ν. 4495/17 - αρθρο 100 [ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Υπερβάσεις Ύψους (γενικά)

[Aeternus]

Σε κτίρια με επικρατούσα χρήση κατοικία, πάσης φύσεως αυθαιρεσίες που έγιναν πριν από τις 09/06/1975 υπάγονται στην κατηγορία 1. 
Το 2% ισχύει και για το ύψος.

Edited October 3, 2025 at 12:29 μμ by Aeternus

[iromich]

On 3/10/2025 at 3:27 ΜΜ, Aeternus said:

Σε κτίρια με επικρατούσα χρήση κατοικία, πάσης φύσεως αυθαιρεσίες που έγιναν πριν από τις 09/06/1975 υπάγονται στην κατηγορία 1. 
Το 2% ισχύει και για το ύψος.

Ευχαριστώ

[Elounda]

On 2/10/2025 at 3:04 ΜΜ, iromich said:

Καλησπέρα, 

Έχω ένα κτίριο με ύψος από τον δρόμο 8,94 μ. Στο σχέδιο της Αδείας δείχνει 8,40 μ, μια υπερύψωση κατά 54 εκ, της τάξεως του 6,4 % με μέγιστο επιτρεπόμενο στην περιοχή τα 9 μ, την εποχή που εκδόθηκε η Άδεια.
Είμαι στην ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 1 φαντάζομαι που ισχύει για όλες τις αυθαρεσίες προ του 75'?
Επίσης υπάρχει κάποιο όριο ανοχής για το ύψος? Είναι το 2% που ισχύει για το περίγραμμα?

Ευχαριστώ εκ των προταίρων

Αν είσαι ΚΑΤ1 δεν εξετάζεις τίποτα