Vasilis_top Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2016 (edited) Σε άδεια του 2003, στην κατοψη φαινεται παρτερι, το οποιο εχει γινει εξωστης. Οι διαστασεις ειναι επισης διαφορετικες αλλα οι αλλαγες ειναι μεταξυ 10 εως 20 εκ. Θεωρειται οτι προκειται για παραβαση που επηρεαζει δομηση, καλυψης, ογκο; Με λιγα λογια πρεπει να γινει τακτοποίηση ή δινεται βεβαιωση; (στο ιδιο διαμερισμα εχουν τακτοποιηθει και περαιωθει Η/Χ με τον 3843) Edited Ιούνιος 21 , 2016 by Vasilis_top Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2016 σε αυτό το ερώτημα η κοινότητα μας (φόρουμ) είναι διχασμένη! Άλλοι λένε όχι (γιατί υπάρχει αυθαιρεσία) και άλλοι ναι (επειδή δεν επηρεάζει όγκο κλπ) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Vasilis_top Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2016 Αν ηταν πριν ΓΟΚ1983 βαρουσα βεβαιωση κ την τοιχοκολλουσα και στο υπεκα. Τωρα ομως ζοριζομαι Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2016 σωστος ο προβληματισμος του ΚΑΝΑ ερωτηση α] εχεις εξωστη "πανω" απο το παρτερι, αρα εχεις αλλαγη οψης...δεν λες διαστασεις, εκδιδεται μεν βεβαιωση αλλα θα πρεπει να το καταγραψεις...επομενως ας το τακτοποιησει ο "νυν κυριος " για να μην εχει να τρεχει ο αγοραστης, ο οποιος δικαιως θα πει "τακτοποιησέ το, πληρωσέ το και ελα να κανουμε συμβολαια" Λογικωτατα. β] γραφεις οτι εχεις και Οι διαστασεις ειναι επισης διαφορετικες αλλά οι αλλαγες ειναι μεταξυ 10 εως 20 εκ αυτο σε τι αφορα...κι αν ειναι ολη η οικοδομη ετσι...? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Vasilis_top Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2016 Σε ολους τους οροφους τα παρτερια εχουν γινει εξωστες. Και το πλατος απο 0,40, εχει γινει 0,80 (τελικα πολυ περισσοτερο απο 10 εως 20 εκ. που ειπα πριν λαθος) Προφανως και υπαρχει πλεον και αλλαγη οψης, που ουτως η αλλως συμβαινει γιατι εχουν γινει κ τακτοποιησεις ΗΧ... Σκεφτομαι να δωσω βεβαιωση απλα να καταγραψω στην τεχνικη εκθεση οτι εγινε αυτο κ αυτο που απλα δεν επηρεαζει δομηση, καλυψη και ογκο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2016 Vasilis_topΕικάζω ότι στα προηγούμενα όπου αναφέρεις "παρτέρι" εννοείς τη λεγόμενη ζαρντινιέρα του εξώστη. Έχεις παράβαση, αφού ο εξώστης έχει μεγαλώσει καθ υπέρβαση, των εγκεκριμένων από την άδεια, διαστάσεων και επιφάνειάς του.. Στα πλαίσια της τακτοποίησης, προφανώς και δεν εντέλλεσαι να κάνεις, (ούτε και μπορείς) διάγραμμα κάλυψης για όλη την πολυκατοικία προκειμένου να διαπιστώσεις, όπως θα έκανες κατά την έκδοση οικοδομικής άδειας, αν η αυθαίρετες επιφάνειες εξωστών έχουν προκαλέσει αύξηση του εγκεκριμένου ποσοστού κατά ΓΟΚ 85 (40% του Σ.Δ επιτρέπεται να είναι εξώστες+Η.Χ που δεν προσμετρούν στη δόμηση, εκ των οποίων το 20% MAX να είναι οι Η.Χ) και τελικά Ν αυτές οι αυθαίρετες επιφάνειες προκαλούν αύξηση του Σ.Δ. Θεωρείς δεδομένο πάντοτε στο πνεύμα της τακτοποίησης, ότι αυτή η παράβαση εν γένει συντελεί στην αύξηση του Σ.Δ και τακτοποιείται, είτε με κατηγορία 3, είτε με αναλυτικό. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
teo2 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 , 2016 Αγαπητοί συνάδελφοι έχω ένα τμήμα στον Α Όροφο δυόροφου κατοικίας το οποίο εκτείνεται αυθαιρέτως επάνω από τον κοινόχρηστο χώρο (δρόμο) μέσο όρο κατά 0.29 x 6.70 εκατοστά. Εννοείται ότι στην οικοδομική άδεια δεν υπάρχει κάτι. Άλλη παράβαση ουσιαστική δεν έχει εκτός από μια αποθήκη για κατηγορία 3 και μια παράβαση. Θέλει να τον βάλω 4178 για να κάνει συμβόλαιο, αλλά από ότι διαβάζω δεν επιτρέπεται η υπαγωγή του. Επισυνάπτω και ένα pdf με το τοπογραφικό όπου φαίνεται το πρόβλημα. Υπάρχει κάποια ιδέα για να μπορέσω να τον εντάξω? Ευχαριστώ. ASPASIA τεστ-Model.pdf Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2016 Δες αν πληρείς τις προϋποθέσεις του άρθρου 9Γιστ όπου μπορείς να ενταχθείς κατά παρέκκλιση του αρθρου 2 παρ 2.α,β,γ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
teo2 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2016 Ευχαριστώ για την απάντηση Δανάη και την λύση του προβλήματος. Απ ότι βλέπω είμαι μέσα στο πλαίσιο του άρθρου 9 κατηγορία 3 αρ. ιστ. Τα λουλούδια που να στα στείλω?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2016 ΧΑΧΑ χαίρομαι που βοήθησα! Κράτα τα λουλούδια να ομορφύνεις λίγο το γραφείο σου από τις ασχήμιες που βλέπουμε κάθε μέρα! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα