KOKARADI Posted May 9, 2023 Posted May 9, 2023 (edited) Όντως ζητάνε. Έκανα καλά ή όχι που έδωσα ΗΛ. ΤΑ χωρίς Π.Ε.Α επειδή υπήρχε μια βιασύνη για ρευματοδότηση και το οποίο όμως είναι στη διαδικασία σύνταξης μιας και η οικοδομή θα ενοικιαστεί; Edited May 9, 2023 by Pavlos33 έγινε μερική τροποποίηση μηνύματος για να βγαίνει νόημα και προσθήκη τονισμού κειμένου. Pavlos 33 1
akis73 Posted May 9, 2023 Posted May 9, 2023 18 λεπτά πριν, KOKARADI said: Έκανα καλά ή όχι που έδωσα ΗΛ. ΤΑ χωρίς Π.Ε.Α Καλησπέρα, όχι δεν έκανες καλά αλλά μπορείς πάντα να κάνεις τροπ/κη και να ανεβάσεις το σχετικό αρχείο του ΠΕΑ εφόσον αυτό εκπονηθεί. 1 3
ppanag Posted May 10, 2023 Posted May 10, 2023 19 ώρες πριν, Faethon11 said: Σε 5 όροφη οικοδομή με 4 διαμερίσματα στον όροφο για την οποία θα γίνει σήμερα πράξη ΣΟΙ, μπορεί να γίνει σήμερα ένα ΠΕΑ για όλη την οικοδομή και μετά το ίδιο ΠΕΑ να ανεβαίνει σε κάθε ΗΤΚ οριζόντιας ιδιοκτησίας? υ.γ. Δεν εκπονώ ΠΕΑ.... Μπορείς, όπως έχει απαντηθεί ήδη, αλλά όταν θα θέλουν να πουλήσουν μια ΟΙ, ίσως θα έχουν πρόβλημα με τον συμβολαιογράφο. Δεν ξέρω από που προκύπτει το πρόβλημα και αν ευσταθεί, αλλά συνήθως οι συμβολαιογράφοι για μεταβίβαση ζητάνε ΠΕΑ για το κάθε διαμέρισμα χωριστά. υ.γ. Ούτε εγώ εκπονώ ΠΕΑ... 🙂
akis73 Posted May 10, 2023 Posted May 10, 2023 40 λεπτά πριν, ppanag said: Μπορείς, όπως έχει απαντηθεί ήδη, αλλά όταν θα θέλουν να πουλήσουν μια ΟΙ, ίσως θα έχουν πρόβλημα με τον συμβολαιογράφο Καλημέρα, εφόσον ο νόμος αναφέρει ότι μπορεί να βγει 1 ΠΕΑ για την χρήση κατοικία όλων των διαμ/των μίας οικοδομής, τότε οι συμβ/φοι θα πρέπει να το κάνουν δεκτό. Πρακτικά γίνεται αυτό που περιγράφεις, δηλ. αρκετοί σκαλώνουν και ζητάνε 1 ΠΕΑ ανά ιδιοκτησία, άσχετα αν κάνουν λάθος. Πιστεύω ότι με παράθεση της νομοθεσίας λύνεται το θέμα. 1
maranti Posted May 15, 2023 Posted May 15, 2023 (edited) On 2/5/2023 at 10:32 ΜΜ, akis73 said: Καλησπέρα, πόσο ημιτελές είναι το κτίσμα; Για το 2. έχει λήξει...βγάλε καινούργιο! 1. Στα τούβλα. 2. οκ 3. Αν το υπάρχον ΠΕΑ έχει απόκλιση με εμβαδόν Ηλ.Ταυτότητα π.χ. κατά 1 τ.μ. πλέον ή έλαττον, πρέπει να διορθωθεί; υπάρχει αποδεκτή απόκλιση εμβαδού μεταξύ ηλ. ταυτότητας και ΠΕΑ; Edited May 15, 2023 by maranti
akis73 Posted May 15, 2023 Posted May 15, 2023 (edited) 53 λεπτά πριν, maranti said: 3. Αν το υπάρχον ΠΕΑ έχει απόκλιση με εμβαδόν Ηλ.Ταυτότητα π.χ. κατά 1 τ.μ. πλέον ή έλαττον, πρέπει να διορθωθεί; υπάρχει αποδεκτή απόκλιση εμβαδού μεταξύ ηλ. ταυτότητας και ΠΕΑ; O τρόπος εμβαδομέτρησης στα ΠΕΑ δεν είναι ο ίδιος με αυτός της αρχ/κης αποτύπωσης, άρα ναι, είναι αποδεκτή διαφορά στα τετ. μέτρα. Edited May 15, 2023 by akis73 1
maranti Posted May 16, 2023 Posted May 16, 2023 ΠΕΑ σε ρυθμισμένο υπόγειο χώρο ν. 4178 (αλλαγή χρήσης από βοηθητική σε κύρια) είναι απαραίτητο να γίνει στα πλαίσια της ηλ. ταυτότητας;
akis73 Posted May 16, 2023 Posted May 16, 2023 1 ώρα πριν, maranti said: ΠΕΑ σε ρυθμισμένο υπόγειο χώρο ν. 4178 (αλλαγή χρήσης από βοηθητική σε κύρια) είναι απαραίτητο να γίνει στα πλαίσια της ηλ. ταυτότητας; Ναι αν η τωρινή χρήση προβλέπει την έκδοση ΠΕΑ, θα βγάλεις τώρα. 1
HAPKI Posted July 3, 2023 Posted July 3, 2023 Καλησπέρα σε όλους Σε πολυκατοικία που απαιτείται η σύνταξη ΗΤΚ για τους κοινόχρηστους χώρους, λόγω συμβολαιογραφικής τροποποίησης υπόγειας στάθμης/διαμερισμάτωση αποθηκών, απαιτείται η σύνταξη ΠΕΑ για το σύνολο του κτιρίου, ώστε να αναρτηθεί στην πλατφόρμα ΗΤΚ ? Σημειωτέον οτι οι οριζόντιες ιδιοκτησίες/διαμερίσματα έχουν ατομικά ΠΕΑ
Recommended Posts
Create an account or sign in to comment
You need to be a member in order to leave a comment
Create an account
Sign up for a new account in our community. It's easy!
Register a new accountSign in
Already have an account? Sign in here.
Sign In Now