Arche

Ο συγκεκριμένος χώρος θα μπορούσε να νομιμοποιηθεί, αρχικά θα πρέπει να βρεθεί ποιανού ανήκει, θα πρέπει να απευθηνθείτε σε μηχανικό που να ασχολείται με τακτοποιήσεις αυθαιρέτων και αφού το συζητήσετε μαζί του και του προσκομίσετε τα απαραίτητα δικαιολογητικά για να το ελένξει, θα ξέρει ο Μηχανικός αυτός να σας πει πως τακτοποιείται. Φιλικά

ορισμένες φορές, καταρχήν πρέπει να καταλάβω σε ποιόν όροφο βρίσκεται η ιδιοκτησία σας και αν βλέπει προς τον δρόμο?

Παρόλα αυτά Ιάσονα, ελεγχόμαστε. Πόσοι δεν έχουμε πουλήσει σπίτια? Δεν ήρθε κάποιες φορές ο Μηχανικός του αγοραστή και έλεγχε αν έχουμε τακτοποιήσει τους χώρους καλά?

tetris αυτή η κατασκευή αν φαίνεται στα σχέδια της οικ. άδειας και έχει μετρήσει στον όγκο κτιρίου που πραγματοποιείται, το κτίριο αυτό χτίστηκε με ΓΟΚ '73 οπότε αν εμφανίζεται στα σχέδια της άδειας και το έχει μετρήσει στον όγκο κτιρίου που πραγματοποιείται, να πάρουμε πρώτα την πιο εύκολη περίπτωση, δεν είναι αυθαίρετο.

Σημανει οτι δεν τα ξερουν καλα.. Αυτο σημαινει! Σημαινει οτι τους νόμους που δουλεύουμε τους γράφουν άνθρωποι τόσο άσχετοι με την οικοδομή που μπερδεύουν τον κόσμο. 1)Το έγραψαν σαν να εννοούν το κεντρικο κλιμακοστασιο της πολ/κιας... 2)Κλιμακοστάσιο μέσα στην ιδιοκτησία εννοούν, σκάλα από το διαμέρισμα μέσα να ανεβαίνεις στη σοφιτα που θα ειναι πανω σε αυτό.-

Το κατανοώ γιατί η νομοθεσία η πολύ ακόμα και η γραφειοκρατια ενοχλεί εμάς που λέμε λίγο τους καταλάβαμε αυτούς του νόμους

όμως, οι Κυβερνώντες έξυπνα πουλια και βαζουν τους ΕΔ σε φωλιες με φιδια τσαντισμενα. Μιλαω με ιδιοκτητες και ειναι πολυ τσαντισμενοι μερικοι, δεν αντεχουν αλλο. Και ακουω με καποιους πως αν παει κανενας και τους πει, Κυριε δεν εχετε Υπερ. Δομ. 9,15τμ εχετε 12,20 Θα γινει της Πουτ.....

το αν θα ξαναεμφανιστεί είναι σχετικό, προσωπικά την βρήκα σε ένα υπνοδωμάτιο που κοιμόμουνα παλιά. Μια μέρα τράβηξα μια βιβλιοθήκη που είχα δίπλα στο κρεβάτι να ακουμπάει μερικώς σε βορινό τοίχο του σπιτιού και κυρίως σε ανατολικό. Στην ένωση γωνιακού υποστυλώματος και τοιχοποιίας που μέσα χώνευε συρόμενος υαλοπίνακας και πατζούρι εμφανίστηκε μούχλα και μια ρωγμή στην ένωση υποστυλώματος και τοιχοποιίας όπως φάνηκε αφού έσκαψα λίγο τον τοίχο. Η μουχλίτσα ήταν εμφανής και πίσω από το κεφαλάρι του κρεβατιού, την είδα εκεί όταν τράβηξα το κρεβάτι και τώρα δεν θυμάμαι ποιος, νομίζω η γυναίκα μου, η οποία διαβάζει και ειδήσεις σε σχετικά site, είχε διαβάσει ότι ήταν ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ Επικίνδυνο να κοιμάται κάποιος κοντά σε αυτήν οπότε ασχολήθηκα. Ρώτησα, έμαθα, εγώ βρήκα ειδικό σπρευ σε μαγαζί "χρώματα σιδερικά" και εντάξει με τις πτητικές ενώσεις και αν αργότερα θα με πείραζε το σπρευ δεν είδα κάτι σχετικό στις αναγραφόμενες οδηγίες. Καθάρισα τον τοίχο, είχα βέβαια μπαλκονόπορτα ανοιχτή όσο καθάριζα και λίγο μετά, να εξατμιστούν οι πτητικές ενώσεις από το σπρευ, ίσως να λέμε το ίδιο. Η μούχλα καθάρισε παντού! Και μάλιστα - αν θυμάμαι καλά τώρα και σύμφωνα με της οδηγίες - - αν θυμάμαι καλά το σπρευ μετά από πάνω πρέπει να το είχα καθαρίσει με νερό και ένα wettex. Εντάξει όσο μπορώ να θυμηθώ γιατί έχει περάσει και αρκετός καιρός πια, εγώ στο ίδιο σπίτι έκατσα νομίζω άλλα 3χρόνια, η μούχλα δεν ξαναεμφανίστηκε ποτέ.

Παρών

καταρχήν πάρε μια καλή σιλικόνη και βάλε στον αρμό, την ένωση μεταξύ αλουμινίου και ποδιάς, τουλάχιστον να μην σου μπουνε τα νερά μέσα

δεν έχω ιδέα , έχω να δω τον νόμο.... ούτε που θυμάμαι, τέλος πάντων, βλέποντας και κάνοντας.

ok είναι ένα ύψος που μπορεί να το καλύψει πέτρα με το πάχος που λες, ίσως να χρειαστούν μεταλλικά τζινέτια που θα στερεωθούν πάνω στο κτίριο και κατόπιν θα εισχωρούν στους αρμούς ανάμεσα στις πέτρες να τις κρατάνε στις θέσεις τους.

Τρομερή δουλειά!!! Εγώ αρχικά αν έμενα εγώ ή γνωστός μου.. σε αυτό το δωμάτιο θα καθάριζα την μούχλα με ένα ειδικό σπρέυ, είναι ιδιαίτερα βλαβερό αν ζεις και εργάζεσαι δίπλα σε αυτή..

akis 73 ...να ξερα να σου λεγα, παντως αυτο με την καταργηση ΤΑΠ καλό νεο το λεω ευχομαι να γίνει όσο το δυνατόν πιο σύντομα...

15εκ πέτρα είναι μεγάλο πάχος, όμως είναι και μια λύση αν θες να φανεί η πέτρα στις όψεις σου και στις γωνίες του κτιρίου να φαίνεται ένα καλό πάχος υλικού. Αν επιτρέπεται, το κτίριο σου τι ύψος έχει?? Ενοώ η πέτρα όπου μπαίνει, θα ακουμπάει σε δάπεδο και θα υψώνεται ως τι ύψος??

κατά αυτόν τον τρόπο όμως pirsogiannis δεν παγιδεύεται η μούχλα πίσω από την γυψοσανίδα και την μόνωση, οπότε εκεί αφού υπάρχει πρόβλημα θα επεκταθεί και θα αυξηθεί πολύ με τον χρόνο?

nzerman καλημέρα, ο ΚΑΝΑ του είπε ότι πρέπει να βάλει την στατική μελέτη και οχι την μελέτη στατικής επάρκειας.

αν υπάρχει τέτοιο άρθρο Νόμου να επιτρέπει την δημιουργία τέτοιων χώρων σήμερα σε περιοχές εντός οικισμού θα είναι η ευτυχία του σύγχρονου μελετητή που σχεδιάζει κτίρια!

Με βοήθησες πολύ και σε ευχαριστώ, έχεις καλή γνώση του νόμου, τώρα κοιτάω κάποιο άλλο γιατί με αυτό κολλήσαμε. Κοιτάω αν σε υπόγειο μπορεί να στεγαστεί κύρια χρήση. E-shop ή άλλου είδους χώρος που να ζητάει αποθήκευση προιοντων. Εγώ κοιτάω σε υπόγειο την μεταφορά της έδρας μου αλλά με τον όρο ότι θα μπορώ να βάλω κύρια χρήση σε αυτό. Και καλά τα λες. 2 πράγματα με έχουν μπερδέψει, ένα ένα με την σειρά, η πρώτη παράγραφος που έβαλες λέει ότι σε διαμέρισμα μπορεί να στεγαστεί Αρχιτέκτονας Μηχανικός .....................αν το χρησιμοποιεί σαν μόνιμη κατοικία το άτομο που ασκεί το ελεύθερο επάγγελμα και ρωτάω θέλουν να μας κουφάνουν? Δηλαδή σε περιοχή αμιγούς κατοικίας Αρχιτέκτονας μπορεί σε όροφο πολυκατοικίας, σε διαμέρισμα εφόσον το επιτρέπει ο κανονισμός της πολ/κιας και οι ισχύουσες διατάξεις περί υγιεινής και ασφάλειας να χρησιμοποιήσει το διαμέρισμα αυτό σαν γραφείο, όταν το ίδιο το χρησιμοποιεί και σαν την μόνιμη κατοικία του και αν σε μια οικοδομή απέναντι θέλει να πιάσει ένα διαμέρισμα και πάλι, ο κανονισμός, οι ισχύουσες διατάξεις περί υγιεινής και ασφάλειας δεν το απαγορεύουν, δεν επιτρέπει αν δεν ζει και δεν κοιμάται στην ίδια ιδιοκτησία?

οχι Tetris Δεν λέω αυτό, απλά λέω αν επιλέξει το τούβλο με την εγκιβωτισμένη μόνωση αν θα βάλει μόνωση πάνω στα μπετά. Πιστεύω με το τούβλο αυτό κάποιες θερμογέφυρες δεν θα τις αποφύγει.

ακόμα πάνω στο φ. οργανισμό θα βάλετε μόνωση ??

ευχαριστώ πολύ . !!! Pggiotas.. Πραγματικά βοηθάς πολύ τώρα.. Εντάξει θα βάλω αυτά προς το παρόν αν δεν μου απαντήσει κάποιος άλλος κάτι άλλο συμπληρωματικά αργότερα, θα γράψω το άρθ. 12 παρ. 7 !! Νομίζω αυτό με καλύπτει πλήρως... @pggiotasκαι @tetris ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια σας.

ευχαριστώ πολύ!! Στο pdf που θα ανεβάσω και θα γράφω πάνω σε αυτό ότι δεν απαιτείται ΠΕΑ για θέση στάθμευσης θα πρέπει να γράψω κάποιο νόμο, άρθρο που να το αναφέρει αυτό??

Γειά σας... γίνεται το Φεβρουάριο συμβολαιογραφική πράξη και ζητείται συμπλήρωση της ΗΤΚ για ένα parking που βρίσκεται σε υπόγειο οικοδομής και στο υπόγειο αυτό υπάρχουν και άλλα parking. Το σύστημα μου ζητάει ΠΕΑ για να συμπληρώσω την ΗΤΚ του parking, είναι ανεξάρτητη ορ. Ιδιοκτησία με χιλιοστά. Θα πρέπει να μου φτιάξει ο ιδιοκτήτης ΠΕΑ για το parking αυτό;;;;;

εγώ αν το είχα θα ήθελα να βάλω μαρουλάκια και κότες