dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 29 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 29 , 2016 (edited) κατοπιν αυτων, όποιος εχει κανει χωρις εφαρμογη των διαταξεων περι διαφορετικης διαμερισματωσης, την περιπτωση οπου α] στην αδεια δειχνει 100 τμ. και στα συμβολαια δειχνουν δυο ΟΙ με εμβαδον 50 τμ. καθε μια β] αναμεσα σε αυτες δεν υπαρχει η μεσοτοιχια, και γ] εδειξε με αναλυτικο ή δεν εδειξε την καθαιρεση της μεσοτοιχιας ιδου... ας το αναφερει. αρθρο 23 ΝΟΚ λειτουργικη συνενωση ΟΙ... «5. Σε περίπτωση συναίνεσης ιδιοκτητών με αυξημένη πλειοψηφία (67%) όμορων οικοπέδων είναι δυνατή η λειτουργική ενοποίηση των κτισμάτων των ιδιοκτησιών για όσο χρονικό διάστημα προβλέπεται από την ιδιωτική σύμβαση εφόσον διασφαλίζεται η στατική επάρκεια των κτισμάτων μετά τις προβλεπόμενες διαρρυθμίσεις. Σε περίπτωση συναίνεσης με αυξημένη πλειοψηφία (67%) ιδιοκτητών αυτοτελών ιδιοκτησιών του ιδίου κτιρίου είναι δυνατή η λειτουργική τους ενοποίηση εφόσον διασφαλίζεται η στατική επάρκεια του κτίσματος μετά τις προβλεπόμενες διαρρυθμίσεις.» Edited Δεκέμβριος 29 , 2016 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 29 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 29 , 2016 Αυτό με ξέφυγε Δεν το έκανα, προσπαθώ!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 29 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 29 , 2016 περιμενουμε το αποτελεσμα... καλη επιτυχία... Link to comment Share on other sites More sharing options...
jedi.Yannis Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 2 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 2 , 2017 Από την αρχή του 4014 και μετά του 4178, διορθώνονταν ΟΙ, συστάσεις και συμβόλαια με βάση τις ορθές κατόψεις, αφού γινόταν η ρύθμιση, γιατί αλλιώς δεν είχαν αντικείμενο οι ιδιοκτησίες. Στην περίπτωση που τα σχέδια της άδειας περιγράφουν το κτίριο και δεν απαιτείται κάποια ρύθμιση, γιατί να μην γίνεται το ίδιο; Επίσης όσο η άδεια δεν είναι τίτλος, άλλο τόσο τα σχέδια των συμβολαίων δεν είναι εγκεκριμένα σχέδια για να ελέγξεις νομιμότητα. Επίσης αν θυμάμαι καλά μετά το 1983 αναφέρεται στα συμβόλαια ότι οι ιδιοκτήτες δηλώνουν ότι δεν έχουν αυθαίρετα. Αν ισχύει κάτι τέτοιο, ποια είναι η ισχύς των συμβολαίων που βασίζονται σε ψευδείς (δεν λέω για αυτές που δεν το ξέρανε - αλλά πώς θα τις ξεχωρίσες δηλώσεις; Άρα το πιο σωστό είναι: άδεια=κτίριο τότε στα νέα συμβόλαια αναφέρεται η λάθος απεικόνιση των παλιών και από δω και πέρα χρησιμοποιείται η ορθή απεικόνιση τη κτιρίου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tsigalkos Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2017 (edited) μου ζητήθηκε να δώσω βεβαίωση αδόμητου σε αγροτεμαχίο στο οποίο υπάρχει μια μικρή κατασκευή απο τσιμεντόλιθους (παρόμοια με της εικόνας και αρκετά μικρότερη), ,στην οποία είναι τοποθετημένος ο πίνακας για το ρεύμα και δεν έχει καμία άλλη χρήση.Ίσα ίσα χωράει ένας άνθρωπος μέσα. η συγκεκριμένη κατασκευή θεωρείται κτίριο; Edited Ιανουάριος 10 , 2017 by tsigalkos Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 11 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 11 , 2017 Πρόκειται για αντλιοστάσιο, και βέβαια θεωρείται κτίριο. Γι αυτά, απαιτείται ΕΕΜΚ μετά από έγκριση της αρμόδιας υπηρεσίας Έλεγξε μήπως η γεώτρηση είναι εταιρική, οπότε υπάρχει πιθανότητα το συγκεκριμένο τμήμα του γεωτεμαχίου να ανήκει σε άλλον (αρδευτική ομάδα) Link to comment Share on other sites More sharing options...
χαιδω Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2017 Καλήμερα, έχω ρυθμίση αυθαίρετο σε εξ'αδιαιρέτου ακίνητο. Ο ιδιοκτήτης με δικαστήριο έκανε ανώμαλη δικαιοπραξία. Τώρα μου ζητάει βεβαίωση για να το πουλήσει: 1) Μπορώ να δώσω βεβαίωση εφόσον έγινε ανώμαλη δικαιοπραξία και μου παρουσιάζει χαρτί από δικαστήριο; Έχουν ακουστεί πολλά για την εγκυρότητα και την ορθότητα των αυτών των πράξεων. Είμαι υποχρεωμένη να ελέγχω το ιδιοκτησιακό ή να μην δέχομαι μια δικαστική πράξη, η οποία και δεν ειναι αρμοδιότητα μου; Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2017 Αυτό που ελέγχουμε είναι, αν ο εντολέας μας (για την υπαγωγή) δικαιούται(*) να προβεί σε αυτήν. (*) έχει το νόμιμο δικαίωμα Αλλά δεν εξηγείς που έγκειται η ανωμαλία στη δικαιοπραξία Link to comment Share on other sites More sharing options...
APSP Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2017 (edited) Υπάρχει τακτοποίηση και στην συνέχεια βεβαίωση του Ν.4014/2011 με κάποιον μηχανικό, με την οποία έγινε σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών. Τώρα θα γίνει γονική παροχή και ζητείται από εμάς νέα βεβαίωση με τον ν.4178/2013. Η πελάτισσα έχει τσακωθεί με τον παλιό μηχανικό. Εξετάζοντας την δήλωσή του με τον ν.4014 βλέπουμε "θέματα" και κυρίως με την παλαιότητα. Μπορούμε να δώσουμε βεβαίωση εμείς τώρα με τον 4178/2013 κάνοντας χρήση της οριστικής υπαγωγής του με τον 4014 χωρίς αυτός να περάσει την δήλωσή του στον 4178 (όπως απαιτείται) ή πρέπει να επαναλάβουμε εμείς τώρα νέα υπαγωγή με τον 4178 διορθώνοντας και τα κακώς κείμενα; Φυσικά θα χρησιμοποιήσουμε τις πληρωμές που έχουν ήδη γίνει. Edited Ιανουάριος 18 , 2017 by APSP Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2017 Έτσι κι αλλιώς, θα πρέπει να υποχρεωτικά "περαστεί" στο 4178. Οπότε, γίνεται αλλαγή μηχανικού, και με το "πέρασμα" κάνεις τις όποιες διορθώσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα