ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 5 αυθαιρέτων κατασκευών

[dimitris GM]

Άρθρο 90 ν. 4915/24-3-2022

Μεταφορά υπαγωγών των νόμων 4014/2011 και 4178/2013 κατηγορίας 5 στον ν. 4495/ 2017 Τροποποίηση περ. ε) και προσθήκη περ. στ) στην παρ. 1 του άρθρου 128 ν. 4759/2022

Στην παρ. 1 του άρθρου 128 του ν. 4759/2020 (Α’ 245), περί αναστολής των κυρώσεων του ν. 4495/2017 (Α’ 167), τροποποιείται η περ. ε) ως προς την αναφορά στο έτος 2020, προστίθεται περ. στ) και η παρ. 1 διαμορφώνεται ως εξής:

«1. Αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης της Κατηγορίας 5 του άρθρου 96 του ν. 4495/2017 (Α’ 167) που είναι προγενέστερες της 28ης.7.2011 υπάγονται στις διατάξεις του ν. 4495/2017 για αναστολή κυρώσεων, εφόσον αφορούν σε:

α. ακίνητα που αποκτώνται μέσω αναγκαστικού πλειστηριασμού, εφόσον η αίτηση υπαγωγής υποβληθεί εντός ενός (1) έτους από την έκδοση της κατακυρωτικής έκθεσης ή μέχρι τις 31.12.2025,

β. ακίνητα που αποκτώνται κατόπιν κληρονομικής διαδοχής, εφόσον η αίτηση υπαγωγής υποβληθεί εντός ενός (1) έτους από την προθεσμία του άρθρου 1847 του Αστικού Κώδικα και το αργότερο μέχρι τις 31.12.2025,

γ. ακίνητα που εκμισθώνονται με σύμβαση leasing και επανέρχονται στη χρήση του κυρίου ή επικαρπωτή τους μετά τη λύση ή λήξη της σύμβασης, εφόσον η αίτηση υπαγωγής υποβληθεί εντός ενός (1) έτους από την αποβολή του μισθωτή ή την απόδοση του μισθίου στον κύριο ή επικαρπωτή τους και το αργότερο μέχρι τις 31.12.2025,

δ. ακίνητα που μεταβιβάζονται στην Ε.Τ.Α.Δ. Α.Ε., σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 196 του ν. 4389/2016 (Α’ 94), εφόσον η αίτηση υπαγωγής υποβληθεί εντός ενός (1) έτους από την καταχώρηση ή εγγραφή της μεταβίβασής τους στα οικεία κτηματολόγια ή υποθηκοφυλακεία, αντίστοιχα και το αργότερο μέχρι τις 31.12.2025, και

ε. ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές, οι οποίες κηρύχθηκαν εντός των ετών 2020 και 2021 σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης πολιτικής προστασίας, σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 25 του ν. 4662/2020 (Α’ 27), εφόσον η αίτηση υπαγωγής υποβληθεί εντός ενός (1) έτους από την έναρξη ισχύος του παρόντος. Για ακίνητα που βρίσκονται στις παραπάνω περιοχές, οι προσαυξήσεις των περ. β’στ’ της παρ. 3 του άρθρου 102 του ν. 4495/2017 ισχύουν μόνον όταν η αίτηση υπαγωγής υποβληθεί μετά την πάροδο ενός (1) έτους από την έναρξη ισχύος του παρόντος,

στ. περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4014/2011 (Α’ 209) ή στον ν. 4178/2013 (Α’ 174), οι οποίες μεταφέρονται στον ν. 4495/2017.

Ακίνητα των περ. α’δ’ της παρ 4915 , για τα οποία το γεγονός από το οποίο εκκινεί η αντίστοιχη προθεσμία υπαγωγής έχει συμβεί κατά το τελευταίο έτος πριν την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου, υπάγονται στις διατάξεις του ν. 4495/2017 για αναστολή κυρώσεων, εάν η αίτηση υπαγωγής υποβληθεί εντός ενός (1) έτους από την έναρξη ισχύος του παρόντος».

Ετσι ισχυει σημερα μετα τον 4915

Εναρξη ισχυος "του παροντος" ειναι η  24-3-22.

 

[teo2]

On 15/4/2022 at 10:31 ΜΜ, Hangman said:

@teo2

Η προθεσμία παρατάθηκε κατά ένα έτος από την λήξη της (4 μήνες συν 12 συν 12). 
Άρα έχεις προθεσμία 28 μήνες από την ημερομηνία θανάτου.
Ή δύο έτη από την ημερομηνία αναφοράς, που είναι τέσσερις μήνες μετά την ημερομηνία θανάτου. 
Αυτό ισχύει λόγω του άρθρου 1847 του Αστικού Κώδικα.
Επιπλέον, το ΤΕΕ ορίζει ότι το παράβολο πρέπει να καταβληθεί εντός ενός έτους (δύο, αφού δόθηκε παράταση) από την ημερομηνία αναφοράς. 
Στο τελευταίο ερώτημα· ναι.

Μετα απο επικοινωνια με το ΤΕΕ μου ειπαν οτι δεν ισχυει παραταση 12 μηνων για την συγκεκριμενη περιπτωση δηλαδη 4 + 12 + 12. Ξερεις το ΦΕΚ συναδελφε που το αναφερει?

[ΚΑΝΑ]

στο μήνυμα πιο πάνω 

αλλά με "του παρόντος" και "του παρόντος" κανείς δεν μπορεί να καταλάβει (ούτε και το ΤΕΕ φαντάζομαι) ποιος είναι ο "παρών"! 

[patty]

Καλησπέρα, δεν έχει αλλαξει κάτι για τα αυθαίρετα κατ 5 σωστά? ακόμα δεν μπορούμε να τα δηλώσουμε?

Ευχαριστώ πολύ!

[Didonis]

15 λεπτά πριν, patty said:

...δεν έχει αλλαξει κάτι για τα αυθαίρετα κατ 5 σωστά? ...

όταν κι αν αλλάξει ουσιαστικά η κατηγορία 5 και επιτραπεί ξανά θα δεις στα κανάλια τουλάχιστον 5 υπουργούς κι άλλους τόσους υφυπουργούς να κάνουν δηλώσεις για τις ενέργειες και πρωτοβουλίες τους για το καλό του Λαού .....

 

Edited October 30, 2022 at 10:29 πμ by Didonis

[patty]

σίγουρα, είναι που δεν βλέπω και τηλεόραση! σκέφτομαι μήπως έχει νόημα να πω στον πελάτη μου να πληρώσει τα παράβολα από τώρα για να ενταχθεί στον νόμο, μήπως δεν αυξηθούν τα πρόστιμα, αφού μετράει η ημερομηνία ένταξης όχι οριστικής υποβολής, έχει κάποιο λογικό νόημα αυτό?

[venezia]

3 hours ago, patty said:

...μήπως έχει νόημα να πω στον πελάτη μου να πληρώσει τα παράβολα από τώρα για να ενταχθεί στον νόμο, μήπως δεν αυξηθούν τα πρόστιμα, αφού μετράει η ημερομηνία ένταξης όχι οριστικής υποβολής, έχει κάποιο λογικό νόημα αυτό?

Δεν μπορείς να κάνεις ένταξη τώρα . Δεν μπορείς να πληρώσεις παράβολο . Το σύστημα δεν δέχεται υπαγωγή για  κατηγορία 5 . Αλλά μην χολοσκάς . 'Όταν Θα χρειαστούν πάλι χρήματα για τον προϋπολογισμό θα τροποποιήσουν και το νόμο για τα κατ. 5 .

[jbosdas]

Δες μήπως κατεδαφίζοντας ένα τμήμα σε πάει κατηγορία 4.

[patty]

σκεφτόμουν να δηλώσω κατ 4 και αν-όταν γίνει 5 να αλλάξω απλά την κατηγορία ή αν δεν γίνει να γκρεμίσει, μπαζώσει ότι πρέπει και να μπει κατηγορία 4, να ξεμπλέξει κάπως..

[Arche]

αυτό είναι κάτι που και εγώ το σκεφτόμουνα ότι θα μπορούσε να γίνει τώρα.