Όλη η δραστηριότητα

το γενικά "δεν ενοχλούν" δεν μπορεί να το ζήτησαν έτσι..... Μπορεί άλλον να ενοχλεί το χρώμα τους... Πέραν αυτού κατά κανόνα το ζητούμενο που πιστοποιεί Μηχανικός είναι πόσα ντεσιμπελ ήχο βγάζουν. Αυτό πρέπει να μετρηθεί με ειδικά όργανα ακριβείας που συνήθως είναι έργο των Μηχανολόγων που έχουν και την ειδικότητα και την ενασχόληση. Μη δώσεις βεβαίωση χωρίς σωστό όργανο διότι σε ενδεχόμενες Δικαστικές διαμάχες δικές τους θα έχεις ΕΣΥ το πρόβλημα.

δηλαδή tetris η καθαίρεση των αποκολλημένων σοβάδων (που αποτελούν κίνδυνο για το κοινό) και η εκ νέου κατασκευή τους τι είναι! υ.γ Ίσως να μην υπάγεται απόλυτα στην περ α -β-γ (και έχεις δίκαιο. αλλά με δεδομένο ότι στη εκτέλεση εργασιών περιλαμβάνεται και η κατεδάφιση και η αποκατάσταση για λόγους αισθητικής ή υγιεινής κτλ.. θεωρώ ότι μπορούν να γίνουν όλα με μια πράξη

Οκ..σ'ευχαριστώ πολυ

Ναι μου έβγαλε κανονικά την προκαταβολή. Και όταν υπέβαλα την ΑΠΔ ηλεκτρονικά πλήρωσα το συνολικό ποσό μιας και δεν είχα δώσει προκαταβολή.

Στον «αέρα» βρίσκονται τα χρονοδιαγράμματα ολοκλήρωσης των πολεοδομικών σχεδίων σε όλη τη χώρα. Οι συνεχείς νομοθετικές αλλαγές, που γίνονται ενώ το πρόγραμμα βρίσκεται σε εξέλιξη, η προσθήκη νέων απαιτήσεων στο αντικείμενο των πολεοδομικών σχεδίων και διάφορα άλλα –νομικά ή τεχνικά– εμπόδια οδηγούν σε σοβαρή καθυστέρηση μεγάλο αριθμό μελετών. Ήδη περίπου 40% των μελετών απεντάχθηκαν από το Ταμείο Ανάκαμψης, καθώς δεν θα έχουν ολοκληρωθεί μέχρι τα μέσα του 2026. Το υπουργείο Περιβάλλοντος υποστηρίζει ότι τα πολεοδομικά σχέδια θα ολοκληρωθούν, έστω και με καθυστέρηση. Το πρόγραμμα «Κωνσταντίνος Δοξιάδης» χωρίστηκε σε τέσσερις κύκλους και περιελάμβανε την εκπόνηση πολεοδομικών σχεδίων για 700 δημοτικές ενότητες. Στο ίδιο πρόγραμμα εντάχθηκε και η εκπόνηση 13 μελετών Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΕΠΣ), που αντιστοιχούν σε 75 δημοτικές ενότητες. Ο συνολικός προϋπολογισμός του έργου είναι 342,4 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 212,4 εκατ. ευρώ προέρχονται από το Ταμείο Ανάκαμψης. Εξαρχής αποφασίστηκε ένα κομμάτι του αντικειμένου των πολεοδομικών σχεδίων να γίνει με χωριστές μελέτες, που επίσης εντάχθηκαν στο Ταμείο Ανάκαμψης: • Η εκπόνηση μελετών για τον χαρακτηρισμό δημοτικών οδών. Το έργο αφορά την καταγραφή του οδικού δικτύου, με σκοπό να αποφασιστεί ποιο τμήμα αυτού θα «αναγνωριστεί» επισήμως – κάτι το οποίο επηρεάζει την εκτός σχεδίου δόμηση (καθώς για να χτίσει κάποιος, απαιτείται εκτός από την αρτιότητα και «πρόσωπο» σε αναγνωρισμένο δρόμο). Ήδη η πρώτη από τις μελέτες, που αφορά νησιωτικές περιοχές, έχει ολοκληρωθεί. Αντιθέτως, το πακέτο των μελετών που αφορούν την υπόλοιπη Ελλάδα δεν έχει καν ανατεθεί. Το πρόγραμμα έχει τον πολύ υψηλό προϋπολογισμό των 196,9 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 152,8 εκατ. ευρώ προέρχονται από το Ταμείο Ανάκαμψης. • Η εκπόνηση μελετών για την οριοθέτηση οικισμών προ του 1923 ή κάτω των 2.000 κατοίκων. Αφορά περίπου 50 δημοτικές ενότητες, που επελέγησαν λόγω της ύπαρξης νομικών προβλημάτων ή άλλων ειδικών λόγων – οι οριοθετήσεις που είχαν γίνει με απόφαση νομάρχη έχουν κριθεί αντισυνταγματικές από το Συμβούλιο της Επικρατείας. Το έργο έχει προϋπολογισμό 7,6 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων το Ταμείο Ανάκαμψης θα καλύψει τα 5 εκατ. ευρώ. • Η εκπόνηση μελετών για τον καθορισμό ζωνών υποδοχής συντελεστή. Σύμφωνα με την απόφαση ένταξης στο Ταμείο Ανάκαμψης (που χρηματοδοτεί τα 5 εκατ. ευρώ από τα 8 εκατ. ευρώ του έργου), ο λόγος που ο καθορισμός των περιοχών δεν γίνεται μέσα από τα πολεοδομικά σχέδια είναι «σε περιπτώσεις που συντρέχουν ειδικοί λόγοι ή διαπιστώνονται προβλήματα που πρέπει να αντιμετωπιστούν με ταχείες διαδικασίες, όπως η ύπαρξη μεγάλου αριθμού ακινήτων προσφοράς συντελεστή δόμησης σε προστατευόμενες περιοχές». Τα βήματα του έργου – Έως τα τέλη Μαΐου του 2026 θα έχει ολοκληρωθεί το 65% των πολεοδομικών σχεδίων. Δεν θα σταματήσουν, όμως, τα υπόλοιπα πολεοδομικά σχέδια. Απλά θα πληρωθούν από άλλα χρηματοδοτικά εργαλεία, λέει ο πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός. • Τέλος, στο Ταμείο Ανάκαμψης εντάχθηκαν ως αυτοτελή έργα η καταβολή 300.000 ευρώ στο ΥΠΕΝ για «υποστηρικτικές δράσεις» και 3,9 εκατ. ευρώ (συν 1 εκατ. ευρώ ακόμη από το ΥΠΕΝ) για τα διαχειριστικά έξοδα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, το οποίο ανέλαβε αντί του υπουργείου Περιβάλλοντος να προκηρύξει τους διαγωνισμούς και να αναθέσει τις μελέτες. Τεράστιες εκπτώσεις Τα προβλήματα φάνηκαν πολύ γρήγορα. Στο πρώτο «πακέτο» μελετών που προκηρύχθηκαν το καλοκαίρι του 2021 οι προσφορές είχαν τεράστιες εκπτώσεις (από 55% έως 70%), με αποτέλεσμα ο διαγωνισμός να ακυρωθεί και να επαναπροκηρυχθεί. Στην πορεία προστέθηκαν και άλλα προβλήματα, λόγω κακού σχεδιασμού από πλευράς της Γενικής Γραμματείας Χωρικού Σχεδιασμού: Για παράδειγμα, ο τρόπος οριοθέτησης οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων «ανακαλύφθηκε» μόλις το 2024 (ενώ το πρόγραμμα ήδη «έτρεχε» από το 2021). Στη συνέχεια υπήρξε η γνωστή εμπλοκή με το ΣτΕ, το προεδρικό διάταγμα ολοκληρώθηκε την άνοιξη του 2025, ενώ προ μηνός το ΥΠΕΝ νομοθέτησε… για να παρακάμψει το προεδρικό διάταγμα. Έτερο παράδειγμα είναι η προσθήκη, από το 2023, της υποχρέωσης εκπόνησης «έκθεσης φέρουσας ικανότητας» στο πλαίσιο του πολεοδομικού σχεδίου. Πρόκειται για κάτι που δεν περιλαμβανόταν στο αρχικό συμβατικό αντικείμενο. Περαιτέρω, τα προβλήματα στην πράξη αποδεικνύονται πολύ πιο σημαντικά από ό,τι αρχικά –και μάλλον επιπόλαια– εκτιμήθηκε. Το πιο χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι τα πολεοδομικά σχέδια της Μυκόνου και της Σαντορίνης, τα οποία αποφασίστηκε να γίνουν μέσω της (πιο σύντομης χρονικά) διαδικασίας του ΕΠΣ. Οι συμβάσεις ανατέθηκαν το καλοκαίρι το 2022 και έπρεπε να τελειώσουν στο τέλος του 2023, ενάμιση έτος αργότερα. Δύο χρόνια μετά, η υπόθεση παραμένει σε εκκρεμότητα. Oπως είναι επόμενο, η πορεία ολοκλήρωσης των πολεοδομικών σχεδίων εκτροχιάστηκε. Το αρχικό χρονοδιάγραμμα του Ταμείου Ανάκαμψης ήταν η ανάθεση του 30% των συμβάσεων (για όλες τις παρεμβάσεις) να γίνει έως το τέλος του 2022 («ορόσημο 27»), η ανάθεση του συνόλου των συμβάσεων έως το τέλος του 2023 («ορόσημο 28»). Η τελική προθεσμία («ορόσημο 29») αφορά την έκδοση πιστοποιητικού από το υπουργείο Περιβάλλοντος έως το τέλος του 2025 ότι το πρόγραμμα ολοκληρώθηκε. Πριν από μερικές ημέρες, το ΠΑΣΟΚ δημοσιοποίησε την απένταξη ή τροποποίηση 108 έργων από το Ταμείο Ανάκαμψης. Ανάμεσα σε αυτά, και ένα μέρος του προγράμματος πολεοδομικών σχεδίων. Η «Κ» απευθύνθηκε στο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας ζητώντας περισσότερες πληροφορίες. Σύμφωνα με την απάντηση της Ειδικής Υπηρεσίας Συντονισμού του Ταμείου Ανάκαμψης (η οποία έχει και την έγκριση του ΥΠΕΝ), «η τρέχουσα αναθεώρηση αφορά την τροποποίηση του οροσήμου 29 λόγω της ανάγκης πρόσθετων μελετών που απορρέουν από τις πρόσφατες αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας τα οποία συνιστούν και τα απρόβλεπτα νομικά ζητήματα που ετέθησαν στην Επιτροπή». Όπως εξηγεί η υπηρεσία, το 42% των μελετών απεντάχθηκε από το Ταμείο Ανάκαμψης, καθώς δεν μπορεί να ολοκληρωθεί εμπρόθεσμα. «Η αύξηση του φυσικού αντικειμένου των συμβάσεων λόγω των ανωτέρω πρόσθετων μελετών έχει ως αποτέλεσμα η ολοκλήρωση των σχεδίων, σε κάποιες δημοτικές ενότητες (295 από τις αρχικά 700), να απαιτεί μεγαλύτερο χρόνο υλοποίησης, ο οποίος υπερβαίνει τα χρονικά όρια του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ) και επομένως η χρηματοδότησή τους μεταφέρεται σε άλλο χρηματοδοτικό εργαλείο. Ωστόσο, επισημαίνεται ότι οι πόροι του Ταμείου για τη δράση δεν μειώθηκαν, καθώς εγκρίθηκε αύξηση των Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων από 5 σε 11 και αύξηση των δημοτικών ενοτήτων από 120 σε 149 για τις μελέτες χαρακτηρισμού δημοτικών οδών (που αποτελούν έργο στο πλαίσιο της ίδιας δράσης). Επομένως, οι πόροι της δράσης από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας παραμένουν οι ίδιοι και το έργο στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης συνεχίζεται με στόχο όσα προβλέπονται στο ορόσημο», αναφέρει. «Όλα τα σχετικά στοιχεία, στο τελικό κείμενο του αναθεωρημένου σχεδίου μόλις εγκριθεί από το ECOFIN θα δημοσιευτούν στην ιστοσελίδα του Ελλάδα 2.0». Οι λόγοι της καθυστέρησης «Η πορεία του έργου εξελίσσεται ικανοποιητικά», σχολιάζει στην «Κ» ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Γιώργος Στασινός. «Υπάρχουν αλλαγές, γιατί προκύπτουν ζητήματα όπως η αλλαγή των κανόνων για την οριοθέτηση των οικισμών, η ανάγκη οριοθέτησης ρεμάτων και άλλα έκτακτα ζητήματα όπως η ανάγκη για επιπρόσθετες γεωλογικές μελέτες σε κάποιες περιοχές π.χ. στη Σαντορίνη. Αυτό φέρνει κάποια καθυστέρηση. Η εκτίμησή μας είναι ότι έως τα τέλη Μαΐου του 2026 θα έχει ολοκληρωθεί το 65% των πολεοδομικών σχεδίων. Δεν θα σταματήσουν, όμως, τα υπόλοιπα πολεοδομικά σχέδια· θα συνεχιστούν και θα ολοκληρωθούν. Απλά θα πληρωθούν από άλλα χρηματοδοτικά εργαλεία». Ερωτώμενος ποια είναι τα πολεοδομικά σχέδια που απεντάσσονται από το Ταμείο Ανάκαμψης, ο κ. Στασινός υποστηρίζει ότι δεν υπάρχει εύκολη απάντηση. «Κανείς δεν μπορεί να απαντήσει καθώς τα χρονοδιαγράμματα αλλάζουν συνέχεια». «Ήταν επόμενο να συμβεί αυτό. Υπήρξε εξαρχής κακός σχεδιασμός και προχειρότητα. Σαν να σχεδιάστηκε το πρόγραμμα από κάποιους που δεν κατανοούν πόσο σύνθετο είναι το αντικείμενο», εκτιμά ο Λουκάς Τριάντης, επίκ. καθηγητής στη Σχολή Αρχιτεκτονικής του ΑΠΘ και πρόεδρος του Συλλόγου Πολεοδόμων-Χωροτακτών (ΣΕΠΟΧ). «Το πρόγραμμα έχει υπερφορτωθεί, καθώς σταδιακά το αντικείμενο των μελετητών διευρύνθηκε με πολλά αντικείμενα, κάποια από τα οποία γίνονταν για πρώτη φορά, όπως λ.χ. η εκτίμηση της φέρουσας ικανότητας. Επίσης είναι χαρακτηριστικό ότι δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί ούτε μία από τις Ειδικές Περιβαλλοντικές Μελέτες, που υποτίθεται ότι προκηρύχθηκαν νωρίτερα για να ενταχθούν όπως είναι στα πολεοδομικά σχέδια. Πλέον, υπάρχει ο κίνδυνος οι μελέτες να μην ολοκληρωθούν σωστά και να προκαλέσουν αντιδράσεις στις τοπικές κοινωνίες, περνώντας λάθος μήνυμα για την αναγκαιότητα πολεοδομικού σχεδιασμού». Να σημειωθεί ότι η «Κ» ζήτησε περαιτέρω πληροφόρηση από το υπουργείο Περιβάλλοντος για την πορεία των πολεοδομικών σχεδίων, ωστόσο το υπουργείο δεν είχε ανταποκριθεί. View full είδηση

Sb10 όταν εκανες την απογραφή ηλεκτρονικά δεν σου έβγαλε γραμμάτιο προκαταβολής?

Καλημέρα σας! Τον Ιούνιο επισκέφτηκα το τοπικό ΙΚΑ για μια διόρθωση σε ηλεκτρονική απογραφή που είχα κάνει για μια έγκριση μικρής κλίμακας. Τους ρώτησα σχετικά με το αν απαιτείται η προκαταβολή και μου απάντησαν πως όχι. Τον Ιούλιο υπέβαλα την ΑΠΔ, πλήρωσα κανονικά το συνολικό ποσό και στην συνέχεια τους τα κατέθεσα για να κλείσει και το έργο... Ρώτησα και πάλι έναν άλλο υπάλληλο και μου είπε ότι προκαταβολή δίνουμε μόνο στις κανονικές οικοδομικές άδειες και όχι στις μικρής κλίμακας...

(Έγινε μεταφορά από το Αυθαίρετα Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού Didonis) Γεια σας. ζητήθηκε από κατάστημα από την αστυνομία μια βεβαίωση μηχανικού που να λέει ότι τα κλιματιστικά του δεν ενοχλούν, ποιες είναι οι προδιαγραφές που πρέπει να τηρούνται ώστε να μπορέσει να εκδοθεί η βεβαίωση? Ευχαριστώ

Σκεπτόμενος απλοϊκά, θεωρείς ότι η παραγωγή σκουπιδιών είναι ανάλογη του πληθυσμού. Οπότε λογικό είναι στην πρωτεύουσα να παράγονται και να καίγονται το 50% των σκουπιδιών της χώρας. Δευτερος σταθμός που έρχεται στο μυαλό είναι η Θεσσαλονίκη, καθώς και Βόλος-Λάρισα. Αυτοί θα στέλνουν τους 288.000τν στην Κοζάνη; Το περιβαλλοντικό αποτύπωμα της μεταφοράς το σκέφτηκε κανείς; Δε θα έπρεπε κάθε πόλη με 100.000+ πληθυσμό να έχει δική της μονάδα; Σε άλλες μεγάλες πόλεις όπως Πάτρα και Ηράκλειο προβλέπεται να γίνουν μονάδες. Επίσης σε κανένα νησί δεν υπάρχει πρόβλεψη. Ιδίως το καλοκαίρι, οι όγκοι απορριμάτων είναι σημαντικά αυξημένοι καθώς και οι ανάγκες για ενέργεια.

πάντως, επιμένω ότι, οι εργασίες επισκευών ΔΕΝ εμπίπτουν σε καμιά από τις περιπτώσεις α,β,γ,

Το προβλημα ειναι οτι με την ηλεκτρονικη απογραφη το συστημα μου βγαζει προκαταβολη

εμένα πάντα μου τη ζητάνε. Φυσικά αναφέρομαι στις περιπτώσεις που δεν κάνω απογραφή ηλεκτρονικά αλλά με φυσική παρουσία. Αλλά αν δεν σου την ζητάνε όπως λες τότε που είναι το πρόβλημά σου!

όλες οι εργασίες που εκτελούνται με "έγκριση εκτέλεσης εργασιών" εκτελούνται πάντα υπό την επίβλεψη κάποιου μηχανικού με ανάληψη της ευθύνης. (το αναγράφει ρητά νόμος-παράδειγμα αποτελεί η κατεδάφιση επικινδύνως ετοιμόρροπων κτισμάτων-όπου και εκεί μπορεί να απαιτηθούν σκαλωσιές καθώς όλα και πάντα δεν κατεδαφίζονται αποκλειστικά με μηχανικά μέσα-αλλά και χειρωνακτικά! )

Η σκοπιμότητα της προκαταβολής ειναι η έκδοση ενημερωτικού σημειώματος κατάθεσης εισφορών για την έκδοση οικοδομικής άδειας στην φάση του ελέγχου των φορολογικών..από τη στιγμή που η αδεια εχει εκδοθεί και αναφέρομαι σε Έγκριση εργασιών Μικρης Κλίμακας ποια η χρησιμότητα της προκαταβολής; και δεν το αναφέρω βάση της δικης μου λογικής..πριν την ηλεκτρονική δήλωση απογραφής όταν εκανα απογραφή με μικρή κλίμακα δεν μου ζήτησαν ποτέ προκαταβολή

πάντα κατά την απογραφή καταβάλεις και προκαταβολή!

Καλημέρα..κάποια απάντηση στο παραπάνω?

Δεν νομίζω ότι οι εργασίες επισκευής εμπίπτουν στα ανωτέρω. Θα χρειαστεί άδεια μικρής κλίμακας, διότι θα απαιτηθούν σκαλωσιές

και απαιτείται και θα την πληρωθείς από το πρόγραμμα. Επομένως γιατί το ψάχνεις!

Στην κάλυψη μπαίνουν όλα τα ανοιχτά κλιμ/σια πλην αυτών του κινδύνου με πλάτος έως 1,0μ (που επιβάλλονται από άλλες διατάξεις π.χ Πυρ/λείας). Στη δόμηση άγνωστο.

πάρε πρώτα την απόφαση της ΥΔΟΜ και αν το κρίνει επικίνδυνο μετά ναι μπορείς να το προχωρήσεις με αυτή την παράγραφο

Με δεδομένο ότι με την Η.Τ.Κ εσύ ως μηχανικός βεβαιώνεις-πιστοποιείς ότι στο αρχικό ακίνητο από το οποίο τμήμα του μεταβιβάζεται δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες (και επομένως δεν υπάρχουν και στο μεταβιβαζόμενο τμήμα του) δεν απαιτείται άλλη Η.Τ.Κ. Δηλαδή δεν λέει πουθενά ο Νόμος ότι και ο αγοραστής δεν πρέπει να έχει αυθαίρετα όπως συμβαίνει στην ειδική περίπτωση της αυτόματης συνένωσης με το παρακείμενο ώστε να απαιτείται και αυτή που προτείνεις (η οποία πράγματι θα χρειαστεί όταν και εκείνος προβεί σε κάποια πράξη μεταβίβασης)

Δώσε ΕΓΣΑ

Καλησπέρα , για απογραφή έργου με ΕΕΔΜΚ απαιτείται προκαταβολή , θυμάμαι ότι δεν ζητούσαν!