Μετάβαση στο περιεχόμενο

Άδεια Περιφραξης Εκτός Σχεδίου με ΝΟΚ


Recommended Posts

  • Απαντήσεις 104
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

σωστα...

 

Ετσι προκυπτει και απο το παρακατω εγγραφο των φιλων απο την Ναυπακτο

 

Συλλογος Αρχιτεκτονων Ναυπακτιας

 

Τρίτη, 8 Μαρτίου 2016
Πότε Απαιτείται Άδεια Δόμησης για περιτοιχίσεις - περιφράξεις

 

http://arxitektones-lepantoarchitects.blogspot.gr/2016/03/blog-post_8.html

Edited by dimitris GM
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Να διορθώσω στο παραπάνω συμπέρασμα (του #60) ότι, για τις περιφράξεις μικρής κλίμακας δεν εξετάζεται η αρτιότητα των γηπέδων (δεν εξετάζονται γενικά όροι δόμησης).

Αντίθετα, ως μικρής κλίμακας, εξετάζεται η δυνατότητα χορήγησής της, δηλ. η νομιμότητα των κατασκευών εντός του γηπέδου.

Edited by kan62
Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα σε όλους. Έχει οριστεί δικάσιμος για κατασκευή χωρίς άδεια από πολεοδομική αρχή, περίφραξης από σκυρόδεμα και πασσάλους με συρματόπλεγμα, σε εκτός σχεδίου αγροτεμάχιο. Η έκδοση οικοδομικής αδείας πριν την δικάσιμο και η προσκόμισή της στο δικαστήριο, επιλύει το πρόβληαμα χωρίς την επιβολή κάποιου προστίμου; Αν όχι γνωρίζει κανείς το ύψος του προστίμου; Ευχαριστώ

Edited by panosbrick
Link to comment
Share on other sites

  • 7 months later...

Καλησπέρα. Σε τακτοποιημένο αυθαίρετο, σε μη άρτιο γήπεδο, ο ιδιοκτήτης περιέφραξε τη φάτσα με λιθοδομή ύψους 1,5 μ. Φυσικά έφαγε καταγγελία και τώρα τρέχει (και εγώ ταυτόχρονα)... 

 

Τώρα τι μπορεί να γίνει? Κοπή στο 1μ. και έκδοση ΕΕΜΚ, ή τελείως γκρέμισμα, ή υπάρχει κάποια άλλη ιδέα λόγω του αυθαιρέτου εντός? Το γήπεδο είναι 250τμ (10μ. πρόσωπο x 25μ.) σε μία περιοχή όπου όλα τα γήπεδα είναι 250άρια με αυθαίρετα (απλά οι υπόλοιποι είχαν περιφράξει προ του 2011).

 

Σε περίπτωση που η λιθοδομή παραμείνει στο 1μ., μπορούν να μπουν κάγκελα 0,5 ή 1μ?

Link to comment
Share on other sites

Σύμφωνα με το ΝΟΚ αρθρο 17 παρ 9α σε μη άρτια γήπεδα επιτρέπεται περίφραξη μόνο με πρόχειρη κατασκευή, πχ συρματόπλεγμα. Άρα δεν μπορεί να διατηρήσει αυτό που κατασκεύασε χωρίς να πληρώνει πρόστιμο διατήρησης.

Αν ήταν άρτιο θα μπορούσε να έχει 3,00μ. περίφραξη με το συμπαγές τμήμα της έως 1,5μ. (ΝΟΚ αρθρο 17 παρ 9γ)

Link to comment
Share on other sites

Σύμφωνα με το ΝΟΚ αρθρο 17 παρ 9α σε μη άρτια γήπεδα επιτρέπεται περίφραξη μόνο με πρόχειρη κατασκευή, πχ συρματόπλεγμα. Άρα δεν μπορεί να διατηρήσει αυτό που κατασκεύασε χωρίς να πληρώνει πρόστιμο διατήρησης.

Αν ήταν άρτιο θα μπορούσε να έχει 3,00μ. περίφραξη με το συμπαγές τμήμα της έως 1,5μ. (ΝΟΚ αρθρο 17 παρ 9γ)

 

Σε ευχαριστώ καταρχάς για την απάντησή σου, αλλά πάλι σύμφωνα με το άρθρο 4 παρ. 2κγ "Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή, μέχρι ύψους 1,00 m ή περίφραξη από ελαφρύ υλικό , γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές". Άρα το ερώτημά μου παραμένει... Με κοπή στο 1μ και έκδοση ΕΕΜΚ είμαι καλυμμένος? Ή υπάρχει κανένας άλλος τρόπος λόγω του τακτοποιημένου αυθαιρέτου εντός του.

Link to comment
Share on other sites

Θα δηλώσει με Υ.Δ ο πελάτης σου  ότι

1.θα γκρεμίσει το πάνω από 1.0μ τμήμα της

και

2.ότι θα νομ/σει το υπόλοιπο  τμήμα με Ε.Ε.Μ.Κ (κατά ΝΟΚ) πληρώνοντας (κατά τον 4178)

1000€ +...περίπου

 

υ.γ κάγκελα δεν μπορεί να βάλει

σε αντίθεση με  όσους  δήλωσαν με τον Ν 4178

τέτοιες περιφράξεις και μπορούν κατά το άρθ 25 παρ...

να βάλουν και κάγκελα ως εργασία αποπεράτωσης αυθαιρέτου

μετά από άδεια ειδικής Έγκρισης της ΥΔΟΜ δες

 http://www.et.gr/idocs-nph/search/pdfViewerForm.html?args=5C7QrtC22wEbA_BZxkczbHdtvSoClrL87TVLbP6RgP3tIl9LGdkF52dKwsMi1xmmyqxSQYNuqAGCF0IfB9HI6qSYtMQEkEHLwnFqmgJSA5WIsluV-nRwO1oKqSe4BlOTSpEWYhszF8P8UqWb_zFijGMFKCLQQhOdOa1EWHlL_hrfEFvRK6Ctdaz0xlT6Y5AO

Edited by ΚΑΝΑ
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

ρώτησε στην ΥΔΟΜ
αφού θα το δηλώσεις ως αυθαίρετο και θα πληρώσεις και πρόστιμα (όπως πληρώνουν αντίστοιχα όσοι εντάσσονται στον 4178)
γιατί να μην μπορείς λογικά 

να εκδόσεις και ΕΣΥ άδεια αποπεράτωσης για την τοποθέτηση κάγκελων  αφού αυτή  εκδίδεται κατά παρέκκλιση κάθε διάταξης (ΕΠΑΕ-ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ κλπ) όπως αναφέρει το πιο πάνω φεκ 43/12 ακόμη και για αυθαίρετα κατηγορίας 5 

 

Πιστεύω ότι κατ' αντιστοιχία μπορείς! 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.