Αναζήτηση στην κοινότητα

Άρα εννοείς πως εξώστης κλεισμένος από 3 μεριές με πλάτος >= 2,5 m θεωρείται ημιυπαίθριος?

Το έψαξα λίγο σε ΓΟΚ και κτιριοδομικό αλλά δε βρήκα κάτι σχετικό. Αντιθέτως από το βιβλίο της Λεμπέση (ΓΟΚ - Κωδικοποίηση και Ανάλυση), βρήκα τα παρακάτω αποσμάσματα: σελ 324: ...Διαφοροποίηση ημιυπαίθριου και εξώστη: Στα άκρα εξωστών και μέσα στο επιτρεπόμενο πλατος τους, επιτρέπονται οριζόντια ή κατακόρυφα φέροντα ή μή διακοσμητικά στοιχεία απο οποιοδήποτε υλικό, τα οποία αποτελούν μορφολογικά στοιχεία για τη διαμόρφωση όψεων (εννοεί πχ κολονάκια ή εδώ εντάσσονται και οι τοίχοι παρά τω όριο??????) Εξώστης που, σύμφωνα με συγκεκριμένη μελέτη προσδιορίζεται και έχει τις ως άνω προυπθέσεις, δε μετρά στην κάλυψη και δε μπορεί να αμφισβητείται ο χαρακτηρισμός του έστω και αν ταυτόχρονα ανταποκρίνεται στον ορισμό για τους ημιυπαίθριους, οι οποίοι σαφώς διαφοροποιούνται αφού αποτελούν τμήμα των κτιρίων, κατασκευάζονται εκτός πρασιάς και μετρούν στην κάλυψη και το σ.ο. Τέλος βρήκα και το παρακάτω (σελ 328 ίδιου βιβλίου) Εγκ. 21/02 Εγκ.57990/21/29.04.02: .....Κατά συνέπεια, είναι ευνόητο ότι για τους εξώστες, όπως ορίζονται από τη διάταξη της παρ.38 του αρθ.2 (ΓΟΚ), έχουν εφαρμογή όλες οι σχετικές περί εξωστών διατάξεις και τυχόν κατακόρυφα μη φέροντα (για φέροντα δηλαδή τι ισχύει?????) αρχιτεκτονικά στοιχεία στα άκρα τους (δηλαδή γωνίες μπαλκονιών στο ελεύθερο άκρο τους??????) δε μεταβάλλουν το χαρακτηρισμό τους. Το κούρασα λίγο, αλλά από τα παραπάνω καταλαβαίνω ότι σε εξώστη - πρόβολο, ακόμη και αν χτίσεις 3 πλευρές δεν μετατρέπεται σε ημιυπαίθριο? Καταλαβαίνω κάτι λάθος? Ποια η άποψή σας? : :

sagiasd η διαφοροποίηση του όγκου που αναφέρεται στο 4014 σαν παράβαση? Δεν το λέει πουθενά. Η στέγη είναι στέγη και απλά τυγχάνει να είναι αυτοφερόμενη χωρίς πλάκα οροφής Α΄ ορόφου. Εάν δεν έκανε πατάρι και ανέβαζε τη στέγη κατά 0,6 m πως θα το αντιμετώπιζες? Πάλι όπως λες?

Εννοώ την ασυμμετρία δικτύου εάν π.χ 18% ασυμμετρία στο δίκτυο της ΔΕΗ ο inverter τη θα κάνει?

Συνάδελφοι, μεθαύριο στις 20-02-2012 υποτίθεται ότι λήγει η προθεσμία υποβολής στο ηλεκτρονικό σύστημα του υπουργείου η υποβολή της κατάστασης των συμβάσεων που έχουμε συνάψει από 01-07-2011 έως 31-12-2011. ΣΑς παρακαλώ διαφωτίστε με σε ποιο σημείο του ιστότοπου της ΓΓΠΣ γίνεται (αν γίνεται) αυτό? Με ποιό αντίστοιχο τρόπο θα στείλουμε και στο ΤΕΕ τις συμβάσεις? (ηλεκτρονικά, με fax, θα τα πάμε οι ίδιοι?) από το ΤΕΕ τηλεφωνικά δεν έβγαλα άκρη... Επίσης γνωρίζετε αν υπάρχει υποχρέωση έγγραφης συμφωνίας σε περίπτωση: α) Σύνταξης τοπογραφικού β) Σύνταξης ενεργειακού πιστοποιητικού γ) Σύνταξης βεβαίωσης νομιμότητας Υπαρχει αντιστοιχο θεμα. Χρησιμοποιησε την αναζητηση.

JTB Πίστεψέ το ό,τι ρυμοτομείται και τέλος. Η ιδιοκτήτρια μπορεί να περιμένει την αποζημίωσή της. Μέχρι τότε, μένει μέσα κανονικά. Το κτίριο ΔΕΝ τακτοποιείται με 4014. Από κει κ πέρα υπάρχουν οι εξής επιλογές: 1. Το ακίνητο αυτό να αποτελεί τη ΜΟΝΑΔΙΚΗ ακίνητη περιουσία της κυρίας. Σε τέτοια περίπτωση, ας απευθυνθεί σε δικηγόρο να ζητήσει με το ζόρι νέο οικόπεδο από την τράπεζα γης. Αν δεν υπάρχει άλλο οικόπεδο, να βρεθεί με το ζόρι. 2. Το ακίνητο ΔΕΝ αποτελεί τη μοναδική ιδιοκτησία της κυρίας. Σε αυτή την περίπτωση, η κυρία περιμένει τα λεφτά της. Εναλλακτικά, για να καταφέρει να πάρει περισσότερα από τα πενιχρά της τιμής μονάδος (που ΟΥΤΕ αυτά προφανώς διαθέτει ο Δήμος), υπάρχει αυτή η πολύ σωστή πρόταση η οποία ΣΕ ΚΑΜΙΑ περίπτωση δεν της διασφαλίζει το οικόπεδο από τη ρυμοτόμηση, απλά της εξασφαλίζει αποζημίωση σε καλύτερη τιμή, αν δεν καταβληθεί η αποζημίωσή της λόγω ρυμοτομίας εντός 18 (? νομίζω) μηνών από την αντίστοιχη απόφαση δικαστηρίου (πάλι δικηγόρος λοιπόν μεσολαβεί). Εφόσον λοιπόν η πράξη εφαρμογής είναι κυρωμένη, το θέμα είναι καθαρόαιμο δικηγόρου. Υπ' όψιν, ότι τροποποιήσεις ρυμοτομικού σχεδίου γίνονται ΜΟΝΟ στην περίπτωση ΔΗΜΟΣΙΟΥ συμφέροντος, οπότε κ εδώ η κυρία τρώει άκυρο. Ίσως λοιπόν όοοοοοοοοοοοολοι αυτοί οι ιδιοκτήτες, φτωχοί κ αγράμματοι μεν αλλά πονηροί δε, να συνειδητοποιήσουν κάποια στιγμή ότι όταν ακούνε τη λέξη ''μπαίνουμε στο σχέδιο'', να δώσουν και λίγο φαγητό σε κάποιο μηχανικό να τους ξεστραβώνει όσο είναι ακόμα νωρίς. Είδες τί παθαίνει η κυριούλα για να γλυτώσει μερικές εκατοντάδες ευρώ ξέρω γω? Και ξέρω πάααααααρα πολλές τέτοιες περιπτώσεις στην έδρα μου, όπου οι πράξεις εφαρμογής είναι ΠΟΛΛΕΣ και όχι μόνο μία. Αυτά, και μην τρελαίνεσαι, η υπόθεση είναι ένα ωραιότατο παλτουδάκι, μάζευτα και φύγε, άκου με που σου λέω. Όσο για την κοστολόγησή σου, άααααααν καταφέρεις, πάρτης 200 ευρώ για να της διαβάσεις το ποστ μου. ΤΙΠΟΤΕ δεν έχεις να περιμένεις άλλο, μήτε μπορείς να κάνεις κάτι που περνάει από το χέρι σου ή το μυαλό σου. edit: Α, και τζεϊ τι μπι πού 'σαι: η κυριούλα κάθεται και ατενίζει τα κύματα του Σαρωνικού εδώ και 15 χρόνια (ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ 15 χρόνια, εφόσον μιλάμε για κυρωμένη Π.Ε.......) και ξαφνικά περιμένει θορυβημένη να την πάρεις τηλέφωνο ΑΜΕΣΑ κιόλας???ΜΠΟΥΧΑΧΑ :lol: !! Μην ψαρώνεις φίλε με κάτι τέτοια..... Να σου πώ την αλήθεια το θρεντ το βρήκα λίγο αστείο, αλλά τελικά υπέκυψα να σου απαντήσω κανονικά γιατί είσαι ωραίο τυπάκι. Γιά ρώτα την, έτσι για χαβαλέ, για να γίνουμε καλοί λαογράφοι, ''πότε ακούσατε καλή μου κυρία για πρώτη φορά ότι μπαίνετε στο σχέδιο?'', ===> πες μας τί σου απάντησε να φτιάξουμε βιβλίο λαογραφίας του νεοέλληνα.

Υπάρχει κάποια ενημέρωση για την υποχρέωση των μηχανικών να υποβάλουμε καταστάσεις των έγγραφων συμφωνιών που έχουμε υπογράψει για το Β εξάμηνο του 2011, μέρχι τις 20/02/12; Αφορά μόνο συμφωνίες που έχουν γίνει και δεν έχει εισπραχθεί η ελάχιστη αμοιβή (π.χ. δηλώσεις Ν 4014) ή και τις περιπτώσεις που έχουμε εισπράξει την ελάχιστη αμοιβή μελέτης για έκδοση οικοδομικής άδειας; Σε περίπτωση που η συμφωνία δεν είχε κατατεθεί στο ΤΕΕ μπορεί να κατατεθεί τώρα (δεδομένου ότι είναι συμφωνίες του 11); Πάντως όσες φορές είχα ρωτήσει στο ΤΕΕ (μέσω τηλ.), πήρα την απάντηση ότι θα δωθούν διευκρινήσεις. Δόθηκαν όντως οι διευκρινήσεις και δεν έπεσε στην αντίληψη μου, ή ακόμα είναι σε εκκρεμότητα το θέμα; Θυμίζω τα παραπάνω αναφέρονται στο ΦΕΚ 2289/Β/13-10-11. Υπαρχει αντιστοιχο θεμα εδω. Το παρον κλειδωνεται.

αν ανοιξετε τις συνεδριάσεις 01/02/2012 (σελ 104,145,245,) και 02/02/2012 (σελ 161,178,199,240), μπορείτε να δείτε τις αιτιολογίες των αλλαγών.... 01/02/2012 (σελ 145-146) "Στο άρθρο 50 παράγραφος 1 κάνουμε μία φραστική βελτίωση. Στο άρθρο 50 παράγραφος 2 κάνουμε μία νομοτεχνική βελτίωση, ώστε σε περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί η τιμή ζώνης στην περιφερειακή ενότητα, το πρόστιμο να υπολογίζεται με την ελάχιστη τιμή ζώνης του νομού με τη γεωγραφική έννοια. Στην παράγραφο 3 υπάρχει μία μικρή φραστική βελτίωση. Στην παράγραφο 4 του άρθρου 50, ανταποκρινόμενοι στις τοποθετήσεις πολλών Βουλευτών, αυξάνουμε τις δόσεις για το πρόστιμο των αυθαιρέτων από τριάντα έξι σε σαράντα οκτώ. Νομίζουμε πως στη σημερινή δύσκολη κατάσταση κάτι τέτοιο θα βοηθήσει να ενταχθούν περισσότεροι πολίτες στο πρόγραμμα αυτό. " 01/02/2012 (σελ 245) εγώ προτείνω σαν τελευταία λύση να συμπληρωθεί στην παράγραφο 8 του άρθρου 49 του ν. 4030 «εφόσον αυτή η τιμή, 2.200 είναι πάνω από το 10% των ορίων του δήμου» και να αναλάβει την εμβαδομέτρηση ο οικείος δήμος. Δεν είναι πολύ, προκειμένου να ξεμπλοκαριστεί το όλο θέμα. ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΗΦΟΥΝΑΚΗΣ (Αναπληρωτής Υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής): Η εφορία. ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΒΛΑΧΟΣ: Εύκολα διαπιστώνεται. Τα στοιχεία που εγώ αναφέρω εύκολα διαπιστώνονται, εάν κατανοηθεί το άδικο αυτής της ρύθμισης. Από εκεί και πέρα, νομίζω, ότι το 10% δεν είναι μεγάλο ποσοστό. Τι σημαίνει, δηλαδή; Πρέπει τουλάχιστον το 10% της εκτός σχεδίου που δεν έχει τιμή, να είναι πάνω από 2.200. Άρα, καταλαβαίνετε ότι αυτή είναι μία δίκαιη ρύθμιση και εγώ περιμένω, πραγματικά, τελειώνοντας να δω την παρέμβασή σας, προκειμένου να κλείσει αυτό το θέμα.

κατά τα άλλα λήγει η προθεσμία 29/02/2012.....

The paper Λοιπον το έβαλα για να καταλάβετε οτι η γωνία της εγκοπής επηρεάζει την διαρροή και σε μερικές φορές την Fracture Toughness ειδικότερα σε μέταλλα με μικρό κόκκο (μαρτενσιτης). Στις περιπτώσεις της διάβρωσης ο προσανατολισμός της εγκοπής είναι τυχαίος και άρα υπάρχει σημαντική αποκλιση λόγω κλασσικού εντατικού πεδίου + λίγο δύσκολο !!! σε σχέση με τα επίπεδα ολίσθησης του κόκκου. ΠΧ το ίδιο φαινόμενο σε S220 θα μας έδειχνε μικρότερη διακύμανση (μεγαλύτερος κόκκος). Αυτό είναι κάτι που γνωρίζουμε σχετικά καλά περίπου 20 χρόνια. Σε γενικές γραμμές θεωρούμε οτι fine grained materials are more sensitive to loading orientations. Και όμως Αλέξη το είδαμε 18 φορές και δεν υπήρχε αστοχία πειράματος (προφανώς θα το είχαμε ακυρώσει). Εξάλλου, καμία ανωμαλία μορφής (φυσική ή τεχνητή, ακούσια ή εκούσια) δεν προκαλεί τέτοιο γόνατο. Εξήγηση!!!!!

ψηφισθείσα τροπολογία 07/02/2012 http://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/bcc26661-143b-4f2d-8916-0e0e66ba4c50/p-odhgia-pap.pdf ΑΥΤΟ ΣΗΜΑΙΝΕΙ ΠΩΣ ΠΛΕΟΝ ΕΧΟΥΜΕ ΤΗΝ ΕΞΗΣ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ : ΝΟΜΟΣ 4014/2011, Άρθρο 24 : Δικαιολογητικά, διαδικασία υπαγωγής και ενιαίο ειδικό πρόστιμο αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήση §6. α. Ο φερόμενος ιδιοκτήτης της αυθαίρετης κατασκευής ή χρήσης που δηλώνεται σύμφωνα με τις προηγούμενες παραγράφους καταβάλλει ενιαίο ειδικό πρόστιμο, το οποίο υπολογίζεται με βάση το εμβαδόν της, επί την τιμή ζώνης, που ισχύει στην περιοχή του ακινήτου, ανεξαρτήτως της χρήσης αυτού, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος, εφόσον υποβληθούν εμπρόθεσμα η αίτηση και τα δικαιολογητικά της παρ. 2 επί το συντελεστή 15 % και επί τους συντελεστές που ορίζονται στον πίνακα του παραρτήματος του παρόντος ανάλογα με την κατηγορία και το είδος του αυθαιρέτου (τετραγωνικά μέτρα Χ 15% Χ τιμή ζώνης Χ συντελεστές τετραγωνιδίων). Για την εύρεση του προστίμου κάθε κατηγορίας και είδους κατασκευής ή χρήσης που ορίζεται στον πίνακα προστίθενται τα εμβαδά όλων των δηλούμενων εμβαδών της κατηγορίας και του είδους αυτού για κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία. Νόμος 4030/2011 (ΦΕΚ249/Α/25.11.2011), Άρθρο 49, §7.Αντικαθίσταται ως εξής: 7α. Για τα ακίνητα τα ευρισκόμενα στην ηπειρωτική Ελλάδα και στα νησιά Κρήτη και Εύβοια, στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο. Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, για τον υπολογισμό των προστίμων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν Υπερβαίνει τα 2.200 ευρώ, σε ποσοστό μεγαλύτερο του 10% της έκτασής της. Για τη συνδρομή της παραπάνω προϋπόθεσης εκδίδεται διαπιστωτική πράξη του οικείου Δήμου». (Αρ.50 τροπολογίας 7/2/12) 7β. Για τα υπόλοιπα ακίνητα της Επικράτειας, στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο δήμο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το Ακίνητο. Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, για τον υπολογισμό των Προστίμων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο Δήμο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία τοπική ή δημοτική κοινότητα η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα 2.000 ευρώ σε ποσοστό μεγαλύτερο του 10% της έκτασής της. Για τη συνδρομή της παραπάνω προϋπόθεσης εκδίδεται διαπιστωτική πράξη του οικείου Δήμου.» (Αρ.50 τροπολογίας 7/2/12) 7γ. «Σε περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο νομό, στον οποίο βρίσκεται η περιφερειακή ενότητα.» (Αρ.50 τροπολογίας 7/2/12)

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΠΣΔΑΤΜ Η ΑΒΑΣΤΑΧΤΗ ΕΛΑΦΡΟΤΗΤΑ ΤΗΣ ΒΟΥΛΕΥΤΙΚΗΣ ΕΠΑΝΑΣΤΑΤΙΚΟΤΗΤΑΣ ΤΟ ΧΡΟΝΙΚΟ ΤΟΥ ΠΙΣΩΓΥΡΙΣΜΑΤΟΣ ΣΤΗΝ ΠΡΟΣΠΑΘΕΙΑ ΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΑ ΤΕΚΜΗΡΙΩΜΕΝΗΣ ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΤΩΝ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ ΕΠΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΤΗΣ ΑΠΟΦΥΓΗΣ ΤΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΑΣ Αθήνα, 08/02/2012 Το 2011 ο Πανελλήνιος Σύλλογος Διπλωματούχων Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών, ως ο πλέον αρμόδιος επιστημονικός φορέας επί θεμάτων τοπογραφικών αποτυπώσεων και γενικότερα γεωχωρικών δεδομένων, βλέποντας ότι υπήρχε μια τάση για αλλαγή των πραγμάτων προς την κατεύθυνση ανάδειξης των υφιστάμενων αυθαιρεσιών και αποτροπής νέων σε θέματα ακινήτων, τη διασφάλιση των συναλλαγών κατά τις μεταβιβάσεις ακινήτων, τη διαμόρφωση οικονομιών κλίμακας στο εθνικό κτηματολόγιο, τον χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό, κ.α., συμμετείχε σε συνεχείς διαβουλεύσεις καταθέτοντας τις απόψεις του τόσο εγγράφως, όσο και δημόσια σε ημερίδες - συνέδρια και σε συναντήσεις που συμμετείχε παρουσία και της πολιτικής ηγεσίας του ΥΠΕΚΑ. Αποτέλεσμα αυτής της διεπιστημονικής προσπάθειας – διαβούλευσης ήταν η ένταξη στο νόμο 4030/2011 διάταξης (Άρθρο 49, παρ. 15) βάσει της οποίας η βεβαίωση του μηχανικού που προβλέπεται στην παρ. 4 του άρθρου 23 του νόμου 4014/2011 συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα, σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες προδιαγραφές, εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων. Η λογική που εισήχθη η διάταξη αυτή ήταν ότι, με τον τρόπο αυτό θα υπήρχε ακριβής και μονοσήμαντα ορισμένη γεωχωρική αναφορά των ακινήτων η οποία θα ήταν αναμφισβήτητη και θα διασφάλιζε τα περιουσιακά στοιχεία των πολιτών, επιτρέποντας παράλληλα στην πολιτεία να διαπιστώσει τυχόν αυθαιρεσίες και να συμπληρώσει το πάζλ του γεωχωρικού υποβάθρου της χώρας με μεγάλη ακρίβεια, γεγονός που θα συνέβαλε στην γρηγορότερη, οικονομικότερη και ακριβέστερη ολοκλήρωση του εθνικού κτηματολογίου και στον καλύτερο χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό. ΑΡΑΧΩΒΗΣ 61 · 106 81 ΑΘΗΝΑ · ΤΗΛ.: 210 3301045 – 210 3301089 · FAX: 210 33 00 972 · e-mail: [email protected] · www.psdatm.gr 61, ARACHOVIS ST. · 106 81 ATHENS, GREECE · TEL: 210 3301045 – 210 3301089 · FAX: 210 3300972 · e-mail: [email protected] · www.psdatm.gr Η επιλογή αυτή ουδόλως προσέθετε επιπλέον οικονομικά βάρη στους πολίτες, αφού: Η σύνταξη ενός σύγχρονου τοπογραφικού εξαρτημένου από το κρατικό δίκτυο συντεταγμένων που θα πληροί τις προδιαγραφές γίνεται μια φορά και χρησιμοποιείται για κάθε χρήση αφού, αν δεν έχει μεταβληθεί το πολεοδομικό καθεστώς, δεν απαιτείται η σύνταξη νέου ακόμα κι αν αυτό χρησιμοποιηθεί σε χίλιες μεταβιβάσεις. Το διάγραμμα αυτό προβλέπεται και απαιτείται ήδη από άλλες νομοθετικές διατάξεις για την έκδοση οικοδομικών αδειών και τη διόρθωση κτηματολογικών στοιχείων. Αυτή η διαφοροποίηση θέτει σε μεγάλο κίνδυνο την οικοδομησιμότητα των ακινήτων και μπορεί να οδηγήσει σε πιθανή ακύρωση των συμβολαιογραφικών πράξεων. Το εξαρτημένο τοπογραφικό διασφαλίζει ότι ο πολίτης δε θα αναγκαστεί με την ολοκλήρωση του εθνικού κτηματολογίου να προβεί σε τεράστιου κόστους χρονικές, οικονομικές και ψυχοφθόρες διαδικασίες, αφού ο μελετητής της κτηματογράφησης θα γνωρίζει με μεγάλη ακρίβεια και στο ίδιο σύστημα συντεταγμένων με αυτό που εκπονείται το εθνικό κτηματολόγιο τα γεωχωρικά στοιχεία του ακινήτου. Τη διάταξη αυτή, από την πρώτη μέρα που τέθηκε σε ισχύ, την πολέμησαν όλοι αυτοί που πλούτιζαν τόσα χρόνια μέσα από την ασύστολη αυθαιρεσία σε θέματα γης, εργολάβοι, επίορκοι μηχανικοί και συμβολαιογράφοι που αποτελούσαν γρανάζια αυτού του βρώμικου συστήματος. Η διάταξη αυτή ανετράπη ως προς την ουσία και την ολότητά της από την αντίδραση σημαντικού τμήματος βουλευτών του Ελληνικού Κοινοβουλίου. Οι βουλευτές αυτοί, αφού μέχρι σήμερα με την ψήφο και τις αποφάσεις τους ισοπέδωσαν μισθωτούς, συνταξιούχους, ελεύθερους επαγγελματίες, αγρότες και διέρρηξαν τον κοινωνικό ιστό, αποφάσισαν να κάνουν ένα διάλλειμα από το θεάρεστο έργο τους και να «επαναστατήσουν» φορώντας το κοινωνικό τους προσωπείο και με το πρόσχημα ότι δήθεν επιβαρύνεται η συναλλαγή κατά τη μεταβίβαση να επιτύχουν εν τέλει με τη συγκατάθεση της πολιτικής ηγεσίας του ΥΠΕΚΑ την πλήρη ανατροπή αυτής της προοδευτικής και επιστημονικά ορθής διάταξης. Το αποτέλεσμα βέβαια τελικά θα είναι να τρίβουν τα χέρια τους όλα τα μεγάλα συμφέροντα που επιβουλεύονται την αγορά - πώληση και αξιοποίηση ακίνητης περιουσίας, αφού με το πρωτοφανούς αστειότητας ψηφισμένο περιεχόμενο της διάταξης περί αξιοποίησης μεταξύ άλλων του ΟΣΔΕ και των διανομών οι πολίτες προοπτικά θα βρεθούν προ δυσάρεστων εκπλήξεων που θα οδηγήσουν όχι μόνο σε αδυναμία δόμησης των οικοπέδων τους, αλλά και σε πιθανή ακύρωση των συμβολαιογραφικών πράξεων. Όποιος πολίτης έχει πάει μια φορά να πάρει απόσπασμα παλαιάς διανομής ή αναδασμού γνωρίζει ότι με καμία δύναμη δεν μπορούν να αποτελέσουν τα στοιχεία αυτά γεωχωρικό τεκμήριο για την περιγραφή του προς μεταβίβαση ακινήτου, αφού έχοντας συνταχθεί ογδόντα και πλέον χρόνια πριν, με τις τότε συνθήκες σύνταξης και των όποιων προδιαγραφών (άλλο σύστημα αναφοράς του Υπουργείου Γεωργίας) και εξοπλισμού δεν πιστοποιείται η μοναδικότητα του ακινήτου, ούτε η ύπαρξη αυτού αφού δε λαμβάνονται υπόψη μεταγενέστερες καταπατήσεις, διανοίξεις οδών, επεκτάσεις οικισμών, κ.α. (βλέπε συν. αρχείο φώτο 1, περιλαμβάνει 5 φωτογραφίες) Και ο πλέον αδαής γνωρίζει ότι το ΟΣΔΕ δεν είναι κτηματολόγιο, δεν αναφέρεται σε ιδιοκτησίες, αλλά σε καλλιέργειες. Μπορεί δηλαδή κάποιος καλλιεργητής να έχει μισθώσει πενήντα μικροιδιοκτησίες για να καλλιεργήσει ελιές, οπότε στο απόσπασμα, αυτό που εμφανίζεται είναι ένα γεωτεμάχιο με το όνομα του καλλιεργητή και όχι των ιδιοκτητών που στην καλύτερη περίπτωση θα απέχει από λίγα μέτρα γεωχωρική απόκλιση μέχρι ένα Δήμο (έχει παρατηρηθεί πολλάκις και αυτό) και φυσικά θα αποκλίνει ως προς τα γεωμετρικά του στοιχεία και το εμβαδό. Θα χρησιμοποιηθεί δηλαδή ως συνοδευτικό της βεβαίωσης για τη μεταβίβαση ένα απόσπασμα που επ’ αυτού αναγράφεται ότι «σε καμία περίπτωση αυτό δεν αποτελεί τεκμήριο ιδιοκτησίας». (βλέπε συν. αρχείο φώτο 2, περιλαμβάνει 1 φωτογραφία) Αυτό πετύχατε κύριοι βουλευτές, αυτό υιοθετήσατε κύριοι Παπακωνσταντίνου και Σηφουνάκη. Το δυστύχημα είναι ότι όλα αυτά τα προβλήματα επί των συμβολαίων θα αναδειχθούν από τη σύνταξη του Εθνικού Κτηματολογίου και αυτός που θα την πληρώσει θα είναι ο απλός πολίτης που παλεύει μια ζωή για να αποκτήσει ένα κομμάτι γης, να φτιάξει ένα σπίτι και θα δει ότι πιθανά να είναι στον αέρα. Τότε κύριοι, δε θα φταίει το κτηματολόγιο, αλλά εσείς που με τις πελατειακές σας σχέσεις και την οπισθοδρομική σας αντίληψη προκαλείτε τεράστια προβλήματα στους πολίτες. Γιατί πολύ απλά οποιοδήποτε τοπογραφικό διάγραμμα συντάσσεται σήμερα με προδιαγραφές διαφορετικές του Εθνικού Κτηματολογίου (Ε.Γ.Σ.Α. 87), αποτελεί ασκήσεις επί χάρτου και εξυπηρετεί συντεχνιακά και όχι μόνο συμφέροντα αδιαφορώντας για το συμφέρον των πολιτών που θα έπρεπε να υπηρετεί. Ο Πανελλήνιος Σύλλογος Διπλωματούχων Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών δεν πρόκειται να παραμείνει άπραγος σ’ αυτή την επιστημονική εκτροπή που συντελέσθηκε με την ψήφιση αυτής της ντροπολογίας. Θα αποδείξει ότι στην πράξη είναι νομικά και τεχνικά ανεφάρμοστη. Και επειδή δεν νοείται κανείς να βάζει το πελατειακό συμφέρον πάνω από την επιστημονική δεοντολογία ο Π.Σ.Δ.Α.Τ.Μ., πέραν των άλλων ενεργειών και δράσεων που έχει αναλάβει, έχει καλέσει σε απολογία το μέλος του Νίκο Σαλαγιάννη, που ως βουλευτής Καρδίτσας έχει υπογράψει την τροπολογία συμβάλλοντας στην ανατροπή του αρχικά κατατεθειμένου κειμένου, με το ερώτημα της οριστικής διαγραφής.

Θάλεια δεν έχει σχέση πιο είναι καλύτερο ή όχι αλλά το τι επιτρέπεται και σ΄αυτό δεν απάντησες. Το τι είναι καλύτερο ή όχι είναι σχετικό με την κάλυψη της στέγης και την κλίση που προκύπτει από το ύψος του κορφιά. Αλλά επαναλαμβάνω ότι έχω την αίσθηση ότι δεν μπορείς να κάνεις 3 m στέγη.

sovatzou τραβούσα S500s και στο λέω επειδή το τράβηξα εγώ και όχι εσύ. Και τράβηξα 18 δοκίμια και βρήκα μαρτενσιτη που δεν είχε ο 400. Θες να με τρελάνεις?

Αντιγράφω απο τη νομοθεσία: "Απο το πεδίο εφαρμογής του ΚΕΝΑΚ συμπεριλαμβανόμενης και της υποχρέωσης 'εκδοσης πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) σύμφωνα με το άρθρο 11 του Ν3661/08 εξαιρούνται οι ακολουθες κατηγορίες κτιρίων: Κτίρια και μνημεία που προστατεύονται από το νόμο ως μέρος συγκεκριμένου περιβάλλοντος ή λόγω της ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής ή ιστορικής αξίας τους. ......(Παρακατω λεει Για ολες τις πιο πανω περιπτώσεις που εξαιρούνται από την υποχρέωση εκπόνισης μελέτης ενεργειακής απόδοσης εξακολουθεί να υφίσταται η υποχρέωση ελέγχου θερμομονωτικής επάρκειας σύμφωνα με τις απαιτήσεις του ΚΕΝΑΚ και της εκπόνισης-υποβολής της σχετικής αυτόνομξης μελέτης. Της υποχρέωσης αυτής εξαιρούνται μονο τα κτίρια για τα οποία υπήρχε αντίστοιχη εξαίρεση ελεγχου/εφαρμογής του Κανονισμού Θερμομονωσης Κτιρίων καθώς και αυτά για τα οποία υπάρχει ειδική σχετική συγκεκριμένη νομοθεσία που τα εξαιρεί των υποχρεώσεων του ΚΕΝΑΚ. Συμφωνα με τα παραπάνω, πιστεύω οτι ο παραδοσιακός οικισμός ανήκει στην παραπάνω κατηγορία (περιβάλλον με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική/ιστορική αξία) οπότε δεν απαιτείται ΚΕΝΑΚ.

Κανονικά μέχρι 17/02 (ένα μήνα μετά την αρχική υποβολή). Ούτε απόλυτα ξεκάθαρο είναι, ούτε το σύστημα μπορεί να υλοποιήσει τις προθεσμίες

Η σύγκρισή σου θα γίνει με τα προβλεπόμενα της Οικοδομικής Αδείας για να δεις εάν καταρχήν έχεις υπερβάσεις ή όχι. Απλά το ποσοστό της υπέρβασης θα βγει με βάση το μέγιστο της περιοχής ύψος. Δηλαδή: Έστω max περιοχής 13 m. Έστω ότι βάσει Αδείας έπρεπε να έχεις ύψος κτιρίου 9 m. Έστω ότι κατασκευάστηκε 9,50 m. Τότε έχεις υπέρβαση ύψους 0,50 m και ποσοστό αυτής 0,50/13*100%=3,8%. Έστω πάλι max περιοχής 13 m. Έστω ότι βάσει Αδείας πάλι έπρεπε να έχεις ύψος κτιρίου 9 m. Έστω ότι κατασκευάστηκε 14 m. Τότε έχεις υπέρβαση ύψους 5 m και ποσοστό αυτής 5/13*100%=38%.

Λάθος για τον sunny boy 10000 TL απλά το sunny design δεν μου δέχεται 1 string των 18 πάνελ, μου προτείνει 2x12 και 1x6. ----Συγχώνεψη---- Sorry ξέχασα να αναφέρω ότι μιλάω για τα Yingli Panda 265Wp (επέλεξα αυτα γιατι ο πελάτης μου μίλησε για max απόδοση στην συγκεκριμένη στέγη). Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Όταν θέλετε να προσθέσετε κάτι στο κείμενό σας, κάντε το στο προηγούμενο μήνυμα, χρησιμοποιώντας την επεξεργασία. miltos

Αυτό που βλέπω επειδή ψιλοβγαίνω τα βράδυα (μεγάλωσα και μυαλό δεν έβαλα) είναι ότι μια χαρά κινούνται οι πίστες, τα μπαράκια, τα κλαμπάκια...Μπορεί να μην γίνεται της παραλιακής των 90-00' αλλά μια χαρά κρατιούνται. Και η πλεοψηφία πάντα 18-25. Αυτό που δεν μπορώ να καταλάβω είναι πως γίνεται, αφού η πλεονότητα αυτών δεν εργάζονται και βγαίνουν με χατζιλίκι 50-100 τα ΣΚ, άρα οι γονείς τους τα έχουν...Λέω τώρα. Ξημερώνει τσικνοπέμπτη να δείτε το βράδυ πως θα γεμίσουν οι ταβέρνες για πλάκα...

Καλησπέρα συνάδελφοι, είμαι έτοιμος να υποβάλω μια δήλωση για αυθαίρετα μέσα στις επόμενες μέρες. Περιμένω για την ακρίβεια την αναβάθμιση του συστήματος αμοιβών του ΤΕΕ για να πάρω Α/Α . Θα ήθελα να ρωτήσω, μέχρι τις 28/02 θα πρέπει να έχει πληρωθεί το παράβολο ή η πρώτη δόση (αφού έχει προηγηθεί βέβαια το παράβολο)? Γιατί ομολογουμένως δεν έβγαλα άκρη από τις προηγούμενες απαντήσεις. Τέλος μέχρι ποια ημερομηνία μπορούμε να δίνουμε νέες δηλώσεις στο σύστημα?

Λες πολλά χωρίς να λες τίποτα... κλασσικός πωλητής. Αλλά, αφού σου αρέσει αυτή η ορολογία και αφού αναφέρθηκες σε εμένα προσωπικά, έχω μάθει ένα πράγμα "defacto", την αρχή διατήρησης της ενέργειας. Δώσε λοιπόν τεχνικές απαντήσεις σε όσα διάβασες στις 18 σελίδες και άσε κατά μέρος τα επιχειρήματα του στυλ "είμαι πωλητής και έχω βάλει 50 μηχανάκια" "θα σου μιλήσω με τετραγωνικά και λογαριασμούς ΔΕΗ" "είστε όλοι σας άσχετοι κι αγράμματοι, εγώ είμαι ο θεός της τεχνολογίας" Υ.Γ1: Δεν μας νοιάζει ποιος είσαι, ποιός λές ότι είσαι, ή ποιός θέλεις να νομίζουμε ότι είσαι. Βρίσκεσαι σε φόρουμ και συμμετέχεις με ψευδώνυμο. Έχεις να πεις κάτι επί της ουσίας; Υ.Γ2 (ρητορικό): Πουλάς κι εσύ λέγοντας στους πελάτες για COP157%;

Γεια σας. Θα ήθελα τα φώτα σας μια και με τα ενεργειακά δεν είμαι και πολύ καλός. Έχω την εντύπωση ότι κάτι δεν πάει καλά με την κατανάλωση του Καυστήρα και αυτό το λέω γιατί δεν νομίζω να είναι λογικό να κάψει 200 λύτρα σε 8 ημέρες. Η χρήση που κάνω είναι από τις 16:00 το απόγευμα μέχρι τις 12 το βράδυ στο 17-18 και από 12 - 16:00 στο 13 με 14. Το σπίτι είναι 80 τμ χωρίς ιδιαιτέρα μεγάλες απώλειες (κατά την άποψη μου). Ποτέ δεν είχα τετοιες καταναλώσεις εδώ . Συνήθως με πήγαιναν 20-25 μέρες τα 200 λίτρα , διότι δεν το πολυ καίω. Να τονίσω οτι εχει γινει το απαραίτητο service καθως και αλλαγη μπεκ και κατι αλλων. Ο υδραυλικός μου λέει ότι το καίω πολύ. Εγώ από την άλλη του λέω ότι κάτι δεν πάει καλά γιατί ίσα ίσα που το καίω για να σπάσει το κρύο.. Αν μπορείτε να με βοηθήσετε σε κάτι, ευχαριστώ εκ των προτέρων! Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητα στο προφίλ σας. miltos

Πάντως σε δήλωση έγινε αρχική υποβολή και το παράβολο πληρώθηκε τον 15/12/11, προχώρησα σε αρχική υπαγωγή στις 14/02/12. Επέλεξα εφάπαξ πληρωμή μου έκδοσε κανονικά εντολή πληρωμής με ημνία λήξης 22/12/11 ??? Στο ιστορικό ενεργειών δήλωσης (σελ 5) εκτυπώνει: Αρχική υποβολή 15/12/11, Ενδιάμεση υπαγωγή 14/02/12, Υπολογισμός προστίμου 14/02/12. Στη προηγούμενη σελίδα (σελ 4) Τέλος υπαγωγής - Δόσεις εμφανίζει ότι το τέλος υπαγωγής (παράβολο) εξοφλημένο από 15/12/11. Καλύπτομαι από το γεγονός ότι εμφανίζει ενδιάμεση υπαγωγή 14/02 η είμαι εκπροθεσμός ? Εάν είμαι εκπρόθεσμος πάει χαμένο το παράβολο και πρέπει να υποβάλλω νέα δήλωση ?

Με την υπογραφή από τον Υφυπουργό ΥΠΟΜΕΔΙ του Κανονισμού Επισκευών – Ενισχύσεων (ΚΑΝΕΠΕ) ο οποίος έχει τεθεί σε ισχύ μετά τη δημοσίευσή του σε ΦΕΚ το Michanikos-online.gr, όπως πάντα πρωτοπόρο στον χώρο της εκπαίδευσης μηχανικών, έρχεται να προσφέρει ένα σεμινάριο το οποίο θα επικεντρωθεί στην εφαρμογή του νέου Κανονισμού. Περιγραφή Σεμιναρίου Διαδικτυακό σεμινάριο (webinar) μέσω της ειδικής ψηφιακής πλατφόρμας του michanikos-online.gr συνολικής διάρκειας 16 ωρών. Σε ποιούς απευθύνεται Το σεμινάριο απευθύνεται σε φοιτητές ή επαγγελματίες πολιτικους μηχανικούς με συναφές αντικείμενο με την στατική μελέτη και την εφαρμογή της σε έργα επισκευών και ενισχύσεων κτηρίων βάσει του Νέου Κανονισμού Επισκευών - Ενισχύσεων. Αντικείμενο Σεμιναρίου Το σεμινάριο επικεντρώνεται στην πρακτική εφαρμογή του ΚΑΝΕΠΕ τόσο στην μελέτη όσο και στην εφαρμογή της στο έργο και συμπληρώνει το πρώτο σεμινάριο που είχε πραγματοποιηθεί από τις 20/09 - και 23/-09 συνολικής διάρκειας 14ωρών με την αναλυτική παρουσίαση του θεωρητικού του υπόβαθρου. Το πρώτο σεμινάριο μπορεί όποιος επιθυμεί να το παρακολουθήσει μέσω on demand υπηρεσίας (επισκεφτείτε το αντίστοιχο τμήμα της ιστοσελίδας) Στόχος του σεμιναρίου είναι η σύντομη παρουσίαση του ΚΑΝΕΠΕ και η παρακολούθηση των κυρίων άρθρων του μέσα από παράδειγμα αριθμητικής εφαρμογής. Το παράδειγμα έχει διαμορφωθεί ώστε να μην απαιτείται συγκεκριμένο λογισμικό για την εφαρμογή του αλλά να μπορεί να εφαρμοστεί με κοινά λογισμικά ανάλυσης κατασκευών. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται ώστε στο σεμινάριο να καλυφθούν και θέματα στρατηγικής επεμβάσεων καθώς και διαστασιολόγησης αυτών πάντα στο πλαίσιο του νέου Κανονισμού. Θα υπάρξει επίσης και παράλληλη ανάπτυξη των σχετικών διατάξεων του Ευρωκώδικα 8 Μέρος 3 με τον οποίο έχει εναρμονιστεί ο ΚΑΝΕΠΕ. Τέλος θα παρουσιαστούν κατασκευαστικές λεπτομέρειες για την σωστή εφαρμογή και αντιμετώπιση συνήθων προβλημάτων με σκαριφήματα και φωτογραφίες από πραγματικά έργα Εισηγητές Τηλέμαχος Παναγιωτάκος (Δρ. Πολιτικός Μηχανικός - Καθηγητής Ε.Α.Π. στο τμήμα: "Σεισμική Μηχανική & Αντισεισμικές Κατασκευές" -Σημαντικό Ερευνητικό έργο με συμβολή στην δημιουργία του ΚΑΝ.ΕΠΕ) Χρυσόστομος Κόκκινος (Πολιτικός Μηχανικός Ε.Μ.Π. - Διευθύνων Σύμβουλος της Χ.Κόκκινος Α.Τ.Ε. - Εξειδικευμένος Εργολήπτης Έργων Επισκευών-Ενισχύσεων) Πρόγραμμα Τρίτη (28-02-2012) 18:00-22:00 Τετάρτη (29-02-2012) 18:00-22:00 Πέμπτη (01-03-2012) 18:00-22:00 Παρασκευή (02-03-2012) 18:00-22:00 Κόστος συμμετοχής 140€* *Εκμεταλλευτείτε την έκπτωση προαγοράς έως και 30% ανάλογα με την ημερομηνία κατάθεσης! Δηλώσεις Συμμετοχής και περισσότερες πληροφορίες στο:http://www.michaniko...s.php?eID=10044 ή τηλ. στο 210-6034115

Συναδελφοι σχετικα με την υποβολη της συγκεντρωτικης καταστασης συμφωνητικων που πρεπει να γινει μεχρι την 20/02 εχει ανακοινωθει κατι? Θα γινει ηλεκτρονικα μεσω του gsis? Σημερα εψαξα αλλα δε βρηκα τιποτα.