Όλη η δραστηριότητα

Στα κλαρκ έχουν ανοικτού τύπου (flooded) στοιχεία? Στο osha.gov βρήκα https://www.osha.gov/laws-regs/regulations/standardnumber/1926/1926.441 λέει για αερισμό, ηλεκτρολύτες-διάβρωση και φόρτιση σε ειδικούς χώρους.

αν είσαι μηχανικός (που μάλλον είσαι) διόρθωσε το προφίλ σου

Κάνεις κάποιο λάθος. Ούτε οι Δήμοι, ούτε το κράτος παριστάνουν τον επιχειρηματία. Πολύ δε περισσότερο, δεν τον ανταγωνίζονται. Το μόνο για το οποίο (πρέπει να) φροντίζουν, είναι η ευνομία και η ευταξία σε όλα τα επίπεδα. Ο καθορισμός όρων δόμησης είναι μια από αυτές τις αρμοδιότητες Για το αν ως κατασκευαστής (όπως λες) δεν έχεις δει προκοπή τόσα χρόνια, δεν φταίνε οι πάσης φύσεως κυβερνώντες

Στο φόρουμ ΔΕΝ κάνουμε πλάκα, αλλά προσπαθούμε να απαντήσουμε όσο γίνεται πιο έγκυρα. Με την προϋπόθεση ότι, με βάση τα στοιχεία, αυτό είναι εφικτό. Συνεπώς, κάνεις ό,τι αναφέρει στη δεύτερη πρόταση (μόνο) ο συνάδελφος

Γεια σου Θόδωρε πρωτοπόρε σε παρόμοια θέματα. Αλλά αυτό το sait για να ήταν πιο πρακτικό θα έπρεπε σε κάθε σελίδα του να έχει 2 οθόνες -δηλαδή να ήταν κάπως έτσι, ενώ τώρα προχωράς στην επόμενη οθόνη χωρίς να είσαι βέβαιος αν οι αρχικές επιλογές σου ήταν οι σωστές - επιθυμητές σου όπως επίσης δεν μπορείς να ελέγξεις αν οι απαντήσεις που παίρνεις είναι ορθές

Δες εδώ

Συμφωνώντας απολύτως με τους συναδέλφους, και υποθέτοντας ότι μάλλον πρόκειται για οικισμό <2000 κατ., θα προσθέσω ότι η μόνη λύση είναι η συνένωση με το 2 και η σύσταση κατακορύφων (καθέτων) ιδιοκτησιών. Εξυπακούεται ότι το ενιαίο (2+3) θα πρέπει να έχει το πρόσωπο και το εμβαδόν του κανόνα

Καλησπέρα, γνωρίζετε τι είναι αυτή η "κονκάρδα" που υπάρχει πάνω σε κάποια σίδερα της SD; Επίσης παρατηρώ στο εργοτάξιο κάποια ευθύγραμμα κομμάτια που έχουν στην άκρη με κόλληση κάτι σαν καρφί. Μπορεί αυτό να υποδειλώνει ότι σίδερο είναι από ¨κουλούρα¨;

Καλησπέρα, με βάση τα δεδομένα που παραθέτεις εμπίπτεις στην περίπτωση λα) του άρθ.29 οπότε μπορεί να εκδώσεις ΕΕΔΜΚ για το στέγαστρο αρκεί να πληροί τις προϋποθέσεις του ΝΟΚ. Δεν ξέρω αν εννοείς κάτι άλλο με βάση αυτό που ρωτάς.

να μιλησεις με τον συμβολαιογραφο, οπου θα συνταχθει το εργολαβικο. [δες και τα ΠΜ]

Καλησπέρα παρακαλώ στείλτε μου ένα υπόδειγμα εργολαβικού αντιπαροχής Οι συνεχόμενες δημοσιεύσεις-παραθέσεις δεν επιτρέπονται. Τα μηνύματά σου συγχωνεύτηκαν. Αν προκύπτει η ανάγκη συμπλήρωσης της αρχικής δημοσίευσης, χρησιμοποίησε την επιλογή «επεξεργασία» και αν θέλεις να παραθέσεις τμήματα μηνυμάτων από περισσότερα posts επίλεξε "multiquote". Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. akis73

Πήρες 2 γνώμες και ψάχνεις να μεγαλώσεις το δειγμα του γκάλοπ ? Πάρε τα σχέδια σου (άδειες και τακτοποιήσεις) πήγαινε σε εναν μηχανικό, πληρωσε τον και θα πάρεις ωραία, υπεύθυνη, γραπτή απάντηση Τα φόρουμ ειναι για να κανουμε πλάκα. ΔΕΝ έχουν απολύτως καμία εγκυρότητα

Ελλάδα 2.0 Καλες δουλειές συναδελφοι. Και μην ξεχνατε : Την επομενη φορά Μητσοτάκη με 60% και Στασινό με 80%

Όπως σωστά λέει ο συνάδελφος συμπληρώνω ότι το νέο οικόπεδο θα πρέπει να είναι κατά κανόνα άρτιο και οικοδομήσιμο. Δηλαδή θα πρέπει να πληρεί την κατά κανόνα επιφάνεια και το κατά κανόνα πρόσωπο. Το ίδιο ισχύει και για όσα οικόπεδα χάνουν τμήματά τους

Καλησπέρα σας! Είμαι αρχιτέκτονας μηχανικός και έχω αναλάβει την μελέτη και την κατασκευή ενός συγκροτήματος 6 ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων σε ένα χωριό της Κρήτης. Τη περίοδο που κατασκευάζονταν οι κατοικίες, ο πελάτη μου αγόρασε το απέναντι οικόπεδο, το οποίο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο για να κάνει 3 πισίνες τύπου compact που θα εξυπηρετούν τις απέναντι κατοικίες. Θα το χρησιμοποιήσει επίσης σε ένα κομμάτι σαν χώρος στάθμευσης , χωρίς να αλλάξει κάτι στην διαμόρφωση και θέλει να βάλλει και ένα μικρό κιόσκι. Το ερώτημα μου είναι το έξης. Μπορώ να εκδώσω άδεια μικρής κλίμακας για την κατασκευή των πισινών και του κιοσκιού και την ήπια διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου τριγύρω, χωρίς να υπάρχει κάποιο κτίσμα στο οικόπεδο? Δηλαδή άδεια που να αφορά ένα οικόπεδο που έχει 3 πισίνες και ένα κιόσκι, χωρίς κάποια χρήση κατοικίας ή ότι άλλο? Στην περίπτωση αυτή μπορώ να πάρω ρεύμα και νερό? Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων

το οικόπεδο είναι τυφλό, δεν γράφεις αν είναι οικισμός , πόλη , αν υπάρχει ρυμοτομικό πρέπει να δώσεις τα απαραίτητα στοιχεία. Πάντως έχεις κατανοήσει λάθος το πλάτος των 4 μ δεν εννοεί πρόσωπο 4μ αλλά ο αναγνωρισμένος κοινόχρηστος δρόμος να έχει πλάτος κατ' ελάχιστον 4 μ ή όσο τυχόν καθορίζεται από τους όρους δόμησης. Επίσης ο χρόνος και ο τρόπος δημιουργίας του οικοπέδου έχει ιδιαίτερη σημασία. Τα 1 και 2 έχουν κτίρια ????

Καλησπέρα σας, Είμαι ιδιώτης και θα ήθελα τη γνώμη σας για το εξής θέμα: Πρόκειται για υφιστάμενη οικοδομή με οικοδομική άδεια του 1989 (ΓΟΚ/85), η οποία αποτελείται από: ισόγειο με καταστήματα δύο ορόφους με οροφοδιαμερίσματα (Α και Β) διαθέσιμο υπόλοιπο δόμησης: 14 τ.μ. Υπάρχουν τακτοποιημένοι ημιυπαίθριοι χώροι με τον Ν.4495/2017 (Κατηγορία 4) σε κάθε όροφο: 12,25 τ.μ. ανά όροφο → σύνολο: 24,50 τ.μ. Επιπλέον υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι (κλιμακοστάσιο κ.λπ.) επιφάνειας 50 τ.μ., οι οποίοι κατά την αρχική άδεια φαίνεται να προσμετρήθηκαν στη δόμηση. Σκέφτομαι να προχωρήσω σε επανεκτίμηση/επανυπολογισμό των τετραγωνικών με βάση τις εξαιρέσεις του ΝΟΚ για κοινόχρηστους και βοηθητικούς χώρους. Ερώτηση: Σε αυτήν την περίπτωση, ποιο θεωρείται ότι θα είναι το νέο διαθέσιμο υπόλοιπο δόμησης; Κατά τη δική μου ερμηνεία, και με βάση όσα έχω διαβάσει σε σχετικές εγκυκλίους και παραδείγματα, το καθαρό υπόλοιπο δόμησης με νέα άδεια (αν επανεκτιμηθούν οι κοινόχρηστοι ως μη προσμετρώμενοι στη δόμηση) θα έπρεπε να είναι: 14 τ.μ. (υπάρχον υπόλοιπο) + 50 τ.μ. (κοινόχρηστοι, που πλέον δεν προσμετρώνται) = 64 τ.μ. διαθέσιμη δόμηση. Ωστόσο, έχω ήδη ζητήσει τη γνώμη δύο μηχανικών και μου είπαν: Ο πρώτος: Δεν έχω υπόλοιπο, γιατί οι τακτοποιήσεις (24,50 τ.μ.) "ξεπερνούν" το υπόλοιπο των 14 τ.μ. Ο δεύτερος: Η καθαρή δόμηση είναι 14 + 50 - 24,50 = 39,50 τ.μ., αφαιρώντας δηλαδή την τακτοποίηση από την ανακατανομή.

Ευχαριστώ πολυ όλους για τις απαντήσεις .Με διαφωτίσατε πλήρως . Μπήκα στο Gov όπως ειπε ο τρελος επιστήμονας και θα διαλέξω εναν απο αυτούς τους συλλόγους . Το ΕΕΤΕΜ ειναι απο τα πιο ακριβά όσο αφορά εγγραφή και συνδρομή και ουσιαστικά ειναι ασύμφορο αφου πρέπει να καταβάλω τις συνδρομές απο την κτήση του πτυχίου .

Καλησπέρα συνάδελφοι, Ένας πελάτης μου, ιδιοκτήτης μιας επιχείρησης βιομηχανίας, μου ζήτηση να εκδοθεί μια άδεια για την κατασκευή ενός στεγάστρου μεταλλικής κατασκευής συνολικού εμβαδού 55 m2 με επικάλυψη πάνελ. Το μεταλλικό στέγαστρο θα κατασκευαστεί στον προαύλιο χώρο της επιχείρησης. Υπάρχει περιθώριο στην κάλυψη του οικοπέδου. Μπορώ να εκδώσω ΕΕΔΜΚ για στέγαστρα ή θα πρέπει να βγει οικοδομική άδεια; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

Δυστυχώς τρέχουμε από το πρωί μεχρι το βράδυ, πληρώνουμε εφορίες ένσημα-ίκα,υπάλληλους ,για να συντηρήσουμε τον κάθε δημόσιο υπάλληλό τον κάθε υπουργό αλλά και τον κάθε δικαστή που όταν είναι να τους κοπεί ο μισθός τότε είναι αντισυνταγματικές οι διάταξεις όταν είναι μας κόψουν το ψωμί τότε είναι συνταγματικό και ανάφαιρετο δικαίωμα.Πρώτη φορα στα χρονικά να απαξιώνονται οι οικοδομικές άδειες σε τέτοιο βαθμό με δήθεν αποζημίωση με τα φορολογικά,ο νόμος σου δίνει δικάιωμα να χτίσεις αφου εκδώσεις την οικοδομική άδεια μέσα στα 4 χρόνια και παράπανω, δε θυμάμαι ακριβώς ,ο δικαΣτής του ΣΤΕ ΔΕ ΣΟΥ ΔΙΝΕΙ ΧΡΟΝΟ,δυστυχώς κλαίγομαι διότι ακριβώς μόνο αυτό μπορώ να κάνω.

Εχω μια περιπτωση ενος συγκενη που εχει ενα τυφλο οικοπεδο, και θελει να βγαλει αδεια. Μηχανικοι του εχουν πει οτι δεν θα βγαλεις ακρη ειναι μπελας, θα παει αχρηστο, ξεχασε το και τα σχετικα. Θελω λιγο να γινει μια συζητηση και να δουμε τι περιπτωσεις ισχυουν, ωστε να αποκτησει τυχον προσβαση σε κοινοχρηστο τμημα πλέυρας 4 μετρων. Η περιπτωση ειναι η παρακατω Το οικοπεδο ειναι το 3. Υπαρχουν τα 1 και 2 μπροστα του που ακουμπανε πανω σε αναγνωρισμενο δρομο. Τα στοιχεια. -Εχει παρει δουλεια με συμβολαιογραφικη πραξη απο τον 1, ωστε απλα να περναει στο οικοπεδο του και προφανως ως γνωστον η δουλεια ειναι μονο προσβαση και δεν δινει οικοσομησιμοτητα. -Οποτε για να πετυχει την οικοδομησιμοτητα θα πρεπει να πεισει η τον 1 η τον 2, να παραχωρησουν ενα τμημα λωριδας 4 μετρων και αντιστοιχα να σχηματισει και ο ιδιος μια δικια του λωριδα 4 μετρων ωστε να αποκτησει προσβαση στον κοινοχρηστο και να καταστει οικοδομησιμο απο οτι καταλαβαινω. -Η παραχωρηση του ιδιου (οικοπεδο 3), πρεπει να ειναι σε τμημα της πλαινης πλευρας, η πρεπει ολη η πλευρα να εκτεινεται ως τερμα κατω, στο απω νοτιοτερο τμημα του οικοπεδου με πλατος 4μ. Θα ηθελα να ακουσω αποψεις παρακαλω πανω στο θεμα, μπας και επιτελους δοθει μια ξεκαθαρη λύση. Ο τονισμός του κειμένου και του τίτλου είναι υποχρεωτικός για να μη κλειδώσει το θέμα. Κάνε διόρθωση επιλέγοντας τις 3 τελίτσες άνω δεξιά του κειμένου και εκεί πατάς το επεξεργασία Didonis

''Όσοι έχουν οικοδομική άδεια με κίνητρα και προσαυξήσεις του ΝΟΚ και έχουν ξεκινήσει οικοδομικές εργασίες (π.χ. εκσκαφές) έως και την 11η Δεκεμβρίου 2024, μπορούν να προχωρήσουν στην υλοποίηση της οικοδομικής τους άδειας, χωρίς αναθεώρηση ή οικονομική επιβάρυνση, ενώ ρητά τους παρέχεται πλέον και η δυνατότητα αναθεώρησης της άδειας, εφόσον το επιθυμούν, χωρίς οικονομική επιβάρυνση (φόρους, παράβολα, εισφορές, κρατήσεις).'' Βρε άτιμοι άνθρωποι, την νέα αναθεωρημένη άδεια που κοστίζει 10-20-30 χιλιάδες αφού αλλάζουν τα πάντα αρχιτεκτονικά στατικά ημ κλπ. ποιος θα την πληρώσει ε? ε? ε? Αυτήν την οικονομική επιβάρυνση ποιός????? Ξανά ο ιδιοκτήτης????? ή ο μηχανικός θα κάνει δώρο δουλειά που απαιτεί μπορεί και 2 μήνες????? Επειδή είστε ΑΠΑΤΕΩΝΕΣ και έχετε καταντήσει τη χώρα Γιουνανιστάν, ραντεβού στις εκλογές...

https://permit-docs.gr/permissions Δοκιμάστε & Σχολιάστε !

Καλημέρα συνάδελφοθ έχω την εξής ερώτηση, Σε περιοχη με μέγιστο ύψος 7,50μ+2,30 στεγη υποχρεωτική , το μέγιστο ύψος για το ιδεατό στερεό είναι το 7.50 ή το 9.80?