steve aris Δημοσιεύτηκε January 30, 2021 at 05:49 μμ Δημοσιεύτηκε January 30, 2021 at 05:49 μμ Εύστοχη η ανησυχία σου! Απλά θα ήθελα να συμπληρώσω πως αν μια τακτοποίηση περάσει σε στάδιο οριστικής υπαγωγής π.χ. στις 25/3/2021 και βάλουμε ως ημερομηνία αυτοψίας την 31/1/2021 (προγενέστερη δεν είναι?!!), δεν υπάρχει απολύτως κανένα πρόβλημα αποδοχής από τους συμβολαιογράφους και μπορεί να γίνει συμβόλαιο ως τις 31/3/2021. Απόλυτα τσεκαρισμένο και διασταυρωμένο με 2-3 θεσσαλονικείς συμβολαιογράφους, βάσει της εγκυκλίου που τους έχει δοθεί από τον σύλλογο τους.
avgoust Δημοσιεύτηκε January 30, 2021 at 06:02 μμ Δημοσιεύτηκε January 30, 2021 at 06:02 μμ 45 λεπτά πριν, laxanos said: "...Τα αποτελέσματα των υπαγωγών που ολοκληρώνονται μετά τη δημοσίευση της υπουργικής απόφασης που προβλέπεται στο άρθρο 62 του ν.4495/2017 επέρχονται όταν καταχωρηθεί η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας στο ηλεκτρονικό μητρώο που προβλέπεται στην απόφαση αυτή..." Οταν λέει υπαγωγών που ολοκληρώνονται , τι εννοεί με το ολοκληρώνονται ? Πληρωμή παραβόλου και υπαγωγή μόνο ? Ανέβασμα σχεδίων ? Πχ δηλωση που εχει υποβληθει πριν την ΥΑ και ανεβάζει σχέδια μετά από αυτή πρέπει να κάνει και ταυτότητα υποχρεωτικά ? Μα αν ισχύει αυτό έρχεται σε αντίθεση με την ΥΑ που λέει ότι βεβαιώσεις με αυτοψια προ 31/1 δεν θελουν ταυτοτητα . Επίσης , τον ορισμό του αδόμητου τον προσέξατε στο ΦΕΚ της 2ης ΥΑ ?! Αρθρο 2 .1.B.β. εε : "..Αδόμητο χαρακτηρίζεται οικόπεδο ή γήπεδο, εφόσον δεν υφίσταται σε αυτό κατασκευή που προϋποθέτει την έκδοση πράξης εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών.." Που σημαίνει ότι ένα άχτιστο γήπεδο , οικόπεδο , αν εχει περίφραξη εστω και από συρματόπλεγμα δεν θεωρείται "αδόμητο". !
laxanos Δημοσιεύτηκε January 30, 2021 at 06:26 μμ Δημοσιεύτηκε January 30, 2021 at 06:26 μμ (edited) 43 λεπτά πριν, steve aris said: Εύστοχη η ανησυχία σου! Απλά θα ήθελα να συμπληρώσω πως αν μια τακτοποίηση περάσει σε στάδιο οριστικής υπαγωγής π.χ. στις 25/3/2021 και βάλουμε ως ημερομηνία αυτοψίας την 31/1/2021 (προγενέστερη δεν είναι?!!), δεν υπάρχει απολύτως κανένα πρόβλημα αποδοχής από τους συμβολαιογράφους και μπορεί να γίνει συμβόλαιο ως τις 31/3/2021. Απόλυτα τσεκαρισμένο και διασταυρωμένο με 2-3 θεσσαλονικείς συμβολαιογράφους, βάσει της εγκυκλίου που τους έχει δοθεί από τον σύλλογο τους. Γενικώς η ημερομηνία αυτοψίας με βάση το σύστημα που ίσχυε μέχρι πρότινος αφορούσε τη βεβαίωση. Μέχρι σήμερα αρκετοι, κι εγω μαζί, σε δηλώσεις που κάναμε αυτοψία και υπαγωγή έστω 30/01 και μας ζητούνταν βεβαίωση 30/05 αλλάζαμε-ενημερώναμε την ημερομηνία αυτοψίας σε 30/05 σε ώστε κατα την οριστική υπαγωγή η βεβαίωση που θα προκύπτει να ήταν σε ισχύ. Τώρα θα γίνεται το ακριβώς αντίθετο.... 29 λεπτά πριν, avgoust said: Οταν λέει υπαγωγών που ολοκληρώνονται , τι εννοεί με το ολοκληρώνονται ? Πληρωμή παραβόλου και υπαγωγή μόνο ? Ανέβασμα σχεδίων ? Εδώ ειναι το όλο ζουμί της ερμηνείας. τι εννοεί με αυτο το υπαγωγών που ολοκληρώνονται. Γιατί αν εννοεί ότι πχ υπαγωγή του 2019 η οποία θα ολοκληρωθεί το 20/03/21 κ.ο.κ να πρέπει να περάσει υποχρεωτικά απο ταυτότητα για να πάρει οριστική, τότε ποιος ο λόγος του να υπάρχει διακριτή αναφορά για τις υπαγωγές μετα την 01/10/2020 στο 102? edit. Eυστοχη και η παρατήρηση του @avgoust για τα αδόμητα...Έχουμε χάσει τη μπάλα με τις ερμηνείες...Οτι του φανεί καθενός... Edited January 30, 2021 at 06:34 μμ by laxanos
ΒΑΣΙΛΗΣ Κ. Δημοσιεύτηκε January 30, 2021 at 06:40 μμ Δημοσιεύτηκε January 30, 2021 at 06:40 μμ Αν συζητάμε για τα επιμέρους προβλήματα της ηλεκτρονικής ταυτότητας από εδώ νομίζω χάνουμε. Το ζήτημα είναι αν κάποιος αρμόδιος ρίξει μια ματιά στο forum να καταλάβει ότι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα δεν προχωράει έτσι και να την αναβάλουν μέχρι να τη βελτιώσουν.
Elounda Δημοσιεύτηκε February 1, 2021 at 04:49 μμ Δημοσιεύτηκε February 1, 2021 at 04:49 μμ Επιβεβαιώνω μετά από επικοινωνία με 2 συμβολαιογράφους δέχονται ημερομηνία αυτοψίας 31/1/2021.Επίσης Ταυτότητα δεν απαιτείται σε κληρονομιές. Με τα σημερινά δεδομένα
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε February 1, 2021 at 04:56 μμ Δημοσιεύτηκε February 1, 2021 at 04:56 μμ Για τις αποδοχές ήταν αυτονόητο καθώς αυτές δεν αποτελούν μεταβιβάσεις. Δέχονται ημερομηνία 31/1/2021 σε ποιες περιπτώσεις; Δεν μας κάνουν χάρη ούτε νομοθετούν. Υπάρχει ήδη η σχετική απόφαση στο άρθρο 6 Άρθρο 6 Μεταβατικές διατάξεις 1. Οι βεβαιώσεις της παρ. 1 του άρθρου 83 του ν. 4495/ 2017 με ημερομηνία αυτοψίας έως και 31.1.2021, δύνα- ται να χρησιμοποιηθούν μέχρι τη λήξη τους, χωρίς υπο- χρέωση καταχώρισης στοιχείων Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας. Υ.γ. Συνάδελφοι μέχρι να πάρουμε μια σειρά, περιγράψτε λίγο πιο αναλυτικά τις σκέψεις και πληροφορίες σας, μήπως βγει καμιά άκρη.
Triantafyllos_ Δημοσιεύτηκε February 3, 2021 at 01:34 μμ Δημοσιεύτηκε February 3, 2021 at 01:34 μμ Δηλαδή βεβαιώσεις για αδόμητα αγροτεμάχια που εκδίδονται μετά τις 1/2/2021 με ημερομηνία αυτοψίας προγενέστερη περνάνε κανονικά;
kondylw@ Δημοσιεύτηκε June 7, 2021 at 08:30 πμ Δημοσιεύτηκε June 7, 2021 at 08:30 πμ (edited) απάντηση σε προηγούμενο ερώτημα συναδέλφου ερώτημα: "Ν.4643/2019, άρθρο 51, παρ.11 : Τα αποτελέσματα των υπαγωγών που ολοκληρώνονται μετά τη δημοσίευση της υπουργικής απόφασης που προβλέπεται στο άρθρο 62 του ν.4495/2017 επέρχονται όταν καταχωρηθεί η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας στο ηλεκτρονικό μητρώο που προβλέπεται στην απόφαση αυτή." απάντηση από τo 210-3291233 : Στην εγκύκλιο https://web.tee.gr/wp-content/uploads/2020-10-01_ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ_συνεπειες-υπαγωγής.pdf αναφέρεται "οι συνέπειες των υπαγωγών στον νόμο 4495/2017 που πραγματοποιούνται από την 1η Οκτωβρίου 2020 και εφεξής έως την έναρξη λειτουργίας του ηλεκτρονικού μητρώου του άρθρου 62 του ν. 4495/2017 επέρχονται χωρίς να απαιτείται καταχώρηση της ταυτότητας κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας." Edited June 7, 2021 at 08:31 πμ by kondylw@
zazeng Δημοσιεύτηκε June 7, 2021 at 08:39 πμ Δημοσιεύτηκε June 7, 2021 at 08:39 πμ θενκς @kondylw@ νομίζω με αυτό λήγει το θέμα
Recommended Posts
Please sign in to comment
You will be able to leave a comment after signing in
Συνδεθείτε τώρα