Gousgounis

terry, απ'ευθείας μέτρηση εμβαδού (απο τον χάρακα) με πολύγωνο ή κύκλο υποστηρίζει μόνο το google earth pro. Υπάρχει δοκιμαστική έκδοση των 7 ημερών. Μπορείς βέβαια να εγκαταστήσεις κάποια freeware plugins όπως το GE-Path που μετράει εμβαδά. Ενας άλλος έμμεσος τρόπος είναι απο τις συντεταγμένες των κορυφών σου να υπολογίζεις το εμβαδόν με τον τύπο του Simpson ή του Gauss.

sardanapalos σκέψου και το ενδεχόμενο της τακτοποίησης pilotis με τον 3843 (να σου μείνει η δόμηση για μελλοντική προσθήκη ορόφου)

Changelog 21/10/2010 Added! Για την εφαρμογή του Ν.3843/2010: Υπολογισμός κρατήσεων. Changelog 24/10/2010 Fixed! Για την εφαρμογή του Ν.3843/2010: Διορθώθηκε ο υπολογισμός αμοιβής απασχόλησης μηχανικού για περισσότερες από μία ημέρες. (Δεν εμφανιζόταν το κελί εισαγωγής αριθμού ημερών)

Θεαματικό είναι και το βίντεο που προβλήθηκε στις ειδήσεις. Αν δεν το έβλεπα με τα μάτια μου, δε θα πίστευα ότι εφαρμόστηκε στην Ελλάδα! Προχωρούμε μπροστά!

Το πρόσθεσα αν και για τακτοποίηση Η/Χ που δεν το πλήρωσα, προχώρησε κανονικά! Υπάρχει σχετική συζήτηση εδώ Το συμπέρασμα που βγαίνει: "κακώς το πληρώνουμε γιατί δεν ελέγχεται! (ασχέτως εάν απαιτείται)"

Ωραίος ο gvarth! Σου έχει δείξει και τον τρόπο με τον οποίο μπορείς να κάνεις μορφοποίηση περιεχομένων. Αν χρησιμοποιήσεις σκέτο το "&" τότε το excel κρατάει τη γενική μορφοποίηση δηλ: αν βάλεις =(B5*C5/A6)&" τ.μ." και το αποτέλεσμα της πράξης είναι ακέραιο τότε το αποτέλεσμα θα είναι της μορφής "10 τ.μ." και όχι "10,00 τ.μ." Να συμπληρώσω πως αν θέλεις διαχωριστικό χιλιάδων, θα πρέπει να χρησιμοποιήσεις: =TEXT(B5*C5/A6;"#.##0,00") & " τ.μ."

Επηρεασμένος από τα posts που προηγήθηκαν, έχω προσθέσει και υπολογισμό κρατήσεων στην εφαρμογή υπολογισμού κόστους τακτοποίησης. Εάν βρείτε κάποιο σφάλμα ή παράλειψη ενημερώστε να το διορθώσω.

Μία απο τις μαύρες τρύπες του Ν.3843/10 Χωρίς έλεγχο συμβολαίων από την πολεοδομία ο κάθε ιδιοκτήτης μπορεί να δηλώσει ότι θέλει. Το μόνο που τους ενδιαφέρει είναι να πληρώσουν λιγότερα και όχι: "Όποιος εν γνώσει του δηλώνει ψευδή γεγονότα ή αρνείται ή αποκρύπτει τα αληθινά με έγγραφη υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 τιμωρείται με φυλάκιση τουλάχιστον τριών μηνών. Εάν ο υπαίτιος αυτών των πράξεων σκόπευε να προσπορίσει στον εαυτόν του ή σε άλλον περιουσιακό όφελος βλάπτοντας τρίτον ή σκόπευε να βλάψει άλλον, τιμωρείται με κάθειρξη μέχρι 10 ετών." Τουλάχιστον εμείς δε φέρουμε ευθύνη. Πρωτοφανές!

Πάντως μου κάνει εντύπωση που το συμβόλαιο δεν είναι απαραίτητο δικαιολογητικό. πχ σε περίπτωση μονοκατοικίας που έχει μεταβιβαστεί, οικοδομική άδεια και η αίτηση θα έχουν διαφορετικό όνομα. Αυτή θα ήταν μία 'νόμιμη' περίπτωση. Εαν όμως κάποιος έχει αγοράσει με προσύμφωνο ή χειραψία θεσεις στάθμευσης και τις έχει κλείσει (με την ανοχή των υπόλοιπων ιδιοκτήτων που αδυνατούν να γνωρίζουν τι χαρτιά έχει στα χέρια του), τι του απαγορεύει να τις τακτοποιήσει χωρίς καν να έχει νόμιμο δικαίωμα;

Έχω ένα hp48G 15ετίας. Φανταστικό μηχανάκι. Στο http://www.hpcalc.org/ θα βρείς ποικιλία προγραμμάτων (μέχρι και pac-man!), ομως εμβαδό ακανόνιστου σχήματος μόνο απο τα μήκη των περιμετρικών πλευρών δεν υπόλογίζει γιατί είναι αδύνατο να υπολογιστεί. Υπολογίζει όμως εμβαδά με συντεταγμένες κορυφών με τους τύπους Simson ή Gauss όπως προανέφερα. Όλα τα αποστασιόμετρο laser είναι αξιόπιστα, τα εμπιστεύομαι περισσότερο απο τη μετροταινία. Η μάρκα δεν έχει ιδιαίτερη σημασία, το βασικό είναι να έχεις σταθερό χέρι ή αλφάδι για να κρατάς οριζόντιο.

Το κτίσμα σας είναι νόμιμο. Όταν είχε ανεγερθεί δεν υπήρχε ούτε ΓΟΚ ούτε αρτιότητες οικοπέδων. Επειδή για τα κτίσματα προ του 55 δεν υπάρχουν φάκελοι οικοδομικών άδειων με σχέδια, το μόνο που αποδεικνύεται είναι το περίγραμμα. Μπορείς να ισχυριστείς ότι θες για τη διαρρύθμιση - όψεις. Κανονικά κάθε διαρρύθμιση απαιτεί οικοδομική άδεια, ιδίως για WC που χρειάζεται υδραυλική μελέτη. Όμως έχω συναντήσει ιδιοκτήτες που έχουν κάνει παρόμοιες αλλαγές με μία άδεια μικρής κλίμακας (για εσωτερικές διαρρυθμίσεις) χωρίς συνέπειες όταν ο "καλός" γείτονας κάλεσε αστυνομία!

Καλορίζικο το οπτικοακουστικό φόρουμ. Ελπίζω να φιλοξενείται σε άλλο server ώστε να μην επιρεάσει την ταχύτητα του forum γιατί η WebTV είναι ιδιαίτερα απαιτητική σε bandwidth. Αν (χτύπα ξύλο) συμβεί κάτι τέτοιο, να εξετάσετε και την λύση του Sopcast που λειτουργεί PeerToPeer.

Αυθαίρετα θεωρούνται τα κτίσματα (ή τμήματά τους) για τα οποία δεν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια για την ανέγερσή τους. Αυτό δε σημαίνει ότι αυτόματα είναι στατικά ανεπαρκή ή δε τηρούν τις διατάξεις του ΓΟΚ. Αυτό που λέμε είναι πως εάν το αυθαίρετο είναι σύμφωνο προς τον ΓΟΚ (αποστάσεις απο όρια, υπόλοιπα δόμησης, χρήσεις γής, μέγιστο ύψος κτλ) τότε υπάρχει δυνατότητα νομιμοποίησης. Εαν όχι, τότε πληρώνεις κάθε χρόνο το πρόστιμο διατήρησης ή προχωρείς σε κατεδάφιση.

Προς το παρόν υπολογίζει μόνο το κόστος όπως περιγράφεται στο άρθρο 10 του Π.Δ. 100/2010. το κόστος ενεργειακής μελέτης (ΚΕΝΑΚ) είναι ακόμη αδιευκρίνιστο. Ούτε στο ΤΕΕ ξέρουν τι τους γίνεται! Από αυτά που διάβασα ισχύει ότι και στις κλασικές μελέτες ΟΑ αλλα με 18% ή 20% του προϋπολογισμού. Με αυτά τα δεδομένα μάλλον θα ενσωματωθεί στο πρόγραμμα αμοιβών με το Π.Δ. 696/1974

Αφού ξεθάψατε το θέμα, ας ευλογήσει και ο παπάς τα μούσια του... online υπολογισμός αμοιβών

Στα πλαίσια της προσπάθειας για διάθεση δωρεάν λογισμικού για υπολογισμό αμοιβών, ανέβασα ένα ακόμη εργαλείο, για τον Υπολογισμό αμοιβής Ενεργειακού Επιθεωρητή σύμφωνα με με το Π.Δ. 100/2010 Όπως τα προγράμματα υπολογισμού αμοιβής μηχανικού για οικοδομική άδεια και υπολογισμού κόστους τακτοποίησης με τον Ν.3843/2010, το πρόγραμμα θα το βρείτε στη σελίδα: www.MELETH.grΣτατικές μελέτες Στον τομέα ΕΡΓΑΛΕΙΑ Η εφαρμογή είναι γραμμένη σε ανοιχτό κώδικα javascript και μπορεί να τρέξει και offline αρκεί να αποθηκεύσετε τη σελίδα. Για αναφορά σφαλμάτων στους υπολογισμούς, ή προτάσεις και εντυπώσεις, μπορείτε να να αφήσετε το σχόλιο σας εδώ.

Γίνεται ευκολότερα, όμως σε χώρους που έχουν τακτοποιηθεί με τον 3843 δε δίνεται βεβαίωση κύριας χρήσης από την πολεοδομία! Ένα από τα ψεγάδια του νέου νόμου, εκτός αν βγάλουν καμία νέα ερμηνευτική εγκύκλιο.

Εξαίρεση από κατεδάφιση για κτίσματα μεταγενέστερα του 83 δε δίνεται εάν υπάρχει υπέρβαση των όρων δόμησης. Ίσως να υπάρχει κάποιο παραθυράκι που δε γνωρίζω. Συμπέρασμα: θα πληρώνει, εκτός εάν αποφασίσει να το κατεδαφίσει.

salpigoal η περίπτωση σου είναι στην κατηγορία μεταξύ 1983 και 2004, δηλαδή υπολογισμός προστίμων με ΥΑ 9732/27-2-04. Πάντως τα πρόστιμα δεν είναι ιδιαίτερα τσουχτερά. Υπολογίζεις αρχικά το Πρόστιμο ανέγερσης, το Πρόστιμο διατήρησης είναι το 10% του Πρόστιμου ανέγερσης ανά έτος και για εφάπαξ καταβολή έχεις επιπλέον έκπτωση 50%.

Ο δαίμων του τυπογραφείου... έχεις δίκιο harisma23. Το έντυπο υπολογισμού εισφοράς που στέλνει η πολεοδομία γράφει την ημερομηνία.

Σωστά υποθέτεις. Θα βγει άδεια προσθήκης υπογείου και αλλαγή χρήσης ισογείου από κατάστημα σε κατοικίες.

Εαν το Κεραμιδι είναι οικισμός με πληθυσμό μικρότερο απο 2000 κατοίκους, τότε μπορείτε να βγάλετε άδεια για βοηθητικό χώρο αποθήκης έως 50τμ από το Δήμο. Η άδεια εκδίδεται χωρίς ελάχιστες αμοιβές μέσω ΤΕΕ, ΙΚΑ, κρατήσεις κτλ και κοστίζει μόνο όσο χρεώσει ο μηχανικός σας για να σας ετοιμάσει τοπογραφικό και τα σχέδια που απαιτούνται.

Η υποβολή του φακέλου γίνεται έως 28/12/2010. Το ειδικό πρόστιμο, αφού βεβαιωθεί εντός 60 ημερών απο τις πολεοδομίες, πληρώνεται έως 28/10/2011 για κατοικίες και έως 28/4/2012 για άλλες χρήσεις. Σε περίπτωση εφάπαξ εξόφλισης έως 28/10/2011 το πρόστιμο έχει 10% έκπτωση Η έκπτωση 10% υπολογίζεται αυτόματα στην εφαρμογή υπολογισμού προστίμου που έχω φτιάξει.

Για να έχετε δύο ρολόγια ΔΕΗ μάλλον δεν έχει γίνει. Επιβεβαίωση μπορεί να γίνει με μια επίσκεψη στην Πολεοδομία. Ούτως ή άλλως θα χρειαστείτε αντίγραφο της κάτοψης ορόφου. Εάν επιθυμείτε μπορείτε να αναθέσετε σε μηχανικό της εμπιστοσύνης σας την έκδοση άδειας μικρής κλίμακος και τη διερεύνηση του ιστορικού του φακέλου, όμως είναι προαιρετικό.

Διαφωνώ. Μπορεί οι συνθήκες φοίτησης να μην είναι ευνοϊκές όμως το επίπεδο των Ελληνικών εκπαιδευτικών ιδρυμάτων κρατιέται ψηλά εξαιτίας του απαιτητικού εισαγωγικού συστήματος. Γι'αυτό στο ελεύθερο επάγγελμα προτιμώνται απόφοιτοι επώνυμων Ελληνικών ιδρυμάτων.