Μετάβαση στο περιεχόμενο

tetris

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    7.223

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    86

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by tetris

  1. tetris
    Από τη στιγμή που δηλώθηκε συγκεκριμένη χρήση θα πρέπει να γίνει α.χ., κι επειδή αλλάζουν οι η/μ εγκ/σεις θέλει άδεια
  2. tetris
    έκδοση άδειας 2015 ---> έλεγχοι δόμησης???
  3. tetris
    Η σύσταση καθέτων (κατακορύφων, ορθότερα) ΔΕΝ αποτελεί κατάτμηση, αλλά διακριτό δικαίωμα χρήσης σε κάθε τμήμα. Πολεοδομικά το οικόπεδο θεωρείται ενιαίο (όπως και ιδιοκτησιακά). Κατά τα λοιπά, ό,τι ανέφερε η συνάδελφος.
  4. tetris
    ίσως γιατί ο ορισμός "ιδιωτικός δρόμος" (πέραν του ότι είναι πλέον αδόκιμος, δηλ. στερείται νοήματος, όπως προείπε ο Παύλος) παραπέμπει σε ιδιωτική πολεοδόμηση
  5. tetris
    Αν τα ε.ε.δ. πάρουν έγκριση από ΕΟΤ, όχι Αν η άδεια εκδοθεί ως "κατοικίες", ναι
  6. tetris
    Η στεγάνωση από μέσα δεν προσφέρει τίποτε. Το εξωτερικό αυλάκι είναι μερική λύση. Το σωστό είναι αυτό που ανέφερες (εκσκαφή και εξωτερική στεγάνωση)
  7. tetris
    Δεν είναι από τις περιπτώσεις που μπορούν να απαντηθούν εξ αποστάσεως Απευθύνσου σε μηχανικό(θα έπρεπε να το είχες κάνει πριν την κατασκευή) ώστε, μετά από αυτοψία, να σου πει επακριβώς τι πρέπει να γίνει
  8. tetris
    ο μηχανικός (με δική του ευθύνη) αποφασίζει γι αυτό
  9. tetris
    Με το παλιό σύστημα (υδομ) οι παρεκκλίσεις(τίτλοι) ελέγχονταν από την υπηρεσία Υπήρχε βέβαια και η δυνατότητα επανελέγχου των όρων δόμησης (τοπογραφικό) προ τελικής Με το νέο σύστημα, πρώτα χορηγούνται όροι δόμησης και στη συνέχεια υποβάλλονται τα ψηφιακά αρχεία Ο μηχανικός ενεργεί σύμφωνα με τα ισχύοντα κατά το χρόνο έκδοσης της πράξης, και είναι καλυμένος. Αν κάτι αλλάξει μελλοντικά (με αναδρομική ισχύ?), ας προσφύγει ο θιγόμενος κατά του κράτους
  10. tetris
    έτσι ακριβώς κι επί τέλους, ας αρχίσουμε να βλέπουμε τη λογική πλευρά των πραγμάτων δεν υπάρχει λόγος να πέφτουμε σε ανώφελη καζουιστική
  11. tetris
    Αυτό που προσπαθεί να σου πεί ο DimitrisGM είναι ότι τόσο οι πολεοδομικές διατάξεις όσο και οι αστικές, ορίζουν τί επιτρέπεται υπό συγκεκριμένες συνθήκες. Από τη στιγμή που ο κανονισμός της πολυκατοικίας δεν ορίζει σαφώς τι επιτρέπεται στον ιδιόχρηστο (αλλά κοινόκτητο) χώρο, είναι προφανές ότι οποιαδήποτε μόνιμη κατασκευή κατασκευή (π.χ. πισίνα) απαγορεύεται.
  12. tetris
    Πέραν του ότι - το νησί μπορεί να έχει περισσότερα από ένα πεντοχίλιαρα - η περιοχή που σε ενδιαφέρει να "πέφτει" σε δύο (ή και περισσότερους) χάρτες
  13. tetris
    Γιατί ψάχνεις για δωρεάν α/φ, αφού μπορείς να χρεώσεις τη δαπάνη στον πελάτη?
  14. tetris
    Επειδή ο διάολος έχει πολλά ποδάρια κι ο επιβλέπων είναι ο πιο εύκολος στόχος, θα συνιστούσα στους συναδέλφους να προσέχουν ιδιαίτερα το θέμα της τήρησης των μέτρων ασφαλείας. Μια κάποια λύση είναι να δεσμεύεται εγγράφως ο εργολάβος-επικεφαλής του κάθε συνεργείου για την εφαρμογή τους.
  15. tetris
    Δεν χρειάζεται να γεμίσει όλο το ενδιάμεσο κενό, αρκεί να σφραγιστεί αεροστεγώς (κατά το δυνατόν) . Αυτό μπορεί να επιτευχθεί είτε με αφρό πολυουρεθάνης πριν την τοποθέτηση της κάσας, είτε με στεγάνωση των όποιων αρμών μετά την τοποθέτησή της, κι εφόσον καλύπτει το διάκενο της τοιχοποιίας. Άρα, τα συρόμενα αποκλείονται. Όσο για τα επάλληλα, διατηρώ μιαν επιφύλαξη για τη θερμομονωτική τους αποτελεσματικότητα (αεροστεγανότητα).
  16. tetris
    Το πιο συνηθισμένο (σε πολυκατοικίες) ήταν να "δένονται" πρόχειρα τα τσέρκια σε δυο σημεία, με αποτέλεσμα, όταν έπεφτε το σκυρόδεμα στο υποστύλωμα (εδικά με πρέσα), να λύνονται και να παρασύρονται στη βάση του υποστυλώματος... Άρα, ανεξάρτητα από τη μελέτη, αν θέλεις να κάνεις σωστή δουλειά, θα πρέπει να ελέγξεις την υφιστάμενη κατάσταση με τα κατάλληλα εργαλεία
  17. tetris
    1. Δεν είναι βέβαιο ότι το υπάρχον διάκενο επαρκεί για την τοποθέτηση του νέου 2. Αεροστεγανότητα (και σταθερότητα) επιτυγχάνεις μόνο με ανοιγόμενα 3. Αν οι εργασίες είναι στο πλαίσιο του "εξοικονομώ", θα κάνεις ό,τι ακριβώς αναφέρεται στην πρόταση παρεμβάσεων (και ό,τι σου πει ο σύμβουλος έργου)
  18. tetris
    Τηρώντας επακριβώς το γράμμα του νόμου, η κατάτμηση είναι άκυρη, και αν κάποιος το τραβήξει νομικά ίσως να το κερδίσει (ακύρωση πράξης). Τώρα, όπως είπε και ο ΚΑΝΑ, μπαίνοντας στην κολυμβήθρα του Σιλωάμ (ΠΔ 24-4-85) ξεπλύθηκαν πολλές αμαρτίες, ίσως και η "δική σου". Αν πας για άδεια, η υπηρεσία δεν το ψάχνει (ειδικά όταν υπάρχει αρτιότητα κατά κανόνα). Αν όμως έχεις προβλήματα με κανα δικομανή γείτονα, πρόσεξέ το. Ενημέρωσε τους ιδιοκτήτες όσο πιο λεπτομερώς μπορείς (ει δυνατόν με μάρτυρες), ώστε να μη σου ρίξουν ευθύνες σε περίπτωση στραβής, και προχώρα.
  19. tetris
    Στα πλαίσια του προγράμματος "Ελλάδα 2004" έγιναν ουκ ολίγα κλειστά σε όλη τη χώρα (τύπου Τ11) Έχω τα σχέδιά τους αλλά όχι σε ψηφιακή μορφή ίσως εδώ βρεις κάτι
  20. tetris
    Έτσι όπως διατυπώνεται είναι ασαφές . Δεν χάνεις τίποτε να ζητήσεις διευκρίνηση μέσω e-mail. Είναι εξυπηρετικοί
  21. tetris
  22. tetris
    όχι, εκτός κι αν πληρώνεται έξτρα γι αυτό η (κατά νόμον) επίβλεψη αφορά στην ορθή εφαρμογή των μελετών και τον έλεγχο τήρησης των προδιαγραφών και κανονισμών ο μηχανικός θα πάει στο έργο, όσες φορές απαιτηθεί για τη διασφάλιση των ανωτέρω η καθημερινή επίσκεψη και η σχολαστικότερη επιστασία του (ιδιωτικού)έργου ονομάζεται υψηλή επίβλεψη(ή επιστασία) και αμείβεται επί πλέον της νόμιμης αμοιβής επίβλεψης
  23. tetris
    μην ανησυχείς, σε σύγκριση με αυτά που κυκλοφορούν τώρα, ο Σεντάκα είναι πρωτοπορία...
  24. tetris
    Βεβαίωση (θετική) αποκλείεται να πάρεις Αν όντως το ακίνητο δεν "ξεχείλωσε" με την πάροδο των ετών, οι τίτλοι του παππού είναι ασαφείς, και από την αλληλουχία των τίτλων των ομόρων προκύπτει η διαχρονικότητα των ορίων του δικού σου, μόνο με δικαστική απόφαση (όπως έχουμε περιγράψει αλλού) θα μπορέσει να "αποκτήσει" την παρέκκλιση.
  25. tetris
    Διόρθωση τίτλων για δημιουργία παρέκκλισης, δεν στέκει (πολεοδομικά). Άσε που θα πρέπει να συμβληθούν και οι προηγούμενοι ιδιοκτήτες Νομίζω πως μπορεί να εκδοθεί βεβαίωση αδόμητου, με την επισήμανση διαφοράς τίτλου και πραγματικότητας Απορία : Γιατί δεν εκδίδει τη βεβαίωση ο συντάξας το τοπογραφικό ?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.