Jump to content

Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (Άδεια Μικρής Κλίμακας) - Από Μάϊο 2020


Recommended Posts

Καλησπέρα σας.

Σε περίπτωση μονοκατοικίας που έχει ενταχθει στο εξοικονομώ οι παρεμβάσεις περιλαμβάνουν τη μόνωση της στέγης και την εγκατάσταση αντλίας θερμότητας, αντικαθιστώντας τον παλιό λέβητα πετρελαίου.

Ως προς την αντικατάσταση του συστήματος θέρμανσης απαιτείται ΕΕΜΚ; Η ερώτηση έχει να κάνει με το γεγονός ότι είναι μονοκατοικία...

Ως προς τη μόνωση της στέγης, πάω με την κατηγορία κ) Για τη συντήρηση, επισκευή στεγών με χρήση ικριωμάτων;

Ευχαριστώ

 

 

Link to comment
Share on other sites

Σωστά δημήτρη. Αυτό το αρχείο έχω σαν μπούσουλα....

Η απορία παραμένει βέβαια για την αυτόνομη θέρμανση σε μονοκατοικία, αν απαιτείται.

Ως προς τη στέγη, είναι μονόδρομος η κατηγορία κ.

Edited by fr_sk
Link to comment
Share on other sites

Για μονοκατοικία Αρθ.30, Ν.4495, ιβ) για τζάκι χωρίς άδεια. 

Για την περίπτωσή σου ΕΕΜΚ λ).

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Καλησπέρα, σε μια τετραώροφη οικοδομή υπάρχει η επιθυμία για τοποθέτηση εξωτερικής μόνωσης στο οροφοδιαμέρισμα του τελευταίου ορόφου. Στο όμορο οικόπεδο και σε επαφή με την τετραώροφη οικοδομή είναι κατασκευασμένη μια μονοκατοικία. Το πάχος της μόνωσης που θα τοποθετηθεί εξωτερικά του διαμερίσματος θα εισχωρήσει στον 'αέρα' της διπλανής ιδιοκτησίας δηλαδή στο 'δικαίωμα υψούν' της μονοκατοικίας του όμορου οικοπέδου. Ο γείτονας δεν έχει πρόβλημα με αυτό και μπορεί να υπογράψει και Υ/Δ συναίνεσης. Παρά τη σύμφωνη γνώμη του είναι παράνομη η ΕΕΔΜΚ για τοποθέτηση μόνωσης σε αυτό το σημείο για το λόγο που ανέφερα και σε αυτήν την περίπτωση υπάρχει κάποια λύση?

Edited by dadabook
Link to comment
Share on other sites

εχει συζητηθει το θεμα

Παρα την απαγορευση τοποθετησης θερμομονωσης εντος του "αερα" του διπλανου,

η ΥΔΟΜ δεχεται την ΥΔ περι συναινεσης και οτι αυτο, κατα την ανοικοδομηση, ή θα ξηλωθει ή θα αποτελει στοιχειο της υπο ανεγερση οικοδομης

[τετρις said,  αν θυμαμαι καλα...]

 [δεχομεθα και διορθωσεις....βεβαιως  βεβαιως....]:-)

 

 

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

On 21/6/2020 at 8:26 ΜΜ, dimitris GM said:

εχει συζητηθει το θεμα

Παρα την απαγορευση τοποθετησης θερμομονωσης εντος του "αερα" του διπλανου,

η ΥΔΟΜ δεχεται την ΥΔ περι συναινεσης και οτι αυτο, κατα την ανοικοδομηση, ή θα ξηλωθει ή θα αποτελει στοιχειο της υπο ανεγερση οικοδομης

[τετρις said,  αν θυμαμαι καλα...]

 [δεχομεθα και διορθωσεις....βεβαιως  βεβαιως....]:-)

 

 

 

Πολύ ορθώς σύμφωνα με την κοινή (και επιστημονική) λογική.

Αλλά ποια ΥΔΟΜ; Η δικιά μας η ΥΔΟΜ (επαρχία, βόρεια Ελλάδα) δεν το δεχόταν όταν εξέταζε αυτή τις ΕΕΔΜΚ. Όπως επίσης απαιτούσε νομιμότητα όλων των κτισμάτων επί του γεωτεμαχίου ενώ ο νόμος ήταν "σαφής" (λέμε τώρα) ζητώντας νομιμότητα κτιρίου.

Τώρα που οι ΕΕΔΜΚ (όπως και οι άδειες κατηγορίας 3) εκδίδονται σύμφωνα με την κατάρτιση, την εμπερία, τη σχολαστικότητα, το ηθικό εύρος (ή την ηθική στενότητα) και την μαγκιά του κάθε μεμονωμένου συναδέλφου.. ότι καταλαβαίνει ο καθένας κάνει. Πάλι καλά που υπάρχει και το παρόν forum. Είναι το μόνο συντονιστικό και ελεγκτικό όργανο του τεχνικού κόσμου για τακτοποιήσεις, κατηγορία 3 και εεδμκ  :(

Εμείς πάντως (ως τεχνικό γραφείο εννοώ) εκδίδουμε ΕΕΔΜΚ, περιγράφοντας αυτά που λέει ο @dimitris GM ανωτέρω. Ή θα ξηλωθεί ή θα γίνει τμήμα του αντισεισμικού αρμού αν και εφόσον αυτό είναι η σωστή τεχνικά λύση κατά την ανέγερση πολυώροφης οικοδομής στο όμορο οικόπεδο.

Edited by ΜανόληςΜα
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Για μία απλή διαρρύθμιση , καθαίρεση τοίχου μεταξύ κουζίνας και καθιστικού, ζητάει να συμληρώσω το διάγραμμα κάλυψης.

Μήπως κάνω κάτι λάθος ?

Την υπ. δήλωση του μηχαν. πρεπει να την υπογραψουμε σε ΚΕΠ ?

Link to comment
Share on other sites

58 λεπτά πριν, psycho said:

Για μία απλή διαρρύθμιση , καθαίρεση τοίχου μεταξύ κουζίνας και καθιστικού, ζητάει να συμληρώσω το διάγραμμα κάλυψης.

Μήπως κάνω κάτι λάθος ?

Την υπ. δήλωση του μηχαν. πρεπει να την υπογραψουμε σε ΚΕΠ ?

Το πίνακα μετα στοιχεία δόμησης δεν χρειάζεται να τον συμπληρώσεις γιατί δεν τροποποιούνται οι συντελεστές δόμησης με την εσωτ. διαρρύθμιση . Το σύστημα προχωράει και με μηδενικά .

Οι  Υ.Δ.  τόσο του ιδιοκτήτη όσο και του μηχανικού πρέπει να έχουν γνησιότητα υπογραφής .  Είτε από ΚΕΠ ( απαρχαιωμένος τρόπος ) είτε με στικάκι ψηφιακής ή και ηλεκτρονικά στο gov.gr από τον υπολογιστή  μας.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.