Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
dionysg

[Ν. 4495/17] Αυθαίρετα σε μη-αρτιο μη-οικοδομησιμο

Recommended Posts

Είναι προφανές ότι έχουμε εξαπάτηση της υπηρεσίας (= ψευδές τοπογραφικό), άρα χωρίς άδεια

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Θα μπορουσε να το παει στα  "με ανακληση αδειας, αλλά για  λογους  που δεν ευθυνεται αυτος..."

με το αρθρο 110

αλλά  εχει "πολλα να δικαιολογησει"

 

Πάντως, θα μπορουσε  να ισχυρισθει "καλη πίστη",   αν και διπλανοι εχουν χτισει όμοια, άρα  δικαιουνταν να "παρασυρθει" και αυτος ο  αγνος και άδολος πολιτης  ...μαλιστα:smile:

 

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου, εντός ζώνης με "λάθος" τοπογραφικό βγήκε Ο.Α. κατοικίας. Με σωστό τοπογραφικό το αγροτεμάχιο ήταν μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο.

Σήμερα μου ζητείται η ρύθμιση του ακινήτου για μερικές αυθαιρεσίες που έχουν κατασκευαστεί.

Για τον υπολογισμό του προστίμου προφανώς και θα επιλεγεί ότι δεν υπάρχει οικοδομική άδεια στο γήπεδο για την ρύθμιση των αυθαιρέτων, οι αυθαίρετες κατασκευές όμως είναι αυτές που κατασκευάστηκαν καθ' υπέρβαση της αδείας ή οτιδήποτε υπάρχει στο γήπεδο? 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σίγουρα όχι στο πεδίο της άδειας. Από κει και πέρα ο νόμος σου δίνει τη δυνατότητα εφόσον έχεις άδεια μη ανακληθείσα να τακτοποιήσεις μόνον ότι είναι καθ' υπέρβαση αυτής. Πλην όμως το ακίνητο θα εξακολουθήσει να είναι στον αέρα διότι η άδεια θα είναι πάντα υποψήφια για ανάκληση και εννοείται στην τεχνική σου έκθεση θα αναφέρεις την πραγματικότητα. Για το λόγο αυτό έχεις επίσης το δικαίωμα να θεωρήσεις την άδεια ως κακώς εκδοθείσα και να τακτοποιήσεις τα πάντα ως αυθαίρετα. Σε κάθε πείπτωση θα πρέπει ο ιδιοκτήτης να ενημερωθεί για όλα αυτά.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο γήπεδο εκτός σχεδίου τακτοποιήθηκε αυθαίρετη οικοδομή.

Την δήλωση τακτοποίησης την υπογράφει ο ίδιος ο ιδιοκτήτης που είναι Αρχιτέκτων μηχανικός (δημόσιος υπάλληλος).

Το σύστημα ζητάει να "ανέβει" τοπογραφικό διάγραμμα.

Ο ίδιος δεν μπορεί να υπογράψει το τοπογραφικό διάγραμμα λόγω ειδικότητας.

Όμως, έχει στη διάθεσή του εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα υπογεγραμμένο από τοπογράφο μηχανικό,

που χρησιμοποιήθηκε το 2012 για τον αποχαρακτηρισμό του γηπέδου του ως μη δασικό.

Το τοπογραφικό έχει την σφραγίδα της Διεύθυνσης Δασών με επισυναπτόμενη την απόφαση αυτής.

Μπορεί να ανεβάσει αυτό το τοπογραφικό ή θα  πρέπει να συνταχθεί από την αρχή νέο τοπογραφικό και να υπογραφτεί από κάποιον άλλο μηχανικό? ...(ΑΤΜ ή Πολιτικό μηχανικό)..... 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Θα πρέπει να προστεθεί στην ομάδα έργου πολιτικός ή τοπογράφος μηχανικός. Οπότε ο αρχιτέκτονας, πρώτα θα έρθει σε συνεννόηση με το συνάδελφο που συνέταξε το τοπογραφικό για το αν θέλει να είναι στην ομάδα έργου ο τοπογράφος μηχανικός και για να κάνει το σχετικό συμφωνητικό με τον πελάτη.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συμφωνώ

Θα πρέπει να προστεθεί στην ομάδα έργου κάποιος μηχανικός που έχει δικαιωμα υπογραφης

Edited by subrosaval

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ποιά ειναι τότε η διαφορά της "κλοπής πνευματικής ιδιοκτησίας προς ίδιον όφελος";;;;

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλημέρα,

Άδεια μικρής κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) μπορεί να εκδοθεί σε μη άρτιο μη οικοδομήσιμο οικόπεδο εκτός σχεδίου;

Ευχαριστώ.-

Share this post


Link to post
Share on other sites

ΦΕΚ Β 4520/2018

αρθρο 1 /3γ.

[δεν λες τι ΕΕΔΜΚ θελεις...σε "γηπεδο"]

Edited by dimitris GM

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.