zulumpo

Υποθετική ειναι η ερώτηση, γνωρίζοντας πως ο εκάστοτε μηχανικος δεν ειναι ντετεκτιβ.., και συντάσει τ.δ. βάση των συμβολαιων που του δινονται.

Ερώτηση, στην περίπτωση που δεν προσκομιστεί τωρινός τίτλος οικοπέδου από τον ιδιοκτήτη, και συνταχθεί τ.δ. βάση παλαιού τίτλου που δώθηκε απο τον ιδιοκτήτη, τι ευθύνες έχει ο ιδιώτης μηχανικός που συνέταξε το τ.δ.?, ευχαριστώ

Καλησπέρα συνάδελφοι, καταρχή ευχαριστώ για την προηγούμεη απάντηση, όποιος έχει το χρόνο να απαντήσει/διορθώσει σε κάποια άλλα ερωτήματα, θα το εκτιμούσα πολύ, 1) Όπως αναφέρεται στο άρθρο 62 του νόμου 4172/2013 .Πληρωμές υποκείμενες σε παρακράτηση, είναι: δ) αμοιβές για τεχνικές υπηρεσίες, αμοιβές διοίκησης, αμοιβές για συμβουλευτικές υπηρεσίες και άλλες αμοιβές για παρόμοιες υπηρεσίες, ανεξαρτήτως εάν έχουν παρασχεθεί στην Ελλάδα, όταν ο λήπτης της αμοιβής είναι φυσικό πρόσωπο, έτσι αντιλαμβάνομαι ότι η αγορά παγίων, η εκτυπώσεων χαρτικών και εν γένει δαπανών δεν υπόκεινται σε παρακράτηση. -Η υπηρεσία του pos από κάποια τράπεζα φαντάζομαι πως και αυτή δεν εμπίπτει στις διατάξεις της παρακράτησης. -Η υπηρεσία διαφήμισης όμως πέφτει σε αυτην την κατηγορία? αν όχι τοτε δεν υποκειται σε παρακράτηση και ούτε στην υποχρέωση έκδοσης βεβαιωσης αμοιβης. Αν υπόκεινται τότε καταλαβαίνω ότι γενικότερα για υπηρεσίες πρέπει να παρακρατήτειται φόρος και να εκδίδεται αυτή η βεβαίωση καθως και να υποβάλεται το ηλεκτρονικό αρχείο. 2) Η μοναδική αυτή βεβαίωση που συντάσεται ειναι αυτή: http://www.gsis.gr/gsis/export/sites/default/gsis_site/Services/documents_epixeiriseis/documents_apodoxwn/f01_043.pdf Και συντάσεται έτσι αν εχω καταλάβει σωστά: Έστω π.χ. μου παρασχέθηκε μια υπηρεσία αξίας 200ευρω<300 ευρώ (καθαρή αξία χωρις φπα), το είδος αμοιβής θα ειναι ο κωδικός 10, ακαθάριστα έσοδα θα ειναι 200, κρατήσεις 0, χαρτόσημο και ογα χαρτόσημου δεν ειμαι σίγουρος τι εννοεί, σύνολο κρατήσεων 0, καθαρά έσοδα 200, συντελεστής φόρου 0%, και ποσό φόρου 0. Εν συνεχεία σφραγίζεται από εμάς και αποστέλλεται με εμαιλ στο λογιστήριο της εταιρίας η στον εργοδότη? 3) Όσον αφορά το ηλεκτρονικό αρχείο που πρέπει να υποβάλλουμε https://image.ibb.co/dKt8Sx/image.png , στο αντικείμενο δραστηριότητας π.χ. για πολιτικός μηχανικός βάζεται πολιτικός μηχανικός ή τον κύριο ΚΑΔ? ευχαριστώ και πάλι.

Καλησπέρα σας, Η Οριστική δήλωση αμοιβών από ελευθέρια επαγγέλματα απο τι γνωρίζω έχει καταργηθει, όμως στην ιστοσελίδα του taxismet ειναι ενεργοποιημένη για το έτος 2018 και ετοιμη για υποβολή, μήπως μου έχει ξεφύγει κάτι? και ισχύουν αυτές οι οριστικές δηλώσεις αμοιβών..

καλησπέρα! έχουν ανοίξει οι Βεβαιώσεις εισοδημάτων από επιχειρηματικές δραστηριότητες . γνωρίζει κάποιος μεχρι πότε έχουμε διορία?, και αν έχει αλλάξει κάτι προς την διαδικασία? (http://www.gsis.gr/gsis/info/gsis_site/Services/Epixeiriseis/vev_apodoxwn.html αν μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε αυτό το λογισμικό του 2016)

και επιμένεις... τι να πω, τι να πουνε και οι άλλοι, μικρό το κακό γιατι πολύ απλα εκεί έξω γίνεται της μουρλής... (στο επάγγελμα), στους συντελεστές θα κολλήσουμε.. σου λέει, ή στην χαρτογραφία..., συνήθως όταν όμως ξεκινάει κάποιος (δεν μιλάω για εσένα συγκεκριμένα) από κάτι μικρό (συντελεστές/πες το οπως θες) παίρνει το θάρρος να κάνει και μεγάλα (δείξε το άρτιο ενω δεν ειναι, δημοτικός δρόμος απο το πουθενα, απόκλιση εμβαδου που φτάνει το στρέμμα σε εγσα 87!, απόκρυψη στοιχείων)--> εκεί είναι που αν τύχει και μου πέσει στα χέρια για πραγματογνωμοσύνη θα του γα&^%^ ότι έχει και δεν έχει... αυτά

προφανώς παίζει τρολάρισμα (εύχομαι..), δεν θα ψαρώσω, προτείνω στον συνάδελφο netmin το εξής pdf, http://users.auth.gr/~kotsaki/My_papers/PSDATM_2010.pdf, καλό διάβασμα.

από τον τίτλο του θέματος καταλαβαίνω ότι θέτεις ένα γενικό ζήτημα, δηλαδή όλες οι κατατμήσεις που έχουν πραγματοποιηθεί σε αυθαίρετο σύστημα, (χωρίς συντελεστής χαρτογραφικής προβολης), ουσιαστικά παρουσιάζουν τις πραγματικές διαστάσεις του εδάφους , αν θα έχουν πρόβλημα σε ένα μελλοντικό έλεγχο αρτιότητας/κατάτμηση κτλ, το ίδιο θα μπορούσε να πεί και κάποιος για την αναγωγή της μσθ.. του αν προκυπτει πρόβλημα μετα την εφαρμογη της (ομως θα ειναι μικρες οι διαφορες συνήθως), προφανώς μιλάμε για ακραίες περιπτώσεις, πιθανόν και με επιφύλαξη να μπορούσε να παρουσιαστεί το γεωτεμάχιο σε προβολή hatt, και πρόσθετο πινάκιο συντεταγμένων σε εγσα'87.

ευχαριστώ, ok, άρα για το νέο εξοικονομώ το ξεχνάμε στην περίπτωση μου, για έκδοση του πεα φαντάζομαι δεν υπάρχει κανένα θέμα.

Καλημέρα συνάδελφοι, για αποδοχή κλκηρονομιάς , πεα ειναι απαραίτητο?, ή πρέπει να γίνει πρώτα η αποδοχή κληρονομιάς και εν συνεχεία το πεα (απλό ερώτημα αλλα με τρώει η απορία). (http://www.michanikos.gr/topic/35538-%CE%A0%CE%95%CE%91-%CF%83%CF%84%CE%BF-%CF%8C%CE%BD%CE%BF%CE%BC%CE%B1-%CE%B8%CE%B1%CE%BD%CF%8C%CE%BD%CF%84%CE%BF%CF%82/page-3) Στην περίπτωση που δεν εχει πραγματοποιηθεί η αποδοχή κλκηρονομιάς , μπορεί να μπει πελάτης στο νέο εξοικονομώ?, απο αυτά που διάβασα λογικά όχι-->οδηγός εφαρμογής->Ωφελούμενοι-εισοδηματικες κατηγορίες: α. έχουν δικαίωμα κυριότητας (πλήρους, ψηλής, επικαρπίας) Ευχαριστώ

Καλησπέρα συνάδελφοι, 1). Για επισκευή όψεων, με χρήση ικριωμάτων (σε κεκλιμένο έδαφος), οι τεχνικές προδιαγραφές τοποθέτησης ικριωμάτων/μελετών που ισχύουν ποιες είναι? αν μπορείτε να τις παραπέμψετε. (οτιδήποτε άλλο που πρέπει να προσέξω από εμπειρότερους ευχαρίστως πείτε μου) 2). Η αντικατάσταση στέγης καλύπτεται από μια εεδμκ?, γιατι σαν όρος αντικατάσταση στέγης δεν υφίσταται πλέον.., πέφτει σε αυτή την κατηγορία? --> (4497/2017),κστ) ανακατασκευή στέγης, με υποβολή δήλωσης στατικής επάρκειας αρμόδιου μηχανικού. Αν ναι, γιατί απαιτείται αυτή η δήλωση στατικής επάρκειας? Αν ήταν αντικατάσταση στέγης με άλλο υλικό προδιαγραφες κτλ να καταλάβω την δήλωση στατικής επάρκειας... 3). Τα απαραίτητα δικαιολογητικά είναι στην φεκ Β 2605/2013? 4). Αν δεν έχει πραγματοποιηθεί αποδοχή κληρονομιάς από τον αιτούντα, επιτρέπεται η έκδοση εεδμκ? Ευχαριστώ πολύ

για να αποφύγουμε μια παραπάνω ευθύνη

Άρα πολύ απλά, όταν δεν πρόκειται να γίνει μεταβίβαση, Αγοραπωλησία, Γονική παροχή, Δωρεά κ.τλ. δεν ειναι απαραίτητη η δήλωση, άρα ως προς τη η μανία υπογραφης αυτης της σημαντικής δήλωσης για κάθε τοπογραφικό που συντάσεται? π.χ. πράξη χαρακτηρισμού απο δασαρχείο, μίσθωση αιγιαλου αντιλαμβάνομαι πως δεν ειναι απαραίτητη κ.α.

Καλησπέρα, Να παραθέσουμε τις περιπτώσεις τις οποίες γνωρίζουμε όπου, δεν είναι απαραίτητη η σύνταξη δήλωσης του 651/77. Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Pavlos33

Καλησπέρα Συνάδελφοι, Το συγκεκριμένο έγγραφο, στο Post #36, γίνεται να το ανεβάσει ξανά κάποιος?, Ευχαριστώ πολύ

Όπως πάντα, κατατοπιστικός, ευχαριστώ George

Καλησπέρα, Στην περίπτωση που όντως υπάρχουν αποκλίσεις, τι πρέπει να κάνουμε αναγκαστικά?, ενημερώνουμε τον λογιστή στην εταιρία που είχαμε το έξοδο η έσοδο, για να το διορθώσει από την μεριά του?. Προσωπικά, εμένα έχει αποκλίσεις από την εθνική (pos), το τεε χεχε, και κάτι άλλα.... Ευχαριστώ

Καλησπέρα Δημήτρη, τελικά εμείς οι τοπογράφοι με μια δυο γραμμες γραπτού λόγου καταλαβαινόμαστε, Ναι, πρωτογενή δεδομένα δεν έχω (γωνίες, αποστάσεις), μόνο συντεταγμένες στο παλαιό σύστημα, που σημαίνει ότι δεν μπορώ να κάνω αναγωγή γωνιών. Σκεφτόμουν να προσδιορίσω τις γωνίες αποστάσεις μέσω των θεμελιωδών προβλημάτων, και να πραγματοποιήσω αναγωγή στα μήκη. Το max μήκος της "όδευσης" είναι 0,5 Km. Ευχαριστώ

Ίδιος προβληματισμό με τον προηγούμενο συνάδελφο, Η ουσία του θέματος που κρατάω είναι ότι πρέπει να συνδέει οικισμούς, για να χαρακτηριστεί δημοτικός/κοινοτικός (ίδιο πράγμα πλέον), και άρα να έχει εφαρμογη το 270Δ ,να υπάρχει νομιμότητα μεταβιβάσεων συμβολαίων κ.α. Στην περίπτωση μου που δεν συνδέει οικισμούς η υπο εξέταση οδός, είναι μεταγενέστερη του 1923, αλλα ειναι στην πράξη κοινόχρηστη οδός, και υπάρχει διοικητική πράξη (ο.α.) που τον αναγνωρίζει ως οδό, πως μπορεί να αντιμετωπιστεί, χαρακτηριστεί? Γνωρίζοντας ότι υπάρχουν οι "νόμιμοι" οδοί: α. Αυτοί για τους οποίους υπάρχει διαπιστωτική απόφαση νομάρχη->φεκ. β. Δρόμοι από απαλλοτρίωση. γ. Δρόμοι προ 1-3-1924. Ευχαριστώ

οκ, ευχαριστώ πολύ, νομίζω πως αρχίζω να το καταλαβαίνω.., γενικότερα συμφέρει κάποιος εργοδότης να προσλάβει μισθωτό μηχανικό, ή του "κοστίζει" περισσότερο? Στην περίπτωση του #21 ερωτήματος, λογικά στα βιβλία εσόδων-εξόδων καταγράφεται μόνο η ασφαλιστική εισφορά λόγω ελεύθερου επαγγέλματος.

Καλησπέρα συνάδελφοι, Μου έχει τύχει περίπτωση στην οποία προσπαθώ να μετατράψω συντεταγμένες hatt καποιας οριοθέτησης σε εγσα87, τα σημεία hatt της οριοθέτησης που μπορώ να εντοπίσω στο έδαφος δεν ειναι ομοιόμορφα κατανεμημένα ώστε να προχωρήσω σε ένα συνολικό μετασχηματισμό και των υπολοίπων μη κοινων σημείων Hatt-εγσα, ως εκ τούτου προσδιόρισα τα κοινά σημεία και επιβεβαιώνω ότι όντως ειναι αυτά (2 σε αριθμό) , εν συνεχεία προχωρώ σε μετασχηματισμό γωνιών και αποστάσεων (όδευσης) των μη κοινών σημείων με αρχή κάποιο κοινό σημείο, είναι σωστός συλλογισμός?, αν ναι ποιους μετασχηματισμούς γωνιών και αποστάσεων θα χρησιμοποιούσατε? Ευχαριστώ

οκ.. δηλαδή , ο εργαζόμενος αποδίδει 20% , και ο εργοδότης αποδίδει 26%, π.χ. 1000 μισθός, εργαζόμενος 200 ευρω, εργοδότης 260 ευρώ?. και αυτό μόνο για εμάς τους μηχανικούς, βάση αυτης της εγκυκλίου?! Α, δηλαδή, αν η πρόσληψη γίνει ως απλός μισθωτος, άσχετο με το επάγγελμα του μηχανικού, τότε ισχύουν αυτά που παρέθεσα στο #21 μήνυμα?

διόρθωση, εννούσα μισθωτός, άσχετο με το μηχανιλίκι, και ως ελευθερος επαγγελματίας μηχανικός, στο παράδειγμα που παρέθεσα. Το 20% και 26% από που προκύπτει?, μπορείτε να παραθέσετε κάποια εγκύκλιο, νόμο?, ευχαριστώ Το τσμεδε έγινε τμέδε..

Καλησπέρα, Γνωρίζοντας ότι: στην περίπτωση παράλληλης απασχόλησης καταβάλλεται: α) μηνιαία ασφαλιστική εισφορά, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 38, για το εισόδημα που προέρχεται από τη διαρκή σχέση παροχής υπηρεσιών και β) ασφαλιστική εισφορά, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 39, για το εισόδημα, εφόσον υπάρχει, από άσκηση ελεύθερου επαγγέλματος, για το οποίο εκδίδονται δελτία παροχής υπηρεσιών, τιμολόγια ή αποδείξεις επαγγελματικής δαπάνης. Στην περίπτωση αυτή δεν εφαρμόζεται η παρ. 3 του άρθρου 39. Παραθέτω ένα παράδειγμα, ας με διορθώσει κάποιος που το ξέρει καλύτερα, ευχαριστώ. Έστω μισθωτος που ασκεί και ελευθερο επάγγελμα, *Κανονικά θα πρέπει να καταβάλλονται ασφαλιστικές εισφορές στον εφκα για την μισθωτη εργασία 20% , από αυτά τα 6,67% είναι από τον ασφαλισμένο, τα 13,33% είναι από τον εργοδότη. Αν μια εταιρία προτείνει μισθό έστω 1000ευρώ, και 23% (ασφαλιστικές εισφορές κτλ), αυτό το 23% από που προκύπτει?, δεν θα έπρεπε να είναι 6,67% + ότι φόροι μπορεί να υπάρχουν? η πρέπει να ενημερωθεί το λογιστήριο τους ότι ασκεί ο υποψήφιος εργαζόμενος τους και ελεύθερο επάγγελμα, και άρα θα αφαιρείται από το μίσθωμα μόνο το ποσό των 13,33%. *Ως ελεύθερος επαγγελματίας έστω χαμηλό εισόδημα το προηγουγούμενο έτος, άνω των 25, άρα βαση του πίνακα του Αριθμ.Πρωτ.:Φ.10043/οικ.14226/431/24-3-2017 σελ.12, θα καταβάλει 14% η 17% επί του ποσού 586 ευρώ, δηλαδή 82.04, συν 6.95% επί 586= 40 συν 10 οαεδ. Σύνολο ασφαλιστικών εισφορών παράλληλης απασχόλησης 66,7+132,04=198,74 ευρώ? μάλλον τα μπέρδεψα ή μου φαίνεται?

Armenopoulos, ευχαριστώ για την παρέμβαση, έχετε δίκιο, μιας και καταργήθηκε η περίπτωση δ με τον νόμο 4164/13, και μιας και δεν έχουν καθοριστεί στα ενιαια χαρτογραφικά υπόβαθρα από την κτηματολόγιο, και πιστοποιητικά δεν εκδίδονται ακόμα για το εάν ειναι εντός νατουρα, λογικά ο εκάστοτε μηχανικός αποφασίζει για το εάν είναι εντός ή εκτός αυτή την στιγμή με τα δεδομένα που έχει στην διάθεση του? Καλησπέρα, Αν γίνεται να συνενωθούν τα δύο συνεχόμενα ποσταρίσματα μου (ευχαριστώ) Μπαίνω στο θέμα. -Εκτός σχεδίου, -δυο συνεχόμενα αγροτεμάχια, το ένα άρτιο και οικοδομήσιμο (ως προ του 2003) χωρίς πρόσωπο σε κοινοτικό/δημοτικό αγροτικό δρόμο. το δεύτερο άρτιο και οικοδομήσιμο με πρόσωπο σε αγροτικό δρόμο προ (1923). Το 2015 πραγματοποιείται συμβολαιογραφική συνένωση των δυο σε ένα ενιαίο ακίνητο, τελικού εμβαδού 9 στρεμμάτων. Αν ήταν στην κλασική εκτός σχεδίου περιοχή Δ270, το ακίνητο θα ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο (φαντάζομαι?). όμως παρατηρώντας τους χάρτες νατούρα, βρίσκεται εντός αυτών (150 από το όριο). Το ενιαίο ακίνητο είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο λόγω του νατούρα? Ευχαριστώ Οι συνεχόμενες δημοσιεύσεις απαγορεύονται σε κάθε περίπτωση. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. Αν για κάποιο λόγο υπάρχει επιτακτική ανάγκη να δημοσιεύσεις και έχει παρέλθει ο χρόνος δυνατότητας επεξεργασίας του μηνυματός σου, επικοινώνησε με τον αρμόδιο συντονιστή προκειμένου αυτός να επισυνάψει το νέο μήνυμα εντός του προηγούμενου. Τα μηνύματά σου έχουν συγχωνευτεί. Pavlos 33