alexpak Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2012 Έχεις δίκιο, την επόμενη φορά θα παώ με συνάδλφο να με βοηθήσει γιατί δεν γίνετε έτσι....Ευχαριστώ!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2012 Γίνεται σε βεβαίωση ν.4014 πώλησης διαμερίσματος με παρακολούθημα θέση στάθμευσης να μην αναφέρουμε το παρακολούθημα ? Υπάρχει θέμα στο συμβόλαιο ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2012 (edited) Προφανώς ως παρακολούθημα δεν έχει χιλιοστά. Άρα, αν η θέση στάθμευσης έχει αυθαιρεσία δυστυχώς πρέπει πρωτίστως να ρυθμιστεί με 4014 και στη συνέχεια να εκδοθεί βεβαίωση μηχανικού. Αν έχει χιλιοστά, μπορεί να εκδοθεί βεβαίωση μόνο για το διαμέρισμα και να μην μεταβιβαστεί η θέση στάθμευσης. Edited Ιούνιος 19 , 2012 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2012 Δηλαδή πρέπει να δωθεί βεβαίωση και για το παρακολούθημα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2012 Η βεβαίωση αφορά στην συγκεκριμένη ιδιοκτησία. Δηλαδή, π.χ. διαμέρισμα α' ορόφου, με αποθήκη στο υπόγειο και ανοιχτή θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο. Αν π.χ. η θέση στάθμευσης είναι "σκεπασμένη" ....."μπλοκάρεται" όλη η βεβαίωση!!! Επίσης, αν π.χ. η αποθήκη στο ισόγειο έχει "φάει" 2 τ.μ. από τον κοινόχρηστο διάδρομο ....."μπλοκάρεται" όλη η βεβαίωση!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2012 Μάλιστα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2012 Ναι αλλά η ερώτηση μου αφορά στο εάν μπορώ να την παραβλέψω την θέση στάθμευσης από την βεβαίωση μου. Ξαναλέω είναι παρακολούθημα και δεν έχει χιλιοστά. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ιάμβλιχος Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2012 (edited) Αφού είναι στην αποκλειστική σου χρήση άμα η πυλωτή έχει γίνει αποθήκη ή σπίτι και δεν έχει τακτοποιηθεί δεν μπορείς ούτε για το διαμέρισμα στον όποιο όροφο να δώσεις βεβαίωση γιατί θα γίνει μεταβίβαση τίτλου και τα περιγραφόμενα στον τίτλο, που έχεις την αποκλειστική χρήση, έχουν παραβάσεις. Edited Ιούνιος 21 , 2012 by Ιάμβλιχος Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2012 Δηλαδή εάν εγώ αναφέρομαι σε μία οριζόντια ιδιοκτησία η οποία έχει ένα παρακολούθημα και εγώ δώσω βεβαίωση μόνο για το διαμέρισμα τότε φέρω ευθύνη για το παρακολούθημα ακόμη και εάν δεν το αναφέρω ? Δεν είναι πρόβλημα του συμβολαιογράφου που δεν μου ζήτησε στην βεβαίωση της οριζόντιας ιδιοκτησίας να αναφερθώ στο παρακολούθημα ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2012 Το κείμενο της βεβαίωσης είναι το ίδιο είτε υπάρχει είτε δεν υπάρχει παρακολούθημα.Εσύ θα πρέπει να το αναφέρεις στην τεχνική έκθεση.Βέβαια θα πρέπει πρώτα απόλα να σε έχει ενημερώσει ο συμβολαιογράφος για την ύπαρξη του παρακολουθήματος αλλιώς εσύ πως θα το μάθεις.Θα πρέπει λοιπόν σε κάθε βεβαίωσή μας να ψάχνουμε καλά με τι συνοδεύεται το διαμέρισμα που θα μεταβιβαστεί.Αν υπάρχει θέμα στο παρακολούθημα και θεωρηθεί ψευδής η βεβαίωση, ας πούμε από το δικηγόρο του αγοραστή μετά από την αγορά ,τότε ο νόμος λέει ξεκάθαρα τις ποινές του μηχανικού για τυχόν ανακριβή βεβαίωση: κ αθώς και οι μηχανικοί που χορήγησαν ανακριβή βεβαίωση, τιμωρούνται με ποινή φυλάκισης τουλάχιστον έξι μηνών και χρηματική ποινή από 30.000 μέχρι 100.000 ευρώ, ανάλογα με την αξία της αυθαίρετης κατασκευής Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα