Arche

όταν συνενώθηκαν τα οικόπεδα και βγήκε η άδεια, δεν ανακοινώθηκε νεο ΚΑΕΚ που να τα χαρακτηρίζει όλα? Εχω και εγώ παρόμοια περίπτωση, συνένωση 3 λαχίδιων (οικόπεδα σε Δήμο της Ανατολικής Αττικής) και έκδοση άδειας το 2007. Δηλαδή αυτά τώρα ένα αριθμό ΚΑΕΚ δεν έχουν?

όπως το γράφεις ΟΧΙ mairte, παλιότερα υπήρχε η ενιάμετρος λωρίδα, σύμφωνα με την οποία αν στην περιοχή που σχεδιάζες δεν μπορούσες να κάνεις κτίριο ως 9μ πλάτος επιτρεπόταν να φτιάξεις σε μεγαλύτερη περιοχή προκειμένου να έχεις πλάτος κτιρίου 9μ. Ομως τώρα πια αν δεν μελετήσω την νομοθεσία δεν μπορώ να πω ότι μπορείς να χρησιμοποιήσεις κάτι τέτοιο.

ποιός να του την θυμίσει; Μάλλον κάτι δεν λέτε σωστά. Μήπως θέλετε να γράψετε σας θυμίζει κάτι η νηματοειδής διάβρωση; Ευχαριστώ

και αν δεν έχεις δικαίωμα να συνενώσεις το κτίριο σου με το όμορο οικόπεδο, γιατί δεν βγάζεις μια άδεια για έναν ημιυπαίθριο στο όμορο. Γίνεται, δεν γίνεται, δεν ξέρω. Λέω αν μπορείς να βγάλεις μια απλή άδεια, την συγκατάθεση του δίπλα για να το κάνετε φαντάζομαι θα την έχεις ναι? Οπότε έλεγα αν βγάλεις μια άδεια και συνενώσεις το κτίριο σου με ένα νέο απλό κτίριο.

και γιατί να μην πάρουμε τα σχέδια της άδειας και να βάλουμε επιτόπου αυτά?

δεν λέω ότι δεν υπάρχουν προβλήματα, σύμφωνα με το συνημμένο που έβαλες λέει πως ο δήμος "αναζητεί την μισθώτρια αν αποδειχτεί ότι την περίοδο που αφορά ο λογαριασμός αποδειχτεί ότι είχε αυτή μισθωμένο το ακίνητο", βέβαια το συνημμένο που έβαλες λέει ότι αυτοί το απόδειξαν και με το λογαριασμό της ΔΕΗ καθώς στο παράδειγμα σου η μισθώτρια είχε βάλει το λογαριασμό στο όνομα της, αν δεν τον έχει βάλει όμως, τότε τι γίνεται?

dimitri GM θα ήθελα να σε ρωτήσω και εγώ κάτι. Αν έχεις ακίνητο και το έχεις νοικιάσει σε εταιρεία, αν η εταιρία αυτή αφήσει οφειλή στη ΔΕΗ πρέπει να την πληρώσει ο ιδιοκτήτης? Ο λογαριασμός της ΔΕΗ έρχεται στο όνομα του ιδιοκτήτη.

Εντάξει Γιώργο.

δεν μπορεί τώρα με τέτοια καραντίνα να μην δέχονται ηλεκτρονικά κάτι, τηλέφωνο τους πήρες? Δύσκολο βέβαια να σηκώνουν τα τηλέφωνα σ αυτές τις υπηρεσίες. Θα έπρεπε να ενημερώνουν ηλεκτρονικά αυτές τις μέρες με τον κορονοϊό...

προσπαθώ να πινω μόνο χαρές

εντάξει αν επιθυμείς Διδώνη μπορείς να το πας, θα πρότεινα να το αφήσεις βέβαια, αν κρίνεις ότι μια τόση δα ερώτηση που έκανα του Φαέθωνα είναι αρκετή να ονοματιστεί οφ τόπικ δεν θα το έλεγα, εγώ λέω να το πούμε σαν ένα ευχάριστο διάλλειμα μια ώρα που δεν έκανα κάτι. Βέβαια μπορεί να σβυστεί η ερώτηση, είτε από εσένα, είτε από εμένα αν επιθυμείς. Δεν έχεις παρά να το ζητήσεις.- Ευχαριστώ

εγώ δεν έχω τώρα δουλειά Φαέθωνα θα σε μαλώσω! Μα "εμπειρία είναι το όνομα που δίνουν οι άνθρωποι στα λάθη τους" ? Θα πρέπει να είσαι περίπου 25 χρονών Φαέθωνα για να το λες αυτό! Εμπειρία συγκεντρώνεται με τον χρόνο και ονομάζεται η πείρα χρόνων, πως μπορείς σε μια μέρα να κάνεις την δουλειά που κάποτε έκανες 2 μέρες να την κάνεις. Θες να μου το εξηγήσεις όμως? Γιατί πιστεύεις ότι "εμπειρία λέγεται ο τρόπος που ονοματίζουν οι άνθρωποι τα λάθη τους" ?

χαχαχα καλημέρα στα καλόπαιδα... το ερώτημα αν θα πάρω το 2, τον 3 ή τον 5 όροφο ακούγεται σαν να πάρω το ζευγάρι τα παπούτσια στη βιτρίνα αριστερά, εκείνο εκί ή εκείνο χωρίς να έχουμε δει τα παπουτσια

μεγάλος μπελάς φαίνεται σε 5όροφη οικοδομή. Δεν υπάρχει τρόπος να παρκάρει αλλού στο οικόπεδο το αυτοκίνητο ή σε οικόπεδο πιο δίπλα?

εξαρτάται όμως και το λ΄φο Φαέθωνα.. διότι αν ο πάνω έχει μπροστά άλλο ψηλότερο κτίριο, τότε καταλληλότερος ίσως να είναι ο τρίτος όροφος αν αυτός βλέπει μπροστά σε πλατεία..

μήπως στο e-adeies υπάρχει πρόβλημα τελευταία?? Και εγώ ζήτησα να βρω μια άδεια για λογαριασμό ενός φίλου. Και δεν την βρήκα.

το να τον ξεζουμίζουν γιατί το λες, η γνωστή σου πήγε και βγάζει χρήματα είπες, οπότε γιατί σκέφτεσαι εσύ ότι θα σε ξεζουμίζουν?

μα εγώ Ελίνα δεν ενοούσα να βρεθούμε για να σου χαλάσω την αντιπαροχή απλά ο λόγος που έλεγα είναι ότι πολλές φορές δεν γράφω πολλά στο πληκτρολόγιο και άμα βρισκόμασταν θα σου εξηγούσα γιατί να πάρεις τον δεύτερο και τον τρίτο αλλά δεν πειράζει και ο πρώτος καλός είναι.

είχα καταλάβει ότι διπλό κέλυφος λένε αν εξωτερικά έχουμε κάποια κατασκευή παράδειγμα στοιχεία μπετόν και μέσα άλλο παράδειγμα οπτοπλινθοδομή, γιατί να κάνει ένας κάτι τέτοιο δεν το ξέρω.

Γιατί το ονομάζεις διπλό κέλυφος? Τι εννοείς όταν το λες διπλό κέλυφος?

ευτυχώς κατηγορία 4 και 3 έχω, οπότε θέλω να πιστευω ότι γίνεται, θα το δω λίγο αργότερα γιατί έχω κάποια δουλειά τώρα. Ευχαριστώ για τη βοήθεια σου και το άρθρο που μου γνωστοποιησες

Ελίνα καλημέρα καιρό έχουμε να τα πούμε, χαίρομαι που βρέθηκες κοντά στην επιλογή που ζήταγες, η γνώμη μου είναι πάρε 2 και τρίτο αλλη φορά θα σκεφτώ να σου πω και ένα λόγο γιατί άμα βρεθούμε. Κοίτα μόνο μην πέσεις έξω στα μέτρα, ανάλογα την κατασκευή που συμφώνησες, δηλαδή το ποσοστό αντιπαροχής θα πρέπει να είναι και τα μέτρα σπιτιών που θα πάρεις. Καλημέρα Και Χρόνια πολλά!!

αν σε δήλωση που έχουμε σε επεξεργασία δηλώσουμε ένα ακίνητο με ημερομηνία αυτοψίας 25/1/21 και προχωρήσουμε την δήλωση σε υπαγωγή κατόπιν είναι απαιτητό να πληρωθεί το παράβολο για να προχωρήσει η δήλωση. Εχω δυο δηλώσεις σε επεξεργασία και έχω αρχίσει να συμπληρώνω την μια.-

Καλησπέρα σας, θα ήθελα μια απάντηση σε ένα ερώτημα μου. Εχω τακτοποιήσει 2 ορ. ιδιοκτησίες υπογείου που έχουν ενοποιηθεί και έχουν αλλάξει χρήση. Δήλωσα την διαφ. διαμερισμάτωση και την αλλαγή χρήσης, τώρα πρέπει να δηλώσω το είδος και το δήλωσα, "υπηρεσίες" το δήλωσα καθώς ο χώρος έχει γίνει επαγγελματικός. Καθώς μετά όμως σκέφτομαι να αλλάξω χρήση και ως προς το ΔΕΔΗΕ να το δηλώσω κατοικία και να τροποποιηθεί ο χώρος πχ να φτιαχτεί wc με ντουζιέρα γιατί σήμερα έχει μόνο ένα wc, ένα νιπτήρα και μια λεκάνη. Ο λόγος είναι η απαράδεκτη πολιτική Δήμου της Αθήνας, η οποία ανεξάρτητα αν έχεις ιδιοκτησία σε ημιυπόγειο οικοδομής σε ακάλυπτο ενός δευτερεύουσας σημασίας από άποψη εμπορικότητας ακίνητο στον δήμο αυτό, χρεώνει τα ΔΤ, ΔΦ με πολύ ψηλό νούμερο ανά τμ. Τόσο όσο και αν έχεις εμπορικό ακίνητο στον ίδιο Δήμο σε κεντρική Λεωφόρο με θέσεις στάθμευσης μπροστά ή σε πλατεία που να υπάρχουν καφετέριες. Και επειδή ο ιδιοκτήτης έχει αναστενάξει με τα ΔΤ και ΔΦ σκέφτεται ότι ας το κρατήσει σαν "υπηρεσίες" σήμερα, μπορεί όμως "αύριο" και στο "αύριο" ας βάλουμε παράδειγμα 2 χρόνια μετά, μπορεί να το κάνει κατοικία? Εξάλλου γραφεία μηχανικών, επαγγ. χώροι ψυχολόγων, και άλλα επαγγέλματα αν ποτέ θελήσουν να στεγαστούν σε ένα τέτοιο χώρο, αν βέβαια δεν νοικιαστεί σαν κατοικία, μπορούν να στεγαστούν χωρίς να ζητείται άδεια ο χώρος να είναι επαγγελματικός. Οπότε μπορώ να συνεχίσω την τακτοποίηση και την τροποποίηση της οριζόντιας που γίνεται τώρα, να φτιαχτεί ο χώρος με τον 4495 ολοκληρωτικά τον μήνα αυτό ας πούμε και τον Φεβρουάριο το 2023 παράδειγμα, να δηλωθεί σαν κατοικία? Μπορεί η δήλωση στην δήλωση του 4495 να αλλάξει? Μπορεί η δήλωση στην ΔΕΔΔΗΕ να αλλάξει? Μπορεί ενώ μου ζητάει τι να το γράψει η συμβολαιογράφος στην τροποποίηση οριζοντίων ιδιοκτησιών, να το δηλώσω άμεσα "υπηρεσίες" και έστω σε δυο χρόνια να ζητήσω στη ΔΕΔΔΗΕ να μου δώσει ρεύμα για κατοικία?

Ναι μάλλον θα έπρεπε να το είχαν σκεφτεί, μερικοί ίσως να μην το ξέρουν.