Όλη η δραστηριότητα

@avgoust αγροτεμάχιο χωρίς κτίσμα σε επαφή με δασικό δεν έχει υποχρέωση καθαρισμού δηλαδή; 😲

Ευχαριστώ πολύ ειλικρινά. Θα το κάνω. Καλό βράδυ!

"Σε όλες τις περιπτώσεις μετράμε διαστάσεις χτίστη χωρίς να συνυπολογίζονται επιχρίσματα." Αφαιρείς της αδείας. Αν όμως αφαιρέσεις το στηθαίο της άδειας είσαι λάθος.

Σωστός και δεν είχα δώσει σημασία. Μόνο τα προληπτικής (και όχι όλα). Για τα δυσμενή και αλόγιστα της ενεργητικής/παθητικής προφανώς δεν υπάρχει κάτι, που να γνωρίζω τουλάχιστον.

Με πρόλαβες, αλλά αυτές οι παρεκκλίσεις έχουν να κάνουν με Ζώνες, αποθήκες κλπ, τι γίνεται με όλα τα άλλα... Χ.

@avgoust ΦΕΚ 2194 Β' 10-04-2024 (Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/38701/1172) Άρθρο 2 Στο τέλος της παρ. 3.1. του άρθρου 3 του Κεφαλαίου Δεύτερου του Άρθρου Πρώτου της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ ΔΑΟΚΑ/ 55904/2019/19-05-2023 (Β’ 3475) κοινής υπουργικής απόφασης προστίθεται η ακόλουθη φράση: «Κατόπιν σχετικής κατά περίπτωση τεκμηρίωσης, στην τεχνική έκθεση του άρθρου 1 του Κεφαλαίου Τρίτου του παρόντος Κανονισμού, είναι η δυνατή η απόκλιση από τα μέτρα προληπτικής πυροπροστασίας των υποπαρ. 3.1.1, 3.1.2 και 3.1.3 της παρούσας παραγράφου.».

Την ίδια απορία έχω κι εγώ διαβάζοντας τις δηλώσεις διαφόρων παραγόντων προσπαθώντας να σβήσουν την φωτιά που άναψαν.

Μήπως ότι πλέον θα έχει μηνιαία συνδρομή ?

Συνάδελφοι , σε ποιο άρθρο / παράγραφο μας δίνεται η δυνατότητα να τεκμηριώσουμε παρέκκλιση ως προς την μη εφαρμογή υποχρεωτικών μέτρων ?

@gsaraf Λέει η διάταξη " 1. Οι ιδιοκτήτες, νομείς, επικαρπωτές, μισθωτές ή υπομισθωτές οικοπεδικών και λοιπών ακάλυπτων χώρων που βρίσκονται σε: (α) Περιοχές εντός εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων, (β) περιοχές εντός ορίων οικισμών χωρίς εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, [...] 2. Από το πεδίο εφαρμογής της παρούσας εξαιρούνται οι διαμορφωμένοι, συντηρημένοι κήποι ή φυτεμένες επιφάνειες ακάλυπτων χώρων κτηρίων, πολυκατοικιών, κ.ά. των περιοχών και εκτάσεων της §1." Η εξαίρεση που εισάγεται με το (2) καταδεικνύει το λάθος του δικηγόρου. Αν εξαιρούνταν όλα τα αστικά ακίνητα με κτίσμα δεν θα υπήρχε το (2).Εκτός αν ο δικηγόρος αναφέρεται ακριβώς σε αυτό , δλδ στους φροντισμένους κήπους. ΥΓ. Δλδ φαντάσου οικόπεδο με οικία , ακατοίκητη για χρόνια , που έχει γίνει ζούγκλα. Κατά τον δικηγόρο δεν έχει υποχρέωση καθαρισμού ?!

Καμιά ιδέα στο τι μπορεί να σημαίνει αυτό ως προς το pos;

Δικηγόρος της ΠΟΜΙΔΑ μου απάντησε εγγράφως ότι η υπουργική απόφαση για τα αστικά ακίνητα αφορά μόνο οικόπεδα και όχι ακάλυπτους οικοπέδων με κτίσμα όπως αρχικά είχα υποθέσει. Πάντως συνεχίζω να έχω τις αμφιβολίες μου ότι είναι σωστή αυτή η άποψη...

Καλησπέρα στην ομάδα, Θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση στους συναδερφους της ομάδας. Θα ήθελα να μάθω αν υπάρχει κάποια λύση για ηχομόνωση σε αυλή, κήπο, πχ ηχομονωτικό εξωτερικό τοιχίο, περίφραξη κλπ. Ο μετρούμενος θόρυβος είναι 60-73db. Δεν είμαι αρχιτέκτονας, ηλεκτρολόγος μηχ. είμαι απλά έχω πρόβλημα με φασαρία από δρόμο μπροστά από το σπίτι μου και είχα αυτή την απορία.

Επιφυλάσσομαι στο ότι θα τοποθετηθεί μια μόνιμη κατασκευή και αύριο μεθαύριο μπορεί να συντελεστεί η απαλλοτρίωση και να πρέπει να χαλάσει την περίφραξη.

Καλησπέρα συνάδελφε. Δοκιμάζω να σου απαντήσω με ερώτηση: ΓΙΑΤΙ να ΜΗΝ του το οριοθετήσεις? Τι ευθύνες πιστεύεις ότι έχεις για να εφαρμόσεις επί του εδάφους μια οριοθέτηση κατ' εντολή ενός ιδιώτη? Σου δίνω πάσα για να αναπτύξεις τις επιφυλάξεις σου και να το συζητήσουμε.

Καλησπέρα σας ! Πελάτης αγόρασε κληροτεμάχιο το 2023 έκτασης 4550,00 τ.μ. . Στην εν λόγω περιοχή έχει κηρυχθεί το 2018 απαλλοτρίωση με τίτλο Έγκριση για την κήρυξη αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ακινήτων για την κατασκευή του έργου: «ΜΕΛΕΤΗ ΒΕΛΤΙΩΣΗΣ Ε.Ο.2 . ΦΕΚ 190. Η εν λόγω απαλλοτρίωση δεν έχει εφαρμοστεί ακόμα. Στους πίνακες της απαλλοτρίωσης για το εν λόγω κληροτεμάχιο αναφέρει ότι απαλλοτριώνεται τμήμα 420,00 τ.μ. . Ο πελάτης θέλει να οριοθετηθεί το εν λόγο κληροτεμάχιο για να το περιφράξει .Οι ιδιοκτήτες δεν έχουν αποζημιωθεί ακόμα. και ρωτάω τώρα εγώ να του οριοθετήσω τα 4550,00 από τη στιγμή που δεν έχει αποζημιωθεί ακόμα ή ότι απομένει μετά την απαλλοτρίωση ;

Καλησπέρα σας, αν υποθέσουμε ότι θέλουμε να κατασκευαστεί μία ισόγεια μονοκατοικία εμβαδού 50 περίπου μέτρων, η οποία θα χρησιμοποιείται σχεδόν αποκλειστικά τους θερινούς μήνες και μας ενδιαφέρει να ψύχεται με κλιματισμό και στη συνέχεια αφού σβήσουν τα κλιματιστικά να διατηρείται μια σχετική δροσιά στα τοιχώματα, τότε αυτό που αναζητούμε είναι δομικά υυλικά με υψηλή θερμοχωρητικότητα? Αν ναι, ποια έχετε να προτείνετε? Το κόστος δεν είναι τόσο σημαντικό, όσο το να μπορούν να δροσίζονται τα υπνοδωμάτια επί ώρες με κλιματιστκό στη μέγιστη ισχύ (και χωρίς παρουσία προσώπων στα υπνοδωμάτια για τις ώρες αυτές), ενώ στη συνέχεια τα κλιματιστικά θα σβήνουν πριν την κατάκλιση στα υπνοδωμάτια ώστε να κοιμόμαστε σε μια σχετική δροσιά για μερικές ώρες.

Σε ευχαριστώ πολύ συνάδελφε

Απο τη στιγμή που είναι ιδιόκτητος χώρος (προέκταση στο μπαλκόνι του διαμερίσματος του), δεν θεωρείται κοινόχρηστος χώρος πολυκατοικίας. Αν θεωρείται μθχ, παίρνει το U ολόκληρο (οχι U/2) και περιγράφεις κανονικά όλο το χώρο και βάζεις τη διαχωριστική. Αν θεωρείται ως προέκταση του διαμερίσματος, τότε προσθέτεις κι αυτό το τμήμα (τα τμ) στη ΘΖ.

a) ημιυπόγεο β) ναι αποτυπώνονται σαν αποθήκες. Ζήτησα από την ΔΕΗ πότε έγινε η 1η ηλεκτροδότηση και γράφει 1970, με τα σημερινα τμ της κατοικίας προσθήκης.Προφανώε όταν έγινε η προσθήκη άλλαξα τα τμ

Νομίζω ότι το βασικό δεν είναι αν επιτρέπεται αλλά αν αντέχει το κτίριο.... Αντοχή πλάκας (συνήθως) 5.000 N/τμ. σημαίνει πισίνα βάθους 0,5 μέτρου!!!, χωρίς να υπολογίσουμε παρελκόμενα εκτός νερού και δυναμικά φορτία σεισμού

Κάπου εκεί τελείωσε η κουβέντα, στην περίφραξη.

750 για εντός, 600 για εκτός. Καλησπέρα Βάγια.

Καλησπέρα, Όσοι είστε υπόχρεοι σε υποβολή πόθεν έσχες, γνωρίζετε ποιος είναι ο σύνδεσμος για τη "νέα εφαρμογή"? Υποτίθεται πως λήγει η προθεσμία υποβολής, αλλά δε μου επιτρέπει το σύστημα να υποβάλλω δήλωση... Ευχαριστώ

τα φορτία είναι σημαντικά .....