Arche

εγώ δεν το έχω καταλάβει καλά, έχω καταλάβει την περίπτωση που η σοφίτα επικοινωνεί με το διαμέρισμα από κάτω με σκάλα που αρχίζει από το διαμέρισμα και φτάνει ως την σοφίτα, όμως η σοφίτα μπορεί να επικοινωνεί και με το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο είτε από το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο να βγαίνουμε σε βατή ταράτσα και από εκεί να μπαίνουμε στην σοφίτα, είτε από το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο όταν φτάσουμε στην τελευταία στάση απάνω ίσως να μπορούμε να μπούμε με δεύτερη πόρτα στη σοφίτα. Δεν ξέρω τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση, εγώ νομίζω ότι χιλιοστά της ταράτσας που κάποιος έχει την αποκλειστική χρήση δεν μπορούν να δοθούν στο διαμέρισμα με σοφίτα, το διαμέρισμα θα πρέπει να έχει τα χιλιοστά που έχει και να αλλάξει το εμβαδόν του. Στα μέτρα του να προστεθούν και τα μέτρα σοφίτα που απέκτησε. Αν η ταράτσα και το διαμέρισμα είναι του ίδιου ιδιοκτήτη, τότε υπάρχουν λίγα προβλήματα, αρκεί να μένει και ταράτσα κάποια τ. μέτρα να πούμε ότι αυτά έχουν τα χιλιοστά του δώματος.

να είσαι καλά φίλε, ευχαριστώ.

καθότι η αρχική δημοσίευση είναι λίγο παλιά και αρκετά συχνά αλλάζει η νομοθεσία σε τόσο διάστημα μπορείτε να μας πείτε τι λέει το άρθρο 10 σήμερα? Δηλαδή αν σε οικόπεδο εντός σχεδίου και μόνο εντός σχεδίου? Μειώσουμε την κάλυψη του κτιρίου που σχεδιάζουμε μπορούν να αυξηθούν τα τετ. μέτρα που μπορούμε να χτίσουμε στο οικόπεδο και το ύψος κτιρίου?

Janna δεν κατάλαβα τι λες με το δεύτευρο που είπες, τι εννοείς?

Σέρτυ Τύθι και εγώ θα έλεγα ότι θεωρητικά μια ομπρέλα, μια τέντα εφόσον είναι και προσθαφαιρούμενη μπορείς να την προσθέσεις, λίγο με απασχόλησε το κιόσκι που λες. Εκεί τα προβλήματα συνήθως ξεκινάνε όταν κλείσεις την θεα του γείτονα, οπότε ένα θα έλεγα λίγο προσοχή που θα βάλεις την τέντα σου και αν έχεις γείτονα/νες βρες τον/τους πιο πριν να μιλήσετε γιατί συνήθως άμα την βάλεις και αρχίσουν τα "βγάλε την" είτε την βγάζεις είτε γίνεται η καταγγελία και άμα έρθει η Υπηρεσία Δόμησης αρχίζουν να παρουσιάζονται προβλήματα τις περισσότερες φορές.

όταν λέει απόσταση από τα όρια, τι εννοεί? Δηλαδή έχουμε το πατάρι στον πάνω όροφο Εμβ. ίσον με 36τμ, ήτοι ένας χώρος ας τον θεωρήσουμε τετράγωνο 6χ6μ χωρίς τα Εμβαδά των εξωτερικών τοίχων. Αν κάνουμνε ένα μπάνιο στον πάνω όροφο θέλει να απέχει τουλάχιστον 1μ από τους εξωτερικούς τοίχους?

ενοείται ότι η σκάλα θέλει προσοχή στο σχεδιασμό, πρόσφατα σε παρόμοιο κτίριο ανέβηκα σκάλα που δεν πρέπει να ήταν πάνω από 0,65 όπως την είδα όταν ανέβηκα, ανέβηκα μεν και η κάθοδος εύκολη ήταν, ο σχεδιαστής όμως πρέπει να λαμβάνει υπόψη και πως ανεβαίνει ένα έπιπλο απάνω, όταν υπάρχει αέρας μεταξύ Α' ορόφου μεζονέτας και παταριού τα πράγματα είναι λίγο πιο εύκολα, η σκάλα πρέπει να έχει όμως ικανοποιητικό πλάτος.

το εξωτερικό κλιμακοστάσιο η άποψη μου είναι ότι μετράει στην κάλυψη οπότε πιστευω ότι κάτι θα έπρεπε να τροποποιήσεις στο ισόγειο προκειμένου να μην σου μετρήσει.

Πραγματικά και εγώ έχω να κάνω μια δουλειά σε υποθηκοφυλακείο Αθήνα και δεν μου δίνει ραντεβού προς το παρόν μέχρι τέλους του μήνα λόγο κορονοιού.

Δηλαδή Ιάσονα αν κάνεις εσύ αυτοψία αύριο και έχεις μια δήλωση που έβαλες μέσα στο σύστημα, Δεκέμβριο σου λέω εγώ, ας πούμε ότι έκανες μια δοκιμή, ότι έβαλες μια να υπολογίσεις ένα πρόστιμο και η δουλειά δεν προχώρησε, έχεις μια δήλωση που δεν έχει περαιωθεί μέσα στο σύστημα και θα μπορούσες να δηλώσεις αυτοψία 21/1 ποιό είναι το πρόβλημα? Θέλεις να μας εξηγήσεις γιατί δεν θα το έκανες??

να μου πεις παλιά είχαν βάλει μια γυναίκα, του πρωτομάστορα όταν κάναν το γιοφύρι της Αρτας, άρα το τι μπορεί κανένας να βρει σε κολόνα εγώ δεν το ξέρω.

καλή απάντηση φίλε antloukidi παρά το νεαρό της ηλικίας σου τολμάς και προσεγγίζεις μια καλή απάντηση, και εγώ νέος άνθρωπος είμαι και τολμώ σαν Μηχανικός παρόλο που δεν είναι το στοιχείο μου. Θέλω μόνο να δηλώσω, μην αστειεύεστε, δεν βάζουν αποχετεύσεις στις κολόνες μέσα!

θα συμφωνήσω μαζί σου zazeng και πρόσφατα σχετικά είχα μια συζήτηση με έναν πολ.μηχ. Τον ρώταγα αν σε ένα διαμέρισμα που μέτραγα θα έδινε αυτός βεβαίωση αν μέτραγε αυτός, είχαμε βρει έναν εξώστη λίγο μεγαλύτερο και κατά τα άλλα το διαμέρισμα ήτανε σωστό. Ο Συνάδελφος τότε μου είπε ότι αυτός δεν θα έδινε την βεβαίωση, το ήξερε ότι κάποιοι μηχανικοί δίνουν, όταν δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης, κάλυψης, ύψους, μερικοί δίνουν, πρόσφατα εδώ το λέγαμε με έναν συνάδελφο μάλιστα είχαμε φτάσει κάποιες σελίδες τις δημοσιεύσεις διότι επέμενε ότι μπορούσε να δώσει καθώς υπέρβαση δόμησης κάλυψης ύψους δεν υπήρχε ενώ νομίζω υπήρχε κάποια άλλη. Ο λόγος είναι απλός και τον έχεις εντοπίσει, ναι δεν θα έδινα αν έπεφτα σε μηχανικό που τα μετράει του αγοραστή, αν έπεφτα σε κάποιου άλλου είδους έλεγχο που τώρα δεν μπορώ να σκεφτώ τι, ο υπεύθυνος κατά τον πελάτη μου θα ήμουνα εγώ, ο άνθρωπος που δεν έφτιαξε καλά την δήλωση -κατα πως θα λέγανε- θα θεωρούμουν εγώ.

ωραία καλύτερα να βάλουμε και κανένα φωτοβολταικό στη στέγη να δώσουμε ρεύμα σε καμιά λάμπα τώρα που με τα χιόνια γίναμε...

η κατηγορία 5 δεν με απασχολεί πάρα πολύ. Μια έχω στο 4178 και δεν έχω καταλάβει ακόμα πως θα με απασχολήσει αυτή.

astrah φαντάζομαι μιλάς για πρόγραμμα χρηματοδότησης ώστε να βάλεις φ/β σύστημα σε στέγη, γνωρίζεις αν και πότε λέγεται ότι μπορεί να τρέξει κάτι νεότερο??

Γενικά συμφωνώ με τον Ιάσονα!! Εχω όρεξη να συμφωνήσω μαζί του σήμερα και με τον Δημήτρη Gm καλησπέρα Δημήτρη και από εμένα' Και να πω ότι ο σωστός ο άνθρωπος πρώτα τα 4 ΚΑΕΚ θα τα κάνει ένα. Αυτά λέω εγώ, τώρα προκειμένου να προχωρήσεις και μη γνωρίζοντας αν είναι σωστό και μόνο αν θα μπορείς να διορθώσεις αργότερα θα πω ένας δικηγόρος που δεν έχει μάθει να λέει τα σύκα σύκα και τη σκάφη σκάφη, μπορεί να σου πει βάλε ένα να προχωρήσεις τώρα, διόρθωσε το, δηλαδή βάλε τους να το διορθώσουν όπως σου είπε παραπάνω ο Δημήτρης GM ΚΑΙ βάλε μετά το τελικό. Πρόσεξε όμως!!!!! αυτοί είναι ικανοί να σε κρεμάσουν, να βάλεις ένα να προχωρήσεις και ποτέ να μην το διορθώσουν όπως ειπώθει και πρέπει για να είσαι και συ και αυτοί καλυμμένοι, οπότε αν επιλέξεις την β' περίπτωση έχε υπόψη ότι μπορεί να μπλέξεις με ψευδή δήλωση. Δεν το συνιστώ, εγώ λέω το α' κάνε.-

ναι δίκιο έχει ο Μηχανικός σου. Ειδικά τώρα με την καραντίνα και τα μέτρα που παίρνουν για τον Κορονοιο είναι πολύ δύσκολο και εγώ 3 μέρες τώρα τηλεφωνώ εφορία και δεν απαντάνε.

μια πραγματικότητα είναι ότι μπορεί να έχει δουλειά η συμβολαιογράφος και να μην μπορεί να ασχοληθεί με αυτήν την δουλειά αυτόν τον καιρό, εγώ θα έλεγα πάρε πάλι τηλ. την συμβολαιογράφο και ρώτησε την, θα το φτιάξετε? Γίνεται?

όταν συνενώθηκαν τα οικόπεδα και βγήκε η άδεια, δεν ανακοινώθηκε νεο ΚΑΕΚ που να τα χαρακτηρίζει όλα? Εχω και εγώ παρόμοια περίπτωση, συνένωση 3 λαχίδιων (οικόπεδα σε Δήμο της Ανατολικής Αττικής) και έκδοση άδειας το 2007. Δηλαδή αυτά τώρα ένα αριθμό ΚΑΕΚ δεν έχουν?

όπως το γράφεις ΟΧΙ mairte, παλιότερα υπήρχε η ενιάμετρος λωρίδα, σύμφωνα με την οποία αν στην περιοχή που σχεδιάζες δεν μπορούσες να κάνεις κτίριο ως 9μ πλάτος επιτρεπόταν να φτιάξεις σε μεγαλύτερη περιοχή προκειμένου να έχεις πλάτος κτιρίου 9μ. Ομως τώρα πια αν δεν μελετήσω την νομοθεσία δεν μπορώ να πω ότι μπορείς να χρησιμοποιήσεις κάτι τέτοιο.

ποιός να του την θυμίσει; Μάλλον κάτι δεν λέτε σωστά. Μήπως θέλετε να γράψετε σας θυμίζει κάτι η νηματοειδής διάβρωση; Ευχαριστώ

και αν δεν έχεις δικαίωμα να συνενώσεις το κτίριο σου με το όμορο οικόπεδο, γιατί δεν βγάζεις μια άδεια για έναν ημιυπαίθριο στο όμορο. Γίνεται, δεν γίνεται, δεν ξέρω. Λέω αν μπορείς να βγάλεις μια απλή άδεια, την συγκατάθεση του δίπλα για να το κάνετε φαντάζομαι θα την έχεις ναι? Οπότε έλεγα αν βγάλεις μια άδεια και συνενώσεις το κτίριο σου με ένα νέο απλό κτίριο.

και γιατί να μην πάρουμε τα σχέδια της άδειας και να βάλουμε επιτόπου αυτά?

δεν λέω ότι δεν υπάρχουν προβλήματα, σύμφωνα με το συνημμένο που έβαλες λέει πως ο δήμος "αναζητεί την μισθώτρια αν αποδειχτεί ότι την περίοδο που αφορά ο λογαριασμός αποδειχτεί ότι είχε αυτή μισθωμένο το ακίνητο", βέβαια το συνημμένο που έβαλες λέει ότι αυτοί το απόδειξαν και με το λογαριασμό της ΔΕΗ καθώς στο παράδειγμα σου η μισθώτρια είχε βάλει το λογαριασμό στο όνομα της, αν δεν τον έχει βάλει όμως, τότε τι γίνεται?