Jump to content

ΠΕΑ στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων


Recommended Posts

Καλησπέρα,

Απαιτείται ΗΤΚ για τροποποίηση της σύστασης ΟΙ, η οποία δεν ανταποκρίνεται σήμερα στην πραγματικότητα, σε διώροφο κτίριο με υπόγειο. Η σύσταση περιγράφει υπόγειο, μια κατοικία ισογείου κ μελλοντική δόμηση ενώ σήμερα υπάρχει υπόγειο, 2 κατοικίες στο ισόγειο εκ των οποίων η μια είναι μεζονέτα (ισόγειο, α'όροφος), και ένας κοινόχρηστος χώρος. Έχει βγει άδεια νομιμοποίησης για το εν λόγω κτίριο. Τι ΠΕΑ θα βγάζατε για τις 3 ΗΤΚ της κάθε σύστασης εφόσον η δομή του κτιρίου είναι σήμερα διαφορετική?

Ευχαριστώ!

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 138
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Το ΠΕΑ αφορά κάθε φορά την πραγματική κατάσταση που βλέπει κατά την αυτοψία ο εν. επιθεωρητής.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Επομένως αρχικά θα γίνει ένα ΠΕΑ για ολόκληρη την οικοδομή? και εφόσον τροποποιηθεί η σύσταση και ανταποκρίνεται στη σημερινή εικόνα -εφόσον χρειαστεί- μπορούν να γίνουν και ξεχωριστά ΠΕΑ για την κάθε ιδιοκτησία?

Link to comment
Share on other sites

ακριβώς έτσι είναι, είχα να φτιάξω μια ΗΤ για μια κλειστή θέση στάθμευσης σε pilotis, (ΓΟΚ 85, όπως τροποποιήθηκε το 2000. Σύμφωνα με τον οποία στην pilotis δημιουργήθηκαν κάποιες κλειστές ατομικές θέσεις στάθμευσης που μπορούσε να παρκάρει ένα αυτοκίνητο στην καθεμία και η καθεμία ήταν ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία με χιλιοστά). Εφτιαχνα την ΗΤ για την θέση, για αυτές ΠΕΑ δεν χρειάζεται να εκδοθεί. 

Link to comment
Share on other sites

Για αποπεράτωση-ολοκλήρωση εργασιών μεζονέτας, με άδεια 2006, απαιτείται για την ΗΤΚ να κάνω και ΠΕΑ; (που το αναφέρει ο νόμος σε ποιες περιπτώσεις απαιτείται ΠΕΑ;  )

Link to comment
Share on other sites

6 ώρες πριν, Faethon11 said:

Υπάρχει κέλυφος?

ναι το ακίνητο είναι φτιαγμένο μέχρι τα σοβατίσματα και με Η/Μ.

Link to comment
Share on other sites

Για σύσταση Ο.Ι. τριών διαμερισμάτων στην ΗΤΚ εκδίδω ΠΕΑ για το συνολικό κτίριο.

Στην συνέχεια θα κάνω τρις χωριστές ΗΤΚ μία ανά Ο.Ι. μπορώ να χρησιμοποιήσω το συνολικό ΠΕΑ  ή θέλει νέα ΠΕΑ ανά Ο.Ι. ?

Δηλαδή για τις δικαιοπραξίες υπάρχει η λογική του ενοικιοστάσιου που μπορείς με το ΠΕΑ του κτιρίου να κάνεις επιμέρους ενοικιάσεις?

Δεν είναι και πολύ λογικό..

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα, προσωπικά δεν βλέπω κάποιο λόγο για τον οποίο να μην μπορείς να χρησιμοποιήσεις το συνολικό ΠΕΑ για κάθε ταυτότητα.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.