ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[agelos100]

Για ισόγειες κατασκευές σ ενδιαφέρουν τα φορτία της οροφής ισογείου (ή δώματος).

 

Κάποια άλλη γνώμη για το #509;

[laxanos]

Δηλαδή με βάση τη φημολογούμενη-αναμενόμενη τροποποίηση, όλα τα ισόγεια

εξαιρούνται ΜΣΕ? Και τα καταστήματα-ταβέρνες?? 

[pipakos]

Απαλλάσσονται από την μελέτη στατικής επάρκειας κτίρια, στα οποία έχει εφαρμοστεί ως προς τις διαστάσεις του φέροντος οργανισμού η εγκεκριμένη στατική μελέτη για το νόμιμο τμήμα του ακινήτου και εφόσον συντρέχει τουλάχιστον μια από τις παρακάτω προϋποθέσεις:

1. Το τελικό (μετά την όποια αυθαιρεσία) κτίριο είναι μονώροφο, δηλαδή υπάρχουν μόνο οι στάθμες θεμελίωσης, υπογείων, ισογείου, ισογείου με πατάρι ή σοφίτα.
2. Το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια των 25 τ.μ.

Θα πρέπει να υφίσταται εγκεκριμένη στατική μελέτη και να έχει εφαρμοστεί. Επομένως για τα αυθαίρετα ισόγεια κτίρια χωρίς ο.α. εξακολουθεί να ισχύει η απαίτηση για ΜΣΕ, δυστυχώς.

[danaikaterina]

Υπάρχει όμως και αυτό:

"10.Το αυθαίρετο τμήμα είναι στατικά ανεξάρτητο, ισόγειο και δεν αλλάζει τα ωφέλιμα φορτία"

Άρα μιλάει για ενα ανεξάρτητο ισόγειο εξ' ολοκλήρου αυθαίρετο κτίριο

[pipakos]

Μακάρι να είναι έτσι, έχω πελάτες που θα κάνουν τρελό πάρτι!!! Απλά με προβληματίζει η λέξη "τμήμα". Μήπως δηλαδή εννοεί αυθαίρετο τμήμα στατικά ανεξάρτητο ενός κυρίως κτίσματος με οικοδομική άδεια και όχι πλήρως αυθαίρετο.

 

Εγώ πάντως περίμενα να βγάλουν τη ΜΣΕ και από άλλες περιπτώσεις. Ίσως γίνει και αυτό κάποια στιγμή αργότερα..

Edited February 7, 2018 at 10:02 πμ by pipakos

[laxanos]

Oύτε ξέρουν και οι ίδιοι τι ακριβώς εξαιρούν.....εχει να πέσει ερμηνεία κατα το δοκούν στο φούλ...

[IoanSiou]

Στην περίπτωση που έχω ισόγειο κτίσμα βάση αδείας, στο οποίο, προφανώς εξαρχής, κατασκευάστηκε εντός περιγράμματος ένα εξ'ολοκλήρου αυθαίρετο ανεξάρτητο "υπόγειο" από κάτω (στην πραγματικότητα όμως δεν είναι υπόγειο αφού μόνο μία από τις πλευρές του είναι εντός εδάφους) αλλά κατασκευαστικά τηρεί όρους υπογείου, δηλαδή έχει φτιαχτεί από περιμετρικά τοιχία, χρειάζεται μελέτη στατικής επάρκειας;;

[stefanakos]

σε τριόροφη οικοδομή που είχε απόληξη κλιμακοστασίου, έχει κατασκευαστεί σοφίτα και χρησιμοποιείται σαν διαμέρισμα. τοιχοποιία δεν έχει καθόλου. ειναι ξύλινο πλαίσιο με κεραμίδι. χρειάζεται ΜΣΕ;  (άρθρο 99 η.ββ. ιιι) 

[telakas]

Σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να κάνεις τους ελέγχους για σοφίτες Στέφανε αλλιώς από εδώ πως να γνωρίζει κάποιος. Είναι σίγουρα σοφίτα όμως (βάση ορισμού ΝΟΚ); Μήπως σου κάνει και η παράγραφος για δώματα (εεε);

[telakas]

Δηλαδή με βάση τη φημολογούμενη-αναμενόμενη τροποποίηση, όλα τα ισόγεια

εξαιρούνται ΜΣΕ? Και τα καταστήματα-ταβέρνες?? 

 

Έτσι όπως το λέει εγώ αυτό καταλαβαίνω πάντως. Αν είναι ισόγεια με Ο.Α.,εντός περιγράμματος λογικά θα εξαιρούνται της ΜΣΕ.

 

Για απάντηση στον φίλο Ioansiou. Αυτό που περιγράφεις δεν είναι υπόγειο. Για μένα και μειωτικό συντελεστή υπογείων δεν παίρνει. Περίμενε κι εσύ λίγο με τις ΜΣΕ γιατί έχουμε να δούμε εξελίξεις πάντως δεν θεωρώ ότι μπορεί να χρησιμοποιήσεις οποιαδήποτε παράγραφο αναφέρεται σε υπόγεια.