Όλη η δραστηριότητα

Καλησπέρα συνάδελφοι, Έχω την εξής περίπτωση, πελάτης θέλει να αδειοδότηση αποθήκη τύπου self storage ο οποίος θα μισθώνει τον χώρο σε επαγγελματίες αλλά και ιδιώτες. Από την Δ/νση Ανάπτυξης μου είπαν ότι πρέπει να βγει γνωστοποίηση ως Κ.Α.Δ αλλά σε αυτή την περίπτωση δεν μπορεί να μισθώνει τον χώρο σε ιδιώτες. Έχει αντιμετώπιση κάποιος συνάδελφος παρόμοια άδεια λειτουργίας; Ευχαριστώ για τις απαντήσεις εκ των προτέρων

Συνάδελφοι, σας ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις σας! Με αυτές και με την μελέτη του παλαιού τίτλου, μπόρεσα να βρω άκρη. Σας ευχαριστώ πολύ!!!

SHA512 εβαζα παντα και μου το δεχοταν, δοκιμασα και το δικο σου τιποτα.. Απο το κτηματολογιο μου ειπαν να σβησω τα cookies του browser, το έκανα και αυτο παλι τιποτα γενικα απογνωση..

250

Το έτος 2017 ένας μηχανικός ανέλαβε την τακτοποίηση ενός ακινήτου, σύμφωνα με τον νόμο 4178/2013 Ο μηχανικός προέβη σε σχετικές ενέργειες και τελικά το 2017 στον πελάτη δόθηκε μόνο η βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής στον νόμο αυτό. Στην βεβαίωση αυτή όπως είναι γνωστό, αναγράφονται οι επιφάνειες του κτίσματος, οι πληρωμές που έγιναν κτλ. Μετά από λίγα χρόνια ο Μηχανικός πέθανε. Ο πελάτης πριν από λίγο καιρό χρειάστηκε τα σχέδια που είχαν συνταχθεί για την τακτοποίηση του ακινήτου. Επειδή όμως ο μηχανικός είχε πεθάνει έκανε σχετικό αίτημα στο ΤΕΕ για να του τα χορηγήσουν. Ομως από το ΤΕΕ έλαβε την απάντηση ότι δεν υπάρχουν σχέδια. Δηλαδή είτε ο μηχανικός δεν τα υπέβαλε, είτε κάτι συνέβη και δεν υπάρχουν τα σχέδια στο σύστημα του ΤΕΕ. Τι πρέπει να γίνει για να μπορεί ο πελάτης να έχει τα επίσημα σχέδια που αντιστοιχούν στην περαίωση της διαδικασίας που έγινε, τα οποία του χρειάζονται;

Δεν είναι απαραίτητο σε αυτές τις "σκάλες ανάγκης"... Όσο για την ανάβαση 11 ρίχτια και πάτημα 26-27 εκ. θα είναι καλύτερα.

1) 1500 2) 1250

άρα θα μπορούσαμε να πούμε πως εάν έχουμε στη γραμμή ανάβασης, δλδ στη μέση του σκαλοπατιού, τα 30 εκατοστά, τα σκαλοπάτια θα μπορούσαν να κολληθούν σε κεντρικό κατακόρυφο σωλήνα, ακόμα και σε λιγότερο από 7 εκ? αυτό θα ηταν εφικτό? η θα πρέπει απαρεγκλιτως να εχουμε εσωταρικα σωλήνα με περίμετρο τουλάχιστον 12*0,07=0,84μ και διαμετρο περιπου https://prnt.sc/WNbSJ1pjVARo

Με λίγα λόγια και "έχοντας γνώση"... - Αν κάτι πάει στραβά, η συνέχεια έχει διακριτά ποινικό και αστικό σκέλος. Δικαστικά προηγείται το ποινικό, αναζητώντας τον αιτιώδη σύνδεσμο με το συμβάν. - Στο ποινικό ο μηχανικός ελέγχεται αν έκανε τη δουλειά του ως επίβλεψη. Αν είναι και κατασκευαστής/εργολάβος ελέγχεται και γι' αυτό (προστηθέντες κλπ.). - Αν τα μέτρα ασφαλείας ήταν εντάξει, αθωώνεται ο μηχανικός και εξετάζεται για τον αιτιώδη σύνδεσμο ο εργολάβος πρώτα και όλοι οι άλλοι μετά. - Το ποινικό σκέλος τελειώνει έχοντας αποδώσει ευθύνη σε κάποιον ή όχι (πχ. ανωτέρα βία ή περιστατικό υγείας κλπ.). - Μετά αρχίζει το αστικό. Εδώ πρώτα εκτιμάται το ποσόν της αποζημίωσης/ζημιάς και μετά κατανέμεται. - Στη λίστα ελέγχου της κατανομής συνυπάρχουν : ο κύριος του έργου, ο μηχανικός, ο εργολάβος, ο ΕΦΚΑ, η ασφαλιστική και τέλος ολόκληρη η λίστα που απέδωσε το ποινικό σκέλος. Όποιος δεν υπάρχει διαγράφεται από τη λίστα. - Σε όσους παραμένουν στη λίστα, κατανέμεται το συνολικό ποσόν. Κατά την κρίση του δικαστηρίου και των πραγματικών γεγονότων. - Η κρίση του δικαστηρίου έχει κανόνες αλλά πολλές φορές και παρεκτροπές/διαφορετική αντιμετώπιση που μπορεί να οφείλεται σε πολλούς παράγοντες (πχ. επαρχία-κέντρο, κοινωνική αντιμετώπιση και άλλα περίπλοκα).

Καλησπέρα και καλή χρονιά. Εξετάζω την ακόλουθη περίπτωση. Υπάρχουν τρία διαφορετικά γεωτεμάχια. Το (1) έχει πρόσωπο σε νομίμως αναγνωρισμένη οδό. Το (2) έχει πρόσωπο σε μία οδό η οποία αναφέρεται ως δημοτική και η οποία εμφανίζεται σε παλαιά συμβόλαια, ενώ στην ανάρτηση του Κτηματολογίου έχει λάβει προσωρινό ΚΑΕΚ με κωδικό ΕΚ. Το (3) έχει πρόσβαση μέσω δουλείας διόδου που αναγράφεται σε συμβολαιογραφική πράξη της δεκαετίας του 1970, σε βάρος του (2), η οποία δουλεία διόδου καταλήγει στην δημοτική - και παλαιότερα αναφερόμενη ως κοινοτική - οδό. Τα γεωτεμάχια (2) και (3) τέμνονται επίσης από γραμμή οικισμού, προϋφιστάμενου του 1923, μη οριοθετημένου, ο οποίος μέχρι σήμερα διέπεται από τις διατάξεις του Π.Δ. της 02.03.1981 σύμφωνα με την παράγραφο 3 του άρθρου 18 του νέου Π.Δ. 129/2025. Το (2) έχει τμήμα του εκτός οικισμού και εκτός σχεδίου με εμβαδόν κάτι λιγότερο από 2 στρέμματα. Το (3) έχει τμήμα του εκτός οικισμού και εκτός σχεδίου με εμβαδόν κάτι λιγότερο από 2,5 στρέμματα. Εξετάζεται η ανάπτυξη του ακινήτου - και των 3 δηλαδή γεωτεμαχίων - ως ενιαίου και σε αυτή την περίπτωση η πρόσβαση και η οικοδομησιμότητα ελέγχεται αποκλειστικά από το 1. Ο συντελεστής δόμησης για τα εκτός σχεδίου τμήματα των 2 και 3 μπορεί, υποθέτω, είτε να υλοποιηθεί εντός του περιγράμματος του εντός οικισμού ή στο εκτός σχεδίου τμήμα με τήρηση πλαϊνών αποστάσεων (δεν υπάρχουν ειδικότερες δεσμεύσεις δασικών, natura, κλπ.). Θα ήθελα εδώ κάποια άποψη για τον συλλογισμό αυτό. Εναλλακτικά, εξετάζεται η ανάπτυξη διακριτά κάθε γεωτεμαχίου. Σε αυτή την περίπτωση, το (1) έχει μία αρκετά αυτονόητη και εύκολη δυνατότητα ανάπτυξης με όρους οικισμού προ 23. Η ανάπτυξη του (2) εξαρτάται, υποθέτω, από την επιβεβαίωση του χαρακτήρα της δημοτικής οδού, την παλαιότητά της κλπ. Σε περίπτωση που θεωρηθεί ότι η δημοτική οδός δεν προσφέρει οικοδομησιμότητα, υπάρχει δυνατότητα δέσμευσης νέας δουλείας διόδου μέσα από το (1) και προς τη νομίμως αναγνωρισμένη οδό; Τέλος, η αυτοτελής ανάπτυξη του 3, μέσω της υφιστάμενης δουλείας μέσω του 2, είναι εφικτή; Επισημαίνεται ότι το 3 με το 1 δεν έχουν άμεση γειτνίαση. Θερμές ευχαριστίες για την όποια σκέψη και πρόταση.

Δηλαδή θέλετε να μου πείτε, ότι αν τα 2 αυτά έργα, τα ασφάλιζα εγώ και όχι ο ιδιοκτήτης, δεν θα είχα κανένα όφελος?? Υπόψη σας ότι και στις 2 περιπτώσεις κατηγορούμενοι ήμουν εγώ και οι ιδιοκτήτες! Σε ένα άλλο έργο που έπρεπε λόγω υψομετρικής διαφοράς 6,5-7,0μ να θεμελιώσω δίπλα σε ημιδιώροφο το ασφάλισα με 1000€ αλλά ευτυχώς δεν ....., Τέλος σχετικά με το θέμα και για να μην πιθανολογούμε, καλά θα ήταν να είχαμε και την εμπειρία από συν/φο, που ασφάλισε το έργο ή αυτός ή ο ιδιοκτήτης και κάτι πήγε στραβά!

Καλή χρονιά σε όλους!

τσιγκούνηδες ..... 🤣

ναι κι από μένα (παθών...)

Στο OTE Ultrafast | Νομοί & Ευρυζωνικότητα ο χρήστης μπορεί να βρει τις περιοχές μελλοντικής κάλυψης με οπτικές ίνες στα πλαίσια του προγράμματος Ultra Fast Broadband Ο Όμιλος Εταιρειών ΟΤΕ, επελέγη ως Iδιωτικός Φορέας Σύμπραξης (ΙΦΣ) για το Έργο Ultra-FastBroadband (UFBB), που θα φέρει το FTTH σε ημιαστικές και αγροτικές περιοχές. Στο πλαίσιο αυτού του έργου ιδρύθηκε η εταιρια UltrafastOTE Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία Ειδικού Σκοπού (UltrafastOTE Α.Ε.Ε.Σ.), με εμπορική επωνυμία OTEUltrafast. Υπενθυμίζουμε όπως είχαμε γράψει και σε προηγούμενο άρθρο μας, ότι ο ΟΤΕ έχει αναλάβει το έργο από την Terna Fiber και συγκεκριμένα τις περιοχές που εκείνη είχε αναλάβει: Πέλλας, Πιερίας, Καστοριάς, Φλώρινας, Ιωαννίνων, Θεσπρωτίας, Πρέβεζας, Λάρισας, Μαγνησίας, Σποράδων, Κέρκυρας. Χαλκιδικής, Θάσου, Καβάλας, Σερρών, Λέσβου, Ικαρίας, Λήμνου, Σάμου, Χίου Θεσσαλονίκης, Κιλκίς, Ευρυτανίας, Φωκίδας, Ιθάκης, Κεφαλληνίας, Λευκάδας, Αχαΐας, Αιτωλοακαρνανίας Κοζάνης, Γρεβενών, Άρτας, Καρδίτσας, Τρικάλων, Ημαθίας, Αργολίδας, Λακωνίας Παράλληλα σε ανακοίνωση εδώ τον περασμένο Σεπτέμβριο μιλούσε για επέκταση του FTTH και συγκεκριμένα στους εξής Δήμους: Αττικής (δήμοι Καλλιθέας, Κορωπίου, Μαραθώνα, Παλλήνης, Μαρκόπουλου, Μεγάρων, Σπάτων-Αρτέμιδος), Βοιωτίας (δήμος Θήβας), Κέρκυρας (δήμος Κέρκυρας), Ροδόπης (δήμος Κομοτηνής), Κορίνθου (δήμος Κορίνθου), Ρεθύμνου (δήμος Ρεθύμνου), Ξάνθης (δήμος Ξάνθης), Δωδεκανήσων (δήμος Ρόδου), Τρικάλων (δήμος Τρικάλων), Λασιθίου (δήμος Αγίου Νικολάου), Αιτωλοακαρνανίας (δήμοι Αγρινίου, Ναυπάκτου), Εύβοιας (δήμος Χαλκίδας), Θεσσαλονίκης (δήμοι Καλαμαριάς, Θέρμης, Πυλαίας-Χορτιάτη, Παύλου Μελά, Δέλτα), Αργολίδας (δήμος Άργους), Αχαΐας (δήμος Αιγίου), Γρεβενών (δήμος Γρεβενών), Ημαθίας (δήμος Νάουσας), Καρδίτσας (δήμος Καρδίτσας), Κιλκίς (δήμος Κιλκίς) και Πέλλας (δήμοι Γιαννιτσών, Έδεσσας). View full είδηση

Η στέγη (εφόσον κάτω από αυτήν δεν προκύψουν χώροι κ.χ. ή βοηθητικής) δεν μετράει στο ΣΔ. Συνεπώς, δεν υπάρχει πρόβλημα

Οι δύο ανωτέρω περιπτώσεις (ειδικά η πρώτη) είναι από αυτές που όλοι ευχόμαστε να μη μας τύχουν. Διαφορετικά, θα μπούμε στο λούκι να αποδείξουμε ότι δεν είμαστε ελέφαντες. Δυστυχώς, ο επαγγελματικός μας δρόμος είναι στρωμένος με αγκάθια και παλούκια.

Καλησπέρα σας Σε οικοπεδο που εχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης, και το κτιριο εντός έχει κατασκευαστέι σύμφωνα με την οικοδομική άδεια, θέλουμε να εκδόσουμε άδεια προσθήκης στέγης. Το ακίνητο έχει τηρήσει πλήρως τις μελέτες (περίγραμμα, υψος, θεση κτλ) Όμως κατά την αυτοψία διαπιστώθηκε οτι στο κτιριο έχει κλεστεί ενας ηχ, οπότε και θα χρειαστεί να τακτοποιηθεί. Με την τακτοποίηση αυτή θα υπερβεί την επιτρεπομενη δόμηση του ακινητου. Μπορεί να εκδοθεί άδεια προσθήκης στέγης όταν εχουμε υπέρβαση συντελεστη δομησης, ενω υπάρχει περίσσεια σε ύψος, κάλυψη, όγκο;

Καλησπέρα σας. Θα ήθελα ΤΖ για 4495 Εθνικής Αντιστάσεως 187 Καισαριανή Χ 479498 Υ 4201866 Ευχαριστώ πολύ

Καλησπέρα σας Θα ήθελα να μάθω τιμή ζώνης για ακίνητο επί της οδού Mιστριώτου 2 ,Πατήσια (Αθήνα)Τ.Κ.11255 με συντεταγμένες ΕΓΣΑ Χ: 476626.980 Y: 4206942.020 Σας ευχαριστώ

μια ερωτηση και μια γνώμη για ένα εκτος σχεδίου γήπεδο 4,500τμ., τύφλο με συμβολαιογραφική πράξη δουλείας διοδιου η οποία το συνδέει με αγροτικό δρόμο και ετος δημιουργιας 2002 ( πατερας με συμβολαιο χωρίσε στα 2 ένα ευρύτερο γήπεδο 9 στρεμμάτων το οποιο το είχε αγοράσει το 1982 ) είναι οικοδομήσιμο ή οχι ;

Αν το λάβω σαν Ανοιχτό Ημιυπαίθριο χώρο όπως λέτε γιατί να μην το βάλω σαν πολεοδομική παράβαση με αναλυτικό και να το περάσω σαν Υ.Δ.? Σαν υπέρβαση συνήθως παίρνουμε τους κλειστούς χώρους. Στην οικοδομική άδεια τα υποστυλώματα τα δείχνει πρόσωπο με την Ο.Γ.