Jump to content

Recommended Posts

Καλημέρα, συντάσσεις ένα Τοπογραφικό Διάγραμμα και για τα δυο.

Βάλε σε κάθε οικόπεδο ξεχωριστή κλεiστη Polyline TOPO_PROP .

Όταν θα τα ανεβάσεις στο σύστημα, αφού περάσεις το στάδιο της θέασης και πας στην τρίτη καρτέλα, θα κάνεις 2 εγγραφές, μια για κάθε ιδιοκτησία ξεχωριστά. 

Εν τέλει, το Τοπογραφικό Διάγραμμα θα πάρει έναν ΚΗΔ και για τα δυο.

Link to comment
Share on other sites

Σε ευχαριστώ πολύ. Ρώτησα γιατί για παρόμοια υπόθεση η υποθηκοφύλακας μου δημιούργησε πρόβλημα και δεν έκανε την μεταγραφή λόγων των διαφορετικών ΚΑΕΚ.

Link to comment
Share on other sites

Σωστά έκανε ο υποθηκοφύλακας. Κάνεις συνένωση ?? απαιτείται διόρθωση. Δεν υπάρχει ορφανό ΚΑΕΚ . Για να σβηστεί ή να καταργηθεί ΚΑΕΚ απαιτείται διάγραμμα

ΕΓΓΡΑΠΤΕΕΣ ΠΡΑΞΕΙΣ ΠΡΑΞΕΙΣ που επιφέρουν επιφέρουν χωρικές χωρικές μεταβολές μεταβολές στα γεωτεμάχια γεωτεμάχια  ΔΙΚΑΙΟΠΡΑΞΙΕΣ ΔΙΚΑΙΟΠΡΑΞΙΕΣ (όπως μεταβίβαση μεταβίβαση, γονική παροχή, σύσταση σύσταση διηρημένων διηρημένων ιδιοκτησιών ιδιοκτησιών, προσκύρωση προσκύρωση, καθορισμός καθορισμός ορίων, αναγνώριση αναγνώριση κυριότητας κυριότητας) από τις οποίες προκύπτει προκύπτει: ΚΑΤΑΤΜΗΣΗ ΚΑΤΑΤΜΗΣΗ ΣΥΝΕΝΩΣΗ ΣΥΝΕΝΩΣΗ ΣΥΣΤΑΣΗ ΣΥΣΤΑΣΗ - ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ ΔΟΥΛΕΙΑΣ ΔΟΥΛΕΙΑΣ ΣΥΣΤΑΣΗ ΣΥΣΤΑΣΗ – ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ- ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΧΩΡΩΝ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΣΕ ΚΑΘΕΤΕΣ ΚΑΘΕΤΕΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΕΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΕΣ

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Καλημέρα σας!

Περιοχή  έχει λειτουργούν κτηματολόγιο από το τέλος του 2004.

Το 2005 συντάσσεται μία πράξη τακτοποίησης. Μία ιδιοκτησία έχει ρυμοτομούμενο τμήμα (διάνοιξη οδού) και προσκυρούμενο τμήμα σε όμορο ιδιοκτήτη.

Όταν μεταγράψανε την πράξη δεν έκαναν την χωρική μεταβολή ώστε να πάρει ξεχωριστό ΚΑΕΚ το προσκυρούμενο.

Σήμερα ο όμορος ιδιοκτήτης έχει πληρώσει το προσκυρούμενο με καθορισμό τιμής μονάδος και θέλει να κάνει συμβόλαιο αλλά προφανώς απαιτείται διόρθωση και δημιουργία νέου ΚΑΕΚ.

Το αντιμετωπίζω ως διάγραμμα για εγγραπτέα πράξη ή διόρθωσης?

 

Link to comment
Share on other sites

Για αυτα τα προσκυρουμενα, ισχυουν επι πλεον  οι διαταξεις περι απαλλοτριωσης και  εφαρμοζονται συνηθως σε πυκνοδομημενα.

[στο μεσον του πινακα  της ΠΕ]

Λεγαμε οτι, αυτα δεν αποτυπωνονται με στοιχεια αβγδα κλπ -όπως στις απαλλοτριωσεις- αλλα ο υπολογσμος ειναι "λογιστικος"

και γι αυτο δεν επαιρναν ΚΑΕΚ.

Για να γινει δικαστηριο για καθορισμο τιμης μοναδος αποζημιωσης, επρεπε ηδη να εχει μεταγραφει η ΠΕ και να προσκομισθει ο σχετικος "πινακας". Αρα εχεις  ήδη "μεταγραφη".

Αργοτερα "απεδιδαν"  ενα "τυπικο" ΚΑΕΚ και  γινονταν η μεταγραφη.

Καλυτερα να μιλήσεις με τον Κτηματοφυλακα.

εδιτ

αν θυμαμαι καλα, ειχε κανει μια σχετικη αναφορα  προ καιρου ο DS WORKS.....

Θα μας πεί.....

 

 

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Δεν είναι Π.Ε Δημήτρη, με τις διατάξεις του Ν.Δ 1923 έχει εγκριθεί.

Link to comment
Share on other sites

οπα...🙃

παντως, για να γινει το δικαστηριο τιμης μοναδας αποζημιωσης,   η ιδια διαδικασια εχει ακολουθηθεί

δλδ κτηματολογος πίνακας, το λεκτικο της  ΠΤ,  το τοπογραφικο,  η αποφαση Νομαρχη και πιστοποιητικο "τελεσιδικιας".

όποια μεταβολη γινει, θα γινει με βαση την αποφαση...δλδ μετα την καταβολη των αποζημιωσεων,  που θα συντελεστει η προσκυρωση Τοτε θα "παρεις"  στην ιδιοκτησια σου  το προσκυρουμενο και τοτε θα κανεις  χωρικη μεταβολη.

Μεχρι την πληρωμη το τμημα ειναι ξενο.

θα ρωτησεις τα διαδικαστικα το κτηματολογιο.

 

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα

προσπαθώ να κάνω μια υποβολή σε ένα διάγραμμα μεταβολών και έχω συνέχεια αυτό το μηνυμα

Τα περιμετρικά όρια των παρακάτω επιπέδων δεν ταυτίζονται με τα περιμετρικά όρια του PST_KAEK Layer DGM_PROP_FINAL

που δεν θα έπρεπε να ταυτίζονται.....είδα και παραπάνω την ίδια ακριβώς ερώτηση χωρίς απάντηση.Μήπως βρέθηκε η λύση?Μήπως το ξέρει κανείς άλλος?

Link to comment
Share on other sites

Η γ.μ ακολουθεί το περίγραμμα του Κτηματολογίου (PST_KAEK). Τα τελικά διορθωμένα περιμετρικά όρια (DGM_PROP_FINAL) θα πρέπει να ταυτίζονται με το προηγούμενο περίγραμμα. Επίσης, η LINE_XM, δεν θα πρέπει να είναι εκτός ορίων PST_KAEK

Αν έχεις εφαρμόσει προσεκτικά τις οδηγίες, δες μήπως είναι λάθος κάποιο περίγραμμα (συμβαίνει κάποιες φορές)

Link to comment
Share on other sites

Σε περίπτωση κατάτμησης ακινήτου, υποβάλλεται ένα τοπογραφικό, με το αρχικό όλον ακίνητο και τα δύο που στην συνέχεια προκύπτουν.

Θα ζητηθεί ένας ΚΗΔ για το όλον ακίνητο;;   -Ευχαριστώ

Edited by maroudas
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.