Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ

[Sw0rdf1sh 651]

Τον ΜΘΧ μπορεις και να τον περιγραψεις μπορεις και οχι. Τα τ.μ. ενδιαφερουν οι κυριοι χωροι. Δεν απαιτειται πεα σε αποθηκες η γενικα μθχ. 

Εγω γι αυτο δεν τον περιγραφω ποτε και κανω θεωρηση: γιατι αν το βαλεις και στα 2 πεα εμφανιζεις στα 2 πεα περισσοτερα μετρα συνολικα απο την αδεια (2 φορες ο μθχ). Αν τον βαλεις μονο στο 1 πεα και στο αλλο κανεις θεωρηση ακολουθεις 2 διαφορετικες τακτικες σε 2 πεα για το ιδιο κτιριο. Οχι οτι δε μπορεις. Μπορεις. Αλλα δε θα κανουμε εμεις αλλα γιατι οι συμβολαιογραφοι δεν ξερουν οτι μθχ δεν απαιτει πεα. 

Αν δεν εφαπτονται προφανως οχι. 2 πεα. Και αυτο δεν ειναι απολυτο γιατι μπορει ενδιαμεσα να τα διαχωριζει μθχ. Το πιο σωστο ειναι ανα κτιριακη μοναδα.

[Inzaghi 1,837]

Καλημέρα συνάδελφοι.

Απορία που ακόμα δε μου έχει λυθεί....

Γιατί στη 2η σελίδα, στην "Υπολογιζόμενη ετήσια ενεργειακή απαίτηση ανά τελική χρήση" η κατανάλωση του ΖΝΧ μου βγαίνει η ίδια και σε επιθεωρούμενο κτήριο και σε ΚΑ?

[akaliak 231]

Συνάδελφε πρόσεξε, δεν μιλάει για κατανάλωση αλλά για απαίτηση. Δηλαδή φορτίο. Στην περίπτωση του ΖΝΧ αυτό που καθορίζει τις ανάγκες στις κατοικίες π.χ. είναι ο αριθμός δωματίων που είναι ίδιος και στο εξεταζόμενο κτήριο και στο ΚΑ. Δεν είναι ίδιες όμως οι ανάγκες για θέρμανση ή ψύξη λόγω μονώσεων κλπ. στο ΚΑ (διαφορετικές θερμικές απώλειες και ψυκτικά φορτία).

Από εκεί και πέρα η ενεργειακή κατανάλωση που θα έχουμε για να καλύψουμε την ενεργειακή απαίτηση, εξαρτάται από τους επι μέρους β.α. των συστημάτων παραγωγής, διανομής. εκπομπής κλπ.

[dib 876]

Καλημέρα συνάδελφοι

Δεν ξέρω αν έχει αναφερθεί ανάλογη περίπτωση αλλά καταλαβαίνετε οτι σε 540 σελίδες δεν είναι καθόλου εύκολο να αναζτηθεί.

Έχω ΠΕΑ μονοκατοικίας όπου στη ΘΖ δεν υπάρχει ο χώρος λουτρού (~ 3,5τμ) και βρίσκεται σε ανεξάρτητο κτίσμα σε απόσταση 0,70μ απο τη ΘΖ.

(δες σκαρίφημα)

Δεδομένου οτι για ανεξάρτητο κτίσμα επιφάνειας < 50τμ δεν εκίδεται ΠΕΑ και οτι στο αρχείο xml δεν θα γίνουν υπολογισμοί για κατανάλωση ΖΝΧ,

θα ήθελα την άποψη σας (εάν κάποιος έχει αντιμετωπίσει ανάλογη περίπτωση) στο πως πρέπει να χειριστώ το θέμα.

Ήδη έχω στείλει ανάλογο μήνυμα στην ΕΥΕΠΕΝ, αλλά δεν ξέρω πότε θα απαντήσει.

Ευχαριστώ

 

[iks 27]

dib, δεν ασχολείσαι με το λουτρό (εκτός Θ/Ζ).

[hkamp 1,210]

Δεν ασχολείσαι όπως λέει ο iks.

 

ΠΕΑ εκδίδεται για κτίριο <50 τμ. Ως προς τις ελάχιστες απαιτήσεις στο σύνολό τους εξαιρούνται.

Δεν θα βγάλεις όμως ΠΕΑ για το λουτρό - W.C.

 

[dib 876]

Ευχαριστώ #iks για την απάντηση  

 

32 λεπτά πριν, hkamp said:

ΠΕΑ εκδίδεται για κτίριο <50 τμ.

Ηλία ευχαριστώ και σένα για την απάντηση ...  αλλά θύμισε μου που γράφει για ΠΕΑ < 50 τμ ?

Στην εγκύκλιο ΔΕΠΕΑ/Γ/172335/16-2-2016, στην αρχή της  σελ. 4 αναφερει  :

 ζ),  μεμονωμένα κτίρια με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια, ήτοι μικτή επιφάνεια δαπέδων των κλειστών στεγασμένων χώρων του κτιρίου που προορίζονται για την εξυπηρέτηση των αναγκών της κύριας χρήσης του, μικρότερη από πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ.μ.).

εγω εκει βασίστηκα και ανέφερα οτι δεν χρειάζεται ΠΕΑ, δεδομένου οτι αναφέρεται σε χώρους εξυπηρέτησης αναγκών κύριας χρήσης < 50 τμ ...

εσυ βάση ποιάς νομοθεσίας στηρίζεις την άποψη σου ?

Ποιό επεισόδιο έχω χάσει ?

[hkamp 1,210]

Είχα στο μυαλό μου Δημήτρη τη γενική περίπτωση κτιριακών μονάδων < 50 τμ (παρ. 7 άρθρο 12 Ν4122).

Προφανώς αναφέρεται η εγκύκλιος στην ειδική περίπτωση που έχεις κτίριο ανεξάρτητο που λειτουργεί μόνο σε συνάρτηση με την εξεταζόμενη κτιριακή μονάδα, όπως στη δική σου περίπτωση.

Εδώ ο Ν4122 νομίζω ότι παρουσιάζει ένα ψιλοconflict όπως διατυπώνεται στην παρ.6 του άρθρου 12 -> παρ. 7 στ) άρθρο 4 -> παρ. 7 άρθρου 12.

 

 

 

 

 

[dib 876]

ΟΚ κατανοητό Ηλία !!!

Ευχαριστώ και πάλι ! (+1)

[Sw0rdf1sh 651]

ΜΕΑ δεν απαιτειται για <50. 

ΠΕΑ απαιτειται για ολα απο 1/1/2016