Arche

Αρχικά μου αναφέρει κάτι σχετικά με τα ακίνητα τα όποια έχουν και ρύθμιση σε 4178 ή 4495, έχω δηλώσει "πράξεις": Οικοδομική άδεια και μια ρύθμιση με 4495, στις πράξεις πάλι και στο πεδίο το "σχετικό με την ρύθμιση με 4495" επέλεξα το "χωρίς απαίτηση μελ. Στατ. Επάρκειας" και μετά προσπάθησα να κάνω την οριστική υποβολή. Δευτερευόντος στο παράθυρο που μου ανοίγει και αναφέρει τα περί ρύθμισης με 4495 που σου έχω ήδη αναφέρει, γράφει πιο κάτω ότι ο Μηχανικός θα πρέπει να επιλέξει "την πληρότητα των αρχείων", κάπως έτσι. Τώρα έχω αρχίσει να σκέφτομαι μήπως στις ρυθμίσεις αυθαιρέτων και στην δήλωση που έχω δηλώσει και ρυθμίσει τα αυθαίρετα του ακινήτου αυτού, μήπως εκεί πρέπει να δηλώσω ότι έχω ανεβάσει τα σχετικά δικαιολογητικά, θα το δω πάλι αργότερα.

Δεν καταλαβαίνω τι θέλετε να πείτε? Τι εννοείτε δηλαδή?

Αγαπητοί Συνάδελφοι καλησπέρα εδώ είμαι στην μέση μάλλον να εκδώσω την πρώτη μου ΗΤΚ, καθώς όμως προχωράω την διαδικασία και "πατάω" το "οριστική υποβολη της οριζοντιας ιδιοκτησιας ..."Το σύστημα με ειδοποιεί ότι πρέπει να "επιβεβαιώσω την πληρότητα των αρχείων". Το κοίταξα και στην "επεξεργασία ιδιοκτησίας" και στο "ανέβασμα εγγράφων", δεν το βρίσκω. Ξέρει κάποιος από εσάς που βρίσκεται το τετραγωνάκι που πρέπει να τικάρω?

H τέντα θεωρείται περισσότερο αλλαγή της όψης της πολ/κιας και την έχει και το πάνω και το κάτω διαμ/σμα.

Αν πληρούνται οι προυποθέσεις όπου μια ειναι το ύψος για πατάρι στο πάνω επίπεδο και στο κάτω όσο μείνει να είναι το λιγότερο που απαιτείται για χώρο κύριας χρήσης, θα έλεγα αρχικά ναι.

θα συμφωνήσω και γω με τους προηγούμενους, δώμα λέμε την ταράτσα, οπότε το pilotis με δώμα και πάνω άλλοι δύο όροφοι δεν κόλλησε καλά. Τι εννοείς pilotis με δώμα? Με ένα δωμάτιο, έχει ένα δωμάτιο η pilotis και το κλιμακοστάσιο για τους ορόφους ? Φαντάζομαι αρχικά θα πρέπει να μας διευκρινήσεις τι εννοείς pilotis με δώμα ? Στείλε και καμία φωτογραφία, δεν πειράζει. _

να είσαι καλά Venezia... εγώ σκέφτηκα την λύση που κάναμε με το archicad παλιά ... να πατάμε save κάθε 10 λεπτά, απλά με πείραξε, αυτή τη φορά έφτιαξα μια έκθεση σύνθετη και ενοχλήθηκα που την έχασα...

Εντάξει δεν ξέρω τι θέμα συζητάτε, απλά βρήκα το θέμα σχετικό με το πληροφοριακό σύστημα ΤΕΕ και είπα να πω τον πόνο μου λίγο. ΤΙ ΜΑΛ..............................................σύστημα είναι αυτό??? Χάλια μιλάμε, μόνο την τελευταία εβδομάδα που έχω γράψει 4 φορές τεχνική έκθεση στην σχετική περιοχή σε δηλώσεις σχετικές με ν.4495 το ...................σύστημα δεν μπορεί να συγκρατήσει δουλειά μιας ώρας σχεδόν... Να ψάχνω τις πληροφορίες, τις αυθαίρετες μικρές παραβάσεις στον όροφο, . Τα ημιυπαίθρια που έχουν κλείσει, με ποιό νόμο, τον α/α της αίτησης και τόσες πληροφορίες ακόμα και το σύστημα το αδικαιολόγητα προβληματικό να του πατάω να κάνει αποθήκευση τόση δουλειά επίπονη και δεν μπορεί να σώσει το ..............Κάνει πως προσπαθεί να σώσει τις πληροφορίες μου κάποια ώρα και ξαφνικά με πάει στην αρχική σελίδα και ότι έχω γράψει δεν κρατάει τίποτα.

εμείς χάσαμε μια δουλειά πρόσφατα. Περιοχή πρέπει να ήταν κάπου προς τα Πετράλωνα και ο εργολάβος μου ζήτησε προσφορά να του βγάλω μια ΕΕΜΚ. Την διαδικασία δεν την ξέρω καλά όπως γίνεται τώρα τελευταία και το συζήτησα με ένα Συνάδελφο που συνεργάζομαι. Μου είπε ότι έπρεπε να κάνω έλεγχο νομιμότητας του υπάρχοντος κτιρίου. Εκεί είχαμε ένα τριόροφο με μια ιδιοκτησία ανά όροφο και ο εργολάβος ήθελε μια άδεια για προσθήκη μόνωσης και σοβά σε μια όψη μόνο με σκαλωσιές. Καλά τα πηγαίναμε αρχικά και τα είχαμε βρει και μόλις του είπα ότι θέλω τίτλους ιδιοκτησίας των διαμερισματων που υπάρχουν και τις εγκεκριμένες κατόψεις τους, να τα δω, εξαφανίστηκε, γιατί άραγε???

κατά κάποιο τρόπο έχω την εντύπωση ότι λέμε το ίδιο και γω ενώ αρχικά δεν έχω καταλάβει ποιά είναι αυτή η επιτροπή επειδή πριν χρόνια είχα μια κουβέντα με έναν επαγγελματία ο οποίος έπρεπε να βγάλει άδεια λειτουργίας καταστήματος σε μια περιοχή και μου είχε πει πως θέλανε την έγκριση μιας επιτροπής που συνεδρίαζε στον Δήμο, με ανησύχησε αρχικά η ιδέα ότι αν άλλαζα την δήλωση μου και άλλαζε το πρόστιμο της δήλωσης αυτής θα αργούσα πολύ να πάρω την έγκριση γιατί άκουσα στον Δήμο που ασχολιόμουν εγώ τότε, η επιτροπή δεν συνεδρίαζε γιατί δεν τους πληρώνανε. Καλημέρα

Δεν το ξέρω ακόμα

ένα θέμα ακόμα που αντιμετωπίζω με τις κατηγορίες είναι οι "λοιπές παραβάσεις" ξέρετε. Η λοιπή παράβαση τι κατηγορία αυθαιρεσίας πρέπει να δηλωθεί?

Δεν μπορώ να το καταλάβω, αρχικά καθώς βιάζει ο χρόνος τώρα, πως εφόσον στην αρχική άδεια το ισόγειο φαινόταν αδιαμόρφωτο βέβαια όπως είπες. Γιατί είναι παράβαση? Στην άδεια φαινόταν. Αρα έχει προσμετρηθεί στην δόμηση που πραγματοποιείται στο ακίνητο. Μετά ένας έκτισε το μισό, ναι αν έγινε κατασκευή χωρίς άδεια κάτι θέλει ρύθμιση. Ομως Υ. Δόμησης δεν το βλέπω να υπάρχει.

καλά είσαι ... Πνευματικά το ξεπερνάς!!!

ενταξει θα το δω παλι λιγο αργοτερα

Ιασονα Σωστό Ψηλέ

ΑΙΤΟΥΜΕ ΚΟΥΜΠΙ LIKE! Γιατί κ. Mods o κ. ΚΦΦ... Δεν έχει κουμπί Like, θέλω να του κάνω 3 Like!

....Καραμπερδεύτηκα. Βρήκαμε την θέση ότι είναι σε piloti, το στέγαστρο που κολάει? Το στέγαστρο είναι στην piloti μέσα ή λίγο πιο έξω στο οικόπεδο?

Οπότε προκειμένου να λύνουμε απορίες μια που τα πράγματα αρχίζουν να διελευκάνοντε, οι θέσεις στάθμευσης σε pilotis δεν δικαιούντε σε νέες πολυκατοικίες τουλάχιστον αυτό ξέρω εγώ να πουληθούν. Είναι κοινόχρηστες, δεν μπορούν να δοθούν χιλιοστά σε αυτές και δεν μπορούν να αποτελέσουν ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία, οπότε δύσκολα ως αδύνατον να μπορεί να μεταβιβαστεί αυτή η ιδιοκτησία. Τώρα αν κατάφερε κάποιος και την πούλησε σε έναν άλλο άνθρωπο δεν έχω να πω τίποτα πια.

Εγώ Sissy 2 πράγματα σκέφτομαι 1 το πως γίνεται μια θέση σε ένα χώρο parking να μην έχει χιλιοστά. Το πρώτο που σκέφτομαι είναι μήπως αυτή η θέση είναι σε pilotis?

ΧΑ ΧΑ ΧΑ ΧΑ μερικες φορές βρε Ιάσονα μου αρέσει ο τρόπος σου

Δεν είμαι σίγουρος ότι δεν μπορεί να γίνει η αγοραπωλησία και καλύτερα μην ρωτήσετε τον συμβολαιογράφο σας. Εχω την ίδια απορία που έχει και ο Pavlos 33 και ένας συνάδελφος ακόμα που την είπε πριν. Θα πρέπει να μας πείτε, από εκεί θα ξεκινήσουμε, η θέση αυτή έχει χιλιοστά? Χωρις τα χιλιοστά αν δεν ξέρουμε αν η θέση έχει χιλιοστά δεν μπορει να δοθεί καμία απάντηση

Δεν νομίζω να μην βγει το πρόστιμο >20%. Καθώς το ακίνητο μόνο μια διαφορετική διαμερισμάτωση είχε, τώρα που θα προσθέσω ότι ορισμένες τζαμαρίες φτιάχτηκαν λίγο διαφορετικά σχετικά με το πως τις απεικονίζει η οικ. Άδεια, δεν θα προκύψει πρόστιμο μεγαλύτερο από το 20% του 200€ ?

να σας πω και γω ένα προβληματισμό μου, καταρχήν και γω δεν κατάλαβα πως έγινε αυτό με τα 2 user name πιο πάνω που δημοσιεύουν το ίδιο κείμενο αλλά τέλος πάντων. Ηθελα να πω πως αλλάζω μια δήλωση πρέπει γιατί την έλενξε μηχανικός αγοραστή και συμπληρωματικά μου ζήτησε να συμπληρώσω στην δήλωση κάποιες κατασκευές με αναλυτικό, (μικρές διαφορές στις όψεις και κάποιες πόρτες σε εσωτερικούς τοίχους που δεν είχα δείξει.- Το πρόβλημα μου είναι ότι το πρόστιμο μεταβάλλεται >20% Οπότε αντιμετωπίζω ζήτημα καθώς βιάζει η ρύθμιση γιατί το ακίνητο πρέπει να μεταβιβασθεί και κατόπιν ζητείται η έγκριση της επιτροπής όπως μας ενημερώνει η ειδοποίηση ΤΕΕ όταν ζητάμε ηλεκτρονικά η δήλωση να επιστρέψει σε "υπάγωγή" και σύμφωνα με όσα διαβάζω εδώ θα πρέπει να εγκρίνει το ΣΥΠΟΘΑ και μάλιστα λένε κάποιοι ότι η αρμοδιότητα να εγκρίνει θα μεταφερθεί, μεταφέρθηκε - Δεν Ξέρω.- - στις ΥΔΟΜ... τώρα τι μπορώ να κάνω???

Μόλις τώρα το είδα συνάδελφε που το επισήμανε ο ΚΑΝΑ, καλημέρα συνάδελφε ΚΑΝΑ, βλέπω και στο κομπιουτεράκι καλός. Είδα και μια δημοσίευση που έκανες με κάποιους χάρτες που έχουν βάλει στο site gov.gr να βλέπουμε ένα οικόπεδο, αν είναι δασικό. Καλό, μου άρεσε η παρουσίαση που έχεις κάνει.