Μετάβαση στο περιεχόμενο

tetris

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    6.324

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    58

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by tetris

  1. tetris
    Από τα πάχη των δομικών στοιχείων. Κι ας έλθει όποιος θέλει να το αμφισβητήσει. Άλλωστε, η ενεργειακή επιθεώρηση διενεργείται επί πραγματικής καταστάσεως.
  2. tetris
    Η αυθαίρετη κατάληψη κ.χ. θέλει προσοχή. Έλεγξε και τα σχέδια της σύστασης, διότι ο συμβ/φος θα σου ζητήσει βεβαίωση ότι "το αποτυπωθέν περίγραμμα του συγκεκριμένου διαμερίσματος, ευρίσκεται εντός του περιγράμματος της κάτοψης .. ορόφου που έχει προσαρτηθεί στη με αρ. ........ πράξη σύστασης οριζοντίων ιδιοκτησιών." Χωρίς αυτή τη βεβαίωση δεν γίνεται μεταγραφή
  3. tetris
    Θερμοπρόσοψη (κέλυφος) όπως την ξέρουμε σήμερα, αποκλείεται. Μπορεί όμως με άλλο τρόπο. π.χ. εσωτερικά, και με επένδυση γυψοσανίδα, αν και το θεωρώ εντελώς απίθανο (λόγω κόστους) Με έλεγχο του πάχους του τοίχου θα το διαπιστώσεις
  4. tetris
    Παρομοίως
  5. tetris
    Γήπεδο εντός ζώνης (άρτιο κατά παρέκκλιση και οικοδομήσιμο). Το 1983 εκδίδεται ο.α. ως εντός οικισμού και με διαφοροποιημένο τοπογραφικό ως προς τον τίτλο κτήσης. Το 1987 αναθεωρείται η ως άνω άδεια (ως προς τη μελέτη) πάλι ως εντός οικισμού, και με πλάγιες αποστάσεις 2,50< δ<5,00 μ. Σήμερα, και με ακριβή αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης, οι πλάγιες αποστάσεις είναι περίπου 2,50 μ Τα ερωτήματα: - Υπαγωγή στο 4178 "με άδεια" ή χωρίς? δεδομένου ότι το γήπεδο είναι οικοδομήσιμο, αλλά τηρουμένων των (εντός ζώνης) πλάγιων αποστάσεων η υφιστάμενη οικοδομή τις παραβιάζει - Αν γίνει υπαγωγή "με άδεια", ως υπέρβαση θεωρώ μόνο τις πλάγιες αποστάσεις? (δεδομένου ότι δεν έχει γίνει υπέρβαση κάλυψης και δόμησης, τόσο ως προς την άδεια, όσο και ως προς τα εκτός σχεδίου επιτρεπόμενα)
  6. tetris
    Πρώτα θα γίνει η αποδοχή, και μετά (τη μεταγραφή) οι κάθετες Για την αποδοχή δεν χρειάζεται βεβαίωση Για τις κάθετες, θα εκδοθεί βεβαίωση για το ενιαίο ακίνητο με τα ονόματα των νέων ιδιοκτητών Το ΓΠΣ καθορίζει χρήσεις γης, οπότε θα πρέπει να ελεγχθεί το τι προβλέπει για το ακίνητο
  7. tetris
    μιας κι έχουμε τις μαύρες μας σήμερα
  8. tetris
    Δεν υπάρχει κάτι, αλλά δήλωσέ το "χωρίς ικριώματα" Στο ΙΚΑ, μπορείς να κάνεις δήλωση-απογραφή για οποιεσδήποτε εργασίες, ανεξαρτήτως άδειας. it's up to you, που λένε ....
  9. tetris
    Εφόσον δηλώσεις κατασκευή μετά το 83, υποχρεωτικά θα πρέπει να βάλεις α.α.
  10. tetris
    Εφόσον το υπόγειο εξυπηρετεί αποκλειστικά τη θ.ζ. που μελετάς, θα το μελετήσεις (περιγράψεις) κι αυτό. Στο ΠΕΑ θα φανεί η συνολική επιφάνεια των δύο χώρων, και η επιφάνεια της θ.ζ. Γενικά, δεν μας ενδιαφέρει τίποτε άλλο πέραν της σωστής μελέτης του ΠΕΑ.
  11. tetris
    Στην πρώτη περίπτωση, ο μθχ είτε αποτελεί τμήμα κτιριακής μονάδας, είτε είναι (κατά περίεργο τρόπο) κοινόχρηστος. Οπότε, αντιμετωπίζεται ανάλογα. Κι επειδή μιλάμε για πραγματικές καταστάσεις, η δεύτερη εκδοχή φαίνεται ως εντελώς θεωρητική. Ακόμη όμως κι έτσι, ως προς τον αερισμό, ας μην ξεχνάμε την παραδοχή που γίνεται για το μπάζωμα. Στη δεύτερη περίπτωση, εξετάζουμε πάλι αν ο μθχ είναι τμήμα συγκεκριμένης κτιριακής μονάδας, ή μέρος του "δικτύου" των μθχ και αντιμετωπίζουμε ανάλογα. Και βέβαια, πλήρη περιγραφή του "συνενωμένου" μθχ, κάνουμε μόνο στην περίπτωση ΠΕΑ για όλο το κτίριο.
  12. tetris
    Δομικό στοιχείο μθχ σε επαφή με μθχ, θεωρείται αδιαβατικό Για κάθε δομικό στοιχείο, οριακή συνθήκη είναι η πραγματική (έδαφος, αέρας, άλλος χώρος)
  13. tetris
    ΠΔ/6-10-78. [ ΙΣΧΥΣΕ από 17.10.1978 και ΚΑΤΗΡΓΗΘΗ από 31.5.1985 edit ΦΕΚ-538/Δ/17-10-78. ΦΕΚ-538/Δ/78
  14. tetris
    Δεν γίνεται νέα δήλωση, αλλά μεταφορά κι επεξεργασία της παλιάς.
  15. tetris
    Το έχω εφαρμόσει πολλές φορές Δεν υπάρχει πρόβλημα με την επαφή της θερμομόνωσης με το μπάζωμα, αρκεί να υπάρχει επαρκής επιπεδότητα. Το πρόβλημα με τη μόνωση (πλάκες εξηλασμένης), είναι η μακρόχρονη επαφή με τον αέρα
  16. tetris
    Έτσι κι αλλιώς, θα πρέπει να υποχρεωτικά "περαστεί" στο 4178. Οπότε, γίνεται αλλαγή μηχανικού, και με το "πέρασμα" κάνεις τις όποιες διορθώσεις.
  17. tetris
    Νομίζω πως για την οικοδομησιμότητα (πέραν του προσώπου) μετράει και το αν εξασφαλίζεται πρόσβαση σε (επίσημα) διανοιγμένο δρόμο. Πάντως, για πιο σίγουρα, απευθύνσου στην αρμόδια ΥΔΟΜ
  18. tetris
    Συμπληρωματικά με το #2, θα πρέπει το στερεό να ελεγχθεί σε όλη τη φάτσα επί του πεζόδρομου.
  19. tetris
    Αυτό που ελέγχουμε είναι, αν ο εντολέας μας (για την υπαγωγή) δικαιούται(*) να προβεί σε αυτήν. (*) έχει το νόμιμο δικαίωμα Αλλά δεν εξηγείς που έγκειται η ανωμαλία στη δικαιοπραξία
  20. tetris
    Ο σωστός (κατασκευαστικά και θερμομονωτικά) τρόπος είναι, η μόνωση να τοποθετείται κάτω από την πλάκα σκυροδέματος. Κατασκευαστικά, διότι έχεις μεγαλύτερη δυσκαμψία του δαπέδου. Στην άλλη περίπτωση, λόγω συμπιεστότητας του μονωτικού, θα έχεις ραγίσματα στο δάπεδο. Θερμομονωτικά, διότι έχεις καλύτερη θερμοχωρητικότητα. Συνεπώς, οι σωληνώσεις θα περάσουν μέσα στο γέμισμα.
  21. tetris
    Πάρε, καλού-κακού, και μια υ.δ. για το λέβητα (ότι είναι κατεστραμμένος). εδιτ Κατά μια άλλη εκδοχή, αν στο διαμέρισμα υπάρχουν ακόμη τα σώματα, θα μπορούσες να θεωρήσεις λέβητα με κ.α. και τα υπόλοιπα (δίκτυο, τερματικά) ως έχουν
  22. tetris
    Ακόμη και (διαφημιστικό) αυτοκόλλητο να έχει, πάλι 0 το παίρνω Και ως αποδεικτικό υλικό για το δικαστήριο, κρατάω φωτογραφίες...
  23. tetris
  24. tetris
    Κακώς άφησες τη συμβ/φο να σε "ψαρώσει". Ας σου εξηγήσει πρώτα τι ζητάει ο 720 (920/77 δεν υπάρχει), και μετά βλέπεις...
  25. tetris
    Καμία σχέση Το μόνο πρόβλημα στο Κτημ/γιο είναι οι αποκλίσεις ως προς το εμβαδόν Αν είναι εκτός ορίων, δεν μπορείς να κάνεις μεταβίβαση αν δεν το τακτοποιήσεις πρώτα (με διόρθωση γεωμ. στοιχείων)
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.