Μετάβαση στο περιεχόμενο
Newsletter: Εγγραφείτε στην ημερήσια τεχνική ενημέρωση από το Michanikos.gr ×

Faethon11

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    10.274

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    35

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Faethon11

  1. Faethon11
    Ευχαριστώ..... πάντα η πρώτη φορά είναι δύσκολη Οι διαστάσεις στο σχέδιο είναι διαστάσεις κτιστού.
  2. Faethon11
    Επανέρχομαι σε ένα θέμα που μας έχει ταλαιπωρήσει αρκετά. Οικοδομή κατασκευάστηκε με διαφορά σε διαστάσεις <2% και <20εκ 1. Μπορούμε ή είμαστε υποχρεωμένοι να κάνουμε ενημέρωση ? 2. Έστω ότι κάνουμε ενημέρωση. Στο ΔΚ θα σχεδιάσουμε το κτίριο με τις νέες διαστάσεις αλλά θα αφήσουμε τους αρχικούς υπολογισμούς. Σκέφτομαι δίπλα/κάτω από κάθε διάσταση που άλλαξε να φαίνεται και η εγκεκριμένη διάσταση ώστε να υπάρχει ταύτιση σχεδίου και υπολογισμών. Σωστά το σκέφτομαι? Ρωτάω γιατί προφανώς δεν το έχω ξανακάνει.... 3. Στην κάτοψη του ορόφου θα υπάρχουν οι πραγματικές διαστάσεις και το πραγματικό εμβαδόν ή πάλι όπως στο ΔΚ?
  3. Faethon11
    Πως γίνεται να είναι κοινόχρηστος αλλά να έχει και αποκλειστική χρήση???
  4. Faethon11
    Η μόνη περίπτωση που μπορεί να γίνει, είναι ο φωταγωγός να μην είναι απαραίτητος πλέον γιατί οι χώροι που φώτιζε έχουν φωτισμό από αλλού...
  5. Faethon11
    @Pavlos33 μα και η εγκ2 δεν λέει πως μπαίνει μόνο η επιφάνεια και όχι η υφιστάμενη τοιχοποιία? α) Στην επιφάνεια του αυθαιρέτου για τον υπολογισμό του προστίμου συμπεριλαμβάνεται και η περιμετρική φέρουσα ή μη τοιχοποιία. Για υπερβάσεις σε χώρους με νόμιμο περίγραμμα (π.χ κλείσιμο ημιυπαιθρίου χώρου, εγκατάσταση κύριας χρήσης σε υπόγειο, πατάρια, σοφίτες, κ.λ.π) το πρόστιμο υπολογίζεται επί της καθαρής επιφάνειας χωρίς να συμπεριλαμβάνεται η επιφάνεια έδρασης της νόμιμης τοιχοποιίας. Άκυρο, νόμιζα πως η ερώτηση αφορούσε την δεξιά τοιχοποιία.....
  6. Faethon11
    @Evita K Κακώς συνεχίζετε να να το ψάχνετε μόνη σας. Από την στιγμή που έγιναν εργασίες που απαιτούσαν αναγγελία στον ΕΦΚΑ, πρέπει να γίνει η πληρωμή των ανάλογων ενσήμων που έβγαλε, εκ των υστέρων, ο ΕΦΚΑ. Και υπόλογος είναι ο ιδιοκτήτης ειδικά όταν δεν υπάρχει ανάθεση σε εργολάβο για την κατασκευή. Θα σας συμβούλευα να μιλήσετε με δικηγόρο για να μπορέσετε να σώσετε ότι μπορεί να σωθεί.
  7. Faethon11
    Εκτός του ότι κάτι δεν λέτε σωστά, όπως λέει και ο συνάδελφος παραπάνω, ακόμα και αν τα λέγατε όλα σωστά για να δοθεί απάντηση θα χρειάζονταν πολλά δεδομένα και πολύς χρόνος κάτι που δεν νομίζω να διαθέτει κανένας από όσους είμαστε εδώ... Οπότε θα σας πρότεινα να μιλήσετε με έναν συνάδελφο της περιοχής σας για να σας κατατοπίσει...
  8. Faethon11
    1. Δεν είμαι σίγουρος ότι υπάρχει υποχρέωση και για τους Κ/Χ 2. Βεβαίως
  9. Faethon11
    Ναι αλλά χωρίς αυθαιρεσία.. αφού
  10. Faethon11
    Στην ουσία μου κλείνεις το μάτι..... Θα κάνω μια κουβέντα αν και ..... Καλό Σαββατοκύριακο...
  11. Faethon11
    @dimitris GM γιατί βεβαιώνει αναληθώς? Δεν νομίζω να έχουμε αυθαιρεσία ....
  12. Faethon11
    @Pavlos33μιας και το έφερε η κουβέντα (και βασικά Χρηστός Ανέστη που δεν είπαμε) εγώ αυτό σκοπεύω να το χρησιμοποιήσω σε πράξη σύστασης Ο.Ι με ταυτόχρονη μεταβίβαση. Δηλαδή θα κάνω μια ΗΤΚ για το οικόπεδο με ολόκληρο το κτίσμα και ταυτόχρονα τόσες ΗΤΚ όσες θα είναι και οι Ο.Ι. που θα προκύψουν στις οποίες θα λέω στο σχόλιο «Η ΗΤΚ συντάσσεται υπό την αίρεση της μεταγραφής - καταχώρισης στο αρμόδιο γραφείο του τίτλου από τον οποίο προκύπτει η ιδιοκτησία» Μετά την μεταγραφή θα ζητήσω αρχειοθέτησης του αρχικού κτίσματος και θα τροποποιήσω τις άλλες για να προσθέσω αρ. Πράξης ΣΟΙ και τα ΚΑΕΚ και να διαγράψω το σχόλιο. Σωστά δεν σκέφτομαι?
  13. Faethon11
    Τελικά είναι καλό ή κακό αυτό για τον πολίτη και γενικά για τον τελικό χρήστη?????
  14. Faethon11
    Έχω παρατηρήσει ότι κάπου κατεβαίνουν όλα και κάπου όχι.... και υπέθεσα πως δεν έχουν ανέβει ψηφιακά αλλά απλά αναφέρουν το έγγραφο....
  15. Faethon11
    Και οι γυάλινοι ανελκυστήρες πως ?
  16. Faethon11
    Κάτι έχω χάσει... Η βεβαίωση δεν εκδίδεται μαζί με το ΠΠ της ΗΤΚ ?????
  17. Faethon11
    κατά την έκδοση ΟΑ δεν γίνεται ενημέρωση της ΗΤΚ αλλά συμπλήρωση ΗΤΚ εντός 4 μηνών από το ΠΕΚ...
  18. Faethon11
    Δεν νομίζω να προκύπτει από πουθενά....
  19. Faethon11
    Πως εισέρχονται σε αυτόν τον χώρο? Από το κλιμακοστάσιο? Από το διαμέρισμα? Το φρεάτιο έχει κλείσει με τοίχο και πόρτα?
  20. Faethon11
    Δεν ξέρω αν είναι το ίδιο αλλά από το παρακάτω link μπαίνεις... https://www.ktimatologio.gr/el/e-services/ypiresies-gia-mihanikoys
  21. Faethon11
    Εγώ δεν είπα κάτι ΦΕΜ και αυθαίρετα... για ΦΕΜ και ΦΠΑ σε είπα..
  22. Faethon11
    Να κάνω μια ερώτηση. Η εθνική σύνταξη τι ακριβώς είναι και γιατί αυτή δίνεται?
  23. Faethon11
    ο ΦΕΜ δεν έχει καμία σχέση με τον ΦΠΑ!!!
  24. Faethon11
    Α μπράβο @Latg, μπροστά στα μάτια μου και δεν το έβλεπα
  25. Faethon11
    Δεν είναι το θέμα αν μπορεί αριστερά αλλά δεν μπορεί δεξιά.. Αλλά ότι πρέπει να είναι <1/4Δ. Αυτό ήταν που ήθελα να "αναδείξω" γιατί τα κλουβιά που βλέπω στους εξώστες με την δίνουν.... και έλεγα μήπως υπάρχει κάτι που με διαφεύγει
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.