Arche

Να μην το κάνεις!!! Ψάξε άλλη λύση πχ γκρέμισε κάποιο τοίχο του σπιτιού και επέκτεινε το μπάνιο σου προς το σπίτι μέσα.

Γειά σας Συνάδελφοι μια ερώτηση θα ήθελα να κάνω, παρατηρώ σε διαμέρισμα οικοδομής τζάκι. Τζάκι το οποίο δεν το δείχνει η οικοδομική άδεια. Το τζάκι εισέρχεται μέσα στην ιδιοκτησία περίπου 30εκ και περισεύει έξω από την εξωτερική τοιχοποιία του διαμερίσματος για 50 περίπου εκατοστά. Σκέφτομαι σαν τι είδους αυθαιρεσία να το δηλώσω? Υπόψη στην οικοδομή σε άλλο διαμέρισμα δείχνει τζάκι πάλι έτσι, να φαίνεται τμήμα του μέσα στο διαμέρισμα και τμήμα έξω και μάλιστα το τμήμα του που φαίνεται έξω από τον εξωτερικό τοίχο, το οποίο υπόψη δεν φτάνει ως το ταβάνι, το τμήμα έξω από την τοιχοποιία δεν μετρά στο Σ.Δ. . Αναρωτιέμαι το πρώτο τζάκι που περιέγραψα αποτελεί κάποια αυθαιρεσία και τι είδους αυθαιρεσία αποτελεί, αν αποτελεί? Θα με βόλευε να αποτελούσε κατ. 3 γιατί αν ήταν έτσι, έχω άλλη μια και θα τα ρύθμιζα μαζί.

είναι κινητές? Θα μπορούσες δηλαδή να τις χαρακτηρίσεις λυόμενες κατασκεύες?

πληγώνεις σήμερα zavi

καταρχήν βάλε ένα Αρχιτέκτονα Μηχανικό τη διαδικασία τι κτίζεις, που το κτίζεις, την γνωρίζει αυτός και αυτός θα σε κατατοπίσει αν θα χρειαστείς Δικηγόρο ή όχι. Οσο αφορά το "μέχρι πέρατος των οικοδομικών εργασιών" δεν σημαίνει οτι ως σημερα η αδεια σου ειναι σε ισχυ, θα πρεπει καποιος σήμερα να δει την ισχύουσα νομθεσία και να δει κατα πόσον ισχύει μια τόσο παλιά άδεια εφόσον επιθυμείς να κτίσεις.

την ερώτηση σου δεν την έχω καταλάβει, έμεινα στο τελευταίο που έλεγες, ποιά είναι η ερώτηση, θα μπορούσες να την επαναλάβεις άλλη μια φορά?

όταν λες επαναφορά του 8ωρου τι ενοείς?

να έχει μπει μέσα στο 2 και 3 δικό σου όροφο αποκλείεται, αν έχει περάσει το όριο του οικοπέδου σου τότε σύντομα θα πρέπει να φέρεις Μηχανικό να κάνει αυτοψία.

παρόλα αυτά, νομιζω σαν στέγαστρο δεν θα το περασεις

σε καταλαβα

ας αρχισουμε να ασχολούμαστε με την στατικότητα και ας αφήσουμε κατα δεύτερο την νομιμότητα. Εξαλου ότι φτιάχνεται με άδεια σήμερα νόμιμο θα είναι εφόσον περνά πολεοδομία, το θέμα είναι να μην περνά βιαστικά ο ιδιοκτήτης Μηχανικός σου και δεν προλαβαίνει να καλοβλέπει τον φάκελο ο υπα΄λληλος. Ακόμα να φορά το νου το υ ο υπαλληλος μην περασεις κανένα τραίνο μπροστά του και πει "ωραίο διόροφο κύριε" ΓΚΝΤΟΥΠ = σφραγγιδα, σε καλό δρόμο είσαι σίγουρα, θεωρώ τα δυό πρώτα ερωτήματα σημαντικότερα. Και αναμένω να δω γιατί η πολεδομ. δεν ζήτησε κάποια στατικη μελέτη. Φιλικά Arche

maneni λες ρώταγες εσύ πιο πολύ από τον καθηγητή. Αν έκοβες κάποιον για πιο λόγο θα τον έκοβες?

κάτι δεν καταλαβαίνεις καλά! Κανένας δεν σου είπε πλήρωσε 2-3 δικηγόρους και μηχανικούς και έκλεισε το θέμα.. Θα πρέπει να ξαναδείς ότι σου λένε παραπάνω, εννοείται θα πληρώσεις να χτίσεις... πρώτο σημαντικό που σου είπαν έλεγξε το υπάρχουν, το μπετό, τα υλικά φθείρονται, ένα έλεγξε την οικοδομή που έχεις διότι χάνει κάθε μέρα, συντήρηση, εκτεθειμένα τα υλικά στον καιρό φθείρονται.. Δεύτερον τα παράθυρα του γείτονα τώρα τι σε πειράζουν?? Θες να τα κλείσεις να μην βλέπει στην ταράτσα σου, κλείστα όπως σου είπε ο Διδώνης.. Θες να κτίσεις??? Δεν έχεις υποχρέωση να αφήσεις φωταγωγό, θα ήθελε ο γείτονας σου να του αφήσεις.. Στο όριο σου κτίζεις σύμφωνα με οικοδομική άδεια, οπότε βρες ένα Μηχανικό δες τι μπορείς να κτίσεις και κτίσε το ορθά και νόμιμα.

και γω αυτό κατάλαβα

πιστεύω αν κτίζεις νόμιμα και χτίσεις στο όριο σου, ποιό το πρόβλημα?

ειναι δυνατόν να μην επιτρέπεται? Δηλαδή αν έχουμε πλάτος οικοπέδου 8μ και στο πλάτος αυτό θα πρέπει να βρεθεί ράμπα για το υπόγειο parking, ποιός και με ποιό σκεπτικό το απαγορεύει?

Δεν το γνώριζα, άρα στο Δημαρχείο Αμαρουσίου. Ευχαριστώ πολύ.

το Μαρούσι περιοχή Ανάβρυτα ξέρει κάποιος σε ποιά Υδομ θα αναζητήσω πληροφορίες???

πιστευω ότι η δήλωση σου δεν είναι περαιωμένη, οπότε αφαίρεσε τον ένα ιδιοκτήτη

θεωρώ ότι δεν υπάρχει πρόβλημα εφόσον το λέει το helpdesk προχώρησε με αυτόν τον τρόπο προσεκτικά προσεκτικά μην κάνεις ενέργειες που μπορεί να σε εκθέσουν. Δοκίμασε και όπου έχεις κάποια αμφιβολία ξαναρώτησε.

πιθανολογώ, εφόσον ευσταθούν τα λεγόμενα του δικού μου.

δεν ευσταθεί να γίνει έτσι, δεν μπορεί να είχε αυτό το ποσό επιστροφή και ενώ δεν το πήρε να του ζητήσουν να το πληρώσει, θεωρώ ότι κάποια παρεξήγηση έχει γίνει. Εγώ ενημέρωσα το δικό μου λογιστή για να ασχοληθεί με ένα ακίνητο εταιρίας που συμμετέχω να μην υπάρχει η απαίτηση αν κάποιος το αγοράσει το επόμενο διάστημα να του ζητήσουν ΦΠΑ. Επικοινώνησα σήμερα αν είχε κάποιο νεότερο και μου είπε ότι αίτημα δεν μπορεί να κάνει ακόμα, καθώς λείπει ακόμα κάποια ερμηνευτική εγκύκλιος.

σίγουρα δεν γίνεται τίποτα χωρίς άδεια? Και σπίτι σκύλου, μεγάλου όμως να θέλει να βάλει, θέλει άδεια?

σε παρόμοια περίπτωση και ενώ αρχικά δεν ήθελαν, έπεισα ιδιοκτήτες να κάνουν το φρεαρ και να βάλουν τον θάλαμο όταν και αν το θελήσουν. Χρειάστηκαν θάλαμο τελικά κάποια στιγμή.

εγώ προτείνω να πάρεις ένα προκατασκευασμένο "σπιτάκι" από ...κάποιο πολυκατάστημα *... χρειάζεσαι Μηχανικό να δεις αν θέλει άδεια και τι άδεια. Ακόμα θα χρειαστείς τη συναίνεση ιδιοκτητών. *...σβυστηκε όνομα πολυκαταστήματος μην θεωρηθει διαφήμιση