pirsogiannis

Αναμονές κατά την σκυροδέτηση ακόμα καλύτερα. Διπλή εσχάρα Φ10 διατομής Π ώστε να υπάρχει και επαρκές μήκος αγκύρωσης. Είναι λίγο μπελάς ο "αέρας" που πρέπει να αφεθεί στον ξυλότυπο ειδικά αν πρόκειται για σκάλα στριφογυριστή και η χάραξη της επίσης επί του ξυλοτύπου. Επίσης , δεν το έχω κάνει ποτέ με φέρον τοιχίο, θα ήταν ενδιαφέρον να μας πει κανείς αν έχει ρίξει "κουστούμι" σκάλα-τοιχείο. Δεν είμαι υπέρ των σκυροδετήσεων πλάκας-υποστυλωμάτων μαζί, ωστόσο ακούω ότι ειδικά στην Αθήνα γίνεται συχνά.. Ωραία δουλειά πάντως Ηλία, ωραία όπλιση της σκάλας, διπλή εσχάρα, σωστή κάμψη των οπλισμών , θα προσέθετα μόνο, αν μου επιτρέπεις, οπλισμό ελευθέρων παρειών στα άκρα των κλάδων της σκάλας ένα τυπικό Φ10/15 ή Φ10/20. Γενικώς επειδή οι σιδεράδες γκρινιάζουν με το σιδέρωμα των κλιμακοστασίων, αρκετές φορές τους πρότεινα να την πληρωθούν "φατούρα" και όχι με το κιλό ώστε και η δουλειά τους να είναι πιο ποιοτική. Στο υπολογιστικό κομμάτι συμφωνώ με την άποψη ότι αν γίνεται η σκάλα ενδιαμέσως να στηριχθεί επί μη φέροντος τοιχίου (που δεν θα μπει στο προσομοίωμα) ώστε να μην κινδυνεύει να διεμβολίσει τοιχίο/στύλο είναι καλύτερα , ωστόσο δεν γίνεται πάντα αυτό και επίσης δέον είναι το κλιμακοστάσιο (χώρος οπής άρα κατεξοχήν χώρος μείωσης της ακαμψίας του φορέα) να περιβάλλεται από ισχυρά τοιχία. Θα είχε ενδιαφέρον να βλέπαμε μετά από προσομοίωση μια τέτοια τυπική σκάλα τί εντατικά μεγέθη δίνει με την στήριξη της σε ένα τέτοιο δίμετρο τοιχίο. Υποψιάζομαι πως δεν θα είναι κάτι το σημαντικό. Κοντός στύλος σε κλιμακοστάσιο ("θέσει" κοντός) συνήθως δημιουργείται όταν κατασκευάζεται μεσοδόκαρο για να στηριχθεί πλατύσκαλο σκάλας σε υψόμετρο στο μέσον των δύο επιπέδων που γεφυρώνει. Εκεί ναι δημιουργείς κοντό στύλο/τοιχείο με χαμηλό ύψος άρα επίφοβο σε εκρηκτική διατμητική αστοχία. Εδώ ο "φόβος" είναι από πιθανό διεμβολισμό. Ξαναλέω για αυτά τα μεγέθη που βλέπω το θεωρώ ακραίο.

Αν μιλάμε για τα συνήθη μεγέθη: πλάτος βαθμίδας 1-1,20 και ύψος ορόφου 3μ (περίπου) προσωπικά δεν θα με προβλημάτιζε. (καταλαβαίνω ότι ο προβληματισμός έγκειται στο ότι στην δεύτερη περίπτωση το τοιχίο κατά y μήκους 1,50 γίνεται υποστύλωμα μήκους 0,50μ). Πιο πολύ θα με "προβλημάτιζε" η σκάλα να σιδερωθεί με διπλή εσχάρα και η ψάθα της να έχει σωστό πάχος (τα συνήθη λάθη που κάνουν οι μάστορες). Στο κάτω-κάτω εάν σε εκείνο το σημείο που θα "καταργήσεις" το φέρον τοιχείο μήκους 1,50μ (και το κάνεις υποστύλωμα) δεν έχεις κάποιον αρχιτεκτονικό περιορισμό (πχ άνοιγμα) μπορείς κάλλιστα να κάνεις εάν το θέλεις για λόγους στήριξης της σκάλας ένα τοιχείο με εσχάρα και κρυφοκολωνάκια που θα αναπτύσσεται καθ'ύψος όσο η σκάλα και δεν βλέπω και ιδιαίτερο λόγο (αν μιλάμε για μια τυπική σκάλα σε διαστάσεις όπως προανέφερα) να μπει στο προσομοίωμα.

georgegaleos είσαι αν μη τί άλλο εντυπωσιακός! ομολογώ πως αν μου έδειχνες την συζήτηση χωρίς τα nicks δεν θα μπορούσα να θυμηθώ ότι είχα κάνει εγώ το ερώτημα! για την διαγραφή από το μεεπ γνωρίζεις κάτι? και επίσης υπάρχει κάτι που να μην γνωρίζεις?????????😀😀😀

Κάποιες ερωτήσεις, σόρρυ που θα είναι μακροσκελές το μήνυμα. Έχω ΜΕΚ Α από το 2010. Το 2015 μπήκα στο ΜΕΕΠ στην Α1 τάξη και το 2018 το ανανέωσα. Πρακτικά δεν το χρησιμοποίησα ποτέ, το πτυχίο κάθεται, ούτε έργο έχω πάρει ούτε τίποτα. Διάβασα στο φόρουμ ότι οι εργολήπτες πληρώνουν διπλό 55άρι ως συνδρομή στο ΤΕΕ ανά έτος. Ομολογώ δεν το ήξερα και μέχρι τώρα πλήρωνα στο ΤΕΕ το 55άρι ανά έτος που έχουμε από την εγγραφή μας. Ούτε είχα ενημερώσει το ΤΕΕ για το ΜΕΕΠ Α1 από το 2015 κι έπειτα. Θυμάμαι κι όλας χαρακτηριστικά ότι όταν πρωτογράφηκα στο ΜΕΕΠ είχα ρωτήσει επίμονα αν πέραν των παραβόλων εγγραφής και τυχόν αναθεωρήσεων , υπάρχει άλλου είδους συνδρομή or something που πρέπει να πληρώνω έχοντας ΜΕΕΠ και μου τόνιζαν κατηγορηματικά πως όχι και πως ακόμη και η εγγραφή σε σύνδεσμο εργοληπτών είναι προαιρετική.... Κούνια που με κούναγε κι εμένα κι αυτούς.. Ερωτήσεις: 1. Από πού απορρέει , εννοώ ποια νομοθεσία, αυτό το διπλό 55άρι ανά έτος? 2. Πώς ενημερώνει κανείς το ΤΕΕ ότι έχει ΜΕΕΠ? 3. Επειδή πρακτικά με δημόσια έργα δεν έχω ασχοληθεί και δεν το βλέπω να ασχολούμαι, σκέφτομαι να διαγραφώ από το ΜΕΕΠ. Πώς είναι αυτή η διαδικασία? Ποια τα δικαιολογητικά και υπάρχει κόστος? 4. Για να είμαι ειλικρινής ρωτάω ευθέως: αν διαγραφώ από ΜΕΕΠ να ενημερώσω το ΤΕΕ ότι υπήρξα σκιώδης 😀 εργολήπτης από 2015 έως 2019 ή το κάνω αβαβά? Ευχαριστώ για τις απαντήσεις.

Μάλλον και στις δύο περιπτώσεις έχεις κάνει ικανοτικό. Με τί q λύνεις σε κάθε περίπτωση? Λογικά λύνεις με φεσπα (δεν το γνωρίζω το πρόγραμμα), μήπως αλλάζεις κάτι στις παραμέτρους όπλισης με ec ?

Φυσικά είναι μέρος του φ.ο.

Ακριβώς. Λίγη προσοχή στον οπλισμό ανάρτησης, στις σωστές επικαλύψεις. Είναι ευαίσθητο σημείο (λογικά θα είναι και εμφανές σκυρόδεμα).

Δεν αποφασίζει ο αρχιτέκτονας τί ύψος θα έχουν τα φέροντα δοκάρια του ξυλοτύπου. Εσύ αποφασίζεις. Δεν υπάρχουν δοκάρια 80cm ύψος για τέτοια κτίρια...Είναι υπερβολικά, έχεις που έχεις μικρές διατομές στύλων, μεγάλωσες και τα δοκάρια πάνε περίπατο οι υπεραντοχές.. Συζήτα μαζί του. Πες του να μικρύνει το ύψος των "κατεβατών" ώστε να γίνει από μή φέροντα στοιχεία (από κατεβατό στηθαίο δλδ) ή επίσης και από τσιμεντοσανίδα πχ όπως λες. Επίσης δες λίγο ολιστικά τον ξυλότυπο, πχ γιατί στύλους 30*30, τσέκαρε λίγο τις επαρκείς αγκυρώσεις των διαμήκων σιδήρων των δοκών κλπ. Ας πούμε σίδερο Φ14 δεν αγκυρώνει σε πλάτος στύλου 30cm...

Επίσης η ορθή γραφή είναι "τετραέρειστος".😊

Γιατί δεν κάνεις "κατεβατό" ? 10cm πάχος, ύψος 15 - 20 cm κάτω από την πλάκα, με οπλισμό ανάρτησης.

Σε ευχαριστώ πολύ Δημήτρη, +1. Σου είναι εύκολο να μου δείξεις την ακριβή παραπομπή γιατί μου διαφεύγει?

Θέλει Ο.Α. κατηγορίας 3 και για εντός και για εκτός σχεδίου. Τις μελέτες θα τις έχει και το σύστημα λογικά.

Δεν διάβασες προσεκτικά το έγγραφο. Λέει ότι θα κριθεί περιπτωσιολογικά κάθε ένα από την ΥΔΟΜ (υπηρεσία δόμησης, πολεοδομία) και Σ.Α. (συμβούλιο αρχιτεκτονικής). Επίσης κάνει λόγο για τα κοινόκτητα τμήματα του κτιρίου, τις όψεις που ΔΕΝ του ανήκουν και τον φέροντα οργανισμό που επίσης ΔΕΝ του ανήκει.

Σε ευχαριστώ για την απάντηση. Από πού προκύπτει αυτό? Ρωτάω καλόπιστα. Έστω ότι το εν λόγω δεν ήταν ΠΕΑ για μισθωτήριο αλλά για πώληση του ακινήτου. Και λαθεμένα ο συμβολαιογράφος ζητούσε την έκδοση πεα (πολλές φορές έχει συμβεί). Λέω λαθεμένα γιατί η χρήση με βάση την άδεια είναι αποθήκη, όπου από την νομοθεσία απαγορεύεται η έκδοση πεα. Μπαίνει ο εν.επ και βλέπει έναν χώρο κενό που του λένε ήταν και θα παραμείνει κατάστημα...Πώς τεκμαίρεται αυτό? Από μια άδεια στην οποία σου γράφει αποθήκη?ή από μια σύσταση που γράφει αποθήκη - κλιμακοστάσιο? Θα εξέδιδε ΠΕΑ ο εν.επ σε αυτή την περίπτωση?...

Γι'αυτό υπάρχει κάποια άποψη?

Πελάτης έκανε τακτοποίηση αλλαγής χρήσης σε κατάστημα , με τον 4495/2017, γιατί στην οικοδομική άδεια ο χώρος προβλεπόταν να έχει χρήση αποθήκης. (Την τακτοποίηση την έκανε άλλος συνάδελφος). Τώρα θέλει να εκδόσει ΠΕΑ. Δεν έχει προχωρήσει όμως σε τροποποίηση της σύστασης οριζοντίου που υπάρχει στο κτίριο, στην οποία ο χώρος αυτός περιγράφεται ως δύο χώροι διαχωρισμένοι (αποθήκη και κλιμακοστάσιο) που ανήκουν σε δύο διαφορετικούς ιδιοκτήτες. Στην πραγματικότητα το κατάστημα είναι και ήταν πάντα ενιαίο και είχε δύο συνιδιοκτήτες (αυτούς που στην σύσταση περιγράφονται να κατέχουν αποθήκη-κλιμακοστάσιο). Κοινώς η σύσταση είναι μια λοβιτούρα που κάνανε κατά τον χωρισμό του κτιρίου - είναι όλοι συγγενείς...Εκδίδεται ΠΕΑ? Με τον τίτλο του ιδιοκτήτη να περιγράφει ότι αυτός ο χώρος είναι αποθήκη - κλιμακοστάσιο... Δεν πρέπει οπωσδήποτε να διορθώσουν και την σύσταση?

Λοιπόν μου έτυχε μια περίπτωση άνω ποταμών, και μαζί με την περιγραφή ανεβάζω κι ένα σκαρίφημα για να γίνω πιο κατανοητός. Σε ισόγειο όροφο κτιρίου, στην σύσταση περιγράφονται δύο χώροι, αποθήκη και κλιμακοστάσιο που ανήκουν στους ιδιοκτήτες Α και Β αντιστοίχως. (Τώρα το πώς δώσαν χιλιοστά και αποκλειστική ιδιοκτησία κλιμακοστασίου στον Β είναι κάτι που δεν έχω ξανασυναντήσει και δεν έχω καταλάβει...). Στον ισόγειο όροφο υπάρχουν και άλλες ιδιοκτησίες. Χάρην συντομίας δεν το έδειξα στο σκαρίφημα...Στην άδεια ο χώρος περιγράφεται ενιαίος με χρήση αποθήκης. Στην πραγματικότητα, οι χώροι αυτοί δεν κατασκευάστηκαν ποτέ έτσι. Οι ιδιοκτήτες ισχυρίζονται ότι εκ κατασκευής (ας μην μπλέξουμε στην κουβέντα τα αποδεικτικά παλαιότητας για να μην χαθούμε, είναι κάτι που υπάρχει στο μυαλό μου έντονα ούτως ή άλλως...) ο χώρος αυτός κατασκευάστηκε ενιαίος και λειτουργεί ως ενιαίο κατάστημα και το κλιμακοστάσιο μεταφέρθηκε σε άλλο σημείο της κάτοψης (προφανώς και ισχύει). Δεν έχουν διορθώσει φυσικά ούτε τη σύσταση ούτε έχουν ενημερώσει τον φάκελο της άδειας με αλλαγές χρήσης κλπ. Παράλληλα στην εφορία τους δηλώνουν ο καθένας ως κατάστημα τα τετραγωνικά της αρχικής αποθήκης και του κλιμακοστασίου. Δηλαδή αν π.χ. ήταν 20 τ.μ. αποθήκη και 20 τ.μ. κλιμακοστάσιο στην σύσταση, φορολογικά ο Α δηλώνει 20 τ.μ. κατάστημα και ο Β ομοίως άλλα 20 τ.μ. κατάστημα (!). Πώς τακτοποιείται αυτό το μπέρδεμα? Καταρχήν υπάρχει αλλαγή χρήσης. Από αποθήκη σε κατάστημα και από κλιμακοστάσιο σε κατάστημα. Δηλαδή από κύριες χρήσεις σε κύρια χρήση, συνεπώς με αναλυτικό προυπολογισμό. Παράλληλα υποψιάζομαι ότι πρέπει να γίνουν δύο δηλώσεις, αφού οι ιδιοκτήτες είναι δύο ή μήπως μία δήλωση (αφού ένα είναι το ακίνητο) με δύο φύλλα καταγραφής και δύο παραβάσεις αναλυτικού με συνιδιοκτήτες τους Α,Β ?.. Επίσης επειδή η μία αυθαιρεσία έγινε σε σημείο κοινοχρήστου χώρου (είπαμε μεταφέρθηκε σε άλλο σημείο η σκάλα) δεν πρέπει να πάρει και συναίνεση του 51% ο ιδιοκτήτης Β για να τακτοποιήσει το "δικό του" αυθαίρετο τμήμα του καταστήματος? Ο λόγος που το σκέφτομαι αυτό είναι ότι επειδή το άρθρο 98 λέει η "παράβαση να έγινε εκ κατασκευής" ή να "επεκτείνεται σε όλους τους ορόφους". Το "εκ κατασκευής" ισχύει και ο ιδιοκτήτης μπορεί να το δηλώσει, το "ισχύει σε όλους τους ορόφους" άραγε εδώ ισχύει? Το κτίριο είναι διώροφο, προφανώς δεν ισχύει η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης και από πάνω (!). Ακόμα, αν τακτοποιηθεί αυτός ο συρφετός, δεν είναι υποχρεωτικό να γίνει διόρθωση της σύστασης, αφού πλέον υπάρχει ένα κατάστημα με δύο συνιδιοκτήτες? Αν η σύσταση τροποποιηθεί χρειάζεται έλεγχος και των υπολοίπων ιδιοκτησιών της οικοδομής ή οι ιδιοκτήτες Α και Β τροποποιούν μονομερώς μόνο τα δικά τους? 1.pdf

Στην περίπτωση μου δεν υπάρχει ιστορικό κέντρο, αλλά παραδοσιακός τομέας πόλης. Οπότε, εννοείς ότι δεν απαιτείται επιτροπή;

Αυτό είναι άλλο θέμα που μπαίνει στο τόπικ με τα αποδεικτικά παλαιότητας 😀. Πέρα απ την πλάκα πάντως το έχω κατά νου. Καταρχήν το θέμα της επιτροπής να διευκρινίσω.

Σφήνα να κάνω μια ερώτηση και συγγνώμη από την amelia που παρεισφρέω: Σε παραδοσιακό τομέα πόλης , που ο χαρακτηρισμός έγινε με ΦΕΚ του 1989, υπάρχει αλλαγή χρήσης σε κτίριο , η οποία έγινε προ του χαρακτηρισμού του τομέα της πόλης ως παραδοσιακού. Αν έχω καταλάβει καλά με βάση το άρθρο 116 δεν απαιτείται η διαδικασία επιτροπής , σωστά?

Ολοκληρωμένο κιτ half cell έχει μία εταιρεία στην Ελλάδα, αν δεν θεωρείται διαφήμιση γράφω και όνομα. Τουλάχιστον εγώ μόνο αυτή έχω εντοπίσει. Το έχει ένα 250άρι, αρμυρούτσικο θα έλεγα. Επίσης έχουν και μολυβάκια ph (60 ευρώ τα τρία αν θυμάμαι καλά). Από εκεί κι έπειτα υγρασιόμετρα, κρουσίμετρα έχουν αρκετοί. Ένα θέμα είναι τα υγρασιόμετρα, στις περισσότερες των περιπτώσεων , ειδικά αν είσαι από επαρχία, δεν ξέρεις τί παίρνεις. Τα καλά υγρασιόμετρα ξεκινάνε από 250-300 και πάνω.

Προσωπικά το έδωσα και το κατέβασα πρίν χρόνια. Λες και ΑΦΜ πλέον δεν μπορεί κάποιος να βρεί ακόμη και στο ιντερνετ, πχ στο διαύγεια. Ο συνάδελφος που το έφτιαξε και το ανεβάζει είναι και μέλος εδώ στο φόρουμ. Πάρτον κανά τηλέφωνο, τα έχει ανηρτημένα στο σαιτ.

Το gunite (εκτοξευόμενο σκυρόδεμα) είναι μέθοδος ενίσχυσης υφιστάμενης τοιχοποιίας ή/και στοιχείου σκυροδέματος. Επ' ουδενί δεν είναι τρόπος για να λύσεις πρόβλημα εισροής υδάτων σε κτίσμα. Δεν πολυκαταλαβαίνω το ερώτημα σου: λες θα ξηλωθεί δρομικός τοίχος που είναι μπροστά από παλιά λιθοδομή. Αυτός ο τοίχος (που θα ξηλωθεί) από τί υλικό έχει φτιαχτεί? είναι φέρων?

Δες κι εδώ (νομίζω το έχουν ανεβάσει και στα downloads του φόρουμ)

Υπάρχει η ΕΤΕΠ 01-01-02-00 για την διάστρωση σκυροδέματος, και στους αρμούς σκυροδέτησης αναφέρεται και το κεφάλαιο Δ.2 (2.1 και 2.2) του ΚΤΣ 2016 (πάνω - κάτω τα ίδια με την ΕΤΕΠ αναφέρει). Αυτή η ΠΕΤΕΠ που λες ποια είναι?