Μετάβαση στο περιεχόμενο

kan62

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    4.721

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    245

Everything posted by kan62

  1. kan62
    Μιά γνώμη για την επιφύλαξη του terry : O Κτιριοδομικός όταν βγήκε ήξερε σαν νόμο για οριοθετήσεις το ν.880/79. Οι μετέπειτα τροποποιήσεις του ν.880/79 έγιναν με αντικατάσταση των άρθρων του (πχ. ν.3010/02). 'Ομως ο ν.4258 έγινε μετά ο νέος νόμος οριοθετήσεων. Ο Κτιριοδομικός δεν έχει ακόμη αλλάξει (να δούμε πότε). Άρα δεν μπορεί να ξέρει για τον ν.4258 ... Όμως, από τότε, προβλέπει και λέει : .../79, όπως ισχύει ... Αυτό για κάθε "καλόβουλα ερμηνεύουσα" υπηρεσία ΥΠΕΚΑ ή ΥΠΑΠΕΝ ... τέλος πάντων. Τα υπόλοιπα τα είπε ο armenopoulos ...
  2. kan62
    Προφανώς και δίνει απάντηση στο ερώτημά σου ... Στα γωνιακά οι δύο πλευρές που αναφέρεις (δηλ. εκτός των προσόψεων) θεωρούνται πάντα πλάγια όρια --> δ.
  3. kan62
    Όπως ειπώθηκε ήδη παραπάνω, η αιτία είναι πιθανά σοβαρότατη. Δεν μπορεί να δοθεί άλλοθι φωτογραφικής εξέτασης από τις γνώμες ενός φόρουμ ... κάποτε θα μπουν άνθρωποι από κάτω. Αυτός που έδωσε οδηγίες στο μπετατζή για να κάνει αυτό που έκανε ξέρει ακριβώς τι έγινε. Αυτός που επέβλεπε και θα υπογράψει την καλή εκτέλεση ξέρει και τις συνέπειες αυτού που έγινε.
  4. kan62
    Για την κατασκευή της θερμομόνωσης η εξωτερική είναι πιά μονόδρομος. Έχει πλέον μόνο πλεονεκτήματα. Αρκεί να υπάρχουν : σωστή μελέτη, ψάξιμο των υλικών και των συνεργείων και εφαρμογή των προδιαγραφών._ Για τις εξωτερικές διακοσμήσεις με στοιχεία, άμα ψάξεις βρίσκεις ... φαντάσου να πληρώσεις κιόλας. Η σύγχρονη οικοδομή δεν είναι πλέον φορτηγό για να ψάχνεις που θα κρεμάσεις το παναγιά μαζί σου ... για τις εγκαταστάσεις υπάρχουν ήδη λύσεις. Για τις διακοσμητικές επενδύσεις, ιδού πεδίον δόξης λαμπρό για επιχειρήσεις στο μέλλον ... επενδύσεις μικρού πάχους, κολλητές, βιδωτές και με ότι υλικό θέλεις. Πελάτες χρειάζονται για να επεκταθεί η χρήση τους ή για να βελτιωθούν παραπέρα ... Εκτός αν θέλουμε να κρεμάνε τα πρώην φτηνά εξωχώρια συνεργεία (γιατί ξέρουν αυτοί..) τις πέτρες πάνω από τα κεφάλια των παιδιών μας ... κάτι σαν τζόγος δηλαδή ...
  5. kan62
    Το τελευταίο θεωρώ ότι δεν είναι νόμιμο, το να ξαναβγάλω δηλαδή άδεια για εργασίες που έχω ήδη βγάλει. Η ενημέρωση για την ολοκλήρωση όψεων δεν είναι η 48ωρη με την κλασική έννοια. Είναι μιά εξαιρετική περίπτωση για να καλυφθεί το πρόβλημα που δημιούργησε η αλλαγή του νομοθετικού καθεστώτος από την παλιά αναθεώρηση άδειας για ισχύ επ' αόριστον με ολοκλήρωση σκελετού στην καινούργια (4030) με ολοκλήρωση σκελετού και κελύφους. Δεν υπάρχει πλέον άλλη διαδικασία για αναθεώρηση επ' αόριστον πλην του ν.4030. Δε μπορεί από τη μία να παρατείνονται όλες οι άδειες λόγω κρίσης και τα καραγιαπιά να μένουν ανολοκλήρωτα ή να πρέπει να βγάλουν νέα άδεια ολοκλήρωσης. Ο ν.4315 τροποποίησε το άρθρο 29 σε δύο σημεία για να ξεμπλοκάρει και τους τελευταίους ενδοιασμούς των ΥΔΟΜ ... είπε να ακολουθείται η διαδικασία ανεξάρτητα από τη λήξη τους και με επίβλεψη μηχανικού για να μπορέσουν να αναθεωρήσουν πλέον όλοι με καθεστώς ν.4030.
  6. kan62
    Τα αυθαίρετα δεν είναι αδειοδοτημένα και γι' αυτό θέλουν άδεια αποπεράτωσης. Γιατί τώρα ξέρουμε ότι θα γίνουν εργασίες, δε μπορεί αυτές να εκτελεσθούν χωρίς άδεια, ΙΚΑ κλπ. Το νόμιμο τμήμα είναι ήδη αδειοδοτημένο και για να τελειώσει πρέπει να πάρει αναθεώρηση για παράταση ισχύος της δικής του άδειας. Έχει πληρώσει κρατήσεις, προκαταβολή ΙΚΑ κλπ. και έχει εκκρεμότητες να κλείσει. Οπότε γιατί να μην εφαρμοστεί από ΥΔΟΜ ; Ο μόνος νόμιμος τρόπος είναι ...
  7. kan62
    Καλά ... λίγο πιό πάνω έλεγε ότι θα μειώσει συντελεστές δόμησης ...
  8. kan62
    Το μόνο που θέλει ΜΣΕ είναι το κατάστημα --> επικρατούν χρήσεις που θέλουν ΔΕΔΟΤΑ --> ΔΕΔΟΤΑ. Αν το γραφείο ήταν αστυνομικό τμήμα θα ήθελε ΜΣΕ.
  9. kan62
    Τα 15 τμ είναι περιορισμός στην επιφάνεια του κτίσματος και όχι κριτήριο αν θα μετρήσουν στο ΣΔ ή όχι. Γι' αυτό και η παρ. 4 του άρθρου 6 του ΠΔ270Δ αναφέρεται σε κτίσμα αποθήκης εκτός του ΣΔ. Άρα συμπεριλαμβάνονται ...
  10. kan62
    Δεν είναι απαραίτητο να υπάρχει ... επικρατούν οι χρήσεις που θέλουν ΔΕΔΟΤΑ ή που δε θέλουν ΜΣΕ ...
  11. kan62
    Αν η αποπεράτωση όψεων έχει ήδη γίνει δε χρειάζεται πλέον ενημέρωση, διαπίστωση χρειάζεται από ελεγκτή-ΥΔΟΜ ... Μετά η σειρά στον τίτλο της αίτησης θα είναι πρώτα νομιμοποίηση και μετά παράταση επ' αόριστο του συνόλου ...
  12. kan62
    Εδώ φίλε Βασίλη διαφωνώ και εκεί το πήγαινα προηγουμένως ... Νομίζω ότι η μόνη λύση στην περίπτωση αυτή είναι : άδεια αποπεράτωσης του δηλωμένου με ν.4178 τμήματος με ταυτόχρονη ενημέρωση της ΥΔΟΜ για αποπεράτωση των όψεων προς αναθεώρηση επ' αόριστον της άδειας του σύννομου τμήματος. Που σε άλλη περίπτωση μπορεί να γίνει : άδεια νομιμοποίησης του δηλωμένου με ν.4178 με ταυτόχρονη ενημέρωση της ΥΔΟΜ για αποπεράτωση των όψεων προς αναθεώρηση επ' αόριστον της άδειας του συνόλου. Ή συνδυασμός τους ...
  13. kan62
    Δεν είπε κανείς (προλαβαίνω και τον ΚΑΝΑ) ότι δε μπορείτε να πάρετε παράταση. Όλα γίνονται με τον ένα ή τον άλλο τρόπο τελικά. Απλά ότι οι πιό περίπλοκες περιπτώσεις αυξάνουν το βαθμό δυσκολίας της πίστας στην περιπέτεια νόμων και ερμηνειών τους που οδηγείται τελικά η δουλειά μας ...
  14. kan62
    Στοιχεία για την πρόδρομη έκθεση των αιτίων της κατάρρευσης : http://www.iekemtee.gr/el/%CE%B3%CE%BD%CF%8E%CF%83%CE%B7-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CE%BC%CE%AC%CE%B8%CE%B7%CF%83%CE%B7/%CE%AD%CF%81%CE%B5%CF%85%CE%BD%CE%B5%CF%82/12598-%CE%B5%CF%81%CE%B5%CF%85%CE%BD%CE%B1-%CE%BA%CE%B1%CE%B8%CE%B7%CE%B3%CE%B7%CF%84%CF%89%CE%BD-%CF%84%CE%BF%CF%85-%CE%B5%CE%BC%CF%80-%CE%BF-%CE%B3%CE%B5%CF%81%CE%BF%CF%80%CE%BB%CE%AC%CF%84%CE%B1%CE%BD%CE%BF%CF%82-%CE%B3%CE%BA%CF%81%CE%AD%CE%BC%CE%B9%CF%83%CE%B5-%CF%84%CE%BF-%CE%B3%CE%B5%CF%86%CF%8D%CF%81%CE%B9 υγ. Μετά από μία διαγώνια ανάγνωση, σας προτείνω να μη διαβάσετε καθόλου τα λεγόμενα του δημοσιογράφου αλλά κατευθείαν το κείμενο της έκθεσης. Έτσι και αλλιώς, επιβάλλεται να διαβάζεις Κορρέ-Βιντζηλαίου κατευθείαν από το πρωτότυπο. Ας είναι και όταν θα έχεις χρόνο ... Οι δημοσιογράφοι δε μπορούν να μεταφέρουν κάποια πληροφορία γιατί δε μπορούν να την αναγνώσουν οι ίδιοι ... τον τίτλο του δημοσιεύματος δεν τον σχολιάζω ...
  15. kan62
    Και φτάνουμε έτσι και στο δικό μου ερώτημα Βασίλη : Τι γίνεται στην περίπτωση που στο παραπάνω ακίνητο υπάρχει και υπαγωγή του ν.4178 και ακόμη παραπέρα τμήμα της με δυνατότητα νομιμοποίησης ; Εννοώ πως το αντιμετωπίζουν οι ΥΔΟΜ ... Επίσης ο ν.4030 λέει για αυτοψία από ΕΔ ... ποιός κάνει την αυτοψία τελικά ;
  16. kan62
    Αλέξανδρε, άδεια αποπεράτωσης, για κάτι που έχει ήδη αδειοδοτηθεί νόμιμα και δεν μπορεί να γίνει λόγω λήξης ισχύος, δε μου φαίνεται λογικό ... terry, δεν υπάρχει άλλη διαδικασία πλέον μόνον ο ν.4030. Προσέξτε τι λέει η παρακάτω παράγραφος 6, του άρθρου 29 του ΝΟΚ : Παρατείνεται η ισχύς των οικοδοµικών αδειών, ακόµη και αν έχουν λήξει, που εµπίπτουν στο πεδίο εφαρµογής της παραγράφου 3α του άρθρου 6 του από 8.7.1993 προεδρικού διατάγµατος (Δ΄795), έως και τις 31.12.2016, προκειµένου να ολοκληρωθούν οι όψεις και η τυχόν στέγη του κτιρίου και να ενταχθούν στην παρ. 4γ του άρθρου 6 του ν.4030/2011. Για τις εργασίες αυτές δεν απαιτείται έκδοση αναθεώρησης οικοδοµικής άδειας, παρά µόνον έγγραφη ενηµέρωση της αρµόδιας Υπηρεσίας Δόµησης, η οποία συνοδεύεται από δήλωση ανάληψης επίβλεψης από αρµόδιο µηχανικό και γνωστοποιείται στο οικείο αστυνοµικό τµήµα.
  17. kan62
    Γι' αυτό ακριβώς έγραψα παραπάνω και το σχόλιο για το άρθρο 56 του αρχαιολογικού νόμου ... Η διαβάθμιση ποινών που κάνει εκεί ο νομοθέτης έχει τη σημασία της : 2 χρόνια όταν η φθρορά μνημείου γίνεται από κάποιον, 3 χρόνια αν είναι ο ιδιοκτήτης του και 10 αν αυτή γίνεται οργανωμένα !
  18. kan62
    Και παρακάτω διαβάζω : ... Σύμφωνα με ανακοίνωση της Εισαγγελίας, η εισαγγελική έρευνα θα αναζητήσει τους υπαιτίους για την διάπραξη του, πλημμεληματικού βαθμού, αδικήματος της «διακεκριμένης φθοράς σε αντικείμενο που χρησιμεύει για κοινό όφελος». Δεν είναι φθορά μνημείου ; Και απορώ, αφού είναι γνωστοί και οι δράστες, ο εισαγγελέας θα εφαρμόσει και το τελευταίο εδάφιο της παρ. 2 του άρθρου 56 του ν.3028/2002 (ποινή έως 10 έτη) ;
  19. kan62
    Πως θα πάρεις παράταση ισχύος μέχρι το 2003 σήμερα ; Μία φάση μόνο ... αναθεώρηση για παράταση ισχύος αορίστου χρόνου, μετά από κλήση επιθεωρητή, σύμφωνα με την παρ. 4.γ του άρθρου 6 του ν.4030/11.
  20. kan62
    Για το προηγούμενο σχόλιο : http://dty.ntua.gr/art/project/art_print.pdf Για ολόκληρη την είδηση : http://www.newsfish.gr/ellada/37981/to-terastio-gkrafiti-sto-polytexneio-pou-dixazei-pics Και κάποιες παλαιότερες απόψεις : http://www.enet.gr/?i=news.el.article&id=307620 http://www.mofeu.eu/forum/printthread.php?t=2840
  21. kan62
    Συνάδελφε dim10, παραπάνω δεν μίλησα για έλλειψη παιδείας ... για αλλαγή εγκεφάλου μίλησα αλλά δε γίνεται ... Η καταστολή θα προστατέψει μία άντε δύο φορές ... κάποια στιγμή θα χαθεί ... Το κτήριο αυτό και ο δημιουργός του έχει εμπνεύσει έναν Le Corbusier, σήμερα μέσα του εκπαιδεύονται μηχανικοί που εμπνέονται από το ν.4178 ...
  22. kan62
    Είναι το κτήριο της πρυτανείας στην όψη προς Στουρνάρη. Έχει ήδη αποκαταστασθεί μιά φορά από εμπρησμό στο παρελθόν. Τα γύρω μαγαζιά είναι πλέον κλειστά. Τις δηλώσεις του πρύτανη δεν θέλω να τις σχολιάσω ... Αν δεν είναι ήδη αδιανόητες οι παρόμοιες πράξεις στον εγκέφαλο όλων μας, η καταστολή δεν αρκεί ... η ζημιά έχει ήδη γίνει.
  23. kan62
    Η σημερινή 1.ζ της τότε εγκυκλίου είναι η : στ. Περιτοιχίσεις και περιφράξεις που δεν ορίζονται με την παράγραφο 3ζ 2κγ.
  24. kan62
    Βασίλη καλημέρα, παραπάνω γράφω για το εδάφιο των ικριωμάτων και όχι για το περιεχόμενο της εγκυκλίου που το έχω λάβει υπόψη και στην κωδικοποίησή μου ... κοίταξε το κείμενο να δεις τι εννοώ ...
  25. kan62
    Ότι έχεις παραθέσει μέχρι τώρα αφορά σε επιφάνεια πέρα από τις όψεις ή το δώμα, γιατί το κάνεις γενικό ; Αυτό που αναφέρεται στις ΤΟ είναι για να διαχωριστεί ο εξώστης από το προστέγασμα λόγω της βατότητάς του. Το υπόλοιπο παραμένει δώμα ή υποχώρηση.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.