zulumpo

Καλησπέρα, Γνωρίζοντας ότι: στην περίπτωση παράλληλης απασχόλησης καταβάλλεται: α) μηνιαία ασφαλιστική εισφορά, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 38, για το εισόδημα που προέρχεται από τη διαρκή σχέση παροχής υπηρεσιών και β) ασφαλιστική εισφορά, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 39, για το εισόδημα, εφόσον υπάρχει, από άσκηση ελεύθερου επαγγέλματος, για το οποίο εκδίδονται δελτία παροχής υπηρεσιών, τιμολόγια ή αποδείξεις επαγγελματικής δαπάνης. Στην περίπτωση αυτή δεν εφαρμόζεται η παρ. 3 του άρθρου 39. Παραθέτω ένα παράδειγμα, ας με διορθώσει κάποιος που το ξέρει καλύτερα, ευχαριστώ. Έστω μισθωτος που ασκεί και ελευθερο επάγγελμα, *Κανονικά θα πρέπει να καταβάλλονται ασφαλιστικές εισφορές στον εφκα για την μισθωτη εργασία 20% , από αυτά τα 6,67% είναι από τον ασφαλισμένο, τα 13,33% είναι από τον εργοδότη. Αν μια εταιρία προτείνει μισθό έστω 1000ευρώ, και 23% (ασφαλιστικές εισφορές κτλ), αυτό το 23% από που προκύπτει?, δεν θα έπρεπε να είναι 6,67% + ότι φόροι μπορεί να υπάρχουν? η πρέπει να ενημερωθεί το λογιστήριο τους ότι ασκεί ο υποψήφιος εργαζόμενος τους και ελεύθερο επάγγελμα, και άρα θα αφαιρείται από το μίσθωμα μόνο το ποσό των 13,33%. *Ως ελεύθερος επαγγελματίας έστω χαμηλό εισόδημα το προηγουγούμενο έτος, άνω των 25, άρα βαση του πίνακα του Αριθμ.Πρωτ.:Φ.10043/οικ.14226/431/24-3-2017 σελ.12, θα καταβάλει 14% η 17% επί του ποσού 586 ευρώ, δηλαδή 82.04, συν 6.95% επί 586= 40 συν 10 οαεδ. Σύνολο ασφαλιστικών εισφορών παράλληλης απασχόλησης 66,7+132,04=198,74 ευρώ? μάλλον τα μπέρδεψα ή μου φαίνεται?

Armenopoulos, ευχαριστώ για την παρέμβαση, έχετε δίκιο, μιας και καταργήθηκε η περίπτωση δ με τον νόμο 4164/13, και μιας και δεν έχουν καθοριστεί στα ενιαια χαρτογραφικά υπόβαθρα από την κτηματολόγιο, και πιστοποιητικά δεν εκδίδονται ακόμα για το εάν ειναι εντός νατουρα, λογικά ο εκάστοτε μηχανικός αποφασίζει για το εάν είναι εντός ή εκτός αυτή την στιγμή με τα δεδομένα που έχει στην διάθεση του? Καλησπέρα, Αν γίνεται να συνενωθούν τα δύο συνεχόμενα ποσταρίσματα μου (ευχαριστώ) Μπαίνω στο θέμα. -Εκτός σχεδίου, -δυο συνεχόμενα αγροτεμάχια, το ένα άρτιο και οικοδομήσιμο (ως προ του 2003) χωρίς πρόσωπο σε κοινοτικό/δημοτικό αγροτικό δρόμο. το δεύτερο άρτιο και οικοδομήσιμο με πρόσωπο σε αγροτικό δρόμο προ (1923). Το 2015 πραγματοποιείται συμβολαιογραφική συνένωση των δυο σε ένα ενιαίο ακίνητο, τελικού εμβαδού 9 στρεμμάτων. Αν ήταν στην κλασική εκτός σχεδίου περιοχή Δ270, το ακίνητο θα ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο (φαντάζομαι?). όμως παρατηρώντας τους χάρτες νατούρα, βρίσκεται εντός αυτών (150 από το όριο). Το ενιαίο ακίνητο είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο λόγω του νατούρα? Ευχαριστώ Οι συνεχόμενες δημοσιεύσεις απαγορεύονται σε κάθε περίπτωση. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. Αν για κάποιο λόγο υπάρχει επιτακτική ανάγκη να δημοσιεύσεις και έχει παρέλθει ο χρόνος δυνατότητας επεξεργασίας του μηνυματός σου, επικοινώνησε με τον αρμόδιο συντονιστή προκειμένου αυτός να επισυνάψει το νέο μήνυμα εντός του προηγούμενου. Τα μηνύματά σου έχουν συγχωνευτεί. Pavlos 33

Και γιατί μόνο στους αιτούντες? βλέπω παράθυρο αποζημίωσης για όλους με πτυχίο τει.

Για τοπογραφικά διαγράμματα, (όχι έκδοση ο.α.) φαντάζομαι η διαδικασία είναι ίδια στην περίπτωση που το αγροτεμάχιο μας πέφτει στη "ζώνη" των 200 μέτρων, αίτηση στην Διεύθυνση Περιβαλλοντικού Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος..

Καλησπέρα συνάδελφοι, 1. Περίπτωση αγροτεμαχίου εντός Ζ.Ο.Ε. και νατούρα, υπερισχύουν οι αρτιότητες της νατούρα, αυτό το λογικό συμπέρασμα όμως πως εξάγεται, υπάρχει κάποια ερμηνευτική εγκύκλιος? 2. Το υπό εξέταση παράκτιο αγροτεμάχιο μου πέφτει εντός νατούρα με έλεγχο των χαρτών GIS, (http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=432&language=el-GR), όμως γνωρίζοντας ότι τα όρια αυτά έχουν αποδοθεί από χάρτες 1:100.000, φαντάζομαι θα μπορεί να υπάρχει κάποιο λάθος? 3. Ως προς τις τεχνικές προδιαγραφές natura (φεκ 1419/Β/2012), φαντάζομαι πως δεν έχει υλοποιηθεί ακόμα το "έργο"? (http://www.ert.gr/ei...-natoura-video/) ή μήπως είναι αυτό που χρησιμοποιούμε ήδη http://www.ypeka.gr/?tabid=503 4. Η απόδοση των ορίων νατούρα επί των χαρτών 1:100.000 πως είχε πραγματοποιηθεί ακριβώς?, χρησιμοποιούσαν κάποιες νοητές ευθείες κατασκευών (π.χ. δρόμων) για όρια (περιγραφικά), κάτι το οποίο θα διευκόλυνε πολύ την εξακρίβωση εάν όντως βρίσκεται εντός ορίων νατούρα το εκάστοτε αγροτεμάχιο, ή χαράξανε τυχαίες γραμές επί του χάρτη 1:100.000? Ευχαριστώ πολύ

Καλησπέρα, Σε παραλιακό αγροτεμάχιο, εντός ΖΟΕ, η ΖΟΕ απαγορεύει την δόμηση σε απόσταση 100 μ από τον αιγιαλό. Μετά από το διάταγμα της ΖΟΕ βγαίνει φεκ χάραξης αιγιαλού. 1.Πλέον τα 100μ αρχίζουν από τον χαραγμένο με φεκ αιγιαλό? 2. Έστω ότι δεν υπήρχε η ΖΟΕ, θα ίσχυε ο (ΝΔ-439/70: (ΦΕΚ 36/Α/13-2-70), και άρα τα 30μ από τον αιγιαλό? ή μου διαφεύγει κάτι (χωροταξικο ή κάποια άλλη παρεμφερής ή άσχετη νομοθεσία κτλ). Ευχαριστώ

Διορθώθηκε το σφάλμα, ευχαριστώ για την άμεση απάντηση.

Επί τιμολογίου που εκτυπώθηκε από υπολογιστή και πληρώθηκε με μετρητά από εμένα δεν αναγράφεται αριθμός τιμολογίου, ως προς τα άλλα στοιχεία είναι πλήρες, υπάρχει πρόβλημα αν το καταχωρήσω στα βιβλία χωρίς τον μοναδικο αριθμό του? Ευχαριστώ

Καλησπέρα σας, ο νόμος 4467/2017 καθώς και οι κ.υ. αποφάσεις που ακολουθούν δεν προβλέπουν μέγιστη κάλυψη στις τεχνικές προδιαγραφές. Το ΦΕΚ Β 578/2015 προέβλεπε μέγιστη κάλυψη 50%, απόσταση 5 μέτρων από ακτή. Σήμερα τι ισχύει ως προς την μέγιστη κάλυψη, απόσταση από ακτή κ.τ.λ., η δεν ισχύει κανένας περιορισμός. Ευχαριστώ

.

Καλημερα συνάδελφοi Σε μια περιπτωση οριοθετησης αιγιαλου το 2002, ο παλαιος αιγιαλος πεφτει εντος της ιδιοκτησιας, η παραλια και ο αιγιαλος εκτος, το τμημα της ιδιοκτησιας που βρισκεται εντος της ζωνης παλιου αιγιαλου περιλαμβανεται στην ιδιοκτησια του δημοσιου? Ευχαριστω

Καλησπέρα , Έχω μια περίπτωση στην οποία ο παλαιός αιγιαλός πέφτει μέσα στην περιφραγμένη ιδιοκτησία αγροτεμαχίου, (η παραλία και ο αιγιαλός ειναι εκτός ιδιοκτησίας), Διαβάζοντας τον 2971 βρηκα αυτό: άρθρο 2: 5. Ο παλαιός αιγιαλός και η παλαιά όχθη ανήκουν στην ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου και καταγράφονται ως δημόσια κτήματα. α. Δηλαδή, ο ιδιοκτήτης χάνει το τμήμα που βρίσκεται εντός του παλαιού αιγιαλού? β. Ως όριο ιδιοκτησίας απεικονίζεται στο τ.δ. το όριο του παλαιού αιγιαλού? γ. Επανακαθορισμός μπορεί να γίνει? (ο καθορισμός ειναι χρονολογίας εντος δεκαετίας 90). Ευχαριστώ, και συγχωρέστε με για το απλό του ερωτήματος (1η φορα με αιγιαλους).

Καλησπέρα, Έχει κάποιος κάποια προηγούμενη εμπειρία με την cogo.gr? ...είχα έρθει με επικοινωνία μαζι τους και τα τηλ ειναι τώρα down?!, τι παίζει?

επί του θέματος: "τοπογραφικά διαγραμματα εξαρτημένα" ευχαριστώ για τις παραθέσεις εγγράφων, θέλουν αρκετό διάβασμα , Προσωπικά δεν είχα σκοπό με το ερώτημα μου να δημιουργήσω αντιπαράθεση.., (ο γραπτός λόγος πάντοτε είναι δύσκολος), όμως θα ξεφύγω απο το θέμα και θα παραθέσω έναν σχολιασμό, Πιστεύω πως ακόμα και αύριο να άλλαζε η οικονομία, το θέμα/πρόβλημα απλώς θα διογκωνόταν. Όμως πραγματικά δεν καταλαβαίνω από που βρίσκουν την τόση άνεση "διάφορες" ειδικότητες να αναλαμβάνουν "τοπογραφικά διαγράμματα εξαρτημένα". Να θυμίσω πως η σύνταξη ενός τ.δ. είναι συνδυασμός επιστήμης, εφαρμογής/έρευνας πολεοδομικής νομοθεσίας, και πολλων άλλων που δεν μαθαίνονται σε καμία σχολή. Σε μια χώρα που οι προστριβές μεταξύ ιδιοκτητών, και τα ιδιοκτησιακά προβλήματα είναι τεράστια, υφίσταται το δαιδαλώδες σύστημα σύνταξης συμβολαίων, θα είχε πολύ ενδιαφέρον να δω αν θα έχουν την ίδια άνεση αυτές οι διάφορες ειδικότητες σε μια αίθουσα δικαστηρίου και να υποστηρίζουν την ορθότητα των διαγραμμάτων τους .

Γιώργο, αν κάνεις εσυ λάθος, εμείς θα πρεπε να κάνουμε 1000 λάθη (χαχα), κάτι θα παίζει με την εφαρμογή, δεν εξηγείται αλλιώς, πραγματικά.. https://image.ibb.co/fLGSWw/Image_1.png

taxisnet-> Εφαρμογή διαχείρισης επαγελματικών τραπεζικών λογαριασμών, καδ κύριος υπηρεσίες μηχανικών, τα αλλα ειναι παρεμφερή των μηχανικών, τι παίζει και δεν δουλεύει στους υπόλοιπους?

Προσωπικά τον έχω δηλώσει κανονικά στο taxisnet, δεν βγάζει σφάλμα, και ειναι επιβεβαιωμένος πριν απο το νέο ετος. Για πληρωμές άσχετες με το επάγγελμα τελικά μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε τον ε.τ.λ. π.χ. paypal?

Καλησπέρα συνάδελφοι, Έχω παρατηρήσει ότι σε μια υπηρεσία δέχονται αδιακρίτως τοπογραφικά διαγράμματα (εγσα'87) από αρχιτέκτονες κατα παράβαση της ισχύουσας νομοθεσίας. Θα παρακαλούσα όποιος έχει ασχοληθεί με το θέμα, σε ποια υπήρεσία μπορώ να αποστείλω ερώτημα (ΤΕΕ, σύλλογο τοπογράφων), ώστε να λάβω κάποια απάντηση ως προς αυτη την παραλογη κατάσταση? Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

κάτι άλλο, δαγκωτό (!)

Καλησπέρα συνάδελφοι, Προσπαθώντας να καταλάβω ορισμένα βασικά πράγματα περί της προ&μετά κτηματολόγιο εποχής, μου έχουν δημιουργηθεί κάποιες απορίες τις οποίες θα προσπαθήσω να παρουσιάσω με ένα παράδειγμα. Προ Έστω τίτλος (συμβολαιογραφικό έγγραφο, δικαστική διανομή κ.τ.λ.) με συνοδευόμενο τοπογραφικό διάγραμμα. Το τ.δ. είναι χαμηλής κλίμακας, αυθαίρετο σύστημα (εκτός προδιαγραφών κτηματολογίου), και γενικότερα χαμηλής ποιότητας (όπως συναντάμε πολλές φορές). 1.Συντάσσεται εκ νέου τ. δ. με τις προδιαγραφές του κτηματολογίου. Υπάρχει απόκλιση εμβαδού παλιού & νέου < 10% Στην δήλωση του κτηματολογίου (όταν ξεκινήσει), ο ιδιοκτήτης μπορεί να προσκομίσει το νέο τ.δ. και θα το δεχτούν?. ή θα δεχτούν μόνο το παλαιό τ.δ. και θα προσπαθήσουν να το ενσωματώσουν στην βάση του κτηματολογίου (εδώ γελάμε). 2.Έστω ότι δεν το δέχονται το νέο τ.δ., και δέχονται μόνο το παλαιό τ.δ. και το εμβαδόν που γράφει ο τίτλος. Μετά Σε μία μελλοντική μεταβίβαση χρησιμοποιείται το νέο τ.δ. για την σύνταξη συμβολαίου (το οποίο θα είναι εντός αποκλίσεων του κτηματολογίου). Για την κτηματολογική βάση πρέπει να προχωρήσει ο νέος ιδιοκτήτης σε διόρθωση γεωμετρικών μεταβολών (δικαστική οδός), ώστε να απεικονίζεται η πραγματική κατάσταση στην κτηματολογική βάση? 3.Γενικότερα μεταβιβάσεις πως πραγματοποιούνται στην μετά κτηματολόγιο εποχή? Αν είναι εντός αποκλίσεων, πραγματοποιείται η μεταγραφή, και η κτηματολογική βάση παραμένει ως έχει, μιας και η απόκλιση είναι εντός ορίων 10%? Αυτά για αρχή τουλάχιστον και ευχαριστώ

ευχαριστώ για την άμεση απάντηση, -οπότε αν κατάλαβα σωστά, αν υπογραφεί συμφωνητικό με έναν, στο σύστημα αμοιβών πάλι θα δηλωθεί ένας ( αν δηλωθούν όλοι , δεν θα πρεπε να πληρώσει ο καθένας το μερίδιο του?), στο πεα δηλώνονται όλοι οι συνιδιοκτήτες (προφανώς).

Καλησπέρα συνάδελφοι, 1ο ΠΕΑ, και κάποιες βασικές απορίες, θα το εκτιμούσα πολύ όποιος απαντήσει: α. Στην περίπτωση συνιδιοκτησίας επί μονοκατοικίας, το συμφωνητικό υπογράφεται μεταξύ ενός των συνιδιοκτητών? β. Στο σύστημα αμοιβών του τεε δηλώνονται όλοι οι συνιδιοκτήτες, και βγαίνει εντολή πληρωμής για όλους? ή μόνο ο ένας συνιδιοκτήτης με τον οποίο υπογράφτηκε το συμφωνητικό? Οτιδήποτε άλλο που θα πρεπε να προσέξω, στις περιπτώσεις συνιδιοκτησίας και διαδικαστικών ευχαριστώ εκ των προτέρων

Συγνώμη Συνάδελφε! , πρώτη φορά τα ψάχνω , τυγχάνει να θυμάσαι πως συμπληρώθηκε ο ανακεφαλαιωτικός Φ5, (τι ρωτάω και εγώ χαχα)

Όντως skidoo23, επιβεβαιώνω, (ΑΠΟΦΑΣΗ 1091531/25.9.2009 Υποβολή ανακεφαλαιωτικών πινάκων για πράξεις που πραγματοποιούνται από 01/01/2010. - Κοινοποίηση οδηγιών για την συμπλήρωση των εντύπων των ανακεφαλαιωτικών πινάκων) Έντυπο Φ4 ΑΝΑΚΕΦΑΛΑΙΩΤΙΚΟΣ ΠΙΝΑΚΑΣ ΕΝΔΟΚΟΝΟΤΙΚΩΝ ΠΑΡΑΔΟΣΕΩΝ ΑΓΑΘΩΝ ΚΑΙ ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ. -Ο ανακεφαλαιωτικός πίνακας περιλαμβάνει τα στοιχεία που αναφέρονται στην περίπτωση Α΄ και υποβάλλεται για κάθε ημερολογιακό μήνα για πράξεις που πραγματοποιούνται από 01/01/2010. Αν σε κάποια ημερολογιακή περίοδο ο υπόχρεος δεν πραγματοποίησε ενδοκοινοτικές παραδόσεις αγαθών, παροχή υπηρεσιών, εκπτώσεις ή επιστροφές, δεν υποχρεούται να υποβάλει ανακεφαλαιωτικό πίνακα. Έντυπο Φ5 ΑΝΑΚΕΦΑΛΑΙΩΤΙΚΟΣ ΠΙΝΑΚΑΣ ΕΝΔΟΚΟΙΝΟΤΙΚΩΝ ΑΠΟΚΤΗΣΕΩΝ ΑΓΑΘΩΝ ΚΑΙ ΛΗΨΕΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ. -Αν σε κάποια ημερολογιακή περίοδο ο υπόχρεος δεν πραγματοποίησε ενδοκοινοτικές αποκτήσεις, λήψη υπηρεσιών, εκπτώσεις ή επιστροφές, δεν υποχρεούται να υποβάλει ανακεφαλαιωτικό πίνακα.

Καλησπέρα Συνάδελφε, Ναι, στο ζήτησε μέχρι το τέλος του φεβρουαρίου, γιατί οι ανακεφαλαιωτικοί πίνακες γίνονται κάθε μήνα. Εν αντίθεση με τις περιοδικές που γίνονται ανά τρίμηνο. Ασχέτως αν είμαστε σωστοί (βιβλία κτλ), στόχο έχουν το να αυξήσουν τα έσοδα του Δημοσίου, και μόνο (αυτό είναι που με φοβίζει).