jedi.Yannis Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2021 Σύμφωνα με το φεκ 313Β/2020 (2) οδηγίες για ΣΑ, αρθ. 4 παρ 10, για επουσιώδεις αλλαγές στο κτίριο, δεν απαιτείται αρχιτεκτονικός έλεγχος γενικώς. Η θερμομόνωση εμπίπτει στην περίπτωση (αν δεν αλλάξεις χρώματα). Ισχύει σε όλες τις περιπτώσεις που έχει αρμοδιότητα το ΣΑ (και σε παραδοσιακούς οικισμούς). 2 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
NikosT Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2021 Καλημέρα, σε οικοδομή διαμερισματων ΧΩΡΙΣ συσταση Ο.Ι. , εξ' ολοκλήρου τακτοποιημένη με τον Ν. 4495/17 (χωρις Ο.Α.), προκειται μεταξυ αλλων να εγκατασταθει ανλια θερμότητας αερα - νερου, η οποία θα αντικαταστήσει τον λέβητα πετρελαίου, καθως και δυο ανλίες θερμότητας αέρα - αέρα διαιρούμενου τυπου (split). Απαιτείται ΕΕΜΚ για αυτες τις εργασίες κατα την γνώμη σας? Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
getsakna Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2021 3 ώρες πριν, NikosT said: Καλημέρα, σε οικοδομή διαμερισματων ΧΩΡΙΣ συσταση Ο.Ι. , εξ' ολοκλήρου τακτοποιημένη με τον Ν. 4495/17 (χωρις Ο.Α.), προκειται μεταξυ αλλων να εγκατασταθει ανλια θερμότητας αερα - νερου, η οποία θα αντικαταστήσει τον λέβητα πετρελαίου, καθως και δυο ανλίες θερμότητας αέρα - αέρα διαιρούμενου τυπου (split). Απαιτείται ΕΕΜΚ για αυτες τις εργασίες κατα την γνώμη σας? Ευχαριστώ. Για τα a/c σίγουρα όχι. Για την αντλία θερμότητας εάν σήμερα αυτονομείται το διαμέρισμα απο το κεντρικό δίκτυο, τότε απαιτείται μελέτη αυτονόμησης θέρμανσης. Αν είναι ήδη αυτόνομο, τότε όχι. Εγώ τουλάχιστον έτσι θα το αντιμετώπιζα.. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Giallou Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2021 Συνάδελφοι καλησπέρα, Θέλω να εκδώσω Ε.Ε.Μ.Κ για κατάστημα. Θέλω να δώ αν η περιοχή είναι χαρακτηρισμένη ως παραδοσιακό τμήμα πόλεως διότι αν ειναι θα χρειαστεί και έγκριση ΣΑ (χρωματισμοί και αντικατάσταση υαλοπετασμάτων χωρίς αλλαγή ανόιγματος). Δεν μπορώ να βρω με τίποτα πουθενά κάποιο ΦΕΚ που χαρακτηρίζει περιοχές ως παραδοσιακά τμήματα πόλεων. Συγκεκριμένα με ενδιαφέρει για την πόλη της Ρόδου. Έχει κάνεις συνάδελφος καμία ιδέα ? Σας ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
venezia Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2021 Για το χαρακτηρισμό : απευθύνσου στην αρμόδια ΥΔΟΜ . Για το Σ.Α. λάβε υπόψιν σου ότι σε παραδοσιακούς οικισμούς η μελέτη υπογράφεται από αρχιτέκτονα . Link to comment Share on other sites More sharing options...
OLINAPAL Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2021 Έχω μία ερώτηση: σε ΕΕΜΚ απαιτείται συναίνεση για τις όψεις (π.χ. βάψιμο με χρήση ικριωμάτων) Στις εργασίες που δεν απαιτείται άδεια στην περ. "γ) εξωτερικοί χρωματισμοί ή αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων ή επισκευή επιχρισμάτων ή επισκευή όψεων χωρίς χρήση ικριωμάτων" δεν απαιτείται συναίνεση συνιδιοκτητών παρόλο που η εργασία είναι ακριβώς η ίδια, το μόνο που αλλάζει είναι η χρήση ικριωμάτων. Καταλαβαίνω κάτι λάθος? Link to comment Share on other sites More sharing options...
venezia Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2021 Για οποιαδήποτε εργασία σε κοινόκτητα-κοινόχρηστα συνιδιοκτησιών απαιτείται συναίνεση . 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alejandro_92 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2021 Καλησπέρα. Σε οριζόντια ιδιοκτησία -γραφείο όπου εξυπηρετείται από κοινόχρηστο wc, μαζί με όλες τις ιδιοκτησίες του ορόφου, πρόκειται να κατασκευαστεί μπάνιο. Μπορεί να γίνει με ΕΕΔΜΚ; Δεν βρίσκω την απαραίτητη εργασία στις περιπτώσεις μέσα στο e-adeies. Γνωρίζει κάποιος; Ευχαριστώ εκ των προτέρων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2021 εισαι στο "ιζ" του αρθρου 29 [πρεπει να εχεις εξασφαλισει την συνδεση με την κοινοχρηστη αποχετευση] 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
the_topo Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2021 On 9/7/2021 at 11:05 AM, teomyle said: Μα σου παραθέτω την περίπτωση ιθ) (που είναι για εξωτερική θερμομόνωση) όπως αναφέρει ο νόμος για τα επιπλέον δικαιολογητικά σε κάθε περίπτωση.. στο σύστημα ανέβασε ΥΔ ότι δεν αλλοιώνονται οι όψεις και οτι δεν είσαι σε παραδοσιακό οικισμό. Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Μου είχαν διαφύγει οι εργασίες χρωματισμών/επισκευών με χρήση ικριωμάτων. Σ' αυτή τη περίπτωση βλέπω στο άρθρο 4 §1.ιβ’, ΥΑ ΦΕΚ Β’ 1843/2020 το εξής: ‘ββ) ... Σε περιοχές χαρακτηρισμένες ως παραδοσιακοί οικισμοί, παραδοσιακά τμήματα πόλεων, περιοχές φυσικού κάλλους, αρχαιολογικοί χώροι, ιστορικοί τόποι, για τις εργασίες εξωτερικών χρωματισμών ή αντικατάστασης κιγκλιδωμάτων ή επισκευής επιχρισμάτων ή επισκευής όψεων με διαφορετικό υλικό και ανεξαρτήτως χρήσης ικριωμάτων, εκδίδεται υποχρεωτικά έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας και κατατίθενται συμπληρωματικά όψεις του κτιρίου. Στην περίπτωση που από την τεχνική έκθεση του μηχανικού προκύπτει ότι οι εργασίες θα υλοποιηθούν με το ίδιο ακριβώς υλικό κατά την τυπολογία της υπάρχουσας κατασκευής, απαιτείται η έκδοση έγκρισης εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας, μόνο εφόσον γίνεται χρήση ικριωμάτων και δεν απαιτείται η υποβολή όψεων του κτιρίου. Σε κτίρια χαρακτηρισμένα ως μνημεία και διατηρητέα κτίρια για τις εργασίες της παρούσας περίπτωσης κατατίθενται συμπληρωματικά και όψεις του κτιρίου.’ Σ'αυτή τη περίπτωση απ'οτι καταλαβαίνω μόνο αν οι εργασίες υλοποιηθούν με ακρίβως ίδια υλικά με τα υπάρχοντα αποφεύγω τις όψεις, σωστά? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα