Μετάβαση στο περιεχόμενο

[ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές με αναλυτικό προϋπολογισμό


Recommended Posts

  • Απαντήσεις 1,6k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

On 1/11/2021 at 8:16 ΜΜ, yian said:

Σε ευχαριστώ Παύλο, λόγω αυτού του παράδοξου ήθελα μια επιβεβαίωση. Και σε συνέχεια της ερώτησης, όταν η έκταση είναι κατά τα άλλα αδόμητη, μια ενδεχόμενη περίφραξη προ του 2011 πάει ως κατηγορία 5 -άρα καίγεται μέχρι νεοτέρας- ή εμπίπτει στην κατηγορία 3?

Καλημέρα,

     έχω μία αντίστοιχη περίπτωση : σε αδόμητο γήπεδο εκτός σχεδίου με αυθαίρετη περίφραξη, για να εκδοθεί Άδεια Δόμησης Νέου Κτιρίου απαιτείται  Βεβαίωση περί μη Αυθαιρεσιών.

Μήπως έχετε έρθει σε επαφή με Πολεοδομία;

Αν κατατεθεί Δήλωση Ν.4495/17 με αναλυτικό, θα απαιτηθεί ΤΕ Στατικών;

Έχει κάνει κάποιος τέτοια Δήλωση;

Link to comment
Share on other sites

13 ώρες πριν, Pavlos33 said:

1 λοιπή παράβαση κατηγορίας 4. Έτσι δεν θα τις πληρώσει ο ιδιοκτήτης δυο φορές.

Κατ' αρχάς ευχαριστώ για την άμεση απάντηση.

Ο λόγος που θέλω να κάνω δύο αναλυτικούς είναι γιατί υπάρχουν διαμορφώσεις προ του 1983 στην πρασιά (περισσότερο από 20εκ.) και μάλλον δεν μπορούν να πάνε κατ. 4. (ο ιδιοκτήτης είναι ενήμερος και δεν τον πειράζει να πληρώσει παραπάνω). Η ερώτηση μου είναι αν μπορώ να κάνω δύο διαφορετικούς αναλυτικούς στην ίδια δήλωση.

Link to comment
Share on other sites

18 λεπτά πριν, Δημήτρης Β. said:

 Η ερώτηση μου είναι αν μπορώ να κάνω δύο διαφορετικούς αναλυτικούς στην ίδια δήλωση.

Ναι, μπορείς.

Edited by Honor_Code
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

 

Βοήθεια γιατί δεν γνωρίζω τα πολεοδομικά! 

Στον 4495/2017 σε ποια κατηγορία παραβάσεων υπάγονται  και ποιο είναι το πρόστιμο; 

1. Συνένωση διαμερισμάτων στο ισόγειο και στον πρώτο με εσωτερική σκάλα;  

2. Επέκταση στον χώρο του ισογείου, εντός κάλυψης, περίπου 10τμ. 

IMG_20211123_115000.jpg

KATOPSI ISOGEIOY.jpg

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Υποθετω οτι εχεις τιτλο για δυο ανεξαρτητες ΟΙ...

1. Εχεις μια αυθαιρετη λειτουργικη συνενωση και να τακτοποιησεις  μια τρυπα -σκαλα

[να μην συζητησουμε την διατρηση της πλακας η οποια ανηκει στα κοινοχρηστα...]

2. Πού εγινε αυτη η "επεκταση" και πότε; Αυτη αποτελει ξεχωριστη αυθαιρεσια της ΟΙ του ισογειου.

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Για το δώμα δεν απαιτείται ΟΑ/ΕΕΜΚ εφόσον έγινε χωρίς ικριώματα, για την όψη θέλει ΕΕΜΚ, άρα είναι πολεοδομική παράβαση κ συγκριμένα η 81.3.ε που μπαίνει στις εξαιρέσεις.

Άρα οι δυνατότητες είναι ή ρύθμιση με αναλυτικό ή να δωθεί βεβαίωση τύπου γ, δλδ με εξαιρέσεις, που να περιγράφει τι δεν έχει ρυθμιστεί και πως εξαιρείται (και στις δυο περιπτώσεις τύπου γ δίνεις, αλλά με διαφορετική τεχνική έκθεση).

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Oταν γίνεται υπαγωγή  για αλλάγη χρήσης απο πυλωτή σε κατοικία εκτός ΥΔ βάζετε και αναλυτικό προυπολογισμο για τις εργασίες μετατροπής ?

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.