΜΕΔΕ είναι απαρχαιομένο (telnet) - Εαν πληρώσεις εκπρόθεσμα με ένταλμα ΕΤΕ και το χάσεις, τότε πρέπει να ξαναπληρώσεις! - Προσωπικό υπάρχει ελάχιστο. Για μία βεβαίωση μπορεί να περιμένεις ώρες. - Κοινωνική ασφάλιση δεν υπάρχει. - Γιατροί ελεγκτές για την περίθαλψη δεν υπάρχουν. - Υποχρεούμαστε να διατηρούμε λογαριασμό στην τράπεζα Αττικής με προνόμιο 0,5% κέρδος στο επιτόκιο (όχι βέβαια στα στεγαστικά!) - Οι εγγυητικές έχουν προμήθεια - Οι μεταμνημονιακές συντάξεις συρρικνώνονται και πολλά άλλα.

maximos75 περιγράφεις το ασφαλιστικό σύστημα της Αμερικής όπου ο καθ'ένας επιλέγει ασφάλεια ανάλογα με το τι σηκώνει η τσέπη του. Η διαφορά είναι πως στην Ελλάδα εαν κλείσει μία εταιρία όπως πρόσφατα πχ ή Ασπις εσύ μένεις ξεκρέμαστος ενώ εάν φαλιρίσει το ΤΣΜΕΔΕ, θα το ενισχύσει το κράτος. Στην Αμερική ακόμη και οι ασφαλιστικές εταιρίες είναι ασφαλισμένες γι' αυτό το ενδεχόμενο. Το ζήτημα είναι το δικαίωμα επιλογής. Το σύστημα μου απαγορεύει να δουλέψω μπετατζής γιατί πρέπει να διαγραφώ απο το ΤΕΕ & ΤΣΜΕΔΕ και να γραφτώ στο ΙΚΑ. Εαν η καριέρα στην οικοδομή τελειώσει πρέπει να ξαναδώσω εξετάσεις, να ξαναγραφτώ στο ΤΕΕ - ΤΣΜΕΔΕ, να ξανακάνω έναρξη κτλ. Επιπλέον σαν μηχανικός απαγορεύεται να έχω απολαβές του κοινωνικού κράτους όπως ταμείο ανεργίας. Φτωχοί μηχανικοί δεν υπάρχουν; Για ποιό λόγο οι μηχανικοί του Δημοσίου ή της εκπαίδευσης ή οι υπάλληλοι γραφείου ή ακόμη και οι άνεργοι να είναι δέσμιοι του συγκεκριμένου ταμείου που κάνει εως και χρόνο να πληρώσει φάρμακα και κατά τα άλλα θεωρείται εύρωστο;

Ευχαριστώ gp1. Χρειάζεται ακόμη μερικές βελτιώσεις πριν ενεργοποιήσω τα xml και στον ΚΕΝΑΚ και δυστυχώς (ή ευτυχώς!) δεν υπάρχει αρκετός ελεύθερος χρόνος. Προς το παρόν έχω την μελέτη ενεργειακής απόδοσης χρεωμένη σε έναν μόνο μηχανικό ενώ μπορεί να γίνει διαφοροποίηση σε κάθε τμήμα της, ώστε να μην τίθεται και θέμα διαχωρισμού αμοιβής.

Όπως τα λέει ο ikaros13 Βέβαια είναι ακόμη θολό το τοπίο και κάνουμε υποθέσεις εν αναμονή διευκρινιστικών εγκυκλίων. Στο άρθρο 12 του ΚΕΝΑΚ αναφέρεται ότι δικαίωμα υπογραφής της μελέτης ενεργειακής απόδοσης κτιρίου έχουν οι νομιμοποιούμενοι, μέχρι την έναρξη ισχύος της παρούσας, να υπογράφουν τις αντίστοιχες μελέτες (αρχιτεκτονική μελέτη, μελέτες Η/Μ εγκαταστάσεων). Επισημαίνεται ότι η Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης συνυπογράφεται από δύο ή περισσότερους μηχανικούς διαφορετικών ειδικοτήτων. Με Απόφαση Υπουργού ΠΕΚΑ τροποποιείται το άρθρο 25 του Κτιριοδομικού Κανονισμού (ΦΕΚ 380/Δ/1997) ως προς τις απαιτήσεις εκπόνησης μελετών υδραυλικών και ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων (ύδρευση, θέρμανση, ηλεκτρικά, ψύξη/κλιματισμό) και επεκτείνεται για όλα τα κτίρια με συνολική επιφάνεια άνω των πενήντα (50) τ.μ. Η ενεργειακή επιθεώρηση για την πιστοποίηση των κτιρίων και η έκδοση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) εφαρμόζεται, μετά την έναρξη ισχύος του ΚΕΝΑΚ και του Π. Δ/γματος για τους Ενεργειακούς Επιθεωρητές, στις περιπτώσεις που ορίζονται στο άρθρο 6 του ν. 3661/08 (με τις εξαιρέσεις του άρθρου 11) και με ευθύνη του ιδιοκτήτη ή διαχειριστή. Πρόκειται για ένα σημαντικό εργαλείο διάγνωσης της εφαρμογής της νομοθεσίας για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων. Πότε γίνονται και σε ποιους αφορούν (α) μόλις ολοκληρωθεί η κατασκευή νέου ή ριζικά ανακαινιζόμενου υφισταμένου κτιρίου άνω των 1.000 τ.μ., εφόσον έχει προβεί σε ριζική ανακαίνιση, (β) κατά την πώληση και μίσθωση κτιρίων ή τμημάτων αυτών προκειμένου να ολοκληρωθεί η πώληση και η διαδικασία ενοικίασης. Διαδικασία ενεργειακής επιθεώρησης Κατά την περίπτωση (α) ο Ενεργειακός Επιθεωρητής επιθεωρεί το κτίριο σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στην Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης και κατατάσσει το κτίριο στην ανάλογη ενεργειακή κατηγορία, που δεν μπορεί να είναι μικρότερη της ενεργειακής κατηγορίας Β. Εφόσον το επιθεωρούμενο κτίριο δεν πληροί τις ελάχιστες απαιτήσεις που δίνει ο ΚΕΝΑΚ και δεν ανταποκρίνεται στα χαρακτηριστικά της ελάχιστης ενεργειακής κατηγορίας Β’, ο Επιθεωρητής δεν εκδίδει Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου, αλλά δίνει χρόνο συμμόρφωσης – που δεν μπορεί να υπερβαίνει τον έναν (1) χρόνο προκειμένου να προβεί ο υπεύθυνος στην υλοποίηση των αναγκαίων επεμβάσεων ενεργειακής απόδοσης. Ο Ενεργειακός Επιθεωρητής επανέρχεται για να επιθεωρήσει εκ νέου το κτίριο, μετά το πέρας της προθεσμίας συμμόρφωσης, επιθεωρεί το κτίριο και εκδίδει Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης. Στην περίπτωση κατά την οποία το κτίριο εξακολουθεί να μην πληροί τις ελάχιστες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης του ΚΕΝΑΚ, προβλέπονται κυρώσεις, που βαρύνουν τον υπεύθυνο. Κατά την περίπτωση (β) ο Ενεργειακός Επιθεωρητής επιθεωρεί το κτίριο ή τμήμα αυτού προκειμένου να διαγνώσει το βαθμό ενεργειακής του απόδοσης και να εκδώσει Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου, κατατάσσοντας το κτίριο στην αντίστοιχη ενεργειακή κατηγορία και να υποδείξει αναγκαίες επεμβάσεις κατά προτεραιότητα, οι οποίες θα αναβαθμίσουν ενεργειακά το κτίριο. Σε κάθε περίπτωση ο Ενεργειακός Επιθεωρητής υπογράφει και σφραγίζει το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης και αναγράφει τον αριθμό Μητρώου του.

Υδρευση, αποχέτευση, παθητική μπορεί όπως παλαιότερα να υπογράψει και ο πολιτικός μηχανικός Ενεργειακή απόδοση (πρώην θερμομόνωση) σε ενεργειακό επιθεωρητή Οι υπόλοιπες Η/Μ μελέτες αποκλειστικά σε ηλεκτρομηχανολόγο. Οπότε εαν ο Η/Μ μηχανικός δεν είναι ταυτόχρονα και πιστοποιημένος ενεργειακός επιθεωρητής απαιτούνται 3 άτομα σε κάθε νέα άδεια. Τέρμα οι ατομικές επιχειρήσεις.

Όντως οι ΜηχΜηχ είναι στα φόρτε τους, εκτός εαν λόγω οικονομικής κρίσης οι οικοδομές γίνονται μικρότερες απο 50τμ! antnatal αν θες να πειραματιστείς με τις νέες αμοιβές μπορείς να το κάνεις μέσω της δωρεάν εφαρμογής υπολογισμού αμοιβών μηχανικού που πλέον υποστηρίζει ΚΕΝΑΚ.

Και μη διστάσεις να πας αυτοπροσώπως απο την εταιρία για να σου κάνουν επίδειξη του λογισμικού. Σε διαπροσωπικές επαφές κάνουν ψαλίδι στην τιμή, ιδίως αν φανεις δυσαρεστημένος με την τιμή. Το stereoSTATIKA το χρησιμοποιώ εδώ και 6 χρόνια και είμαι απόλυτα ευχαριστημένος. Η τιμή του βέβαια έχει πέσει σχεδόν στη μισή από τότε που το αγόρασα λόγω ανταγωνισμού. Το μειονέκτημα του σε σύγκριση με το FESPA είναι πως το 2ο λύνει στις νεότερες εκδόσεις και μεταλλικές - σύμμεικτες κατασκευές.

Για εκτός σχεδίου, περίφραξη με συρματόπλεγμα μπορεί να γίνει με άδεια μικρής Κλίμακος. Για οποιοδήποτε οικοδόμημα, ένας λόγος παραπάνω εάν πρόκειται για κατοικία, χρειάζεται έκδοση οικοδομικής άδειας κανονικά (θα χρειαστεί επιπλέον πράξη χαρακτηρισμού απο το δασαρχείο και έγκριση εκσκαφών από αρχαιολογία). Λύσεις όπως τροχοβίλες και άλλες πατέντες που σκέφτηκε το Ελληνικό δαιμόνιο, δεν ηλεκτροδοτούνται.

Τακτοποίηση με τον Ν3843/2010 στο υπόγειο πως κατάφερες και έκανες χωρίς να υπάρχει φάκελος; Δεν θα έπρεπε πρώτα να γίνει η ανασύσταση;

Changelog 30/11/2010 Fixed! Προστέθηκε ρουτίνα ελέγχου για τον περιβάλλοντα χώρο. Πλέον δε γίνεται δεκτή η επιλογή της μελέτη Π/Χ χωρίς να συμπληρωθεί επιφάνεια, ενώ αν συμπληρωθεί επιφάνεια και δεν επιλεγεί η μελέτη, τότε χρεώνεται αυτόματα στον μηχανικό που εκτελεί την μελέτη Αρχιτεκτονικών. (ευχαριστώ erling) Fixed! Έγιναν κάποιες μικροεπεμβάσεις συμβατότητας με Internet Explorer (Οι PNG διαφάνειες αντικαταστάθηκαν με GIF, κάποιες αλλαγές στη μορφοποίηση των πινάκων και στις εκτυπώσεις) Εξακολουθεί να συνίσταται η χρήση Mozilla Firefox Fixed! Προστέθηκε ρουτίνα ελέγχου κατά τη δημιουργία του TinyURL (offsite διαδικασία) ώστε να μην εμφανίζεται php error όταν το εξωτερικό site δεν ανταποκρίνεται.

Η εισαγωγή του εμβαδού του περιβάλλοντος χώρου γίνεται στην κατηγορία επιφανειών "διάφορα". Πάντως έχεις δίκιο. Δεν έχει μπει ρουτίνα ελέγχου για κενή τιμή στο συγκεκριμένο κελί με αποτέλεσμα αν δε συμπληρωθεί να υπολογίζεται με ΠΥ το 100%.

Κάνε μια ερώτηση στη Δ/νση συγκοινωνιών. Απο εκεί βγαίνουν η άδειες για υπαίθριους σταθμούς αυτοκινήτων. Ίσως να ισχύει κάτι παρόμοιο, αφού τα σκάφη είναι ουσιαστικά ρυμουλκούμενο όχημα!

Αν θυμάμαι καλά ο εκδοτικός οίκος (και φροντηστήριο) ΦΟΥΝΤΑΣ εδρεύει στη Θεσσαλονίκη και εκδίδει καταπληκτικά σχολικά βοηθήματα. Μάλλον μόνο αν επισκεφτείς τη συμπρωτεύουσα θα σου δωθεί ευκαιρία να το ξεφυλλίσεις. Η διανομή σε pdf ιδιοκτησίας με πνευματικά δικαιώματα όπως τα βιβλία, είναι παράνομη και κατά των κανόνων του φόρουμ. Προς το παρόν μπορείς να βοηθηθείς απο τα παρακάτω: http://www.eng.ucy.ac.cy/Archimedes/SAPV10.pdf http://www.scribd.com/doc/41340483/%CE%A3%CE%B7%CE%BC%CE%B5%CE%B9%CF%8E%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-SAP2000 και με πειραματισμούς λύνοντας παραδείγματα που έχεις υπολογίσει με άλλο λογισμικό.

Το Π.Δ. 696/1974 προβλέπει ωριαία ή ημερήσια απασχόληση μηχανικού ανάλογα με την εμπειρία (με τον νόμο της Μπιρμπίλη έγινε μόδα!) Μηχανικός έως 10ετούς εμπειρίας Ημέρα: 1000 x λ Ώρα: 200 x λ Μηχανικός 10ετούς έως 20ετούς εμπειρίας Ημέρα: 1500 x λ Ώρα: 300 x λ Μηχανικός άνω 20ετούς εμπειρίας Ημέρα: 2000 x λ Ώρα: 400 x λ Για την άδεια μικρής κλίμακας όχι μόνο δεν απαιτούνται αμοιβές, αλλά δεν απαιτείται καν μηχανικός! Αποφ-5219/04 (ΦΕΚ-114/Δ/17-2-04)

Γνωρίζει η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων του Υπουργείου Οικονομικών Εαν δεν υπάρχει τιμή ζώνης βάζεις την ελάχιστη του Δήμου που θές.

Ναι Occultist μπορούν. άλλο η ημερήσια αποζημίωση (ανάλογη της εμπειρίας) και άλλο η ελάχιστη αμοιβή (1000λ)

Θεωρητικά μπορείς να καταθέσεις έναν φάκελο αφού πρόκειται για μία αυτοτελή ιδιοκτησία. Το σωστό είναι να το κάνεις έτσι μόνο εαν τον Η/Χ και την pilotis τα έχει κλείσει ο ίδιος ιδιοκτήτης και εαν σκοπεύει μελλοντικά να τους συμπεριφέρεται ως ενιαίο χώρο (δηλ να μη νοικιάσει ή μεταβιβάσει ή ηλεκτροδοτήσει ξεχωριστά το ισόγειο) Το λογικό θα ήταν να καταθέσεις 2 φακέλους, τον Η/Χ κύρια κατοικία και την pilotis άλλη κατοικία. Καμία απο τις 2 λύσεις δεν είναι παράνομη.

sundance το κόστος ενεργειακής απόδοσης προστέθηκε στο πρόγραμμα υπολογισμού αμοιβής μηχανικού.

Η συγκεκριμένη εφαρμογή είχε την πρωτιά του XML σε σχέση με οποιαδήποτε freeware εφαρμογή αμοιβών. Πλέον πρόκειται και για τη 1η freeware εφαρμογή που υπολογίζει αμοιβές κατα ΚΕΝΑΚ. Changelog 27/11/2010 Added! Υποστήριξη υπολογισμού αμοιβών κατα ΚΕΝΑΚ. * Το xml για αμοιβή ενεργειακής απόδοσης θα ενεργοποιηθεί όταν ολοκληρωθούν οι δοκιμές.

Εαν τσεκάρεις τα αποτελέσματα με ένα πρόγραμμα του εμπορίου θα δείς ότι συμπίπτουν. (Εαν το έχεις κάνει ήδη και βρήκες διαφορές, στείλε μου το TinyURL και τον υπολογισμό του προγράμματος για να εντοπίσουμε το λάθος.) Γενικά η τιμή της διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου βγαίνει περισσότερο απο τα Αρχιτεκτονικά, σε μεγάλα οικόπεδα. Οι υπολογισμοί γίνονται για κατηγορία μελέτης 5 οπότε είναι λογικό το αποτέλεσμα να είναι μεγαλύτερο από ίση επιφάνεια αρχιτεκτονικών που υπολογίζονται στην κατηγορία 3. Στο εμβαδόν του περιβάλλοντος χώρου μπορείς να βάλεις είτε το εμβαδόν του οικοπέδου μείον την κάλυψη ή την μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση (ή μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη για εκτός σχεδίου). Οτι σε συμφέρει! Διάβασε το κεφάλαιο 6 της Εγκ.8/90. Changelog 25/11/2010 Fixed! Για την εφαρμογή του Ν.3843/2010: Για την επιλογή πληρωμής σε δόσεις άλλης χρήσης εκτός κατοικίας η καταλυτική ημερομηνία εξόφλησης των δόσεων εμφανίζεται 28-4-2012.

Όπως σε κάθε περίπτωση έκδοσης άδειας σε συνιδιοκτησία, απαιτούνται Υπεύθυνες Δηλώσεις από όλους τους συνιδιοκτήτες ότι επιτρέπουν στον πελάτη σου να χτίσει και ότι αποποιούνται μελλοντικών απαιτήσεων σχετικά με το κτίσμα. Έχω την εντύπωση πως δέχονται απλά υπογραφή όλων των ιδιοκτητών στο τοπογραφικό (Στο πολεοδομικό γραφείο, παρουσία του ελεγκτή μηχανικού) όμως με τις Υ.Δ. με γνήσια υπογραφών και ίδίως με το έντονο κείμενο εξασφαλίζεις και εσένα και τον πελάτη σου, γι' αυτό τις προτιμώ.

Όχι, εκτός αν γινει διαχωρισμός του οικοπέδου σε ανεξάρτητα διαιρετά τμήματα. Μπορείς όμως να βγάλεις 1 κοινοτική και 1 κανονική άδεια αποθήκης (με τη σειρά που τα αναφέρω)

harisma23 αν δεν είσαι σίγουρος για την εγκυρότητα της απάντησης γιατί ξαναρωτάς στο φόρουμ και όχι στην πολεοδομία; Αν και δε γνωριζόμαστε προσωπικά, άτομα όπως ο erling,jbosdas και salpigoal δίνουν πάντα τεκμηριωμένες απαντήσεις.

Αναλυτικό παράδειγμα θα βρεις εδω: http://www.michanikos.gr/showpost.php?p=227135&postcount=1075

Ο ιδιοκτήτης όταν ακούσει ότι το πρόστιμο της άλλης κατοικίας είναι ανεβασμένο περίπου κατα 30% περίπου, σίγουρα θα επιμείνει να το "περάσουμε" ως 1η κατοικία. Εμείς οφείλουμε να τον ενημερώσουμε, αυτός οφείλει να υπογράψει την Υ.Δ. (αφήστε του ένα αντίγραφο ώστε να ξέρει τι υπόγραψε) και η πολεοδομία οφείλει να μην το ελέγξει. Η λογική δεν ισχύει στην Ελληνική νομοθεσία. Πόσο μάλλον σε νόμους γραμμένους πρόχειρα. redshift εαν το υπόγειο συμβολαιογραφικά αποτελεί παρακολούθημα 1ης κατοικίας τότε αντίθετα με τη λογική, νομικά στέκει ως 1η κατοικία. Βέβαια η λύση με τους 3 φακέλους πάλι δεν είναι λάθος! Ίσως μάλιστα να συμφέρει περισσότερο τους ιδιοκτήτες (και τον μηχανικό )