Όλη η δραστηριότητα

1) Συνδεσμολογία Επιτηρητή Τάσης: --- Αν πρόκειται για τριφασική εγκατάσταση, ο επιτηρητής τάσης συνδέεται παράλληλα με τις τρεις φάσεις μέσω 3 μικρών ασφαλειών (μικροαυτομάτων 2 Αmpere ή Τήξεως ακόμα πιο λίγων Ampere, θα γράφει στο manual της συσκευής λογικά πόσα Ampere ασφάλεια χρειάζεται), στην αρχή του ηλεκτρολογικού πίνακα μετά τη γενική του ασφάλεια, και ανάλογα τη ρύθμιση που έχει γίνει στη συσκευή, κλείνει μία ή περισσότερες ψυχρές επαφές στη συσκευή για να πάρουμε το σήμα πως κάτι δεν πάει καλά με την τάση. Η συσκευή δε χρειάζεται τροφοδοσία αφού τροφοδοτείται κατευθείαν από τις πολικές τάσεις που επιτηρεί. --- Αν πρόκειτα για μονοφασική εγκατάσταση, ισχύουν τα ίδια με από πάνω με τη διαφορά ότι αντί για τρεις φάσεις, στον επιτηρητή συνδέεις φάση και ουδέτερο, μέσω μίας μόνο ασφάλειας (που μπαίνει στη φάση). 2) Συνδεσμολογία Αντικεραυνικού: Το αντικεραυνικό ή αλλιώς απαγωγέας υπερτάσεων εγκαθίσταται στην αρχή του ηλεκτρολογικού πίνακα, πριν τη γενική ασφάλεια του πίνακα ώστε να την προστατέψει από την υπέρταση, και ουσιαστικά η συσκευή παρεμβάλλεται στις τρεις ή μία φάση (ανάλογα αν πρόκειται για τριφασική ή μονοφασική εγκατάσταση), μέσω ασφαλειών που προδιαγράφονται από τον κατασκευαστή της συσκευής, και στη γείωση, δηλαδή η συσκευή συνδέεται παράλληλα στις φάσεις, προς τη γείωση. 3) Συνδεσμολογία Γεννήτριας σε 3Φ Πίνακα: Η γεννήτρια θα παίρνει ένα σήμα έναυσης από τον ελεγκτή της μεταγωγής (ηλεκτρονική συσκευή). Ο ελεγκτής της μεταγωγής θα παίρνει σήμα από τον επιτηρητή. Πριν η γεννήτρια πάρει μπρος θα πρέπει να έχει γίνει αυτόματη μεταγωγή της τροφοδοσίας του πίνακα από το δίκτυο στη γεννήτρια. Η μεταγωγή γίνεται μέσω του ελεγκτή της μεταγωγής που χειρίζεται τους τηλεχειριζόμενους διακόπτες που βρίσκονται στις αφίξεις των παροχών από δίκτυο και από γεννήτρια. Τα σχέδια και οι συνδέσεις ποικίλουν ανάλογα τη μάρκα των εξαρτημάτων του πίνακα και της γεννήτριας, αλλά η φιλοσοφία είναι αυτή. Αν θέλεις κάποια διευκρίνηση ή κανά χειρόγραφο σχεδιάκι πες μου. Πώς και ενδιαφέρεσαι για αυτές τις συνδεσμολογίες;

Γνωρίζετε σε ποιες περιπτώσεις μπορεί κάποιος να θέλει να υποβάλει τον Φάκελο Συμμόρφωσης πριν τηνέναρξη των εργασιών; Τι όφελος μπορει να παρέχει μια πρώιμη υποβολή;

Καλησπέρα σας! Θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση. Έχω ένα οικόπεδο με περιορισμό ύψους 11μ. Αν κάνω πυλωτή με θέσεις στάθμευσης θα μπορώ να πάρω το Bonus 1 μέτρου στο ύψος ή δεν μπορώ λόγω ότι έχω περιορισμό από τοπογραφικό; Παρατηρώ πως στην περιοχή, ακόμα και νέες οικοδομές είναι με 3 ορόφους. Ίσως υπάρχει κάποιο παραθυράκι.

αμόλα καλούμπα φάση δλδ. και αν κουνηθούν τι θα γίνει?

Δεν προσπαθώ να πάρω τη σκυτάλη από τον συνάδελφο Pavlos33 ούτε να παρέμβω στην απάντησή του -ελπίζω να μην απώλεσε το ενδιαφέρον του επειδή παρέλειψες το "Ο.Γ." από τις κόκκινες γραμμές στο αρχικό σχέδιο και να επανέλθει-, η γνώμη μου πάντως είναι η εξής: Αρχικά από τη διατύπωση του νόμου δεν προκύπτει ξεκάθαρη απαγόρευση της εφαρμογής της παραγράφου ιδ, όταν παραβιάζονται οι πλάγιες αποστάσεις, η οποία ουσιαστικά αφορά/εφαρμόζεται στο εγκεκριμένο τμήμα που μετακινήθηκε και δεν παραβιάζει τις "πολεοδομικές διατάξεις". Μάλιστα η συμπληρωματική εγκύκλιος (με όποια αξία έχει) διευκρινίζει ότι εφαρμόζεται στο εγκεκριμένο τμήμα που μετακινήθηκε σε νόμιμη θέση, ενώ για το εγκεκριμένο τμήμα που παραβιάζει πλάγιες αποστάσεις κλπ. επιβάλλονται τα αντίστοιχα πρόστιμα. Και εφόσον το τμήμα εντός προκηπίου πληροί τα κριτήρια ιε, το πρόστιμο θα διαμορφωθεί σύμφωνα με αυτό. Αν όχι, ΥΔ+Υδ+ΥΚ κατά τα γνωστά. Εξάλλου δε νομίζω ότι απορρέει από κάπου απαγόρευση συνδυασμού των ιδ και ιε. Αν επίσης τα τμήματα του κτιρίου σε νόμιμη μεν θέση, αλλά που κατασκευάστηκαν καθ' υπέρβαση της άδειας πληρούν τα κριτήρια της παρ. ιε δεν βλέπω τον λόγο γιατί να μην ενταχθούν και αυτά στη ιε. Προσοχή τα τετραγωνικά της ιε συνολικά να πληρούν και την ανοχή της επιφάνειας. ΥΓ: Προς διευκρίνιση, νομίζω πιο σωστό είναι κατά την αντιστοίχιση του εγκεκριμένου περιγράμματος με το υλοποιημένο για τον έλεγχο του 5% να μη ληφθούν τμήματα του εγκεκριμένου που παραβιάζουν "πολεοδομικές διατάξεις". Θα σύγκρινα δηλ τη διάσταση του υλοποιημένου με τη διάσταση του εγκεκριμένου μέχρι όμως το σημείο τομής με τις οικοδομικές γραμμές.

Δεν έχεις προσαύξηση φορτίου στον φέροντα οργανισμό. Επομένως θα το απαλλάξεις από την υποχρέωση Μ.Σ.Ε και θα συντάξεις μόνο Τ.Ε.Σ.Ε.

"και οπωσδήποτε κάτω από τους εναέριους γυμνούς ρευματοφόρους αγωγούς (μονωμένα καλώδια)" Σίγουρα οι γυμνοί ρευματοφόροι αγωγοί δεν είναι μονωμένα καλώδια.

@marilia.try Καλημέρα. Xριστός Ανέστη. Το κόκκινο περίγραμμα με offset 15 μ είναι ΟΚ. Όμως, το θέμα σου δεν είναι μόνο αυτό. Το οικοδομήσιμο τμήμα λόγω διαστάσεων και σχήματος διαφαίνεται μη εκμεταλλεύσιμο. Αν και εφόσον έχεις κρίνει ότι το γήπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο (θυμίζω και το πρόβλημα που έχει ανακύψει μετά την απόφαση ΣτΕ 176/23) και η αιτηθείσα χρήση θα είναι η κατοικία, τότε θα ελέγξεις εάν το γήπεδο προϋφίσταται συμβολαιογραφικά του 1981 προκειμένου να εγκριθεί από την ΥΔΟΜ (μέσω βεβαίωσης όρων δόμησης) το αναφερόμενο στην υποπαρ βα παρ. 5 άρθρου 1 ΦΕΚ 270/Δ/85. Συνήθως, σε τέτοιες περιπτώσεις σαν την δική σου εγκρίνεται. βα) Προκειμένου για ανέγερση κατοικίας σε γήπεδα που υφίστανται κατά τη 15-4-81 ημέρα δημοσίευσης του από ΠΔ/27-3-81 (ΦΕΚ-209/Δ) με ελάχιστο εμβαδόν 4000 μ2 οι πλάγιες αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του γηπέδου ορίζονται σε επτά και μισό (7,50) μέτρα εφόσον τηρουμένης της απόστασης των δέκα πέντε (15) μ. δεν είναι δυνατή η οικοδόμηση. Το μέγιστο πλάτος του κτιρίου στην περίπτωση αυτή πρέπει να μην υπερβαίνει τα δέκα (10) μέτρα.

Καλημέρα συνάδελφοι Μία ερώτηση θα ήθελα να κάνω Ψάχνω για τους κανονισμούς και τους ευρωκώδικες σχετικα με τα νανο-υλικά και τη νανοτεχνολογία πάνω στα κατασκευαστικά έργα και αν γνωρίζει κάποιος κάποιο πρόγραμμα που να υπολογίζει τις αντόχες πχ του σκυροδέματος με τη μίξη διαφόρων υλικών; Ευχαριστώ πολύ

Το χάσαμε το κορμί πατριώτη.

Καλημέρα και Χρόνια πολλά! Σε εκτός σχεδίου έχω το παρακάτω αγροτεμάχιο. Ποιο θεωρείτε ότι είναι το περίγραμμα δόμησης; Το κόκκινο, που είναι ένα offset του polyline του αγροτεμαχίου, ή το πράσινο με κύκλο; Ευχαριστώ!!

Μια ΚΥΑ που την ανέμεναν ιδιαίτερα οι διοικήσεις της ΔΕΗ, της Macquarie Asset Management και του Διαχειριστή Ελληνικού Δικτύου Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας (ΔΕΔΔΗΕ) εξέδωσαν ο υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου και ο υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νίκος Ταγαρά. Πρόκειται για την απόφαση που καθορίζει τις αποστάσεις και τα όρια ασφαλείας για την εγκατάσταση δικτύων οπτικών ινών στις κολόνες του δικτύου διανομής ηλεκτρικής ενέργειας χαμηλής τάσης και μέσης τάσης. Πρόκειται για το εναέριο δίκτυο FTTH της ΔΕΗ το οποίο θα προσφέρει ταχύτητες ως και 1Gbps και θα φθάσει στους καταναλωτές σε λιγότερο χρόνο και κυρίως με μικρότερο κόστος καθώς θα αξιοποιεί τις τρέχουσες υποδομές. Η απόφαση ορίζει τις ελάχιστες αποστάσεις ασφαλείας που πρέπει να τηρούνται για την εγκατάσταση δικτύων οπτικών ινών επί του ελληνικού δικτύου διανομής ενέργειας. Όπως αναφέρει, το πλήρως μονωμένο καλώδιο οπτικών ινών που δεν φέρει μεταλλικά στοιχεία, θα πρέπει να τοποθετείται στο ανώτερο δυνατό σημείο επί του στύλου του δικτύου διανομής ηλεκτρικής ενέργειας και οπωσδήποτε κάτω από τους εναέριους γυμνούς ρευματοφόρους αγωγούς (μονωμένα καλώδια). Η ελάχιστη απόσταση του καλωδίου οπτικών ινών από το έδαφος, σε αστικές ή υπεραστικές περιοχές, θα πρέπει να είναι πάντα τουλάχιστον 5 μέτρα καθ’ όλο το μήκος όδευσής του. Εξαιρούνται οι ηλεκτρικοί συρμοί και οι εθνικοί αυτοκινητόδρομοι. Το σημείο ανάρτησης του καλωδίου οπτικών ινών επί του στύλου θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 0,6 μέτρα κάτω από ενεργούς ρευματοφόρους αγωγούς στη χαμηλή τάση και 2 μέτρα κάτω από ενεργούς ρευματοφόρους αγωγούς στη μεσαία τάση. Για τη στερέωση καλωδίων οπτικών ινών στη διάταξη στήριξης εναερίων υποσταθμών μέσης και χαμηλής τάσης προβλέπεται η ελάχιστη οριζόντιος ή διαγώνιος απόσταση των σημείων στήριξης των αγωγών μέσης τάσης από το σημείο στήριξης του καλωδίου οπτικών ινών να είναι 1,25 μέτρο, η δε ελάχιστη απόσταση του σημείου στήριξης του δικτύου χαμηλής τάσης από το σημείο στήριξης του καλωδίου οπτικών ινών να είναι 0,3 μέτρα. Η ελάχιστη απόσταση του καλωδίου οπτικών ινών από αποτελεσματικώς γειωμένα ή διπλής μόνωσης φωτιστικά σώματα (πάνω ή κάτω από αυτά) ορίζεται σε 0,2 μέτρα. Το καλώδιο οπτικών ινών δύναται να στηριχθεί και επί του καλωδίου παροχής του οικήματος, το οποίο θα πρέπει απαραίτητα να είναι μονωμένο και «προησπησμένο». Σύμφωνα με την απόφαση, εντός τεσσάρων μηνών ο ΔΕΔΔΗΕ θα πρέπει να εκδόσεις οδηγό για τυποποιημένες εγκαταστάσεις καλωδίων οπτικών ινών επί του του ελληνικού του δικτύου διανομής ηλεκτρικής ενέργειας χαμηλής τάσης και μέσης τάσης. Αρμόδια δε Αρχή για την εφαρμογή της απόφασης είναι η Εθνική Επιτροπή Τηλεπικοινωνιών και Ταχυδρομείων (ΕΕΤΤ), υπό την ιδιότητά της ως Εθνική Ρυθμιστική Αρχή σε θέματα παροχής δικτύων και υπηρεσιών ηλεκτρονικών επικοινωνιών. View full είδηση

Σωστά!

Καλημέρα. Όταν λες ρύθμιση ποελοδομικά εννοείς ενημέρωση φακέλου; Το μικρό πρόστιμο που αναφέρεις αν δεν αφορά την τακτοποίηση με 4495 τότε τι αφορά; Επίσης ο συμβολαιογράφος αν διαβάσει σχόλιο και ενημερωθεί για τη διαφορετική χωροθέτησης σε σχέση με τη σύσταση, δεν θα ζητήσει τροποποίηση ή αλλιώς να σβηστεί το σχόλιο; Τα καλό είναι ότι δεν θα πάνε για πράξη άμεσα, αυτό αποτελεί μελλοντική σκέψη. Πρωτίστως με ενδιαφέρει να κλείσω την τακτοποίηση, η οποία θα γίνει έτσι κι αλλιώς για τις αυθαίρετες κατασκευές του διαμερίσματος στο οποίο ανήκει η αποκλειστική χρήση της θέσης στάθμευσης.

@ΙΑΣΟΝΑΣέχεις δίκιο με συγχωρείς, δεν διάβασα σωστά το μήνυμα σου. Σχετικά με τα άλλα θέματα (μπαλκονόπορτα που ανέφερα),έχεις δίκιο αλλά ο ιδιοκτήτης είχε λάθος κάτοψη. Αφού τσέκαρα με την σωστή από τον φάκελο της άδειας, προκύπτει ότι δεν υπάρχει άλλη αυθαιρεσία εκτός από τον ρυθμισμένο ημιυπαιθριο( ο τοίχος είχε συμπεριληφθεί στην υπαγωγη του 3843/10). Οι όψεις δεν επηρεάστηκαν από το κλείσιμο. Άρα τηρεί τα όρια του 40-40-20, οπότε πάω με κατηγορία 4.

Καλημέρα, ευχαριστούμε.

Αρχικά είχες πει (πρόσεχε ιδιαιτέρως τα bold γράμματα): Σου απάντησε ολόσωστα ο συνάδελφος Pavlos33 (πρόσεξε επίσης ιδιαιτέρως τα bold γράμματα): Κάποια στιγμή, μετά από post κι άλλων συναδέλφων, συμπλήρωσα κι εγώ: Οπότε σου προτείνω να ξεκαθαρίσεις όλα τα δεδομένα της δήλωσης που έχεις, να μελετήσεις όλα τα παραπάνω και είμαι απολύτως βέβαιος ότι, με καθαρό μυαλό θα πράξεις το ορθό για τον πελάτη σου!!!

Όχι

Magdalini εγώ δεν το επιβεβαίωσα . Το επαναλαμβάνω διαφορετικά . Αν κατάλαβα σωστά το κατάστημα σου είναι μεγαλύτερο της κατοικίας , άρα δεν εντάσσεται σε Κ1.

Mε ενδιαφέρει!

Καλημέρα σε όλους. Σε τακτοποίηση 2όροφης οικοδομής με 2 καταστήματα στο ισόγειο, 2 κατοικίες στον όροφο και 2 υπόγειες αποθήκες (όλα ως ανεξάρτητοι χώροι βάσει αδείας), έχω αναλάβει τη τακτοποίησή τους - Δεν υπάρχει σύσταση Ο.Ι. Μεταξύ άλλων, τα καταστήματα ισογείου έχουν την εξής αυθαιρεσία: Και στα δυο, έχει δημιουργηθεί εσωτερική σκάλα (με άνοιγμα στη πλάκα δαπέδου) αποκτώντας πρόσβαση στην εκάστοτε αποθήκη υπογείου (ενώ ταυτόχρονα η πρόσβαση των αποθηκών από το κλιμακοστάσιο υπογείου έχει καταργηθεί και πραγματοποιείται μόνο από τα καταστήματα άνωθεν). Το ανωτέρω έχει λάβει χώρα εκ κατασκευής, δηλαδή το έτος 1984! Απαιτείται ΜΣΕ? Λογικά ναι?!

Θα με ενδιέφερε πολύ να ασχοληθώ με την αρχιτεκτονική κήπων και είχα βρει το Agronomist.gr μέσω ενός γνωστού μου που είχε παρακολουθήσει ένα σεμινάριο.

Εφόσον όπως λες έχεις μόνο κλείσιμο Η/Χ το ποσοστό υπέρβασης δόμησης δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερο του 20% (αφού αυτό επιτρέπονταν κατά την έκδοση της Ο.Α)- Επομένως είσαι σίγουρα κατηγ 4