sissy_arch

εννοουσα στις παραγραφους που με αφορουν δεν υπαρχει η υποχρεωση...εψαχνα απο καπου να πιαστω.😅 Πάμε τωρα στο προκείμενο. Διαβασα αυτό που λες αλλά λέει ο νόμος να είναι περαιωμένη η υπαγωγη για να βγει η αδεια αυτη. Εμενα μου ειπε ενας σ/φος στο ΤΕΕ που πηγα ότι να πάω με του άρθρου 29 και να βγαλω ια αδεια. για να καταλαβετε οι εργασιες ειναι να φυγει ενα στεγαστρακι στο δωμα και μια τεντα.αυτα.

Συγνώμη ρε παιδιά, αλλά κανένα από τα δυο άρθρα δε λέει για πιστοποίηση εργασιών προσαρμογής.

Παιδιά, όταν εγκρίνεται η τακτοποιηση με εργασιες προσαρμογης, (υπαγεται στο 117 παρ.9 με τη διαδικασια 116 9β), εμένα μου ειπαν να παω νεα σειρα σχεδια όπως θα ειναι μετα τη προσαρμογη (η προσαρμογη ειναι να φυγουν διαφορα παρελκομενα τα οποια δε τακτοποιουσα αλλα οκ), πηγα τα σχεδια μου τα υπεγραψαν αλλα το ΤΕΕ λεει θελει ελεγκτη ή εγγραφο οτι πιστοποιηθηκαν οι εργασιες. Οντως?

Καλησπέρα παιδιά. Να κάνω μια ερώτηση, σε ακίνητο με ΠΕΑ εν ισχύ, που γίνεται τώρα τακτοποίηση, πρέπει να γίνει νέο ΠΕΑ για μεταβίβαση? η απόκλιση είναι 2τμ.

παιδιά, έλεγε αναστολή, πληττόμενοι λόγω covid. τι δεν είχε αναστολη?

καλησπέρα Μου ηρθε βεβαίωση ότι οφείλω στο ΚΕΑΟ τον 2/3/και 4 του 2020 που είναι αυτοί που είχαν ανασταλλεί λόγω κόβιντ!!!έχει κάποιος κάτι παρόμοπιο? στον εφκα και στο κεαο δεν απαντάει άνθρωπος.

εγω εχω μια βασική ερώτηση, δε ξέρω αν το γράφει μέσα, θα κάνει αυτοψία ο ελεγκτης ή έτσι ασκήσεις επί χάρτου???εκτός αν νομίζουν ότι ο μηχανικός δουλεύει χωρίς τα ματια του και τις γνώσεις του, παρά με μια κάτοψη και εναν σουρουκλεμέ νόμο...

Από το site του Υπουργείου https://ypen.gov.gr/dimini-paratasi-gia-ti-diadikasia-metavivaseon-akiniton-meso-vevaiosis-michanikou/

Σωστά!αφού δεν έχει άλλες αυθαιρεσίες μετά το 55.

Υπάρχει η επιλογή στο ΦΚ να βάλεις προ 1955. επίσης θεωρείται ως έχον Ο.Α. Αρθρο 82 παρ.2: Ειδικότερα, για τα κτίρια της περίπτωσης α) σημειώνεται ότι κτίριο που υφίσταται προ της 30.11.1955, ημερομηνίας ισχύος του από 9.8.1955 βασιλικού διατάγματος είναι νομίμως υφιστάμενο κατά τα οριζόμενα στην παρ.1δ του άρθρου 23 του ν.4067/12. Ο χρόνος ανέγερσής του συνήθως τεκμαίρεται από αεροφωτογραφίες ή άλλα δημόσια έγγραφα, ή τον τρόπο κατασκευής του, τα οποία δηλώνονται με ευθύνη του ιδιοκτήτη και τεκμηριώνονται από το μηχανικό στην τεχνική έκθεση. Μεταγενέστερες αυθαίρετες προσθήκες ή αλλαγές χρήσης που τυχόν προκύπτουν και εφ’ όσον δεν εμπίπτουν στις εξαιρέσεις της παρούσας παραγράφου, υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος για την αναστολή επιβολής κυρώσεων. Ακυρο άλλο εννοουσα, Βάζεις το ΟΑ ναι προ 55 που λεει και η Χριστίνα.

Θέλω να κάνω νέα καταχώριση? μια βεβαίωση του άρθρου 30 θέλω να βγάλω για κάτι χαζοεργασίες.

παιδιά καλημέρα. Γνωρίζεται πως μπορώ να βρω το "εντυπο" ή ό τι είναι της ΗΤΚ, γιατί μου ήρθε τωρινό συμβόλαιο με ταυτότητα, λέει τον κωδικό της ταυτότητας, δε ξέρω που τον βάζω(!!!) αλλά με το καεκ της ιδιοκτησίας βρηκα τη δηλωση της ταυτοτητας. Πως μπορώ εγώ όμως τώρα να δω το κείμενο της βεβαίωσης ή ότι προαιρείται ο δημιουργός της ΗΤΚ?

Καλημέρα και από εμένα! Έχουμε ΤΖ για Ατλαντος 17 Δάφνη?

https://www.google.com/maps/place/Αθήνας+21,+Χαϊδάρι+124+62/@38.0122912,23.6461608,384m/data=!3m2!1e3!4b1!4m13!1m7!3m6!1s0x14a1a4b52184051b:0xcc78314d36409616!2zzpHOuM6uzr3Osc-CLCDOp86xz4rOtM6sz4HOuSAxMjQgNjI!3b1!8m2!3d38.012333!4d23.6470833!3m4!1s0x14a1a4b518b6788f:0xec2504b6be833b9a!8m2!3d38.0122899!4d23.6468502

καλημέρα και από εμένα. ΤΖ για Χαϊδάρι, Αθηνάς (μεταξύ Σατωβριάνδου και Αγ Παρασκευής, ΟΤ 155)??? Ευχαριστώ!

Μα έχω διάθεση να ακούσω και γι αυτό ρώτησα. Δεν είπα ποτέ ότι το κάνω ή θα το κάνω ελαφρά τη καρδία...

Πες μου την ένσταση σου.

Τέλεια παιδιά! Ευχαριστώ πολύ!

Συνάδελφοι καλημέρα. Εχω το εξής ζήτημα. Γίνεται επί 4014/11 μεταβίβαση ακινήτου με βεβαίωση ότι δεν υπάρχει αυθαιρεσία. Σήμερα πάνε να πουλήσουν και βλέπουμε ότι υπάρχει αυθαιρεσία. Το ΤΕΕ μου είπε τακτοποιώ σαν να μην έγινε ποτέ το συμβόλαιο του 2011 και με αυτό είναι οκ και η συμβολαιογράφος και οι παλιοι ιδιοκτήτες και κανουν διορθωτικό /επαναληπτικό το συμβόλαιο. (εγώ εμφανίζω ως ιδιοκτήτη τον παλιό, δεν εχω θέμα είναι μάνα-κόρη). Το ερώτημα είναι τι βάζω για Ε9 και τι για αποδεικτικό παλαιότητας?Ε9 είχαμε μέχρι το 2010-2011 με τον ιδιοκτήτη που θα γίνει η τακτοποίηση. Μου κάνει αυτό ως ε9? και για παλαιότητα αφού είναι ισόγειο και έχει πάνω άλλους ορόφους τι θα βάλω? Ε9 δεν αλλάζει τώρα του 2011 είπε ο λογιστής. άρα?

ΓΕια σου Ακη!!!Σε ευχαριστώ πάρα πολύ για ακόμη μια φορά. Πρόσωπο στη Νηριήδων έχει!

Καλησπέρα και από εμένα! θα ήταν εύκολο να έχουμε ΤΖ για Νηριήδων 3 (συμβολή με Ποδσειδώνος) στο Π.Φάληρο και άλλη μία, Σητείας 10 στην Αγία βαρβάρα? ευχαριστώ!

Παιδιά αφήνω αυτό εδώ! Εγκύκλιος-Συντονιστικής-61-2021-Ημερομηνία Αυτοψίας στις Bεβαιώσεις Μηχανικών.docx

Παιδες καλησπέρα. Να ρωτήσω, τα σχέδια που εγκρίνουν και σφραγίζουν οι επιτροπές είναι αυτά που θα είναι τα τελικά της δήλωσης? ή αφορούν μόνο τα της έγκρισης (πχ κέλυφος) και μετά ανεβάζω κι άλλα σχέδια με σήμανση πχ ότι αυτά έχουν εγκριθεί, αυτά ρυθμίζονται εκτός έγκρισης (γιατί δεν απαιτούνταν).?

👍

Συνάδελφοι καλησπέρα. Να σας κάνω μια ερώτηση: αν σε ένα κτίριο πάμε και δημιουργήσουμε νέες ρύσεις στο δώμα και άρα πρέπει να βγούν και νέες υδρορροές στις όψεις, θεωρείτε ότι χρειάζεται άδεια ή ΕΕΔΜΚ? ¨η θα μπορούσαμε να πούμε ότι κάνουμε εργασίες του άρθρου 30 παρ.δ του Ν.4495/17? ευχαριστώ πολύ!