Arche

εντάξει, δεν το έχω καταλάβει καλά ακόμη.

έλα βρε Διδώνη όλο στη φόρα μας το κόβεις και τέλος δεν μπορούμε να γράψουμε αν πιστεύουμε κάτι άλλο, εντάξει δεν το έχω με τους Δήμους και το πως πάει ρεύμα σε οικόπεδα εκτός σχεδίου με 15-18χιλ Ευρ, όταν ξέρεις τον άνθρωπο και πόσο νόμιμη είναι αυτή η διαδικασία, ούτε καν αν γίνεται ξέρω γιατί λόγια ακούμε πολλά και λίγα γίνονται αληθινά, απλά είναι μεγάλο σφάλμα να πιστεύεις ότι μπορείς να πας σε οικόπεδο εκτός σχεδίου ρεύμα με πληρωμή διόλου ευκαταφρόνητου ποσού μάλιστα αν υπάρχουν ακόμα 4-5 σπίτια γύρω γύρω. Γιατί πιστεύω 7 σπίτια σε μια μεγάλη έκταση δεν είναι αρκετά για να χαρακτηριστεί το σύνολο οικισμός.

Εντάξει δεν το ξέρω αυτό όπως το γνωρίζετε, οπότε θα παω Πασοοο

αυτό το να είναι η εισαγωγή του οικοπέδου σε "επεξεργασία" αν μπορείς να το διορθώσεις το ξέρω μόνο πως μπορείς να το ψάξεις μέσα στο σύστημα. Το αν γίνεται να το ακυρώσεις δεν το ξέρω, ανάλογα φαντάζομαι θα είναι με το πόσο έχει εισαχθεί το οικόπεδο, καθώς αν έχεις κάνει γεωχωρικό εντοπισμό του οικοπέδου και έχεις βάλει κάποια στοιχεία, τζάμπα κόπος θα είναι να το εγκαταλείψεις καθώς έχει γίνει κάποια δουλειά και επειδή έβαλες ένα τοπογραφικό λάθος. Εγώ λέω ψάξε το πιο πολύ μέσα στη δήλωση, μου φαίνεται απίθανο να μην έχει την επιλογή να ακυρώσεις το σχέδιο, όπως γινότανε και με τις δηλώσεις που υποβάλαμε με την σχετική με τον ν.4495 νόμο.

οκ, και γω νομίζω ότι αυτές είναι άκυρες Πιο πολλές πιθανότητες υπάρχουν να υπάρχει κάτι αυθαίρετο στο διαμέρισμα ταράτσας και δεν το βλέπω ως τώρα να υπάρχει κάτι αυθαίρετο στο φωταγωγό.

Διδώνης.. δεν απείλησα με τα πρόστιμα αλλά δεν το αποκλείω να επιβληθούν, αν βρεθεί ο μάστορας ή ο γνωστός κάποιου που θα αναλάβει πχ 1,5μ να σηκώσει τους τοίχους του φωταγωγού να μην πηγαίνουν οι οσμές στο σπίτι του γείτονα και τύχει να ελεγχθεί σε ένα μήνα, σε ένα χρόνο δεν ξέρω πότε, δεν νομίζω η ΥΔΟΜ να μην χαρακτηρίσει την κατασκευή αυθαίρετη αν δει τέτοιο πυργάκι. Φιλικά φίλε μου, ενοείται φιλικά

Διδώνης.. Μην τάζεις γιατί θα βάλεις είδηση, δεν το αποκλείω να απαντήσει η ΥΔΟΜ αλλά θέλει κυνήγι διότι ο φάκελος θα τοποθετηθεί με πολλούς ακόμα και ο νόμος επί περιπτώσεων δίνει προθεσμία σε υπάλληλο 2 ίσως κάποιες φορές και 3 μήνες να απαντήσει.

Συμφωνώ καλά κάνατε και συμβουλέψατε την γυναίκα να απευθυνθεί σε μηχανικό και εγώ θα το έλεγα, συμφωνώ με εσάς.

ειναι κατανοητο

Δημήτρη ενδέχεται να απορείς για την φωτογραφία μου, κράτα όμως υπόψη ότι η περιοχή παρακάτω που μπορούσα να γράψω μήνημα στο πλαίσιο μέσα μου έγραφε "drag & drop files or attach files " μόνο και παρακάτω είχε ένα "κουμπί" μόνο "υποβολή" . Οπότε μην έχοντας διαφορετικά δυνατότητα να γράψω κάτι εδώ, πάτησα τυχαία το "attach files" τυχαία άνοιξε ένα file του υπολογιστη μου, πηρα μια φωτογραφία από αυτό, τυχαία. Και ορίστε ... Ετσι μην παρεξηγητε απλα ετυχε μαλλον να παθει ενα βραχυκύκλωμα το ηλεκρονικό σύστημα, το οποίο όμως με αυτόν τον τρόπο ξεμπλόκαρε! Και να μαι πάλι γράφω. Καλημέρα Συνφορουμίστα και καλή δυναμη Παρατήρηση. 'Οταν τυχαία γίνονται λάθη μπορείς να κάνεις edit με 3 τελίτσες άνω δεξιά και να τα διορθώσεις ή να κάνεις αναφορά στο θέμα σου να διαγραφεί εάν δεν έχει υπάρξει απάντηση. Σημαντικό όμως να μη ξανασχολιάζεις γιατί έλαβες ή μη + ή - διότι αν ξανασυμβεί πέραν της - που θα έχεις κι απο εμένα ως χρήστη θα λάβεις και ποινή ως συντονισμός. Και ας τελειώσει το όφφ τόπικ για να μη αναγκαστούμε να το κλειδωσουμε. Didonis

να του πείτε καταρχήν χαιρετίσματα, η κατασκευή που σας λέει είναι παράνομη. Κανένας Μηχανικός δεν μπορεί να βγάλει άδεια για κάτι τέτοιο, απαγορεύεται από τον Νόμο. Αφού τον ενοχλεί η μυρωδιά από τα μπάνια και τις κουζίνες που άλλοι έχουν σε χαμηλότερους ορόφους νόμιμα υποθέτω μπορείτε να του πείτε ότι σας είπε Μηχανικός ότι αυτό που σας λέει νόμιμα και χωρίς να υπάρχουν οικονομικές επιπτώσεις σε όποιον αυθαίρετα κάνει τέτοια κατασκευή, ιδιοκτήτες, Μηχανικούς, τεχνίτες δεν υπάρχει. Πολύ ευαισθησία έχει και το σπίτι το δικό του στην ταράτσα είναι νόμιμο?

Δεν έχω καταλάβει αν το λες για εμένα, πάντως εμένα το εμβ. Στο τοπογραφικό που έβαλα - το οποίο ήταν και της άδειας το σχέδιο - το εμβ. Του οικοπέδου στο συμβόλαιο, θέλω να πιστεύω και στο Κτηματολόγιο συμπίπτουν,

Αν θέλει παρακαλώ ο Συνάδελφος που έβαλε την αρνητική ψήφο, ας πει το γιατί. Αν έκανα λάθος να το διορθώσω και να το παραδεχτώ. Αν όμως το έκανε γιατί για άλλους λόγους που αυτός ξέρει έβαλε μια αρνητική να κακοχαρακτηρίσει μια δημοσίευση ενός Συναδέλφου του, ο οποίος έδωσε μια απάντηση που αυτός δεν είχε σκεφτεί, ας σταματήσει να κρύβεται πίσω από το πληκτρολόγιο του και ας μου γράψει εδώ το γιατί? Εγώ το λέω, αν έκανα λάθος δέχομαι να το διορθώσω. Φιλικά

... Και γω μια που ξεκίνησα ήταν οικοδομική άδεια του 2003, εντός σχεδίου, οπότε δεν το έψαξα πολύ αν ήθελε κάποιο άλλο τοπογραφικό, πατάω κουμπιά και προχωράω ΧΑ ΧΑ ΧΑ ΧΑ ναι, όλα καλά ως τώρα.. Δεν έχω ολοκληρώσει καμία δοκιμαστικά όμως έχω φέρει στην οθόνη του p/c μια ημιτελής να την δω. Εντάξει φαίνεται να προχωράει, δεν θυμάμαι κάπου αλλού να διάβασα ότι θέλει κάποιο άλλο τοπογραφικό. Ενδεχομένος αν είναι οικόπεδο εκτός σχεδίου και έχεις πολύ παλιό τοπογραφικό, να θέλει άλλο εξαρτημένο με διαστάσεις συστήματος ΕΓΣΑ 87.

Οπως μελέτησα λίγο το μπαλκόνι σου και το βλέπω εκεί, θα έλεγα να βάλεις κατασκευή με τέντες, υπάρχουν και διαφανείς και με αδιαφανές τεντόπανο και μισό μισό μπορείς να τις κάνεις, κάποιο σχέδιο, αν θες αδιαφανές ένα τμήμα και ένα να έχει διαφανή μεμβράνη ώστε να βλέπεις κάτι από μέσα προς τα έξω και αντίθετα. Θα συνεννοηθείς με τεντά πως θα στις φτιάξει, μιλάω για 2 κάθετες στηρίξεις στην οροφή και το δάπεδο του μπαλκονιού. Μέσα για προστασία από το νερό όταν υπάρχει στο μπαλκόνι μπορείς να βάλεις κάποιο deck ή άλλο δάπεδο που να έχει και κάποια μόνωση. Ειδικά αν το παιδί σου σκέφτεται να παίξει και drums η τέντα δεν θα σε καλύψει σίγουρα, υπάρχουν όμως και τα ηλεκτρονικά που ακούει με ακουστικά ή/και μπορεί να ρυθμίσει την ένταση με κάποια μικρά ηχεία, ώστε να μην ακούγεται ενοχλητικά, γύρω και να μην έχεις προβλήματα. Φαίνεται σαν να είναι η μόνη λύση. Καθώς το "σπιτάκι" εγώ σου λεω θα το έψαχνα, γιατί υπάρχει νομοθεσία η οποία λέει ότι σε κήπο, υπό όρους ίσως, δεν το θυμάμαι τώρα αυτό, νομίζω επιτρέπεται. Οπότε γιατί να μην μπαίνει σε μπαλκόνι? Δεν προβάλλεται το μπαλκόνι πάνω από πρασιά? Θα πρέπει να υπάρχει νομοθεσία που να γράφει ότι απαγορεύεται για να απαγορεύεται, όμως με ποιο σκεπτικό επιτρέπεται σε κήπο και δεν επιτρέπεται σε τόσο μεγάλο εξώστη? Οι νόμοι είναι τρελοί βέβαια πια καθώς τώρα και εξωτερική μονάδα a/c απαγορεύεται να βάλεις σε εξώστη αν δεν κρυφτεί σε εσοχή του κτιρίου. Οπότε δεν θα μου έκανε εντύπωση ότι, αν το σπιτάκι σαν αυτό που δημοσίευσες δεν επιτρέπεται. Ομως μήπως κάτι πιο μικρό σε διαστάσεις? Να μην φαίνεται από τον δρόμο? Τα drums βέβαια είναι ένα πρόβλημα, παρότι τα αγαπώ σαν κιθαρίστας παλιά εδώ αλλά αυτά μπορεί να ξεσηκώσουν φασαρία, να αρχίσουν οι γείτονες να διαμαρτύρονται, τότε αν δεν τα σταματήσει το παιδί να φέρουν αστυνομία ή/και πολεοδομία, να δούνε το "αποθηκάκι κήπου στο μπαλκόνι να χρησιμοποιείται σαν δωμάτιο" με καθιστικό μέσα, τύμπανα και καρέκλες οπότε αρχίζουν τα προβλήματα... Γιατί η κατασκευή όπως την περιέγραψες ώς τώρα, μετράει στην δόμηση και η κατασκευή αυτή σε εξώστη και χωρίς οικοδομική άδεια να την περιγράφει απαγορεύεται.

Λυπάμαι που σε στενοχώρησε η απάντηση μου, έλπιζα ότι θα δεις την ουσία μέσα σε αυτή και οχι να σταθείς το αν σου έγραψα με το πως ήθελες να σου γράψω. Εδωσα την δικιά μου απάντηση και μην σε απασχολεί το αν εγώ το βρήκα έτσι πιο ευχάριστω να πω ότι με ενθουσίασε το ερώτημα σου. Τέλος πάντων και πάλι συνάδελφοι θα είμαστε οπότε όλα καλά .-

Θα πρέπει να έχεις εμπιστοσύνη στον ειδικό, τον ειδικό εσύ για τι δεν τον εμπιστεύεσαι?

Αγγελέ να είσαι καλά και καλημέρα, ψάχνοντας λίγο για το τι είναι νόμιμο και βάζοντας μας καθαρά στο ερώτημα να σου απαντήσουμε αν είναι νόμιμο δεν είναι θα έλεγα με μια λέξη αλλά αν ζητάς τον μηχανικό να σου πει αν η κατασκευή αυτή είναι νόμιμη η προσωρινή της αποθήκευση σε μπαλκόνι θα ήθελα να κάνω την επισήμανση ότι αν ρωτήσεις έναν ειδικό αν μια κατασκευή σαν αυτή είναι νόμιμο να μπει σε μπαλκόνι δεν πιστεύω ότι είναι. Παρότι σχετικά πρόσφατα κάπου είχα δει έναν νόμο, ίσως να ήταν η σχετική νομοθεσία με το ποιές κατασκευές μπορούν να γίνουν χωρίς οικοδομική άδεια και κάπου είδα τα μικρά αυτά "σπιτάκια" αποθήκες εργαλείων ίσως θα μπορούσα να τα πω πιο καλά να επιτρέπονται σε κήπους συνήθως χωρίς άδεια. Το θέμα είναι σχετικό και ποιός είναι ο κανονισμός τι θεωρείται ντουλάπα και τι "σπιτάκι κήπου" και αν ένα τέτοιο σπιτάκι επιτρέπεται να μπει σε μπαλκόνι, θεωρώ ότι αν το ψάξεις με τον νόμο θα δεις ότι δεν μπορείς να το βάλεις. Βέβαια στο δικό σου σπίτι βαθιά είναι, υπάρχει και εκεί μια τέντα να το κρύβει, δεν λέω ότι δεν έκανες καλά που ρώτησες μηχανικούς αν επιτρέπεται, λέω ξαναδιάβασε τη σχετική νομοθεσία όποιο λέει για αυτές τις κατασκευές αν επιτρέπονται σε κήπο και το πιθανότερο είναι ότι θα βρεις ότι για μπαλκόνια δεν θα λέει κάτι. Β)Στον φίλο που ρώτησε αν μπορεί να την βάλει σε δώμα, πάντα είναι σχετικό θέμα ανάλογα τις διαστάσεις, το που στο δώμα κλπ

αν οι διαστάσεις των συνηθισμένων δεν σε καλύπτουν τότε φτιάξε μια με λίγο πιο μεγάλες διαστάσεις... https://metallikes-ntoulapes.gr/

Φίλε μου ... το αν κάποιος σου αφιερώνει τον χρόνο του να το εκτιμάς ειδικά για ένα σύνθετο ερώτημα σαν το δικό σου, σου έχω δώσει απάντηση και αν προσβλήθηκες γιατί νόμιζες ότι εγώ σου έγραψα με ύφος "χάρη κάνω που σου γράφω" θα σου πω μια κουβέντα. 1 με παρεξήγησες, δεν το έγραφα έτσι.

Συγνωμη Φιλε που δεν σου απάντησα άμεσα. Να με συγχωρείς κιόλας δηλαδή που δεν σου απάντησα κατευθείαν. Το ερώτημα όμως είναι άλλο, την απάντηση την έχεις καταλάβει.?

εγώ θα έλεγα ότι η λύση και η Α' και η Β' που λες δεν θα γίνουν ούτε με άδεια, ούτε χωρίς άδεια. Βάλε καταρχήν μια φωτογραφία γιατί αυτό που λες μπαλκόνι ίσως να είναι βεράντα οπότε αλλάζουν τα πράγματα.

ok, εσύ που ξέρεις την πιο καλή απάντηση γιατί ρωτάς????

ωραίο και κατασκευαστικό το ερώτημα! Και παρότι η υπογραφή σου με κάνει να μην θέλω να γράψω τίποτα, καθώς όμως κάνω το 30' μου διάλλειμα θα μπω στον κόπο να κάνω μια πρώτη εκτίμηση του πως μπορεί να φτιαχτεί το συγκεκριμένο. Εχω δει λύσεις στην οικοδομή που την τοιχοποιία με δύο σειρές τούβλα σχημάτιζε ένα τούβλο, 9 πόντους πλάτος έχουμε αρχικά. Μόνωση 5εκ και άλλο ένα τούβλο πάλι μετά 9εκ. Σύνολο 23 εκατοστά Όταν πήγαινε τώρα στο μέρος που θα έμπαινε χωνευτά το τζάμι και παντζούρι και σίτα κάποια φορά έφτανε να χρειάζεται ένα κενό μερικές φορές 11εκ ή και μεγαλύτερο, ανάλογα τα ταμπλό και το αν έμπαινε σίτα χωνευτή. Εγώ έχω δει εκεί να χτίζουν τον ένα τοίχο με 6εκ τούβλο, μόνωση μάλλον κάτι πιο μικρό έβαζαν - αν εβαζαν και καμιά...- και έτσι το πετύχαιναν. Κατά την γνώμη μου δεν είναι ο καλύτερος τρόπος, ο αρχιτέκτονας πρέπει να προβλέψει αυτές τις περιπτώσεις, να κάνει τα σπασίματα στις όψεις εσωτερικά ή/και εξωτερικά όταν λόγοι σαν αυτούς τον κάνουν να θέλει με τον τρόπο του να μην φαίνονται άσχημα "σημεία" ή και αδύνατα μέσα στο κτίριο.