Όλη η δραστηριότητα

Όπως τα λέει Δημήτρης. Έχεις αυθαίρετη λειτουργική συνένωση (αρθ29,§2κζ) για την κατεδάφιση της μεσοτοιχίας και διαφορετική διαρρύθμιση (§2ιζ). Αν θες μπορείς να πας και για νομιμοποίηση με μικρής κλίμακας. Μπορούν να παραμείνουν ανεξάρτητες ιδιοκτησίες λειτουργικά συνενωμένες.

Αυτή η βεβαιότητα που έχει ο νομοθέτης όταν γράφει: "και κάθε περίπτωση όχι πέραν 3Ιης Δεκεμβρίου 2025" με κάνει να νιώθω μια απέεεεεεεραντη ευγνωμοσύνη που ζω στην Ελλάδα. Δεν βαριέσαι ποτέ!

1. Το γνωρίζω. 2. Το νόμιμο ΔΕΝ σημαίνει πως είναι και ηθικό!

Είναι πολύ εύστοχη η παραπομπή στην νομοθεσία και ευχαριστώ για την παράθεσή της! Δεν ξέρω όμως ακόμα επιλέγοντας να διατηρήσω την ιδιότητα ως ΠΕ Μηχανικών, πόσες επιλογές θα υπάρχουν με το σύστημα της κινητικότητας που θα έχουν κενές θέσεις κατάλληλες. Αυτό που γνωρίζω είναι ότι επί του παρόντος υπάρχει αισθητή υποστελέχωση σε άτομα του κλάδου των Μηχανικών στον στενό Δημόσιο τομέα.

Εχεις δυο καταστηματα σαν ανεξαρτητες ΟΙ Καθε ενα εχει το δικο του ΚΑΕΚ Γκρεμισαν την μεσοτοιχια και τα συνενωσαν, πλην δεν εγινε συμβολαιογραφικη συνενωση. Αρα παραμενουν σαν δυο ΟΙ. Η κατεδαφιση της μεσοτοιχιας ειναι μια παραβαση Η καταργηση του WC, προφανως αφορα το ενα απο τα δυο καταστηματα. Δεν βλεπω αυθαιρεσια, μαλλον ειναι διαφορετικη διαρρυθμιση του αρθρου 100 παρ. 14

Πιθανόν να μην το γνωρίζετε όμως υπο προϋποθέσεις είναι καθ'όλα νόμιμο.

Ναι, έτσι είναι για το συμβούλιο του φορέα. Σε ότι έχει να κάνει με τον ασφαλιστικό φορέα, έχω γνωστό συνάδελφο που διορίστηκε το 2020 και επέλεξε το δημόσιο για ασφάλιση, χωρις προϋπηρεσία πριν το 2011....Αυτό είναι που με προβληματίζει.

Καλησπέρα. Μήπως κάποιος συνάδελφος θα μπορούσε να με διαφωτίσει στο εξής θέμα. Από τη Ο.Α. πρόκειται για 2 καταστήματα 2 διαφορετικών ιδιοκτητών (αδέρφια), τα οποία έχουν συνενωθεί σε ένα. Εχει γίνει επίσης διαφορετική διαμόρφωση στο πίσω μέρος του ενιαίου καταστήματος, καταργώντας το 1 WC. Αποτελεί περίπτωση Διαμερισμάτωσης τόσο για την συνένωση, όσο και για την διαφορετική διαμόρφωση ή πρέπει να ακολουθήσω άλλη διαδικασία και αν ναί ποιά; Ευχαριστώ.

Είτε συνένωση κάνεις, είτε κατάτμηση, το γήπεδο θεωρείται ότι δημιουργήθηκε τη στιγμή της μετεγγραφής της πράξης Συνεπώς, για να είναι άρτιο, θα πρέπει να έχει πρόσωπο (λόγω επαρχ. οδού) >=45 μ Ο υπάλληλος, αν σου είπε πράγματι αυτά, δεν ξέρει τι του γίνεται. Πες του να διαβάσει παρακάτω (στο άρθρο 1)

Στην περίπτωση που συνυπάρχουν θεωρημένη άδεια και μεταγενέστερη δήλωση αυθαίρετου. Εκτός της άδειας , για την τακτοποίηση ανεβάζουμε το "πεντάφυλλο" του 4495 ή την βεβαίωση καταβολής 1ης δόσης για σύνδεση με δίκτυα κοινής ωφέλειας ?

Oταν ρευματοδοτουμε κτιριο που υπαρχει αδεια. Στην καρτέλα στοιχεία υφιστάμενου , στο πεδίο της άδειας οικοδομής , το εμβαδόν που γράφουμε αφορά όλες τις στάθμες/επιφάνειες ή μόνο ότι μετράει στον ΣΔ ? Παραδειγμα : Εστω άδεια ισόγειος οικία 100μ2 με υπόγειο (αποθηκη) 100μ2 που δεν προσμετραται ΣΔ. Στο εμβαδόν υφιστάμενου βάζω 100 ή 200 ?

Καλημέρα συνάδελφοι. Είχα κάνει ένα τοπογραφικό το 2015 για ένα αγροτεμάχιο στην Κυπαρισσία το οποίο είναι περίπου 6 στρέμματα με πρόσωπο 27 μ. σε επαρχιακή οδό και μια αυθαίρετη κατοικία εντός του. Το αγροτεμάχιο δημιουργήθηκε από συνένωση 2 ομόρων αγροτεμαχίων 3 στρ. (ένα με πρόσωπο και ένα τυφλό) το 1995 με συνιδιοκτησία 50% κάθε ιδιοκτήτη και είχα γράψει στη δήλωση 651 ότι είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Τώρα θέλουν να το πουλήσουν σε ξένους και στο νέο τοπογραφικό έγραψα ότι είναι μη άρτιο και έκανα μια αίτηση βεβαίωσης όρων δόμησης στην πολεοδομία για να το επιβεβαιώσουν αλλά με πήραν τηλέφωνο και μου είπαν ότι το θεωρούν άρτιο και οικοδομήσμο αφού είναι προ του 2003 με πρόσωπο >25μ. σε κοινόχρηστο. Τους πήρα τηλέφωνο να το συζητήσουμε και μου είπε ο υπάλληλος ότι εφόσον είναι προ του 2003 και >4 στρ. απαιτείται απλώς πρόσβαση σε κοινόχρηστο και τα 45 μ. θα απαιτούνταν σε περίπτωση κατάτμησης. Ισχύουν αυτά που μου λέει? γιατί εγώ θεωρούσα ότι είναι απαιτούμενα τα 45μ. εφόσον έχει πρόσωπο σε επαρχιακή.

Μπορείς να αλλάξεις και κλάδο έχω την εντύπωση με την κινητικότητα Άρθρο 2 Ν.4440/16. "Η μετακίνηση από μία δημόσια υπηρεσία σε άλλη διενεργείται ως μετάταξη σε κενή οργανική θέση κλάδου/ειδικότητας της ίδιας ή ανώτερης κατηγορίας/εκπαιδευτικής βαθμίδας, για την οποία ο υπάλληλος έχει τα απαιτούμενα τυπικά και ουσιαστικά προσόντα."

Καλησπέρα. Σε εργατική πολυκατοικία που εκ κατασκευής σε διαμέρισμα έχει γίνει επέκταση εξώστη κατά το πλάτος του κατά μισό μέτρο πρέπει να το υποβάλλω στον Ν.4495/17 στο άρθρο 115 παρ. 1α και β, χωρίς πρόστιμο , παράβολο ή κατ΄ ευθείαν για ταυτότητα κτιρίου χωρίς ένταξη στον ν.4495 ;

Έλα ντε...ευχαριστώ και πάλι για την απάντηση!

Οι περισσότερες από τις παραλίες που βάλανε στον πίνακα είναι κουλές και ούτως ή άλλως...απάτητες. Σε όσες υπάρχουν ομπρελοξαπλώστρες, beach bar, καντίνες και άλλα συμφέροντα επιχειρηματικά τις αφήσανε στις προς εκμετάλλευση, ας επιβαρύνονται περιβαλλοντικά.

Σου επιτρέπει να φτιάξεις κύριους χώρους στο υπόγειο εκτός δόμησης και χωρίς φωτισμό. άρθρο 11 παρ. 6.ια ή 6.ιβ

Όχι στο Δ ή δ δεν επιτρέπεται τέτοια σκάλα. Μόνο για πρόσβαση στο υπόγειο επιτρέπεται εντός Δ ή δ. Το cours angleise δεν είναι δόμηση. Είναι κατασκευή στον ακάλυπτο. Ο τίτλος του άρθρου 17 είναι "Άρθρο 17 Κατασκευές και φυτεύσεις στους ακάλυπτους χώρους και περιφράξεις" και στο άρθρο 17 παρ. 4α μας λέει: 4. Μέσα στις ελάχιστες αποστάσεις Δ ή δ του υποχρεωτικού ακάλυπτου χώρου, εκτός όσων αναφέρονται σε άλλα άρθρα του παρόντος νόμου, επιτρέπονται: α) ... κουρ ανγκλαίζ (cours anglaises) συνολικού μήκους μικρότερου ή ίσου του 1/2 της όψης στην οποία αντιστοιχεί και μέχρι καθαρού πλάτους ενάμισι (1,50) μ ... Δηλαδή τι άλλο να γράφει ο νόμος για να μην ερμηνεύει ο καθένας όπως τον θέλει... Είπαμε ισχύει ότι γενικά είναι χάλια ο νόμος αλλά ορισμένες ερμηνείες συναδέλφων των ΥΔΟΜ δεν ξέρω σε τι όνειρο τις είδανε. . .

Έχει πολλά λογισμικά, άλλα πιο φτηνά, άλλα πιο ακριβά, άλλα πιο "ελληνικά", άλλα με πιο καλή επίλυση συνδέσεων, άλλα λύνουν και σύμμικτα, άλλα λύνουν και με λεπτότοιχες διατομές...Θέλει πολύ ψάξιμο για να επιλέξεις ένα λογισμικό και θα σου πρότεινα μην αγοράσεις ένα λογισμικό απλά για μία μελέτη. Αν σκοπεύεις να ασχοληθείς γενικά, εννοείται το ψάχνεις και επιλέγεις... Ένα εκ των κορυφαίων είναι το scia. Ένα πολύ καλό αλλά από ότι έχω ακούσει στάσιμο τα τελευταία χρόνια είναι το robot. Στα πιο οικονομικά (επίσης στάσιμο) είναι το instant. Εγώ χρησιμοποιών το instant και δυστυχώς όλος ο σχεδιασμός γίνεται στο autocad εξ αρχής.

https://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/bbb19498-1ec8-431f-82e6-023bb91713a9/12566875.pdf αποσπασμα απο την εισηγητικη: Σε κάθε περίπτωση για λόγους προστασίας της εμπιστοσύνης των διοικουμένων και για να αποφευχθούν ιδιαίτερα επιβλαβείς επιπτώσεις προβλέπεται ότι οι οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν προ της 1ης Μαίου 2024 με χρήση κινήτρων εκτελούνται όπως εκδόθηκαν και αναθεωρούνται δυνάμει των ισχυσυσών κατά την έκδοσή τους διατάξεων.

Ευχαριστώ για την απάντηση, φυσικά έχω το 1/2 στην όψη, απλά αυτοί ισχυρίζονται ότι στον υποχρεωτικό γωνιακό ακάλυπτο δεν επιτρέπεται. Οτι αυτός ο ακάλυπτος δε δομείται. Σκαλά μεταλλική εννοω, να πηγαίνει από το ισόγειο στην ταράτσα, ανοιχτή ναι, ελάφριας κατασκεύης τύπου κυκλικη, προκειται για μονοκατοικία.

Καλημέρα, Εξετάζω σχολή χορού χαμηλού κινδύνου (ΘΠ<50) με την πυροσβεστική διάταξη 3/2015. Η αδειοδοτούσα αρχή (διεύθυνση ανάπτυξης περιφέρειας) αναφέρει σαν απαραίτητο δικαιολογητικό «βεβαίωση πυρασφάλειας από την ΠΥ» το δε ΠΔ 457/1983 αναφέρει «τοποθέτηση πυροσβεστήρων καθ’ υπόδειξη της ΠΥ» Το πιο λογικό σύμφωνα με τα αναφερόμενα στο Αρ. 16 παρ. γι όπως τροποποιήθηκε είναι να κάνω απλά μια κάτοψη του χώρου με μια υ/δ πως τηρούνται ορθά τα μέτρα πυροπροστασίας και πως δεν απαιτείται κάποια άλλη Πράξη. Ποια είναι η γνώμη σας? ευχαριστώ

To cours anglaise σίγουρα επιτρέπεται σύμφωνα με το αρ. 17 παρ. 4.α εφόσον φυσικά έχει τις προϋποθέσεις (1/2 όψης και πλάτος <1,50μ). Σκάλα μεταλλική όταν λέμε ? Που πηγαίνει ? Υπάρχει σχήμα για να δούμε και τι εννοείς σκάλα ? Υπάρχει διαφορά αν είναι ανοιχτό κλιμακοστάσιο.

Καλημέρα σε όλους/όλες, Θα ήθελα την βοήθεια σας σχετικά με την αγορά προγράμματος για στατικά μεταλλικού κτιρίου. Απευθύνθηκε σε εμένα εχθές ενα πελάτης μου που θέλει να κατασκευάσει ενα μεταλλικό κτίριο για επαγγελματική χρήση και θέλει να κάνουμε μαζί την άδεια, τις μελέτες και όλη την διαδικασία. Εγω δεν έχω ασχοληθεί ξανά (εννοείται πως τον ενημέρωσα σχετικά) και εδώ θέλω την βοήθεια σας. Ποιο πρόγραμμα να επιλέξω να αγοράσω/δουλέψω; Στα προγράμματα των μεταλλικών δουλεύω τα σχέδια και τις διατομές των σιδήρων σε dwg και μετά τα εισάγω στο πρόγραμμα για επίλυση ή υπάρχει πρόγραμμα που μπορώ να κάνω κ τα 2 ταυτόχρονα; Ευχαριστώ πολύ για τον χρόνο σας και την βοήθεια σας!!

Ολόκληρες περιοχές βυθίστηκαν κάτω από το νερό στο Ντουμπάι και σε άλλες περιοχές, μετά τις καταρρακτώδεις βροχές που έπληξαν τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα. Λόγω της έντασης των ισχυρών βροχοπτώσεων, οι δορυφόροι εξακολουθούν να τις βλέπουν από το Διάστημα, ημέρες αφότου τα σύννεφα υποχώρησαν και σταμάτησε να βρέχει. Το Ντουμπάι κατέγραψε βροχοπτώσεις ενός έτους σε μόλις 12 ώρες, ενώ οι περιοχές πιο ανατολικά κατέγραψαν βροχοπτώσεις σχεδόν 2 ετών σε λιγότερο από 24 ώρες. Η ισχυρότερη βροχόπτωση σημειώθηκε σε περιοχές βόρεια και ανατολικά της πρωτεύουσας Άμπου Ντάμπι. Τι κατέγραψε ο δορυφόρος Landsat 9 Ο δορυφόρος Landsat 9 πέρασε πάνω από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα την Παρασκευή (19/4) και κατέγραψε εικόνες από τις μεγάλες πλημμύρες, σε λιγότερο από δύο ημέρες αφότου υποχώρησε η βροχή. Ο δορυφόρος λειτουργεί από τη NASA και το Γεωλογικό Ινστιτούτο των Ηνωμένων Πολιτειών και συλλέγει λεπτομερείς εικόνες της επιφάνειας της Γης. Στις φωτογραφίες από τον δορυφόρο διακρίνεται το έντονο μπλε όπου απεικονίζονται τα νερά που παραμένουν από τις πλημμύρες, σε αντίθεση με το τυπικά ξηρό έδαφος της περιοχής (καστανό ή ανοιχτό καφέ). Εικόνα από τον δορυφόρο πριν τις πλημμύρες: Εικόνα από τον δορυφόρο μετά τις πλημμύρες: Εκτεταμένες πλημμύρες κατέγραψε ο δορυφόρος και στο Άμπου Ντάμπι. Ρηχά σώματα νερού φαίνονται με ανοιχτό μπλε, ενώ τα μεγαλύτερα και βαθύτερα σημεία με νερό που παραμένουν πλημμυρισμένα διακρίνονται σε χρώμα σκούρο μπλε. Από τις δορυφορικές εικόνες φαίνεται το χάος που άφησαν πίσω τους οι ισχυρές βροχοπτώσεις, αν και δεν αποτυπώνεται στο 100% η έκταση των πλημμυρών στη χώρα. View full είδηση