Arche

νομίζω μια ταράτσα για να λέγεται κοινόχρηστος χώρος αποκλειστικής χρήσης ιδιοκτησίας τάδε ή του κ.κ. Μιχάλη θα πρέπει να οριστεί πάνω σε αυτήν ο κοινόχρηστος, ο οποίος ονοματίζεται "κοινόκτητος" πιθανών, όταν τις δοθούν χιλιοστά οπότε θα ανήκει όποιου ανήκει. ή ένας κοινόχρηστος χώρος, αυλή ή ταράτσα, δεν θα μας απασχολήσει τώρα το τι ακριβώς, μπορεί να ανήκει σε μια ιδιοκτησία αν περιγραφεί στην Σύσταση και γραφτεί ότι θα ανήκει σε ένας ή δύο ιδιοκτήτες..

ναι σε αυτές τις περιπτώσεις θα χρειαστούμε συλλέκτες και το κατάλληλο σύστημα να διοχετεύει τα νερά σε δεξαμενές, ακόμα και να κατεβάσουμε χαμηλά τις δεξαμενές και να έχουμε αντλία για να ανεβάσουμε τα νερά στο κατάλληλο σύστημα θα συμφέρει γιατί σε λίγο καιρό σε πολλές περιοχές στην χώρα θα έχουμε πρόβλημα με την έλλειψη του νερού, έρχεται εποχή λειψυδρίας και το πρόβλημα θα εμφανιστεί και στον Ν. Αττικής που ζούνε πολλοί άνθρωποι, οπότε συμφέρει εδώ και σε πολλές περιπτώσεις ακόμα να χρησιμοποιήσουμε το νερό. Και εσύ Διδώνη που είσαι Αρχιτέκτονας και με καταλαβαίνεις εδώ και καιρό νομίζω ότι θα το έχεις ξανακούσει παλιότερα ότι το βρόχινο νερό θα πρέπει να το χρησιμοποιούμε.

Καμιά φορά βέβαια σοβαντίζει ένας έναν τοίχο μετά την τοποθέτηση των αλουμινίων, πχ σε μια ανακαίνιση σοβαντίζει δίπλα και λίγος σοβάς πετιέται πάνω στο αλουμίνιο, θα πρέπει ο σοβατζής που του κόβει λίγο και ξέρει την δουλειά του τότε να καθαρίσει εγκαίρως τα αλουμίνια και να μην αφήσει τους σοβάδες επάνω.

γνωστό... αλλά εγώ λέω όσον αφορά την Μεγ. Τετάρτη και τα γήπεδα τα εκτός σχεδίου περιμένουμε κάποια νέα διάταξη, ετοιμάζεται κάτι να ψηφιστεί αυτές τις Άγιες μέρες?

ο σωστός τρόπος κατ' εμε είναι η συγκέντρωση των βρόχινων νερών σε δεξαμενές και να χρησιμοποιούνται για τα καζανάκια και το πότισμα του κήπου όταν δεν θα βρέχει.

Τι περιμένουμε την Μεγ. Τεταρτη σχετικά με τα εκτός σχεδίου?

μα ποιος αξιος ανθρωπος πήγε και σοβάντισε πάνω στο αλουμίνιο?

είναι άγνωστο μου, δεν θεωρώ ότι υπάρχει πρόβλημα, παρότι έχω ασχοληθεί λίγο με το θέμα ενδέχεται ανάλογα την θέληση, την νομοθεσία σύμφωνα με την οποία δουλεύουν, να χρειαστεί και αυτοί να κάνουν αυτοψία.

οι πληροφορίες μου λένε, πως η "ψηφιακή πύλη" δεν έχει δημοσιευτεί ακόμα.

δεν μου έρχεται κάτι άλλο τώρα.

την περίπτωση δεν την ξέρω καλά και με απασχολεί το πως στρίβουν τα αυτοκίνητα, αν δεν έχει τον απαιτούμενο χώρο ελιγμών πίσω της και τα αυτοκίνητα μέσα στο γκαράζ δεν στρίβουν, δεν παρκάρουν και δεν ξεπαρκάρουν να βγουν έξω, μου δημιουργεί αρχικά την απορία πως κινούνται, παρκάρουν και ξεπαρκάρουν σε αυτό το υπόγειο. Μετά αφού έχεις θέσεις στάθμευσης με χιλιοστά, θα πρέπει να εξεταστεί μια μια να δεις αν υπάρχει κάτι αυθαίρετο σε αυτές και να νομιμοποιηθεί. Στην σύσταση αφού έχεις άλλη διάταξη να παρκάρουν και διαφορετικά τα αυτοκίνητα θα πρέπει να δηλώσεις και ότι έχεις και μια "διαφορετική χωροθέτηση θέσεων στάθμευσης". Στο πληροφοριακό σύστημα, στα φύλλα καταγραφής της δήλωσης θα βρεις το κατάλληλο τετραγωνάκι να το τικάρεις.

οι θέσεις αυτές ενδεχομένος να αποτελούν πολεοδομικές παραβάσεις αλλά άλλο ένα απορίας άξιο, είναι πως είναι δυνατόν να βγήκε άδεια, να εμφανίζονται θέσεις στην κάτοψη υπογείου και ο ελεγκτής Μηχανικός να μην ζητήσει χαρτί ότι έχουν μεταγραφεί αυτές οι θέσεις?

ξέρω ότι σύμφωνα με τον ΝΟΚ οι οροφές των υπογείων θα πρέπει να απέχουν 0,80μ από το τελικά διαμορφωμένο έδαφος για την δικιά σου κατασκευή βέβαια δεν ξέρω αν ισχύει ένα άλλο νούμερο ή αν έχει αλλάξει κάτι το τελευταίο διάστημα

Γειά σας, τελικά έχετε κάποιο νεότερο? Μπορούμε να κάνουμε τις αιτήσεις όταν ένας ιδιοκτήτης που επιθυμεί και μπορεί να κάνει την αίτηση να πάρει την γη που έχει τις εγκαταστάσεις του από το Δημόσιο, έχει αρχίσει να γίνεται δυνατό να κάνει την αίτηση του?

αν δεν σου βγαίνει η φύτευση, φύτευσε ένα τμήμα του έτσι ώστε να βγει.

θα πρέπει να δεις σαν τι έχει τακτοποιηθεί το πατάρι, θα μπορούσε ένας μηχανικός να πάρει βεβαίωση από την ΥΔΟΜ χρήσης χώρου να δεις σαν τι έχει τακτοποιηθεί. Αυτό θα το λέει και η δήλωση ρύθμισης, ακόμα με τον ΓΟΚ το ύψος χώρων κύριας χρήσης δεν ήταν 2,40μ. Ηταν πιο μεγάλο, ο μηχανικός όμως μπορεί να το τακτοποίησε σαν χώρο κύριας χρήσης ρυθμίζοντας το ότι δεν είχε το κατάλληλο ύψος, θα φανεί στο 5σέλιδο. Στην πολεοδομία θέλει προσοχή γιατί καμιά φορά τα γράφουν περίεργα και δεν καταλαβαίνεις εύκολα σαν τι το έχει ρυθμίσει. Το τελευταίο και διαφωνώ με τον συνάδελφο πιο πάνω που σου έγραψε, δεν θα έχει τακτοποιηθεί για 30 χρόνια. Οι αυθαιρεσίες αν είναι κατηγορίας 4 και έχουν νομιμοποιηθεί έχουν ρυθμιστεί να υπάρχουν νόμιμα για πάντα με την περαίωση της δήλωσης και την πληρωμή του προστίμου.

το πιάνω Δημήτρη το λόγους συστημικούς που αναφέρεις, είναι δυνατόν όμως να είναι έτσι? Και αναφέρω, οι πληροφορίες και από την κατασκευαστική εταιρεία που δούλευα πιο παλιά και από κάποιον Δήμο , ήταν όταν δηλώναμε τα τμ για τον υπολογισμό των ΔΦ, ΔΤ και ΤΑΠ, έβαζαν μέσα και τα τμ των εξωστών!!!! Ακόμα και πρόσφατα είδα παλιά άδεια, νομίζω του 2005 και στα ΔΤ, ΔΦ και ΤΑΠ έβαζαν μέσα τα τμ του διαμερίσματος αποθήκης 9τμ που είχε στο υπόγειο!!! Είναι σωστό αυτό???

η θέση σου όπως την δείχνεις στο σχήμα δεν μπορεί να μπει εκεί. Όταν μια θέση παρκάρει κατά τη φορά που έρχεται το αυτοκίνητο θα πρέπει ελεύθερο χώρο να έχει πίσω της 5,40μ. Μήκος και πλάτος min η θέση 2,25 χ 4,50μ, τα οποία κατά την άποψη μου είναι λίγο αν μπορείς εξασφάλισε το 2,40χ4,90μ είναι προτιμότερες αυτές οι διαστάσεις και όπως είδα την κάτοψη σου, οι θέσεις θα πρέπει να μπούνε προς το βάθος του κτιρίου, το υπόγειο σου θέλει πολύ δουλειά, δεν ξέρω αν σκοπεύεις να βάζει ο πελάτης μόνο ένα αυτοκίνητο μέσα και αν υπάρχει ο χώρος μέσα για να κάνει στροφή, αν μπούνε 2 το βλέπω πάρα πολύ δύσκολο να κάνουν την στροφή για να βγούνε έξω,

με τις διαστάσεις των χώρων ελιγμών ότι είναι αδιάφορες δεν συμφωνώ, οι θέσεις αυτές θα περιγράφονται στην σύσταση σαν θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων και εκεί αρχίζουν τα προβλήματα.. Zavi 140 θέσεις παραπάνω σε σύνολο 180 θέσεων είναι πολλές, αυτές υπήρχε ο χώρος σε ένα υπόγειο και φτιάχτηκαν κάπως 140 θέσεις σε έναν νόμιμο υπόγειο όροφο με άλλες 40 να φαίνονται εκεί, μα πως γίνεται αυτό τώρα?

Κάτι νεότερο, την έχετε βρει την "ψηφιακή πύλη"?

Αγαπημένε μου αδερφέ, επισημαίνω 2 πράγματα., Ενα ότι στο google κυκλοφορούν σελίδες τις οποίες το antivirus μου δεν μου δείχνει ότι τις θεωρεί ασφαλή τοποθεσία, οπότε να προσέχουμε που συνδεόμαστε και τα στοιχεία μας που τα ανακοινώνουμε. Και 2) Βρήκα αυτήν: http://www.opengov.gr/digitalandbrief/?p=2142#comments Τώρα το τι θα πατήσουμε στην συνέχεια το που θα βρούμε το παράθυρο να συμπληρώσουμε την αίτηση μόνο ο Θεός το ξέρει, αν κάποιος γνωρίζετε κάτι να ενημερώσετε

BanesAch Στα Α τα παλια μας τα δικα μας τα παλιά τα Παπούτσια η υπόθεση που έχεις!!!! Πετάγεσαι με αυτό το ύφος και γράφεις σαν να φωνάζεις και να βιάζεσαι, χωρίς να έχεις προσφέρει τίποτα στην κοινότητα πετάς την κουβεντάρα σου και δεν δίνεις δεκάρα για το τι συμβαίνει. ΝΑ Πας σε μια ΥΔΟΜ να τους το ουρλιάξεις έτσι να στο δώσουνε αυτοί

δηλαδή έχεις κατάστημα όπου μέσα εκεί έχεις και έκθεση και εμφανίζονται κάποια τέτοια κουφώματα?

δεν γνωρίζω, οι πληροφορίες μου είναι ασαφής

δεν έχω βρει τπτ, πήγα να κάνω την διαδικασία με το gov.gr-ΕΨΠ (είσοδος ψηφιακής πύλης) και κόλλησα. Τα στοιχεία μου τα βρηκα, κάποια ιστοσελίδα σχετική με το gov.gr- ΕΨΠ τα βρήκε απο taxisnet, στην συνέχεια έπρεπε να κάνω πιστοποίηση κινητού τηλ και ενώ την διαδικασία με το τηλ που στέλνουν τον κωδικό την έκανα, ήθελε μετα να επιβεβαιώσω και το τηλ μέσω τράπεζας που έχω ebankig και η τράπεζα μου δεν ήταν μεσα στο σύστημα. Μετά έλεγε πως μπορώ να επιβεβαιώσω το τηλ μέσω του παρόχου κιν τηλεφωνίας αλλά δεν μπόρεσα να το κάνω σήμερα.