KOKARADI

δηλαδη παραγγελνουμε ειτε τηλεφωνικα ειτε παμε απο εκει (εμεις που ειμαστε απο αλλου) ΟΚ ευχαριστω!!! υγ.αυτο το τελευταιο για το χρωμα των εσωρουχων με ανησυχησε ...

Eχετε προχωρησει βεβαιωση?καταθετετε Α/Φ? πως προχωραει το θεμα

με ΓΥΣ δηλαδη δεν παμε??σημειωσα καλα καλα με χ,ψ τις συντεταγμενες ,μου εβγαλε τι φωτο υπαρχουν παω να παραγγειλω κ ο server ....δεν μας εκανε την χαρη !! Ο ιδιοκτητης μιας εκ των περιπτωσεων δεν θυμαται ποτε τα φτιαξε τα αυθαιρετα , που ειναι κ αποθηκες που μολις ακουσε την τιμη του προστιμου αφρισε(Τις βαζουμε(ακομη) ως ΚΧ??) , Για βεβαιωση ? υποχρεωτικα φωτο που δεν μπορουμε να βρουμε?? Συνωμοσιολογικο :Αν οπως καποιοι λενε τα αεροπλανα με τα chemtrails δεν μας ψεκαζουν μηπως τελικα μας φωτογραφιζουν?

ευχαριστω πολυ !!!!!

Aν κ ειμαστε εδω λογω του αρθρου 7 λογω εμμεσης σχετικοτητας θα ρωτησω τον pavlos33 κατι απο Α18 :αν η περιπτωση που ειναι το υπογειο εκτος εδαφους(οχι υπογεια σταθμη απο 2 πλευρες) αλλα εχει κρατησει την ιδιοτητα του ως αποθηκευτικος χωρος ?? τι θα βαλουμε μονο το ξεμπαζωμα?

αδεια του 2007 (αλλος μηχανικος ) για προσθηκη κατ επεκταση ισογ κατοικιας με υπογειο ,ο ιδιοκτητης εχει <<βγαλει>> το υπογειο εξω κ εχει προσθεσει κατ επεκταση αυτου του υπογειου 35τμ ΚΧ κατοικιας. Θαρρω κατα τα λεγομενα του 4030 κ 4067 οτι εχει παραταθει η ισχυς του μπορω να προχωρησω σε αναθεωρηση 1.μηχανικου- επιβλεποντα 2 αναθ ως προς τις επιπλεον κατασκευες ?(και χωρις 4178-παραβολα κτλ...)?? 3.στο προγραμμα των αμοιβων ποιες εργασιες θα βαλω κ πως?Ενταξει τα 35 εξτρα τετραγωνικα θα μπουν κανονικα κ εκ νεου ,το υπογειο που εγινε ισογειο πως θα μπει ....

Συναδελφοι σε ισογειο οικια εντος σχεδιου συνολικου εμβαδου 40 τμ με ξυλινη στεγη κατασκευης αρχες 1960 χωρις Ο.Α τακτοποιηθηκε κατα ν4014.Η στεγη ειναι παλια , επισης <<κατεβασανε >> εναν εξωστη απο τον οποιον εισερχονταν στην οικια Τωρα λεμε να επισκευαστει πληρως (εγκριση εργασιων επισκευης) ,να τοποθετηθουν νεα υδραυλικα -ειδη υγιεινης , επισκευη κατα τοπους εσωτερικα της εξωτερικης τοιχοποιιας και να κατασκευαστει κ ενας εσωτερικος τοιχος(μπαινει στις επισκευες?). Ο παλιος εξωστης (δεν υπαρχει φωτο η κατι αλλο ) )πως θα μπορουσε να μπει (τωρα μεταλλικη κατασκευη ) .Με την ιδια διεργασια η παμε για νεα αδεια? (αν καπως γινοταν εν πασει περιπτωσει).

Nαι ...Να πω οτι σε ανυποπτο χρονο σε κουβεντα που ειχαμε ,μου ειχε πει οτι δεν χρειαζονται στατικα για τυπικο ζευκτο με ανοιγμα εως 7,5μ ανα πλευρα

Σε συμβολαιο του 82 καποιος ο οποιος ειχε αποκλειστικη κυριοτητα νομη κ κατοχη 10% εξ αδιαιρετου(απο 3000τμ) αγροτεμαχιου και αυτο το τμημα περιγραφεται και καθοριζεται στο συμβολαιο , δωρησε στον νυν ιδιοκτητη το τμημα αυτο.Ο νυν ιδιοκτητης εχτισε 65τμ με αδεια(1984) ισογειο οικοδομη.Ζητειται η βεβαιωση για μεταβιβαση κ ισως τακτοποιηση υπερβασεων /παραβασεων .Περιμενουμε καποια εξελιξη η προχωραμε (κ πως )??

Αδεια του 2007 για ισογειο οικοδομη η οποια αναθεωρηθηκε το 2008 για την επιπλεον κατασκευη υπογειου .Ο ιδιοκτητης εχει πληρωσει ολα τα ενσημα .Ομως το υπογειο ειναι μονο απο την πλευρα του δρομου ολο μεσα ενω απο τις αλλες πλευρες πληρως εκτος εδαφους και επιπλεον το μισο υπογειο το εχει μετατρεψει σε κατοικια(το αλλο παρεμεινε αποθηκευτικος χωρος). Προχωραει μονο με τακτοποιηση η υπαρχει κ δυνατοτητα αναθεωρησης?

εγκυκλιος 8/87 :<<η σταθμη (οριστικη )του περιβαλλοντος χωρου δεν επηρεαζεται απο τοπικη ραμπα η σκαλα προς υπογειο χωρο>>Αυτη η ραμπα τι κλιση μπορει να εχει ωστε να μην εχω θεμα κ να μπαινει το αυτοκινητο ανετα ??

Eρωτηση :σε οικισμο 2000 κατοικων θελουμε να φτιαξουμε ισογειο οικοδομη με υπογειο .Ο ιδιοκτητης εξεφρασε την επιθυμια μερος του υπογειου να ειναι το γκαραζ κ με καταλληλη διαμορφωση του εδαφους να γινεται η εισοδος του αυτοκινητου σε αυτο Αλλαζει κατι στην εκδοση αδειας-υπαρχει δυνατοτητα ? σε σχεση με την <<απλως>> ισογειο οικοδομη με υπογειο ? Το τελικα διαμορφωμενο εδαφος δεν θα αφηνει κατα οριζοντια προβολη επι του υπογειου πανω απο το επιτρεπομενο (αληθεια ποσο ειναι τωρα το επιτρεπομενο(το παλιοτερα που λεει κ ο manolis gon)?1.20ΝΟΚ η 1.50?)

@Allobar : η σταθμη στις 2 πλευρες (1 κυριολεκτικα -γιατι στην αλλη εχει γινει και προσθηκη κατ επεκταση κχ35τμ) ειναι 1.5πριν +1.5 μ κατω απο απο την σταθμη του εδαφους της αδειας -δηλαδη κατεστη ισογειος ο πρωην υπογειος οροφος απο αυτες τις 2 πλευρες .Απο τις αλλες δυο ειναι πληρως καλυμενος.

Νεες προδιαγραφες τοπογραφικου κ δδ σε καθε περιπτωση ,αρχ/κα ολης της οικοδομης (δεν ειχα αλλα κτισματα εντος οικοπεδου) ,χρονικο προγραμματισμο ,σαυ φαυ,τεχνικες κ αιτιολογικες εκθεσεις ,εβαλα μεσα στον φακελο κ ενα Α3 με σχεδιο κ διαστασεις κ φορτια ++ του τυπικου ζευκτου

συναδελφοι επιτρεψτε μου να επιμεινω με τα παραπανω επιζητωντας την αποψη σας (και εκ νεου)

Σε οικισμο <2000 κατ!Ισογειος οικοδομη με υπογειο σε αδεια του 2009! το υπογειο εχει βγει κατα τις 2 πλευρες εξω απο το εδαφος κ (παρεμεινε αποθηκευτικος χωρος) και στην μια πλευρα του κατασκευαστηκε κατ επεκταση κχ 35τμ 1.για το υπογειο βαζω μειωτικο + παραβαση διαμορφωση -ξεμπαζωμα κτλ για τακτοποιηση?καποια ενσταση η γνωμη επ αυτου? 2.Στους οικισμους <2000 κατ μεγ αριθμος οροφων ειναι 2.Στην περιπτωση αυτη μετα την τακτοποιηση υπαρχει καποια δυνατοτητα προσθηκης οροφου?(τετραγωνικα συντελεστη δομησης υπαρχουν) ειχα κ μια συζητηση με συναδελφο προ ολιγου κ μου ειπε οτι στην περιπτωση μου δηλ υπογειο που βγηκε εκτος εδαφους κ παρεμεινε αποθ χωρος μπορει καλλιστα να τακτοποιηθει μονον με την πληρωμη της διαμορφωσης εδαφους -ξεμπαζωματος κ τα αλλα να μεινουν ως εχουν(εννοειται τα 35 τμ ΚΧ κατ επεκταση ξεχωριστα) Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία". yian

εχω μολις αρχισει να το δουλευω κ εχω τις εξης αποριες 1.εστω στο ιδιο σχεδιο εχω τις κατοψεις ισογ,Α και Β οροφου πως θα τα συνθεσω αυτα κ με ποιες εντολες ωστε η οψη να δειξει το τριωροφο? 2.Στα DIM STYLE πως φτιαχνω το δικο μου στυλ το ιδιο κ για TEXT STYLE 3.Aπο το DESIGN TOOL CATALOGUE πως εισαγω αντικειμενα στο σχεδιο οπως πχ επιπλα κτλ εχει αντιμετωπισει κανεις αυτα τα ζητηματα?

νομιμοποιηση βασει:Ν4178?, αρθρου4 παρ 6?(πρωην γοκ αρθρο22)??με με μπερδεψες λιγο Μanolis εχω κ περιπτωση με αδεια του 8/11(δεν παιρνει για Ν4178) οπου σε ισογειο οικοδομη 40 τμ εκλεισε ΗΧ 15 τμ .Το εχει τελειωσει το κτιριο πληρως ο ιδιοκτητης, κ εδω νομιμοποιηση η αναθεωρηση ,κ με η χωρις κενακ ?

Σε τριωροφη οικοδομη οπου στον τριτο οροφο εχει υλοποιηθει το ενα εκ των δυο προβλεπομενων διαμερισματων (δυο διαφορετικοι ιδιοκτητες).Το δευτερο διαμερισμα (αυτην την στιγμη ειναι <<αερας>>) ειχε βγαλει αδεια η οποια εληξε και επι της οποιας ειχε αρχισει μεταξυ των δυο συνιδιοκτητων μεγαλη προστριβη γιατι δεν προβλεπονταν σκαλα -προσβαση στο δωμα -ταρατσας 1.Ειναι υποχρεωτικη η δυνατοτητα προσβασης στο δωμα πανω απο τα διαμερισματα αυτα ?Αν στο δωμα του οροφου αυτου κατασκευαστει μεταλλικη κυκλικη σκαλα που θα βγαινει στην ταρατσα ? 2.Το καινουργιο διαμερισμα θα γινει με νεα αδεια κ για να μην δημιουργηθουν προστριβες λεω να το κανω στατικα ανεξαρτητο απο το αλλο(οπως ειπαμε αυτην την στιγμη ειναι <<αερας >> ) .Εχει κανεις εμπειρια απο τετοια περιπτωση ? 3.Για να προχωρησει η περιπτωση απαιτειται υποχρεωτικα γραπτη συναινεση ? γιατι εχουν βγει οι καραμπινες... 4.οι ιδιοι ιδιοκτητες ειναι κ απο κατω απαιτουνται τακτοποιησεις σε αυθαιρεσιες ?

αυθαιρετη κατασκευη -ισογειος κατοικια που κατασκευαστηκε πριν μερικους μηνες ,τηρει τις ισχυουσες πολεοδομικες διαταξεις μπορει να νομιμοποιηθει με α4 π6 ΝΟΚ? και βασει ποιας διαδικασιας προχωραμε?κατα τα αυτων που ισχυαν κ με α22 ΓΟΚ? Ο αναλυτικος θα υπολογιστει απο τον ιδιωτη που θα αναλαβει την περιπτωση η απο την υπηρεσια δομησης? ΙΚΑ θα χρειαστει να πληρωθει?

ωραια ευχαριστω!!

υπογειο στην αδεια που τωρα βρισκεται πανω απο την επιφανεια του εδαφους 1.αν παραμεινει αποθηκη-->υδκχ? 2. αν εχει γινει κατοικια --> υδκχ?

Eνταξει,κυριολεκτικα γινεται μονο διακριση μεταξυ κχ και χωρων μειωτικου συντ-->υπογειο,παταρι,σοφιτα(βοηθητικοι κ αυτοι) Αρα υπογειο στην αδεια που τελικα ειναι πανω απο το διαμορφ εδαφος κ ειναι ακομη αποθηκευτικος χωρος-->υδκχ ενω υπογειο επισης πανω απο το διαμορφ εδαφος που εγινε σπιτι??παλι υδκχ? Οσον αφορα τις αλλαγες χρησης βοηθ σε βοηθ κ κυρια σε κυρια αυτα τα ειδα μονο στο Α18 στα περι τροπων υπολογισμου και δεν στοιχειοθετουν γενικοτερα και μονο τα περι αλλαγης χρησης

ετσι το βλεπω και εγω.